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【H&M History + Movies】用電影回顧那些歷史課不會教的事 09/21 ~ 09/27

每週一次的【影史７日談】單元來囉！我會用七部電影或影集，告訴你這禮拜在歷史上發生過哪些重要的歷史事件，讓你在看這些電影或歷史事件時，有更多不一樣的思考空間唷！
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▶ 1999-SEP. 21 #集集大地震 1999 Jiji Earthquake
《#幸福路上》On Happiness Road, 2017

1999年9月21日上午1時47分，台灣中部車籠埔斷層發生芮氏規模7.3、震央位處南投縣集集鎮的逆斷層型地震，總計造成2415人死亡，1.1萬人受傷、全台約5.1間房屋全倒。此次地震改變了台灣防震政策，在法規或救難組織上都有重大變革。
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▶ 1980-SEP. 22 #兩伊戰爭 Iran-Iraq War
《#茉莉人生》Persepolis, 2007

伊朗與伊拉克長達1200多公里的邊界，是兩國長期以來的糾紛來源；加上複雜的宗教矛盾與民族仇恨，雙方衝突不斷。1980年9月伊拉克軍入侵伊朗開始，軍事實力相當的兩國，戰事僵持了8年之久；兩國最終在聯合國調停下停火而各自宣告勝利。
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▶ 1846-SEP. 23 #海王星 Neptune
《#星際救援》Ad Astra, 2019

法國數學天文家 奧本勒維耶，在1846年利用天王星軌道推測存在一顆未知行星；他將這顆行星的軌道、位置、大小，送請柏林天文台的伽勒協尋，最終在1846年9月23日晚間發現了海王星，而伽勒發現海王星的位置，正是勒維耶所預測的位置誤差不到一度。
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▶ 2007-SEP. 24 #宅男行不行 The Big Bang Theory
《宅男行不行》The Big Bang Theory, 2007

以四位理工男和一位金髮妹同住租屋的故事為主題，自2007年9月24日開播的《宅男行不行》，是GBS所推出的情境喜劇電視劇。本劇總計12季，於2019年5月16日完結；劇中飾演謝爾頓的吉姆帕森斯連續兩年兩度蟬聯艾美獎最佳喜劇男主角獎。
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▶ 1066-SEP. 25 #斯坦福橋戰役 Battle of Stamford Bridge
《#維京傳奇》Vikings, 2013

英格蘭國王懺悔者愛德華去世後，不少覬覦王位的勢力引發了一連串的戰爭；其中挪威國王哈拉爾三世帶領1.5萬兵力入侵英格蘭。英格蘭國王哈羅德二世指揮盎格魯薩克遜軍隊，在斯坦福橋戰役擊退維京大軍，哈拉爾三世戰死，維京時代宣告終結。
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▶ 1949-SEP. 26 #好萊塢標誌 Hollywood Sign
《#風雲男人幫》Gangster Squad, 2013

全球知名的好萊塢標誌，最初是1923年的地產開發商為了銷售「HOLLYWOODLAND」所設置的廣告牌；隨著洛杉磯電影產業崛起，這個標誌也成為世界著名的地標。但在一次車輛事故中，標誌受到破壞，直到1949年重建，去除了LAND而成為今日的樣貌。
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▶ 1988-SEP. 27 #翁山蘇姬 組建全國民主聯盟 The National League For Democracy
《#以愛之名翁山蘇姬》The Lady, 2011

1988年3悅，緬甸國內爆發「8888民主運動」；長期掌權的緬甸軍政府血腥鎮壓示威群眾，緬甸國內陷入恐怖的混亂局勢。緬甸國父翁山將軍之女 翁山蘇姬被民運團體推舉為領導人，於1988年9月27日組建「全國民主聯盟」，為當時緬甸最大的反對黨。
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你對這七部電影和七則歷史故事有什麼想法呢？

歡迎留言分享與我們討論唷！

#電影 #影評 #movie #history #歷史 #歷史上的今天 #影史7日談

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我的人生，不斷的在倒數。

創了這個粉絲頁，從倒數和Mr.H結婚的日子開始，倒數離職的日子，倒數搭飛機的日子，倒數著每一個新的階段，一天一天的數著。

這次，倒數著搬進我們的家的日子。

六月十號，我們又接到了房東打來關切的電話，詢問我們是否有搬家的計畫？房子找的如何？提起樓上的房客因為我們太吵而搬走的消息，又接著說我們要住多久都可以！！！總覺得說這句是擔心我們錄音，因為寶寶而趕走房客是犯法的！

