關於 清邁大學申請 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

若清邁不依賴觀光業，那應該依靠什麼？
“ถ้าเชียงใหม่ไม่พึ่งการท่องเที่ยว แล้วควรพึ่งอะไร”

今年 4 月初，泰國第三波疫情爆發，不到三天，清邁確診數從個位數飆至三位數。看著新聞報導，去年同期的景象又回來了。再一次，關閉所有公共場所、餐飲、娛樂場所。直到 6 月初疫情趨緩，清邁傳染病防治中心（คณะกรรมการโรคติดต่อจังหวัดเชียงใหม่）公告，將放寬部分營業場所禁令，包括開放讓顧客進餐廳飲食但禁止販售酒精類飲品（6 月 25 日才放行賣酒），百貨商場開放入場但禁止任何群聚活動，便利商店、夜市恢復往常營業時間，但娛樂場所仍未能放行（僅電影院於 6 月中開放服務） 。

同樣在 6 月初，泰國國會通過泰國觀光部以普吉島為示範區域的「Snadbox 沙盒」計畫提案（原以芭達雅為首發），並定在 7 月 1 日起實行，若執行得當，將接續開放 10 處熱門觀光區域，其中包括清邁。

沙盒計畫接待的旅客必須在旅行前至少 14 天完成疫苗接種，並於入境前在中低感染風險的國家停留 21 天以上，入境後需依照泰國政府規定進行篩檢。計畫通過後普吉島居民約有 4 成已施打疫苗，近日亦有報導說是已有過半居民完成疫苗接種。相關的入境規定可參考「 來趣 .THAI北 ไปเที่ยวไทย 」於日前（6/25）發佈的訊息。

計畫命名為沙盒（Sandbox），根據維基百科的解釋「是一種安全機制，為執行中的程式提供的隔離環境。通常是作為一些來源不可信、具破壞力或無法判定程式意圖的程式提供實驗之用」。在普吉島的計畫是讓旅客停留島上 14 天後，方能轉往泰國其他地點觀光，在島上似乎沒有旅遊路線的限制。但在清邁，沙盒計畫初期並不能真的到處趴趴走，一如其名。

預計在 8 月跟進的清邁，將專案主題定為「Charming Chinag Mai Sandbox」，第一階段先開放清邁市（อ. เมือง）、湄林（อ. แม่ริม）、湄登（อ. แม่แตง）、龜山（อ. ดอยเต่า）等地，分為國內旅客與國際旅客兩部分，後者將限制旅遊路線（Sealed Route*），旅行期間同樣需按照規定在第 7 天進行篩檢，檢測結果為陰性，就能轉往其他地區觀光。住宿規定要入住已有 SHA *標章的旅館。若進行順利，預期將在 2021 年 10 月 15 日開放全清邁府 25 區。

要求入境旅客要完成疫苗接種，接待方亦同。官方表示，在清邁即將開放的 4 個區域，預計 6 月中旬至 7 月中要完成當地居民以及第一線接觸旅客的業者們，疫苗接種率七成。此外，清邁國際機場也在日前透過媒體表示，機場人員的疫苗接種率已達七成。

疫情蔓延一年半，不只是觀光業、餐飲服務業，人們的生活也隨著一波波確診高峰上上下下，城市開開封封，像身處奇異博士的時間迴圈來回反覆。沙盒計畫是給泰國政府對於泰國公共衛生與經濟復甦之間是否能取得平衡的測試，但對受到重挫的觀光業來說，浮木來了就要抓牢。

泰北旅館同業公會副會長暨東他挽飯店（Duangtawan Hotel）飯店經理 คุณวารุณี คำเมรุ 在 6 月中受訪時表示，為讓旅客更安心前往觀光，清邁的飯店服務人員已有 980 位接種第一期疫苗，公會也著手行銷推廣，初期目標先以泰北地區為主，接續是其他已接種疫苗的本國旅客及外籍觀光客。同時持續觀察普吉島的發展，並於評估修正後移植到清邁執行，加上提高疫苗接種率，期望地方觀光產業能從此邁向復甦之路。

至於一般民眾，擔心開放後第四波疫情隨之而來的大有人在，畢竟截至 6 月 25 日，泰國全國的新增確診數仍在 4 位數，3,644 人。6 月 27 日公告自 28 日起，大曼谷地區再次封城。

回到清邁。

清邁目前總人口數約 170 萬人，根據媒體報導，2019 年地方產業收益（Gross Provincial Product : GPP）約 2 千 3 百 億，其中觀光收益就佔了 1 千億。疫情前，旅客人數每年約 1 千萬，國內外的旅客人數大概是 6 成國內、4 成外國旅客。

