媒體記者昨天9/9訪問我有關當前房市問題,我一本自己長期對房市研究心得分享,並希望社會大眾有正確的「住房自由人生」觀念,接受採訪。
採訪過程,我強調對房市的研究及實踐心得是「房子應以居住消費使用為主,投資賺錢為輔」,所謂「七(消費)三(投資)法則」、房地產決策應先作好「心中之尺」功課,然後再來作「市場之尺」功課,前者功課比後者重要、「房地產投資風險比報酬重要」、「房地產決策個案分析比總體分析重要」(套用股市術語:房地產只能買個股,不是買大盤)、房地產決策是「自己需要、自己喜歡及負擔得起」是三大關𨫡,另外房地產的五大元素「產品、管理、區位、價格、時機」要評估清楚,最後提醒「人生只要不拚房、不賭房,就能享有住房的自由人生」!這些想法,我也都有完整具體論述與實踐,寫在書上,可供參考。
沒想到這次採訪,說明上述觀念較少被提出,反而聚焦在「房市空頭總司令」的稱號上,並以此為標題,令人無奈!
有人在網路上反應我擁有四個房子,表面反對購屋,私下卻大肆購屋,蓄意扭曲我的想法與作為,更是令人遺憾!
我必須再次強調說明,我目前為了購買我人生最後一棟的「退休宅」,辛苦換屋,已將原先三棟房屋(包括我爸爸最近往生的第三屋)全部賣掉,還清退休宅的貸款,開始沒有負擔過著快樂的退休生活。那些蓄意扭曲污蔑我的說法,請勿必認清自制!
https://www.google.com.tw/amp/s/house.ettoday.net/amp/amp_news.php7%3fnews_id=2075532
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過18萬的網紅公視新聞網,也在其Youtube影片中提到,"更多新聞與互動請上: PNN公視新聞議題中心 ( http://pnn.pts.org.tw/ ) PNN 粉絲專頁 ( http://www.facebook.com/pnnpts.fanpage ) PNN Youtube頻道 ( http://www.youtube.com/user/...
清大科管 在 張金鶚 Facebook 的最讚貼文
昨天記者繼續追蹤採訪我有關十年來人口及住宅普查的現象與問題。相關新聞今天報導如下。
10年普查資料調查不容易,但必須政府及社會各界進一步的深入分析解讀,形成相關部會的政策,解決當前人口及住宅問題才是真正目的,期待政府及社會各界的重視!
另外,今天工商時報社論,資深記者于國欽也針對2020普查提出看法,值得關注。相關文章如下連結:
https://www.chinatimes.com/opinion/20210904000073-262113
https://tw.appledaily.com/property/20210903/MNX5QNXPXVHW7CQBQMZ7AEWFLM/
清大科管 在 梅竹黑客松 Facebook 的最讚貼文
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繁星計劃今年邁入第五年,而第一屆透過繁星進入大學的學生今年已經大四。
有就讀頂尖大學的學生回想這幾年的心路歷程因為身邊的同學大部分來自明星高中,一開始的確會覺得自己跟不上,甚至一度想轉學;但是在慢慢調整唸書方式之後,繁星幫的平均表現、並不會比一般學生來得差。
今年就讀清華大學四年級的蔡孟婷,是第一屆繁星計畫的學生,來自台南北門高中的她,是全校第一個上清華大學的學生,回想大一剛入學時,班上幾乎都是明星高中的同學,壓力大到讓她差點喘不過氣。
清大人社系大四學生 蔡孟婷:就是很快迅的說出一些很有內容的東西,可是我們都要想很久有時候還不見得說得出來,對於在前面上課的老師來說,就覺得這個學生可能比較沒有用,自己會覺得很自卑。
因為覺得功課趕不上,蔡孟婷一度自我封閉,甚至想轉學,還曾經和同樣是透過繁星入學的室友,抱頭痛哭,但她不想認輸,找老師求助,才發現自己的問題出在念書方式。
清大人社系大四學生 蔡孟婷:我覺得光是高中跟大學這兩個的讀書習慣跟讀書方式本來就差非常的多,總會有一些就是我想看齊的那些同學們,他們都會比較自動自發的方式,就是一個非常大的差異。
同樣來自區域高中的黃佩茜,也是學校第一個進清大的學生,當時抱著既期待又怕受傷害的心情進到清大,同樣也打擊不小。
清大科管院學士班大四學生 黃佩茜:其實壓力還蠻大的,因為自己知道自己本身的程度好像沒有像一般學校同學程度這麼好,我剛好身邊我的室友都是我們系上繁星進來的,那大家彼此都互相鼓勵所以就走過了迷惘的那個大一時期。
清大針對繁星入學的學生進行追蹤,發現繁星入學的學生,學習態度跟學業表現,普遍都都不錯。
清大教授 賀陳弘:雖然有些人認為他們錄取進來的學業測驗的成績好像還是在比較低線,但是其結果他在學校的平均表現是優於大眾平均。
繁星計劃讓許多非明星高中和偏鄉的學生,有機會拿到頂尖大學的學生證,他們以過來人身分提醒學弟妹,只要肯拚,就可以迎頭趕上,但是不要盲目追求名校,而忽略了自己的興趣。
記者 冉瑞雯 新竹報導"
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欸 雖然這個對13級的捧由來說好像有點早XD
不過愛迪還是建議沒有行程的學弟妹可以來聽聽看~
(至少可以賺一餐!!XD)
●講座時間:2009年10月6日 (星期二) 18:00~19:50
●講座地點:清大台積館224室
●參加對象:清大科管院或其他院系有興趣之同學
●報名方式:即日起至2009年10月6日止,採網路報名,免費參加
●報名網址:https://www.ctm.nthu.edu.tw/event/mem_form_list.php
●主辦單位:
清大科管院學生職涯輔導辦公室
●活動洽詢:
國立清華大學科技管理學院
TEL:(03)5162511 史志昱先生
●說明會流程:
18:00~18:10 科管院簡介
18:10~18:30 服務科學研究所說明
18:30~18:50 科技管理研究所說明
18:50~19:10 經濟學系研究所說明
19:10~19:30 國際專業管理碩士班說明
19:30~19:50 計量財務金融學系碩士班說明
現場備有餐點,歡迎同學們報名參加!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.161.14
※ 編輯: addisonsky 來自: 114.37.161.14 (10/05 22:13)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.161.14
※ 編輯: addisonsky 來自: 114.37.161.14 (10/05 22:15)
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