#影片上線 #山海人生一日好宅主人 #Ean入鏡當麻豆拍影片
影片剛剛正式上線了!第一時間來跟大家分享 ^^
謝謝 #天下雜誌Video 與 #新濠建設馥人灣 的邀請,很榮幸在四月時,Ean 來到淡水紅樹林的 #馥人灣 入鏡參與影片拍攝。
很幸運的,這回合作的拍攝團隊陣仗蠻大也很專業,天下雜誌的窗口更是不管事前或當下處理,都很周延與貼心!工作配合起來相當愉快也很有效率,甚至還比原本預定的時間早收工,讓我也些意猶未盡 哈哈
聽說大家現在看到的影片,已經是改了幾版並縮短了片長,當日拍攝時,甚至還在大廳錄製一段訪談,應是考量到影片時間未能剪進去。我把當時我所擬的兩個問題答案分享如下,那也是我生活在淡水與該建案給我的真實感覺 : )
❓ #從攝影師的眼光_為什麼要推薦入住馥人灣?
住在這,往前看是淡水河,轉過身,是蒼翠的大屯山脈,得天獨厚的自然景觀再加上精緻的公設設計,不必出遠門,就很有渡假感!交通也很方便,就在捷運站旁,坐在捷運上,每當從關渡進入竹圍站,當你看到窗外開闊的淡水河,就會自動轉換眼界和心境。還有最實際的一點,不必為了門牌而犧牲空間,生活,不必將就,人生,應該要過得很講究。
❓#對於在馥人灣的生活_可以形容一下?
空間寬闊,家人跟寵物都能在這裡自在安居。想獨處沈澱,可以就近去游個泳、泡黃金湯,若想熱鬧,邀請朋友們到頂樓吧台唱歌、吃火鍋,也很方便。生活在這,想寧靜、想歡聚,都能輕易被滿足!
說再多,還是直接看影片比較有感。來來來,一塊透過影片來家裡玩啊(招手)
/ Info. /
馥人灣
電話:02 2809 1668
地址:251新北市淡水區八勢路2巷6號
預約賞屋:https://reurl.cc/R0W7Az
#馥人灣 #綠景純大戶 #都會山海人生 #淡水 #紅樹林建案 #健康養生宅 #後疫情時代 #海景豪宅 #77坪 #156坪 #一戶一門廳 #近3700坪大基地 #紅樹林捷運站300米 #泳池 #溫泉 #莊園 #飯店宅 #類獨棟規劃 #馥人灣高級住宅聚 #宅家工作 #二區56坪三房最後五席倒數中
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過28萬的網紅天下雜誌video,也在其Youtube影片中提到,後疫情時代,人們才意識到,擁有新鮮乾淨的空氣,愜意享受的寬敞大空間的健康宅,是多麼珍貴。因應未來世界模式扭轉,能夠獨立、降低接觸密度,且能在家上班的好宅,更成為居住的優勢選擇。 新濠建設「馥人灣」追求極致平衡,一戶一門廳獨立進出,對於創造優渥生活品質的人,方能真正為家人與自己,留下健康養生的都會山海...
「淡水海景建案」的推薦目錄:
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淡水海景建案 在 Facebook 的最讚貼文
#山海人生一日好宅主人 #Ean入鏡當麻豆拍影片
四月時,收到 #天下雜誌Video 的邀請,受邀就近來淡水紅樹林的建案 馥人灣,入鏡當一日偽主人,這天,我的家是兩房打通,有 150 坪大,景觀極好,往前看是淡水河,轉過身,是蒼翠的大屯山脈,得天獨厚的自然景觀再加上精緻的公設設計,不必出遠門,就很有渡假感!
說到公設,很誇張的是,社區竟然有 #黃金湯 可以泡,沒錯、就是我去年底在花蓮瑞穗泡到漂浮著溫泉花的那種黃金湯,一邊泡可一邊欣賞外頭綠樹的湯屋,實在享受。
影片今天即將公開上線,晚上來分享。
我先來說說這次有趣的背後拍攝故事吧~
其實,我在這支影片裡,就是當我自己,大多時間都是手拿著相機。我自己有養狗,但不是影片中那隻,影片裡那隻可愛的狗是真實住戶所飼養(第一張照片是我從影片裡截圖搶先看),很有明星狗架勢,超級配合又上鏡,有趣的是,該住戶還有養一隻大陸龜,每天都會在中庭遛龜,超可愛,我有放一張空檔拍攝的照片。
我還要來分享另一個感人花絮。
影片腳本有個場景是要介紹社區頂樓一個可以吃火鍋的公共空間,當天上午我好奇問合作窗口:火鍋是叫哪一家?對方表示有在網路上找到淡水一間一份 150-200 元的火鍋外送,我看了秀給我看的照片上食材與呈現,嗯...有些普通,於是雞婆的發揮 #里長哥 我的地主優勢,趕快 call out 我心目中的淡水鍋物 No.1 小川鍋物 ,老闆二話不說馬上相挺支援,可口的食物與專業擺盤,讓大夥都驚嘆!後來,我很不好意思的才知道,當天他們是公休的,實在是讓我太感謝了!