2020 年受到疫情影響，觀光收入減少約 57%，從機場航廈入境大概 6 百多萬人次，2019 年是 1 千 7 百萬人次。若以疫情剛爆發的 2020 年 1 ~ 2 月來比較 2019 年同期，遊客數與相關收益都減少兩成，之後更是往不見底的低谷。

從這些數字不難想見承平時期的尼曼明路、塔佩門、酒吧街等觀光區域，所受到的衝擊。有的是店面轉租、暫時結束營業不知何時再見的店家，許多從業人員被迫轉業另覓生路。在重挫下產生的問題是：「清邁是否真的要依賴觀光業？」

經常針對清邁都市規劃議題倡議的社團「เชียงใหม่ ฉันจะดูแลเธอ Chiang Mai we care」就在該官方臉書上發佈了一篇，「若清邁不依賴觀光業，那應該依靠什麼？ถ้าเชียงใหม่ไม่พึ่งการท่องเที่ยว แล้วควรพึ่งอะไร」，試圖從清邁的其他經濟收入與優勢，提問是否還有其他發展選擇，好讓清邁逐漸減少對觀光收入的過度依賴，未來經濟能平穩發展而不過於傾向單一產業，為往後可能的危機衝擊做準備。

文中以農業、文創設計、醫療、教育與科技等五項目前清邁已有的優勢來說明，大致如下：

1、永續農業、有機農業等連結農業轉型並創造高經濟價值
農業是清邁第二大經濟收入來源，氣候、土壤、水資源等都適合農作，即便是在市區都有許多永續、有機農場，甚至外送到外府販售。若能在相關知識或申請文件上給予更多協助，或許有機會將在地農場推往國際，甚至延伸至農業研究等。

2、設計師與地方的文創商機
清邁的 TCDC 規模足夠提供相關設計知識給專業人員、學生或有興趣的人一個資源／支援平台。若能由設計師的文創商品帶動地方共同參與，可望為地方開源並增加工作機會。文中以「PLAYWORK」品牌為例，由設計師設計樣式、圖案，在將其轉化成各項商品，交由清邁 Sansai 區的居民製作執行。這部分在泰北亦有其他品牌進行中。

3、醫療服務
清邁擁有泰北最完善的醫療設備，包括各級醫療院所、療養院以及專業的醫療人員，且清邁往返國際及國內航班算是便利，加上原本休閒條件佳，頂級飯店度假村可提供術後療養，無論是國人或外籍人士來說，清邁應該都是不錯的選項。如將這些條件做有效串連、系統化，應可為清邁帶來醫療服務相關的收入。畢竟醫療服務與旅遊的配套在泰國行之有年，相關照護系統或單位可以支援。

4、軟體與科技發展
根據數位遊牧網站 nomadlist.com 的調查統計，從環境、消費、生活品質、網路速度、友善包容度等條件評估，清邁在 2019 年獲選全球最適宜數位遊牧工作者的城市的第二名。在 2016 年至 2019 年間，以數位遊牧工作者身分停留清邁的人數，最高曾來到每月萬人。

從旁觀察這幾年相繼設立的公共工作空間，確實從單純硬體和辦公環境提供，增加更多研討與和國際數位遊牧社群的互動暨顧問服務。該文也提及地方教育培育出不少科技相關的人才，但終究因為就業選擇少，完成學業後多移往曼谷或新加坡而非本地。是否能協助推廣讓更多科技或軟體開發公司或團隊在清邁成立，進而在這方面增加更多商業價值。

5、教育
清邁一直以來都是泰北教育中心，各大專院校的資源相對完整，原本就是周邊外府學子選擇就學的地點。近幾年有多所大學提供國際課程，而在市區或郊區的國際學校因為學費相對親民，環境亦舒適，已吸引不少外籍人士無論是因公移居泰國或刻意將孩子送來就讀，如果有機會將部分教育系統好好經營，像短期進修、職技或專業進修、調整課程等，無論是教育英才或是增加相關收入。

文末指出，上述的規劃與政策推動、要怎麼建立更多元的商業模式且有系統的發展，得靠政府與私人企業相互支援，幫助清邁走出新方向。

坐畫藍圖不難、起走新路不易，但此路暫時不通時，要停下等待還是另覓更多可能呢？

【註】
1、限制旅遊路線（Sealed Route），將搭配自然、文化、文創設計等不同面相的景點安排。據媒體報導，行程是入境後向地方旅行社購買。

2、SHA 或 SHA PLUS，泰國觀光局與公共衛生部共同頒給的泰國健康與安全認證（Amazing Thailand Safety and Health Administration）。

