#豬豬隊友環遊世界 第 27 天【巴基斯坦】
日記 025「搭便車學到的事」
早上煎了六顆蛋,搭配昨天買的兩根香蕉當早餐,
(昨天還覺得一次買一打蛋怕吃不完,看來是想太多)
特地把早餐搬到庭院的小茶几,清晨的草地沾了露水有點濕濕的,剛升起的太陽還不太熱烈。
Skardu 有很多湖泊,今天想去 Kachura Lakes 看看。
Kachura Lakes 是 Upper Kachura 和 Lower Kachura 兩個湖泊,相距不遠,我們打算攔便車過去,哪個順路就先去哪個。
一出旅館巷子口很快就攔到一輛便車,
車主要去的地方我們沒聽過,不過他說是往 Kachura Lakes 的方向我們就上車了。
他是旅行社司機,今天是他的休假日。
我們請他在岔路口讓我們下車,但他堅持載我們到目的地,Upper Kachura Lake。
車子在附近停下,他帶我們走到湖邊,自己在旁邊的椅子坐下喝茶。
Upper Kachura 的湖水是藍綠色的,非常清澈透明,
周圍被群山和綠蔭環繞,停著幾艘黃色、藍色、紅色的鮮豔小船,點綴在平靜的湖面上特別好看。
湖水很冰很涼,旁邊一群小孩在游泳,附近還有很多人在釣鱒魚,如果沒有其他地方要去的話我大概可以在這裡待上整天吧。
我們一直和我們的車主說他可以先走,也不斷確認他是不是還要去某個地方,不過他依然堅持要繼續載我們到 Lower Kachura Lake。
Lower Kachura Lake 又叫 Shangrila Lake,因為河岸周圍是著名的香格里拉飯店。
但是進飯店看湖太貴了,如果想進入香格里拉園區一個人要五百盧比,臺幣一百塊只為了看一個湖我們覺得不太值得,所以到了對面的另一家小飯店,一個人只要一百盧比。
Shangrila Lake 最大的看點就是湖邊香格里拉飯店的中式建築,鮮紅的中式屋脊座落在藍綠色的湖邊,水面清晰倒映出紅色屋頂、藍天白雲和錯落排列的山壁,飯店園區裡還有一架曾經失事的飛機改建為餐廳。還好我們沒花大錢進香格里拉,因為飯店對面才是最佳的觀景點。
(在飯店裡不就看不到飯店本身了嗎?)
我們開始覺得我們的車主有點奇怪了,
他本來說要去其他地方的,我們也不斷告訴他可以先走,他卻依然一直跟著我們。剛開始還想他是不是自己也想來看湖度假,但他好像把自己當成我們的包車司機了。
回程的時候我們請他在岔路口放我們下車,他再度堅持要載我們回 Skardu。
果然下車的時候他向我們要了車錢,
本來開價臺幣 1400 的,後來又降價到 400。
不過我們身上是真的沒有錢了,一路上也反覆和他確認過他是順路載我們,絕對不是包車,最後還是沒付錢給他。
算是學到一課,以後搭便車要說得更清楚一些。
回市區吃飯的路上竟然遇到前兩天載我們來 Skardu 的車主!他招手要我們上車,又熱心把我們載到餐廳。
午餐找了一家當地有名的飯店,大手筆點了鱒魚和炒麵。
我想鱒魚想很久了,第一次是本來要去 Phander 釣鱒魚但因為腸胃炎沒多停留,第二次是搭便車的時候車主說要帶我們去釣鱒魚最後來不及去。
所以看到菜單上有鱒魚的時候我眼睛瞬間亮了!
