【#BF國情聚焦】業主提出的退房理由包括發展商「無法兌現承諾、裝修品質低劣、亂收品質提升費」,但當地經紀指大部分人毀約動機不過是「樓價跌了」。
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同時也有151部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅巴打台,也在其Youtube影片中提到,香港今日社論2021年06月07日(100蚊花旦頭) https://youtu.be/fK6fPNUiU8g 請各網友支持巴打台 巴打台購物網址 https://badatoy.com/shop/ 巴打台Facebook https://www.facebook.com/badatoyhk/ 巴...
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【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#MF投資專欄】【龔成專欄】信義玻璃將晉身藍籌 股息率2.6厘 龔成:技術及市佔率佳 候低吸納可長期持有
信義玻璃(信義)是一間發展潛力高的上市公司,它從事多種玻璃產品的製造及銷售,公司在中國廣東省深圳、東莞及江門、安徽省蕪湖及天津等優越位置的工業園製造產品,出口至140 個國家地區,過去一年股價從低位反彈逾1.5倍,並將於本月「染藍」成為恒指成分股(藍籌股),股息率約2.6厘。投資書籍作者兼股評人龔成認為信義玻璃是優質企業,有不錯的技術及市佔率,長遠仍有成長力,但現價在合理區頂部,略為偏高。故龔成建議無貨的股民若想投資,現價只適合小注分注又或是月供,一旦成功候低買入信義玻璃,可考慮長期持有此股票。
http://businessfocus.io/article/172556/
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【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#BF投資焦點】【杯水車薪、割肉自救】2400億巨債一年內到期 中國恒大「以樓抵債」先還252億
欠下巨債的中國恒大(3333)在中期業績詳細披露眼前的財政困局,恒大承認,截至今年6月底有2400億元負債將在一年內到期。為了依期還債,恒大稱會採取六大措施應對,又提醒投資者公司正面臨貸款違約及訴訟。近日盛傳恒大因拖欠承建商施工費用導致內地多個地盤停工,恒大就此首次披露,過去兩個月曾「以樓抵債」,向債主包括供貨商及承建商等出售物業單位以償還252億元人民幣逾期欠款。此外,恒大亦出售了恒騰網絡(136)、恒大冰泉等的股份以及多個地產項目股權,取得約143億人民幣。連同「以樓抵債」在內,集團兩個月內共套現385億元人民幣(約460億港元),但距離解決債務危機這目標仍相當遙遠。
截至6月底,中國恒大有息負債為5717.8億元,較半年前減少兩成,而其中一年內到期的負債為2400.5億元。恒大指,目前銀行存款餘額為人民幣1616億元(當中有748.6億元為受限制現金),這意味就算將來全部存款現金都獲准動用,恒大仍要額外至少籌集784億元才足以還清一年內到期的債項。
中國恒大(3333)公布,中期純利143.83億元人民幣,按年升近1.2倍,每股基本盈利為1.085元,不派中期息。恒大表示將會採取六大措施以減輕目前所面臨的流動性問題,包括調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和投資物業、酒店等資產,以及引入投資者增加股本,經研究後會選擇最有利方案。對於部分內地地盤疑因拖欠工程費被逼停工,恒大指目前在中國政府的協調支持下,集團正在積極與供應商及建築承包商洽談爭取該等項目復工。
恒大又首次透露,為改善現金流及流動性問題,於7月1日至8月27日期間,已向供貨商及承包商出售物業單位以抵償部分欠款,總金額251.7億元,即是「以樓抵債」。
恒大又以每股3.2港元的價格,出售恒騰網絡集團有限公司11%股份給兩個買家,總代價32.5億港元,在扣除集團向恒騰網絡提供的股東貸款後,恒大可回收現金約為11.8億港元。恒大另按每股6元(人民幣)出售盛京銀行1.9%權益,總代價10億元﹔出售深圳市高新投集團的7.08%權益,總代價10.4億元﹔出售恒大冰泉集團有限公司49%股權,總代價約為20億元﹔恒大亦同時出了售5個地產項目的股權及非核心資產,總代價約為92.7億元。
故恒大在7月1日至8月底,總計套現近384.8億人民幣及11.8億港元(合共約462億港元)。