【同場加映】
1、關於泰國疫苗相關新聞，請至
泰譯聞 นักแปล กระแสไทย-ไต้หวัน
敏迪選讀 https://www.mindiworldnews.com/20210621-2/
Today看世界（6/17）https://youtu.be/QEFHIxRQJHE
泰國疫苗的水之深，請勿亂踏以免掉進名為謙卑的洞裡／泰太有事嗎？https://vocus.cc/taitaiwhat/60d17327fd897800010034cb

2、清邁數位遊牧工作文，請至「關鍵評論網」
「新冠肺炎對清邁數位遊牧者的影響：簽證是最大麻煩，遠距工作趨勢卻可能帶來正面效應」 https://www.thenewslens.com/article/135769

【參考資料】
เชียงใหม่ ฉันจะดูแลเธอ Chiang Mai We Care
https://chiangmaiwecare.com/chiang-mai-business
Money and Banking Thailand
https://www.moneyandbanking.co.th/article/news/travel-sand-box-high-season-170664
รีวิวเชียงใหม่ Review Chiang Mai
https://lihi1.com/VnIJ9
Bangkok Post
https://lihi1.com/lopgy
Chiangmai One
https://lihi1.com/C1wdv
bangkokbiznews.com
https://lihi1.com/ZFFew
科技新報
https://technews.tw/2021/06/16/phuket-travel-experiment-on-the-road/

#在IG看到清邁新咖啡館一直開覺得平行時空
#不急 #為了明年的春節寒假請待在家
#此為民間提問不是政府要做 #他山之石要借對 #借鏡也要擦乾淨再照

*圖片攝於 2020.6，清邁古城 ตลาดสมเพชร 後方巷內。

3月26號開始是泰國政府選擇用最嚴格的方式去控制疫情，那就是「พ.ร.ก.ฉุกเฉินฯ」緊急狀態。雖然疫情有被控制得很好，但那只是一個方面，還有其他方面去認真思考。

**支不支持這個方式大家有權利自己思考，我只是把這幾個月放生的事情寫給大家參考，為什麼大部分的泰國人不支持？？是因為想要活得更自由一點嗎？還是沒想那麼多，還是不知道疫情的可怕？？大家自己判斷看看。

緊急狀態帶來不只是疫情人數變少，但很多人尤其是屬於「早賺晚吃」的人，他們失業了，不能賺錢，不能養家，扛著不少的負擔，房租還是要繳，飯還是要吃，孩子就是要喝奶，口罩洗手精還是要買，怎麼辦？？

政府有下來幫什麼嗎？？有啊～申請兩個月還拿不到 5000塊錢的政策。有趣的是申請的時候你要寫喔，寫說你有多麽幸苦，你多麽的沒錢，你快死了沒？你可憐嗎？不可憐就拿不到錢，這種事情應該發生嗎？為什麼需要用這種讓人民覺得自己很自卑、看不起自己的方式來拜託政府，他們應該得到的那 5000 塊錢也是他們繳過的稅金不是嗎？？？？

如果有人說這是最好的方式了，我還是有一個疑問，那為什麼台灣不需要？？為什麼台灣能控制得很好，是不是還有更好的辦法嗎？？

泰國是從差不多一月份開始，開始是檢查從武漢飛到泰國的人，那時候全中國應該都被感染了，雖然有檢查然後找到被感染的第一個人，但還是漏掉其他人，直到有泰國計程車司機得到病。

1月31號「泰國公共衛生部」要求政府取消各個國家的落地簽，但回應就是怕影響到泰國的經濟，直到3月11號才願意取消，那時候已經出現超過 42 個人了，範圍還不只是從中國過來的人而已，是有包含其他國家的病者。

韓國是從教堂裡開始「嚴重感染」，那你們知道泰國是從哪裡開始嗎？？泰國嚴重感染是從一場泰拳比賽傳染出來的，「สนามมวยเวทีลุมพินี」，那你們知道這個泰拳場是誰的嗎？？？就是泰國「泰國皇家陸軍」經營的泰拳場（泰國軍隊開泰拳場，還有賽馬場喔），好～如果說是意外也就沒話說，這場活動辦在3月6號那天，但是政府3月3號就已經宣布「不能舉辦任何活動！！！」了，為什麼他們還能辦？？為什麼到現在沒看到有誰要負責任？？那時候出現了至少 80 幾個患者，導致泰國的患者增加。

接下來是什麼？？口罩缺貨！！以下是我上次寫過的「下一個是最近發生的事情，我昨天看到一位護士過世了，因為她照顧了疫情病人，如果得病死亡，是意外，這個很難說，但她是工作疲勞一倒就走了。人還是在工作著。到現在還有泰國人不聽話隨便亂跑。一個護士照顧病人到自己的命都沒了。