影片晚上分享,敬請期待!
/ Info. /
馥人灣
電話:02 2809 1668
地址:251新北市淡水區八勢路2巷6號
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#新濠建設 #馥人灣 #淡水 #紅樹林建案 #健康養生宅 #海景豪宅 #77坪 #156坪 #一戶一門廳 #近3700坪大基地 #紅樹林捷運站300米 #泳池 #溫泉 #莊園 #飯店宅 #類獨棟規劃 #馥人灣高級住宅
淡水海景建案 在 Fish老妞 旅行記食 Facebook 的最讚貼文
每次來淡水只要搭輕軌
就會很像是來為退休生活看建案的呀!🤣
實在太喜歡這裡的居住品質了嘛~~~
㊙️海景、溫泉、捷運旁
好像完全是為我量身打造的耶!
📢到底好不好?淡水人怎麼說?
不過寒流來襲還真是六親不認的冷
有點違背我南國島民的宏願
況且從漁人碼頭搭輕軌到紅樹林也得花上半小時
果然是不趕著上班的人才能搭呀💔
是說無所不在的幾米也太可愛了吧!
我雖然不是粉絲,但看了還是覺得療癒💋
#老妞私藏
IG🔎fishsilvia8319
淡水海景建案 在 天下雜誌video Youtube 的精選貼文
後疫情時代,人們才意識到,擁有新鮮乾淨的空氣,愜意享受的寬敞大空間的健康宅,是多麼珍貴。因應未來世界模式扭轉,能夠獨立、降低接觸密度,且能在家上班的好宅,更成為居住的優勢選擇。
新濠建設「馥人灣」追求極致平衡,一戶一門廳獨立進出,對於創造優渥生活品質的人,方能真正為家人與自己,留下健康養生的都會山海人生。
馥人灣
二區56坪三房倒數五席即將完銷
電話:02 2809 1668
地址:新北市淡水區八勢路二巷19號4樓
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淡水海景建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190814三立iNEWS 紅樹林成富人村 宏泰旗下堉群7折進場
影片網址→https://youtu.be/LhTcH7EXPls
記者/劉雅文:「有錢人跟我們想的不一樣,新北市淡水區紅樹林一帶豪宅建案相當搶手,甚至還出現了單坪69萬元的最高紀錄。」
記者/劉雅文、于成虎 採訪報導……↓
不希望鄰近市中心,有錢人圖的是這美麗海景,像是「大隱豐盈海」就出現9筆破億成交紀錄,因為前面是紅樹林禁建區所以是永久搖滾區位,2014年成交的27樓戶總價1億2810萬拆算下來每坪直逼7字頭,寫下近5年最高數字。
根據最新實價揭露,5月又有景觀豪宅以總價6789萬賣出,拆算每坪單價近40萬,買家是宏泰機構旗下的堉群實業,淡水紅樹林儼然成了富人村,不過對比2013、2014年房市高點時,這個豪宅高樓層單價更是一度站上60萬,這回入手可以說是打了7折左右。
房仲業者/陳泰源 表示:「現在才是符合行情價,當時確實是買貴了,當時他們在淡水區蓋了這種1百多坪甚至是兩三百坪的這種豪宅,鎖定的未必是針對台灣人,而是針對中國大陸。」
畢竟考量交通問題,這海景豪宅,有錢人買單,但對一般民眾而言,實在沒有拉力,也難怪海景空屋依舊不少。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190814inews-7.html
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淡水海景建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
111009年代觀景變觀墳周董告建商廣告不實
影片網址→http://youtu.be/475ZFAwB9Ck
豪宅鄰墳場 周董怒告建商2011年 10月09日【綜合報導】藝人周杰倫(周董)擁有7億元房產,他的母親葉惠美3年前幫他在新北市淡水區「台北灣」添購一間96坪、要價2756萬元的景觀豪宅預售屋,不料今年3月她登上21樓新屋觀景,竟發現豪宅面臨亂葬崗,觀景變成「觀墳」,她認為建商隱瞞實情,要求解約退款,建商反要求付違約金,周媽媽和周董怒告對方「廣告不實」,要求退還已付的826萬元,並付100萬元懲罰性賠償金。......↓
