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淡水小坪頂 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201010三立 遠東航空張綱維涉掏空案遭起訴 名下動產及不動產遭法拍處分 三立影片→https://youtu.be/37_20FCJyCs 半山腰風景優美別墅區豪華氣派，不過仔細看這一整排房子磚瓦殘破以及厚厚的灰塵，大門口的法院封條即使日曬雨淋都已經快要掉落了，但仍清楚看見債務人就是遠東航空。...
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淡水小坪頂 在 民報 Facebook 的最佳解答
【人物】淡水名醫攝影家 張鑽傳（1926〜1998）
文／陳永興
#張鑽傳，1926年9月10日，生於日治時代淡水小坪頂，二次戰後1949年畢業於台大醫學院醫學系，畢業後先在台大醫院內科及小兒科接受訓練，1952年他回故鄉淡水衛生所服務，1955年於淡水開業設立「淡江醫院」，是淡水最早的內兒科醫師。
除了行醫之外，張鑽傳重視健康喜歡運動，工作之餘他更熱愛攝影，經常扛著相機出外拍照，他對淡水市街的常民生活、祭典活動、古蹟建築、文化地景、農漁產業、城市發展都用影像留下紀錄。1969年與蔡坤煌醫師號召同好籌組「滬尾攝影學會」，致力於推廣紀錄淡水風貌，他多次參加學會的攝影展，屢奪冠軍、金牌獎。1970年他獨創「#光點攝影技法」。
1998年3月，張鑽傳發現罹患急性白血症，當年12月4日病逝，享年73歲。為了紀念這位記錄淡水最完整的攝影家，國立歷史博物館於1999年3月為他舉辦了「#淡水風貌——張鑽傳攝影紀念展」，並發行他的攝影圖錄。
淡水小坪頂 在 新北市議員張錦豪 Facebook 的最讚貼文
巨星登場 ！！快來把我帶走～
#巨星貓：花妞，因右後肢骨折救援入所，經手術後無法恢復如常。導致花妞個性極為自卑，經過一年志工親訓後如今黏人但不親貓。
左:#冰旋風 右:#芝麻：母貓疑似失蹤，民眾通報帶回，親人可愛。
#巨星狗：阿虎自新莊帶回，個性活潑熱情，公犬，已絕育。
阿梅懷孕，在新莊某國小附近討食多天，被老師通報入所，在所內生了一隻可愛的女兒「小草莓」。
阿海自淡水小坪頂帶回，來的時候皮膚病且身型瘦弱，個性偏緊張，現在個性穩定溫順，宜室宜家
明天(4/24)!
在我們汐止火車站前廣場舉辦’’#汐止毛孩幸福趴’’全場皆免費，現場不僅有專業的醫生幫我們 #義診，還可以施 #打晶片 、 #注射狂犬病疫苗 和一起做愛心義賣，全數所得將會捐出，更棒的消息是 新北市政府動物防疫檢疫處 提供以下3隻 #狗狗 跟 3隻 #貓咪 歡迎大家來認養，真的是極品中的極品阿!
#汐止 #毛孩 #幸福趴
#極品 #動物 #家人
#領養不棄養
#動物是我們的家人
淡水小坪頂 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
201010三立 遠東航空張綱維涉掏空案遭起訴 名下動產及不動產遭法拍處分
三立影片→https://youtu.be/37_20FCJyCs
半山腰風景優美別墅區豪華氣派，不過仔細看這一整排房子磚瓦殘破以及厚厚的灰塵，大門口的法院封條即使日曬雨淋都已經快要掉落了，但仍清楚看見債務人就是遠東航空。
記者/李依庭、王承偉 採訪報導……↓
記者/李依庭：「位在淡水小坪頂上的別墅社區其實有近百間都是在遠東航空董事長張綱維名下，不過由於他涉入掏空案，現在這些房產有可能也面臨被法拍的命運。」
地林地院公告民事裁定合作金庫對遠航抵押物申請法拍，53棟透天別墅和41戶華廈住宅，光是淡水小坪頂上就有94件住宅案，附近住戶低調表示早就聽聞法拍消息，社區高達300多戶但入住率不到三分之一，一旁還有知名的爛尾樓蓋到一半就停工，讓小坪頂別墅社區房價更受影響。
房仲業者/陳泰源 表示：「如果能夠賣掉一坪至少超過10萬塊以上，可能跟當初最高相比打六折，或許才會有建商會覺得值得考慮進場去大批購買，不然流標的機率會比較大。」專家分析甚至可能成為萬年流當品。
張綱維爭議不斷，另外還有兩位金主指出遠航停飛前兩個月，張綱維還謊稱買新飛機、股票上市，騙他們投資高達1.5億元卻無預警停飛，最後還被張綱維反控重利罪，現在雙方互告法院相見。
陳泰源youtube→https://youtu.be/__eTXNfcEEw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201010.html
淡水小坪頂 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
201010三立iNEWS 張綱維在新北市淡水小坪頂的環遊郡 百戶別墅恐法拍
三立新聞→https://youtu.be/uBm3qNTXQzQ
記者/李依庭：「位在淡水小坪頂上的別墅社區，我們可以看到一間一間通通都是獨棟的別墅，不過仔細看就會發現，這些房屋已經有一些殘破了，甚至大門經過日曬雨淋都還有一些殘膠，包含旁邊還有地方法院的封條，代表說這邊的房子都是被法拍的，另外債權人也蠻清楚的寫上是合作金庫，而債務人就是遠東航空，原因就是因為遠東航空的董事長張剛維涉入掏空案，現在名下的房產有可能會被法拍。」