如果有關注泰國的新聞應該看到泰國護士醫生要自己縫口罩、要用穿雨衣來看病，但卻不能對外說口罩不夠，不然你的工作就不保，但最後他們還是沒辦法，出來求人民轉口罩到醫院去。人民有口罩給醫院，但政府卻沒有辦法給他們？？

有一個人自己直播說「我有兩億片的口罩，就怕你們沒錢來買」，結果事情到警察那邊，哭一哭說不是我的，警察就放了，但東西在你倉庫裡，直播也是你在說在拍。後來一位警察說帶他去廁所，卻上車人就不見了？？那個警察跟那個犯人合照過？？都被爆料出來，但到現在案件就消失了？？？」

政府還很厲害說檢查口罩價格了，價格是正常的價格，就像警察每次去芭堤雅「都檢查不到色情工作一樣」，他們去哪裡檢查？？好厲害～能買到正常價格。

這些問題的原因之一就是現任政府是有19個黨派一起的，所以導致政府沒辦法得順利完成任何政策，各個黨派各自工作，不團結，不聯手，不需要提到有沒有和反對黨聯手幫忙人民，是反對黨的意見通通刷掉。

後來政府就用最乾脆的方式就是「宣布緊急狀態」，而不是用「傳染病防治法」，為什麼？？？泰國的「傳染病防治法」應該不算弱的喔，這幾個月處理疫情的結果，可以說是很強了喔！！但政府沒有考慮要用這一個方式，但卻選了「宣布緊急狀態」的方法。為什麼我就這裡講一下～

因為緊急狀態的方式就是「統一政府的權利」，所有的權利都被拉回到總理的手頭上，總理雇用誰、什麼方法都直接可以自己決定。這個方式我們泰國人很熟悉，那就是之前軍政府用的方式！！一模一樣，團隊同一組人！！所以好像可以說現在這幾個月的泰國就是跟軍政府的五年一模一樣。誰不聽話我就抓誰。

那你們知道嗎？緊急狀態會配什麼一起？？？就是政府所做的事情是無罪，是完全不用對後果負什麼責任，政府的政策如果害死人（已經還很多人自殺了），也不需要接受任何的懲罰，這包括警察喔，你被抓你也不能說什麼，只能認命，比如說，政府有要給自由職業者一個人 5000 塊三個月，現在兩個月才拿到第一個月錢，甚至都還沒拿到，在正常的情況下人民是可以告政府喔，告說政府的政策害到他們，但現在不行，所以你該拿到的5000塊錢，沒拿到，你也沒輒，就默默的繼續想辦法活下去。無論是警察、政府、總理在緊急狀況以下愛做什麼就做什麼，愛不做什麼就不做什麼，他們不需要負責任何後果，簡單講他們做什麼都是對。

泰國的緊急狀況有包括晚上宵禁，晚上十點到凌晨四點，可是沒有證據證明說疫情得病的人是在晚上被感染，有人說晚上的活動夜生活比較危險，但夜生活不知包括夜店，還有賣餛飩麵的人，賣飯的人，他們怎麼辦？？答案是不能怎麼樣，只能等 5000 塊錢吧，等到天荒地老也只能這樣，有些人是下一餐要吃什麼都沒錢買了，只能看著辦了。

根據新聞 3月20號-4月25，有自殺案件至少 22 個案件，至少 24人死亡，有兩個因素，4個案件是因為疫情的關係，壓力太大，18個案件是因為受到政府的政策的影響。

另外權力回到中央的問題，大家就只能按照總理講的做，宵禁就是宵禁，看到人就抓，也不完全知道說誰是有權利晚上出門，被白抓的人也很多。流浪漢晚上起來路邊廁所也抓，威脅清邁大學的大學生如果一組人一起去申請降學費，你們也要被抓。最扯的事警察抓去捐東西的人說「沒有隔離好、沒排隊好」，然後東西通通沒收，然後自己開車拿去給大家，還拍照宣傳自己的功勞。後來有愛心的人要拿東西給沒有的人，就要像小偷一樣偷偷給，不然會被抓，問題是有愛心的人做錯了為什麼警察不幫忙處理，為什麼沒收然後自己拿去給別人，還拍照炫耀？？？