全案前天開庭,周杰倫與母親都未出庭,委由律師林信和處理。林昨強調:「周家打官司是要討公道,並給建商必要教訓。」周杰倫目前人在新加坡,他所屬的杰威爾音樂昨說:「杰倫支持母親採取法律行動。」
在地面看不到墓
周杰倫買的「台北灣」位於淡海新市鎮,主打海景造鎮社區,已開發1.5萬坪,興建1693戶,當時面高爾夫球場第1排戶每坪開出18萬至26萬元當地新天價,吸引不少台北市置產族,今年4、5月開始交屋。
周家律師林信和昨表示,當初周媽媽去看預售屋時,工地與展示中心不在同一地方,看到的預售屋立體圖旁邊都是茂密的林木,且該建案廣告強調「球場第一排......由大屯山系、觀音山嵐、淡水河景,與球場譜成的如茵極美之境。」都在描述景觀之美,從沒提到會俯瞰到一旁的亂葬崗墳墓區。他說,周媽媽簽約現場是工地,亂葬崗被山坡前排樹木擋住,站在地面根本看不到亂葬崗,若知道有墓地,周媽媽一定不會買。
墳墓已陸續遷移
林信和說,周媽媽今年3月發現觀景變成觀墳後,認為建商隱瞞實情且廣告不實,立刻要求解約及退回已付款項826萬8千元,建商態度強硬表示若要解約,就得付購屋價2756萬元的15%當違約金,金額約413.4萬元。周媽媽不滿表示:「我又不是違約,是你騙我。」認為建商「寶路開發建設」形同詐欺,因此在7月提告建商違反《公平交易法》、《消費者保護法》,並向公平會檢舉。
「台北灣」專案經理陳慶龍昨說,當時寶路開發委託甲山林廣告銷售,已要求現場展示新北市墳墓遷移公文,會出現糾紛,可能是當時銷售人員說明不夠完整。他說,社區旁那塊有墓地的土地因為屬於森林保護區,地上不能有建物,已陸續遷移,近千坪土地由寶路開發負責綠化,該棟其他住戶都未退屋,葉惠美提告,讓他們感到「很悶」。
甲山林廣告昨則回應,承接建案前並不曉得旁邊有墓地,銷售一半才發現有,即向新北市政府提出申請遷移,沒有所謂「未告知」的疏失。
「移屍還是凶宅」
《蘋果》記者昨至現場勘查,發現墓地已遷移,現場已整地完畢。現場陰廟萬善堂廟方人員表示,原址確實都是墳墓。新北市民政局表示,墓地已遷移完畢。不過周家律師林信和強調:「這就像是凶宅,你把屍體移走了,還是凶宅啊!」
對於這起糾紛,行政院公平交易委員會發言人孫立群說,本案在到要交屋階段才發現社區旁有墓地,若建商當初以窗外綠帶景觀為廣告,違背有墳墓之實,就可能觸法。依《公平交易法》相關罰則,廣告虛偽不實最高可罰2500萬元。
下月傳喚周媽媽
新北市政府消保官張佑齊表示,預售屋定型化契約要求銷售人員有義務告知周邊環境瑕疵,如墓地、高壓電塔等嫌惡設施,依據《民法》92條「不作為詐欺」,也就是事實未告知或刻意隱瞞,消費者除可退戶,也能要求減少價金,或進入法律程序,由法院判決。
由於前天開庭時周家律師和建商各說各話,法官為釐清真相,定下月1日傳喚周媽媽葉惠美出庭說明。
周杰倫檔案及房產投資
◎職業:歌手、演員、導演
◎年齡:32歲
◎身高/體重:
175公分/63公斤
◎學歷:淡江中學畢
◎身家:估計40億元
◎酬勞:廣告:3000~4000萬元 電影:5000萬元
◎投資房產(共約7億元):
元大欽品(北市牯嶺街):1戶、12樓、76坪,市價4000萬元
元大一品苑(北市博愛特區):2戶、各150坪及80坪,外加10個車位,市價3.8億元
荷蘭灣(新北市淡海新市鎮):3戶、各100坪,市價共5400萬元
台北灣(新北市淡海新市鎮):1戶、96坪、市價2756萬元
比佛利山莊(美國洛杉磯):傳斥資2億元
資料來源:《蘋果》資料室
新聞網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33725819/IssueID/20111009
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/43024520
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tiway wrote:尚海有河景的房子多為...(恕刪)我不要跟他當鄰居啦~ 所以不考慮那裡~ 且他好像不定會買耶~總之就是一定要有海景~且保證日後不會被擋住~ ... ... <看更多>
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