記者/李依庭、王承偉 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示：「小坪頂那一帶附近的住宅人口密度比較低的，而且生活機能坦白說不是那麼樣的成熟，畢竟地理位置稍微偏遠一點點，所以在這樣的情況之下是不會有投資客願意進場的，看它這次的法拍除非是有建商它願意一次大量的整個買下來，那可能重新包裝整理過後再逐批地對外銷售。」
法拍的消息其實早在當地傳開，而這個社區只有高達300多戶但是入住率不到三分之一，放眼望去有不少的住宅都是閒置非常久，有些連門窗都沒有，看起來就跟鬼城一樣，一旁還有知名的爛尾樓蓋到一半就停工只剩下鋼骨架構，讓小坪頂這個社區更顯得有些荒涼。
現在以交通跟生活機能來考量的話，如果想成功發拍掉，難度恐怕不小。
陳泰源youtube→https://youtu.be/1pgwzWZo9Gs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201010inews.html
淡水小坪頂 在 新北市淡水區小坪頂整體開發計畫區- Posts | Facebook 的推薦與評價
新北市淡水區小坪頂整體開發計畫區. 29 likes. 淡水區小坪頂開發計劃項目範圍之內的住戶=目前所知的最上層=小坪頂社區虛擬的第二層=坪頂社區+環遊郡社區=[坪頂 ... ... <看更多>
淡水小坪頂 在 為何沒人要買小坪頂???? - Mobile01 的推薦與評價
淡水新市鎮新建案不斷完銷,而且價格一直漲,每天上班塞車,淡水小坪頂雖然交通不便,但是對開車上下班的人來說,差異不大屋況很好的別墅B1~3F,140坪,有花園,有露台,2000萬 ... ... <看更多>
淡水小坪頂 在 [新聞] 淡水小坪頂環遊郡105戶法拍每坪單價20 - 看板home-sale 的推薦與評價
淡水小坪頂環遊郡105戶法拍 每坪單價20萬起
連結：
https://tw.appledaily.com/property/20211019/DJ6XJPOMJRBQ3D4VDESUDZKXRQ/
內文：13小時前
「環遊郡」受遠航掏空案影響，有105戶遭法拍。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網
因涉入遠東航空掏空案，董事長張綱維旗下公司資產陸續遭到法拍，
最新一批為新北淡水小坪頂「環遊郡」，共計105戶，每戶底價從399萬~1.28億元，
總價約11.9億，預計今年11月1日一拍，為近年最大法拍潮，專家分析，
該批法拍平均單價約20~22萬，預計三拍打85折後，單價約12~13萬，應才有人接手。
淡水小坪頂為台灣房產界知名的「八卦（音同掛）山」，
8家建商出資開發均以失敗告終而得名，張綱維之後以樺福建設名義，整合不良債權，
推出總銷200億元的「環遊郡」，更找來藝人關之琳代言，喧騰一時，不料，
張綱維涉入遠航掏空案，成為第九家在此山頂掛掉的建商，
這次更爆發「環遊郡」105戶的法拍潮。
樺福建設在小坪頂推出「環遊郡」，產品多元化，從大樓到別墅應有盡有。資料照片
最新金服公告，「環遊郡」105戶住家下月1日執行一拍，
債務人為遠東航空、樺福建設開發，每戶底價為399萬~1億2847萬元間，
合計建坪5002.03坪、地坪約3837.04坪，為近期規模最大的法拍潮。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，「環遊郡」位於小坪頂，周邊機能不佳，
這次法拍平均單價20~22萬，近期成交行情約16~20萬，
而從該社區今年4月2筆法拍成交紀錄每坪13.5萬推估，
等到三拍打85折後，單坪12~13萬，才有較高機會拍出。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「環遊郡」因景觀有別，價差較大，
單坪有1、2字頭的差別，大坪數總價可達千萬元以上，中小坪數無景觀者，
千萬元內即可入手，在小坪頂上屬平實價位；
如「半山匯」、「萬通2011」有3、4字頭的身價，
而「天境360」最高總價能達2億屬豪宅，區域產品類型多元。
樺福建設在小坪頂的建案「環遊郡」，當初找來港星關之琳代言（左圖），
一舉打響名號。資料照片
住商不動產企研室經理徐佳馨認為，小坪頂位於北投與淡水中間，較為偏僻，機能不佳，
各產品價差落差大。
這次「環遊郡」爆發大規模法拍潮，三拍時若有利可圖，
或許仍有雄厚資產法人願意吃下，重整包裝後再推案。
另外，張母名下的天母北路的閒置空租的1樓商場，建坪569.27坪、地坪約321.16坪，
一拍底價約5.79億元；
還有楊姓自然人名下的35.89坪北市內湖土地，底價約4200萬元，
加上這次「環遊郡」105戶住宅，這批法拍共有107筆標的，總底價約17.87億元。
（楊明峰／台北報導）
心得：台灣空屋率這樣來的啦，有錢人把錢拿來囤房借錢，財務出狀況惹再法拍拖時間
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Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池
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