另外來看看，傳染病防治法和緊急狀態的差別在哪裡？

先看共有的
1. 可以隔離人民
2. 可以檢查住屋
3. 可以禁止民眾進出規定的地方
4. 不能運用規定的路線或禁止的任何交通工具

緊急狀態有，傳染病防治法沒有的法律
1. 可以規定宵禁
2. 不能聚集人群
3. 控制信息
4. 可以移民民眾到規定的地方
5. 公務人員無罪

所以不只是「緊急狀態」可以處理疫情，其實我們也有其他方法，不會干涉到民眾的人權的方式來處理。

延後緊急狀態是國家安全院委員辦公室的主意，而不是泰國公共衛生部有關的喔。

【龔成問答信箱】（Q13721-Q13740）

Q13721：

Hi龔成老師我見到你之前既post「25歲月入$7萬」好有共鳴，好想同你分享。

我本人今年22歲，dse都冇考就投身美容業，19歲創業，半年前請教你既時候仲係月入7萬多，今日月入10萬多少少。原先想計劃4年後上車但好幸運我係上個月上左車啦！

我有個仲讀緊大學既朋友經常睇我唔起，我自己都知我唔夠自信，睇完你條片真心好多謝你！我覺得令我再多翻啲信心！

龔成老師：

你22歲就有這成績，非常好！

一個人的成功，同佢讀幾多書無關的，你見好多有錢人，都係讀書讀到一半就去創業，因為佢明白，對佢來講，讀書對發展事業的作用有限。

你已行在正確的方向，保持進行就得。

我地要成功，並唔係來自別人的評價，而是我地本身成功，不明白你的人，你不用理會，永遠都係果句，做好自己就得。

其實，我絕大部分的無聊留言批評，從來都唔會理的，永遠唔好比弱者影響你的步伐！集中做好自己就得！

你一定要建立自信，要相信自己，你可以變得更強，以你現時的情況，前途可以好勁，但你要進一步推進自己，進一步相信自己能夠完成好多誇張的目標。

有時，創業者、成功者，多少少瘋狂，是可以的，因為我都是。

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Q13722：

老師，我現在月供20000：
66，6千
12 ，6千
2800,6千
3號，4千

還有1萬股788、1萬股386、2千1972。

本人28歲兩小朋友
想找增值股，但股市比之前升左

龔成老師：

你上述所供的，都是有質素的股票，基本上都可以長期進行。但由於煤氣（0003）恆基（0012）為同系，合共金額唔應該太多。

所以，你減0012供$4000較合適，而盈富可以供$8000。

至於現時你持有的股，可以長線持有，無問題。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手。所以，你如果這刻現金較多，就分注慢慢入，唔好大介意小量價位的上升，只要分注平衡就得。

如果現金不算好多，就持有現金先，不用太心急。我地所有野，都是為建立一個長期的投資組合。

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Q13723：

龔成老師，你好呀！我最近，終於開始投資股票了。

本人37歲，女，未有家庭負擔，每月收入43k，每月可儲蓄22k 至24k⋯⋯ 其餘20k為俾家用丶租屋、同埋日常開支。

自從最近4年，有好好記帳，去分析自己的開支，就比起10年前的自己，更了解自己大洗之原因。

10之前一直不懂理財，而且不斷去讀書，學畫畫讀Master⋯⋯ 花費很大，差不多是最近2015年1月，才開始理財。

現可以保持住每月個人洗費為$6000內。（但每年會去下旅行2次左右，亦都會花大概5000至一萬元。）

現金有定期存款$52萬 ，$15萬股票，$16萬（2020年11月，可以取回）的人壽保險，$5萬人民幣。

現時本人開始買了少少股票，包括：

由九月起，月供股票 $1.5 萬
2800 / 10000元
0700 / 2000元
0012 / 3000元

在8月、10月有跌市時候，買了：
匯豐0005 / 800x @$56.2
電訊盈科 2800/ 1000x @$26.5
恆基地產0012 / 1000x @$36.2

以上的現金及組合，你覺得如何？

問題：
1/ 我仍希望可以10年內財務自由，做自己喜歡的創作事業，可以嗎？

2/ 又或可以在60歲退休後，每月入有四萬蚊至六萬蚊 passive income ？

3/ 想問現在持有嘅52萬元現金，可有什麼可以最佳的部署呢？

4/ 我應該：繼續keep 返月供，盈富基金10,000$，定係可以，轉型供更多類型的股票？

5/我計過，今年內，或應該可以儲夠100萬元，我想再定下更好的目標。

問題是：當有第一個100萬元的時候，我應否把該資產，變成其他房地產，或者車位投資，是可行的嗎？暫時未有買樓自住的需要（只是很想學習買細價物業，用來投資用）

話說回來，今年八月開始，我才留意到你的介紹股票理財，非常同意我們應該買優質股票，而且應該好好把金錢銀行貨幣，轉為有價值的資產，因為本人一直無任何資產，只是儲現金人士，一直不敢買股票（又因為朋友一般只是每天炒炒股朋友，他們每天忙著all in , all out 想每天賺取股票差價利潤），也令我以前一直感到反感，以為股票是一個賭博遊戲！