鱒魚真的好吃,炒麵就很普通,加一加臺幣兩百多,已經是我們在巴基斯坦吃過最高級的一餐了。
本想搭共乘小巴去 Shigar Fort 的,但已經剩最後一班車,我們過去就沒車回來了。只好試試看搭便車,如果沒車就只能明天再去。
還好很快就有一輛吉普車在我們面前停下,副駕搖下車窗要我們趕快上車。
他們是一對夫妻,丈夫是巴基斯坦人,太太是波蘭人,但是現在都住在英國,難得回來旅遊,包了一輛車和司機。
搭便車最幸運的就是搭到遊客的車,因為可以在景點停下來拍照,更幸運的話還能加入他們接下來的行程。
Shigar Fort 意指建築在石頭上的城堡,建於 17 世紀,現在已經被 Serena Hotel 收購,改建為飯店。
(Serena Hotel 在巴基斯坦是很有名的高級飯店,幾乎所有的古堡都是他們家的)
雖然已經改建,還是保留了古堡歷史的痕跡,我尤其喜歡它灰白色的建築風格。
今天本來還想去 Sarfranga Desert,但是時間已經太晚,只好等明天吧。
搭便車就是這樣,有點像闖關,
我們不知道下一輛車是不是順路,可以載我們到多遠,偶爾能夠直達目的地就像中大獎一樣興奮,會在路上認識很多一起旅行的朋友,也常常必須因此調整我們的行程,
這就是搭便車的樂趣所在吧。
2019.09.06
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【摸魚手札】殼價走勢新談(渾水)
最近不少殼股都變活躍,股價版面活躍,搞的人也慢慢調動資金開始搵項目做,市場開始多了一點生氣,殼股交易多了,連開價都進取了。主板最近的五億價都找不太到賣家,大家都期待更進取的開價。殼股是一種資產,當大價股大指數升到一定程度,甚至連樓都低位反彈時,殼股也自然食正大陽春,開始多了一點活躍賣殼搞殼的活動。
不是所有殼股都受惠,例如創業板殼普遍都炒不起來,近期比較多人關注的公開成交是王思聰的飲食概念(8056),但這殼是賣得特別貴,出奇地王思聰本人正手也不是賺太多。何況說近期,還不是真的很近期,都已經是上年的事。除此之外,創業板沒有很亮麗的成交個案。就算暗手交收也偶然出現交收不清楚,然後亮刀劍出拳頭之江湖事。自從創業板取消轉主板的簡易程序,提升了要求找財務顧問後,創業板吸引力主體還是大跌,要買要炒還是主板好一點。
主板的需求出現了質性的改變,以前主力買家是大陸水,當然現在也是這樣,但部分主板殼的需求是玩原璧歸趙。即是說,舊殼主高價賣了殼出去,然後新殼主搞不起來或出現問題,跟著便由舊殼主接收。例如俊和(711)賣了又收回。又例如,皇中(1683)本名良斯,賣了給跟華信、何志平相熟的派系後,又出現資金周轉問題,賣回給良斯的舊主,舊主平白無事賺了殼價差價,高賣低買兼保了本業同隻殼。再例如,海航派系無水,香港國際建投(687)又要賣了。
終歸有隻殼跟收藏藝術品或高端豪宅相近,定價可能困難,市場未必馬上計到公允價值,但適當時候這個價值就會反映出來,持貨力、購買力最強和肯等的人總是笑到最後。
說到監管,那才是殼價大升的主因,因為監管打聲殼股供應,要提升上市門檻,簡單的需求和供應理論解釋了殼價大體向上的原因。那跟樓一樣,多了印花稅又減少供應,樓價自然狂升,所謂打擊投機的說法成了笑話。另一層面去睇監管,本地薑比大陸殼更值錢,以前所謂被重點關注的殼有不少都已經易了手,背後人士大換牌,不少殼股從了良。當連這些被釘最緊的殼都找到好人家,其他身嬌玉貴身家清白的殼自然更具吸引力。
何況主點關注對象的風眼改了,本地薑玩極都是幾十億而已,而且沒有跟國家唱反調。現在監管主力是打擊跟內地派系相關的殼,因為那涉及走資、反貪和洗黑錢等國家主軸議題,內地派系一隻稍大的殼都過百億了,背後還有整個政治金融纏繞而生的系統,非常濕滯非常龐大,中央內西方都想打擊,所以會隔空互相合作。只要不跟那條太高調的線沾上邊,其實都無乜太大問題,其他殼股還是可以正常運作。
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台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷售
https://money.udn.com/money/story/5930/6109671
台南市安南區九份子重劃區指標案「上曜湖映白」今(19)日動土,
上曜建設董事長張祐銘表示,個案位於九份子生態湖畔,正鄰中央水路景觀公園,
訴求「出門就是綠地,我家就是公園」,以六星級店規格打造,去年底正式開案,銷售熱絡。
他表示,上曜建設位於台南市中西區的建案「湖美帝璟」,也將在今年第三季完工後銷售,
預計開價每坪60萬元,其中頂樓戶因含露台,將開出7字頭。
上曜湖映白位於九份子重劃區,在樂活路、近宜居三路口,基地面積達1717坪,規畫兩棟地下6層,地上35層,
為台南最高住宅大樓,房型從2房到4房都有,坪數21~55坪,全案共457戶,開價每坪37~46萬元。
九份子重劃區為台南目前熱門推案區之一,此重劃區為國內知名低碳生活示範區,緊鄰台江國國家公園,距離舊市區也不遠,
區內規畫中央生態綠水公園,能夠快速進入市區,又能擁有自然綠意的風光,受到不少南科新貴青睞。
上曜建設表示,湖映白就位於九份子重劃區核心位置,正臨3.1萬坪中央水路景觀公園,旁臨1.3萬坪九份子雙語中小學,
雙首排景觀地段條件,造就極佳視野,過半戶別都享有永久無遮蔽的公園校園景色。
在規劃部份,法定建蔽率40%,但個案建蔽率只有31.9%,有多達1100坪的開放中庭花園,與親水公園休憩空間連成一片,
享有下樓就到公園,對面就是明星雙語學校的區位優勢。
為回饋在地並為音樂教育扎根,上曜建設今天同時宣布成立音樂圓夢計畫,計畫經費150萬元,
挹注九份子國中小管弦樂團長期發展,今天動土典禮並邀約九份子國中小管弦樂隊演出。
終於有一個建案超過平實世界巨星了
中西區的地本來就不多
看看市場接受度如何
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