集團續稱,公司存在借款違約及正常業務過程以外的訴訟風險,故會繼續積極接觸潛在投資者,商討出售恒大汽車(0708)及恒大物業(6666)的部分股權,以獲得更多資金紓緩資金壓力和削減債務。集團表示,如未能如期執行各項措施去套現及減債,公司資金流動性問題或會進一步惡化,可能導致貸款違約及出現對集團造成重大不利影響的訴訟。
Text by BusinessFocus Editorial
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明報社評
香港、廣州和深圳近日都因為外來輸入病毒引發新一波疫情,成因各異,但有共同之處,香港和深圳都是受到英國病株的影響,香港和廣州都是因為某種程度的漏洞而讓外來病毒滲入社區有可乘之機。三個城市都基於各自的條件採取不同的應對方法,未必能夠互相仿效,但起碼可以從分享病毒資料做起,趁機成立大灣區疫情資訊平台互通信息,讓政府與民間知己知彼。疫情最嚴重的是廣州,荔灣區一個「飲茶群組」爆發,市內已經擴散到好幾個區,荔灣區兩個片區上升為高風險地區,昨天又增加了4個中風險地區,南沙區也有一家六口感染,傳播鏈更延伸到佛山,三個片區成為中風險地區,還有湛江和茂名都發現感染個案。
蘋果頭條
英國哈里王子夫人梅根周五誕下女兒,嬰兒重7磅11安士。白金漢宮表示女皇、皇儲查理斯、威廉王子和夫人凱蒂,都對哈里和梅根誕下愛女感到高興。首相約翰遜亦對梅根順利誕下女兒表示祝賀。哈里夫婦的發言人向美國有線新聞網絡(CNN)透露,梅根已誕下一名女兒,是她與哈里的第二名孩子。發言人說:「我們以極欣喜心情歡迎薩塞克斯公爵哈里與夫人梅根的愛女Lilibet “Lili” Diana Mountbatten-Windsor來臨這個世界。
東方正論
急驚風遇着慢郎中,港官懶懶閒迎變種。特區防疫出現缺口,英國變種病毒襲少女,其母繼而證實染疫,俱驗出病毒量大,傳染力高,昨日家姐亦初步確診,恐怕這是第5波的先兆,港府卻呆若木雞,沒有收緊檢疫措施,與澳門迅速「落閘」,成為強烈對比。難道政總「門常開」,就是預告政府抗疫「中門大開」?衞生署衞生防護中心公布,昨日新增7宗確診,涉及3男4女,6宗為輸入個案,分別從菲律賓、法國、印尼、印度及阿拉伯聯合酋長國抵港,一宗本地相關個案是感染英國變種病毒17歲確診少女的母親,而少女的胞姊同樣被驗出帶有病毒,被列為初步個案。
星島社論
廣東疫情未止,前天廣州新增九宗本地確診個案,當局公布自今午十二時起,離開當地者須持四十八小時內核酸檢測陰性證明,令廣州處於「半封城」狀態。而港府昨晚終公布調整「回港易」機制,除跟隨國家衞健委的中、高風險地區外,亦會參考內地及澳門衞生部門通報的確診及感染個案及資料,以制訂內地的中或高風險等級地區名單,地區名單亦會由個別樓數或期數擴展至小區為最小單位;昨天港府公布的中高風險名單新增了深圳市龍崗區、鹽田區及茂名區部分的小區。
經濟社評
首宗源頭不明的英國變種病毒流入社區,新種病毒不斷肆虐,反映入境檢疫盡力堵截情況下,仍有漏洞之處,世界各地也有類此情況,當務之急除擴大檢測追蹤,盡快切斷傳播鏈外,更要檢視入境檢疫哪個環節出現問題,再從速作出改善。面對變種病毒可能引發第5波疫情的威脅,市民接種疫苗意慾或大增,當局亦要盡早作好安排,提升接種能力,以免再發生之前檢測量大增而未能配合的混亂情況。17歲女學生在沒外遊下,感染英國變種病毒,母親和姐姐分別確診和初步確診,加上3母女之前行蹤遍及港九新界多處地方,令人擔心若未能盡快找到其他接觸者,更多變種病毒個案在社區湧現,引爆第5波疫情。
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|舊時女人—88歲末代哭嫁新娘盲婚啞嫁喊唱幾日 出嫁要瞓蓆:下世揀做男人
婚嫁喜事,笑意盈盈,流淚是大忌。但以前卻有人哭着出嫁,且要越哭越起勁,這是哭嫁習俗。哭嫁女是一種舊時客家圍頭女人的身份,在那個父母之命,媒妁之言的年代,哭嫁也是女人的宿命。粉嶺龍躍頭是香港現存仍有哭嫁歌的村落,一些末代哭嫁新娘仍居住在村內。
新界西北的哭嫁歌,晚清年代已有。明愛龍躍頭社區發展計劃社工莊慧琪(Natalie)表示,哭嫁歌由寶安縣傳入,「我們問過一些婆婆,深圳圍村、上水圍村都有哭嫁文化。」八十八歲的廖金蘭,上水圍村人,父母早逝,她從小由祖母撫養長大,沒有念過書,卻能唱出很多哭嫁歌。六十多年前,金蘭婆婆從上水圍村嫁到粉嶺龍躍頭,盲婚啞嫁這四個字正正在她身上發生,金蘭婆婆說:「我小時候父母就離開了,由祖母撫養長大,媒人介紹就嫁了。結婚前我在田對面看到未來丈夫,沒有打招呼,也沒有一起喝過茶,然後就嫁了給他。」
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【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
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