這三個月來，很享受每天看你的分享和書籍，讓我獲益良多大開眼界⋯⋯

再次謝謝你，好好休息，感謝老師！

龔成老師：

1）如果你能每月保持儲$22000，並將部分用作投資，不斷累積財富，我相信10-15年後財務自由不難的，只要你合理投資，並在這段時間保持知識增加就得。

2）如果你每月保持投資$20000，保持23年，回報率假設為10%，你到時會滾存到1900萬財富，再將這筆資金，轉為收息股，目標是6%股息，你每月會收到$95000。

3）以你的情況及現時市況，你應該先平穩增值股：例如盈富（2800）、恆基（0012）、銀娛（0027）、港交所（0388）。暫時你可以動用$20萬分注去入。

4）你保持月供盈富是最好的。記住，這是長期策略，唔好轉來轉去。

5）你到時可以將部分資產，轉為房地產類別。

其實我地進行的財富累積，是一個配置過程，股樓平衡都是一個常用的策略，太集中在股票都會有風險，所以都要適當的平衡。但就要睇到時的價格平貴。

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Q13724：

龔成老師你好，照你之前所建議，我已經開始投資股票及月供股，我有另一問題想請教，我現有額外資產30萬，想投資股票收息。

心目中有中銀及恆生2隻銀行股票作為收息股，想問以上2隻股票可以嗎？或龔成老師，你有沒有其他建議?
謝謝你

龔成老師：

中銀香港（2388）及恆生（0011）都是可投資的股票，但特性並不相同。

以股息的穩定性，及股價穩定來說，恆生會較好。而中銀則比較波動，不過，增長力就會高少少。所以好睇你本身投資目標，如果想純收息，就恆生。

但要留意，唔建議$30萬只投資一隻收息股，你最好建立一個組合例如有3隻。

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Q13725：

最近都看你的fb及50隻股票書系列 , 我剛起步買股票 27歲 ，一年大概存到15-20萬 因為沒什麼資產，因未來收入會一步步上升 打算這兩三年既投資較為進取。

所以我打算月供$3000恆地 $2000未決定 在考慮港鐵？ 煤氣？但盈富和比亞迪及銀娛見老師你都經常推薦 ，主要是什麼原因呢？

還是我只供恆地 其他就一手手買？我現在準備現價入小量709/1515/1881/

未來數月如果1212下跌到$6及
必瘦站目標$2.5入，
中國水務 目標5.5 入

請問我選股部署方面及目標價有沒有什麼問題？ 謝謝你耐心回答

還是1212 應等30/11 佢下年租賃問題先定下來才買？

龔成老師：

你上述所講的，都是有質素的股票，都是可以投資，或長期月供的。

如果你一年能儲到$15-$20萬，建議你這部分，投資一些最穩健，長期平穩增長的股票，至於其他股票，則配置上會較少。

你可以每月月供$8000：盈富（2800）$4000、恆基（0012）$2000、港鐵（0066）$2000。

同一時間，你就保持每月儲現金，然後分析上述的股，那一隻到了平宜區，就投資那一隻，這是最好的策略，可以用一手手的模式去投資。

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Q13726：

老師，我想請問全新手可以報老師的股票班嗎？還是需要先閱讀老師的投資書打左底先？

龔成老師：

我的股票班適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。

每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。

另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。

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Q13727：

老師，我工作又疲累又急趕，暫冇心力体力参加你的股票班，但我又想學。

另外，月供盈富基金，要去銀行或用網上可以申請，hsbc

龔成老師：

總之，提升知識對我地長遠一定最重要，我每1、2個月都會有股票班，你可以安排較好的時間去上。但就唔好永遠拖延。

如果永遠唔學知識，就永遠無法跳出框框，只會令你情況可能更差，所以盡早學知識都是香要的。

至於月供，每間銀行不同的，有些銀行有比你在網上選擇月供，只要你本身有股票戶口就得。匯豐好似有。

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Q13728：

Hi 龔老師，現在同太太商量後，50萬中的30萬先作投資，另外20萬作為流動資金

我同太太都是保守型，30萬想入以下組合，麻煩看看有什麼意見，感謝

2800 入5000股
003 入4000股
002 入1000股

另外1475 日清
4.0 同 6.8有小量貨，現在7.15
你認為可以增持嗎？

龔成老師：

「50萬中的30萬先作投資」，可以的，你上述都是穩健，有質素的股票，可投資，上述的分配亦無問題。

只要你用分注模式去投資，就可以。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

至於日清食品（1475），這股票有質素，但現價不平，你最好等回少少先加注。

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Q13729：

老師我有一個問題想問
而家月供股票 共$7000

2800 $3500
66 $ 2000
2388 $ 1500

現時 比亞迪1211 開始去到便宜價 ，如果將盈富基金變為$2000，比亞迪$1500，其他不變，可行嗎？

龔成老師：

可以。

比亞迪（1211）現價已有少少平，雖然風險度比之前略為提高左，但投資價值仍在，只是我地在金額方面，唔能夠太過進取。

所以，你將部分資金，投資比亞迪是可以，只要金額不過量就無問題。同時要長期月供。

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Q13730：

老師你好,想請教一下你現在對海底撈這股票的看法,雖然現在上到高位

但知道它的市盈率過百倍,那其實主要代表了甚麼?是否應該趁現在高位出售?還是仍有增值空間?謝謝

龔成老師：

海底撈（6862）是優質股，有品牌、網絡、增長力，財務數據不差，本身有投資的價值，可長線，但現價的確有少少貴。

這類潛力股，我地在進行估值時，唔能夠單用過往的市盈率。好多時會考慮預測市盈率，或預估過幾年的盈利作推算。

如果用預測市盈率分析，現時大約為70倍，由於佢有一定的增長力，因此我地做分析時，要多分析將來的情況。我相信佢有增長空間，但這刻的投資值博率就不高，如有貨可持有，無貨就等回少少先買。

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Q13731：

睇返1257 佢既生意同盈利都有唔錯增長 點解股票就一直跌？而家係咪股值低估左？佢同257邊個增長力好啲

龔成老師：

光大綠色（1257）本質不差的，是潛力股，不過股價就較為波動，投資注碼不能太大。加上佢負債增多左，所以市場考慮佢的風險，將估值調低，令股價受壓。

先講下佢的業務，佢專注於生物質綜合利用、危廢處置、光伏發電及風電業務。而生物質能源及危廢處置，在中國都是較新興的行業，近年的增長快速，相信往後仍有一定的增長能力，行業前景正面。

由於當中有一定的入行門檻，在資金、規模、技術都要有一定的要求，因此對光大綠色有利。而這企業亦處於不斷投資的狀態，處於一個發展階段，相信長遠的潛力仍在。

由於這行業較新，同時有一定的風險，因此市場對這企業的估值亦不敢太進取。

這企業適合長線或超長線投資，若果你投資，應耐心等更大的收成，而長遠發展的潛力仍在。現時在合理區中下部。

至於中國光大國際（0257），本質不差，但潛力不及1257。

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Q13732：

你好，成哥，想問問我月供或分注入盈富之外，第二隻股如405或1928或其他邊隻值得買入啊？

另外709佐丹奴現價買入作收息，長遠買得過嗎？見有13厘。感謝

龔成老師：

你可以投資金沙（1928），只要盈富（2800）的佔比較多就可以了。金沙是有質素的股票，長遠能平穩增長，同時派息理想，有投資價值。

佐丹奴國際（0709）本質不差，生意算是不過不失，但無增長，同埋早排因香港零售市道而發盈警。

佢派息比率高。這類股適合投資作收息股，但就不要對股價有太大的期望。

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Q13733：

龔老師你好
目前個人情況：

我與老公皆43歲月入共14萬，有兩層樓，市值共一千萬，月供共四萬。（1層還有100萬樓按，另一層有200萬未還，共300萬，但50歲退休時可供完其中一間，另一間則餘100萬）

現金150萬，留作兒子兩年後留學之用
兩層樓，一自住另一間母住

打算五十歲退休，取得750萬退休金。

遇到什麼問題：

我們打算退休後到清邁定居，但現在需要350萬買樓，不過現金不足，是否可以先加按其中一層樓，套現買樓，然後待取得退休金後一次過清還所有樓按（約450萬）？

需要什麼建議：

我們想退休後繼續每月有被動收入三萬。
是否適宜把餘下的300萬退休金及兩層樓賣掉的一千萬購買長線高息股？

還是應保留其中一層樓收租？
還望指教

龔成老師：

如果你真的想算清邁定居，而你有實際的買樓需要，你的確可以這刻加按現時的物業，然後買當地物業。

雖然這會增加了你的負債及單一資產（集中在物業）的風險，但你地的年齡仍不算大，仍是可承受風險的年齡，因此都不以進行，只要之後唔好再增加負債，盡力少少加大儲蓄，同時投資股票，建立更平衡的財富組合。

至於是否退休時，利用退休金還清按揭，這個可以到時再分析。因為我就算有一筆現金在手，如果這筆資金投資的回報率，大過按揭利率，我地會偏向慢慢還款，先將錢作投資。

至於退休是否賣出物業。唔需要這刻想，到時先再作打算都得，因為要睇各資產到時的回報率，現金流情況。

我會建議你先在當地住1、2年，香港的物業先放租，如果之後確真的認唔再需要香港物業，到時先考慮賣，唔好心急賣物業。

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Q13734：

Hello, 龔sir, 我想問我有現金17萬在保險公司, 現以3.25%年利率滾存, 應否拿出來投資股票呢?

龔成老師：

3.25%以一個穩健的產品來說，算是不過不失的回報，而這刻的股市，暫時未見特別平宜，因此，這刻唔好心急動用。

我會先建議你加強儲蓄，利用現有的現金作投資，而保險套取現金，就可以視為，當股市下跌，進入平宜區時，才會動用的資金。

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Q13735：

老師你好。我今年28歲，月入24000，每月可以存12000元。

想開始月供 盈富3000元、銀河2000、比亞迪（1211）2000，這樣的分配可以嗎？

還有，除了公司年報，我應該從哪些方面去了解行情同公司發展？謝謝！

龔成老師：

上述的股票，都是有質素的，分配無問題，你可以進行長期月供。如果你日後有更多的收入，你可以先加大盈富（2800）的金額，然後再加入其他股票。

除年報外，你可以到公司的網站去找資料，有時同業的其他企業，都有一些行業資訊提供。其實年報的管理層與主席，有關前景的部分，往往能提供好多有用資訊。

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Q13736：

請問0041入得過嗎？

龔成老師：

鷹君（0041）業務本質不差的，佢主要從事酒店業務、物業投資、建築材料銷售、經營共享工作空間、證券投資、提供物業管理等。佢業務本質不差，有長線投資的價值。

近期股價回左好多，現時已到了合理區中下部分的水平，分注投資可以。

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Q13737：

龔老師，我在小米上市時，以16元買入3手，再在22元買入兩手，但只在9元徘徊，到底我應放、加碼還是長線投資？謝謝意見。

龔成老師：

小米集團（1810）並不是無質素的，佢業務及產品發展都不差，有潛力的。

但佢這刻仍處於未有理想盈利的狀態，市場仍然未能對佢完全估值，所以佢的股價仍會波動，而中短期仍未得。但要留意，這類股，有危有機，因此不能持貨太多。

首先，你要耐心少少，因為不會咁快進入收成期。如果你本身持貨不多，可長線的話，但就唔建議你加注。

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Q13738：

你好龔成老師，想請問你覺得買公屋作自住樓的決定如何？公屋雖然較難轉售，但相對呎價及其他成本比較低。

你會建議儲蓄更多買私樓還是覺得購買作自住樓係可行？謝謝

龔成老師：

公屋的投資價值不高，只有自住價值，不過，如果你能買公屋去解決住的問題，都是一個方法。

因為買公屋的好處，是每月現金流的支出比買私樓較少，你可以餘下更多的資金，作投資，等財富有增長。

因此，要睇你的實際需要，如果你打算買入長住，都是一個方法。

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Q13739：

龔成老師你好，拜訪過你嘅書籍同Facebook 有一段時間，實在獲益匪淺

我今年27歲，月入16.5k，現金約有100k，依家手持股票有：
5 @67.5 800
[email protected] 10000
[email protected] 8000
1876@27 500

想問以上組合比例係咪啱？有冇需要換馬？我自己覺得1876，1521有潛力上升，你認為如何？謝謝解答

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

你現時的$10萬，大部分都可以持有現金，等機會，見個市回D可以入少少貨。

至於現時的持貨，匯豐（0005）只是收息股，未必最適合你。

中國龍工（3339）質素不過不失，可以持有。
方達控股（1521）業務雖然有發展，但始終上市年期不長，分析較難，因此不能太大注。
百威亞太（1876）有質素，可持有。

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Q13740：

老師您好，有一個問題請教。您經常說買比亞迪作潛力股，我做了個簡單分析，請賜教。

假設今日$38.5買(1211)500股= 約2萬、股息每年約0.61%，複利息投資20年，股價升到$100，20年後本利和約$53450。

比較(3988)
同樣地投資約2萬(即時今日$3.3買6000股) ，股息每年約6%，複利息投資20年，20年後股價不變，20年後本利和約$60512。

這是否投資3988會更優勝?

龔成老師：

你上述的計算正確，但我地假設比亞迪（1211）為潛力股，即是當中的增長力一定不止這個數。

因為你上述的增長，只是假設比亞迪是一般增長類別的股票，如果講長期增長，比亞迪可以增長更強的。當然，潛力企業有危有機，無人知最終的增長。

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