接完電話後夫妻倆瞬間壓力大，馬上聯絡了房仲看房，短短三天內看了六間房，專挑不需要競標的房子來看，四天後，在我生日的那天，我們簽了合約，買到了我們的家！一切都很不真實，就連現在不到一個月我們就要搬進去，我還是有種不踏實的漂浮感，也許更多的原因是…這不是一間我夢想中的房子，而是在層層壓力之下，Mr.H放棄了他想要的住宅位置，我放棄了對廚房的堅持，我們不想再承受房東和其他房客的潛在壓力，也正巧，一切都是剛剛好。

#自顧自的把房子當成是我的生日禮物
#人生中收過最貴的生日禮物

那是一間40幾歲的紅磚屋，位於我從來沒有去過的區域，有三間臥房、二間衛浴和寬闊的地下室，廚房和浴室看的出來進行過整修，客廳是那個時代很流行的下凹型設計，有硬木地板和壞掉的壁爐，明顯感覺的到房子有二種不同的設計風格，廚房沒有我想要的獨立式中島，但比現在租屋處的空間感好多了，其實並不是不好，只是夫妻倆原本是想買一個住一輩子的家，自然就用了高標準來尋覓，沒想到最後如此匆促，也許以後有能力時再買一間夢想中的房子吧 ，以房買房也會相對性的容易些！

#山城姑娘的日常生活
#我們的家
#加拿大買房

總而言之，我們終於要有自己的家了！！！

呃…然後交屋日和租約到期的日子是同一天，光想到要在一天之內完成搬家就讓我頭暈眼花的壓力大，不過再也不用擔心吵到其他房客還是令人蠻雀躍的，繼續倒數計時！:)

#圖文不符

照片是我好不容易收集到五杯星巴克的隔熱套，做成了隔熱墊覺得好開心，然後隔天就噴到油油的，默默的資源回收了！(汗)

在這段疫情期間，相信很多租屋族都被租金壓力壓得喘不過氣。
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被停無薪假了、被減班了、薪水變少了、失業了...在疫情的衝擊之下，很多人的收入來源連帶受到巨大影響，但仍須咬緊牙關、吃力地擠出房租，甚至要苦惱著，如果疫情遲遲未趨緩，以後的房租又該如何是好？
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我們理解租屋族群的壓力，一直以來，時代力量也都不斷設法替租屋族群找尋協助。6月初我們曾和其他立委、住盟共同召開記者會，呼籲政府將租屋協助納入紓困預算；之後在審查紓困預算時，也正式提案要求內政部納入租屋紓困補貼，最終提案也順利通過了。
但是...
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❓遠水救不了近火，明年才給租金補貼會不會太晚了？
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行政院在 6 月 16 日公告了住宅補貼方案，但是，公告的竟然是每年原本就有的租屋補助，針對現實中受疫情影響的租屋族而言，仍無法真正幫助到他們；更扯的是，還要等到８月才開放申請，明年才會發放補助！
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被停無薪假、薪水變少、失業的租屋族，等得到那時候嗎？甚至，我們也擔心，房價隨著疫情微解封之後，可能會「報復性」上漲，未來更會讓租屋族處於苦不堪言的狀況。
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明年才發給的租金補貼，根本遠水救不了近火！
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我想問的是，這當中的決策以及實際執行過程中，到底出了什麼問題？內政部營建署請說清楚、講明白。
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❓租屋黑市問題不解決，租屋補貼根本看得到吃不到！
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我國的消費者租屋指數，已經連續 132 個月不斷攀升了，也就是說，房租在過去11年來，不斷上漲。即便政府推動租屋補貼，仍讓許多承租人仍看得到、吃不到。
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時代力量長期以來一直不斷呼籲租屋黑市的問題，許多房客，因為房東不願意申報租賃所得，導致他們無法，也不敢向內政部申請租金補貼，但是這樣的租屋黑市，至今內政部仍不願意面對，甚至還要藉由這樣看得到吃不到的租金補貼，來解決疫情紓困。
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面對以上種種不合理的現況，都顯示出內政部所推出的租金補貼，根本無法幫助在本次疫情下受困的租屋族群。
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我們認為，內政部不應該寄望於租屋補助，而應該明確將「疫情紓困租屋補助」制定出來，並且要與原有的租屋補貼脫鉤，將只要是因為疫情而導致生活陷入困境的租屋者，只要檢附房屋租賃契約，並符合「存款新台幣 10 萬元以下」、「平均每人每月生活費為當地每人每月生活費 2 倍以下」的條件，就給予租屋補助。
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同時，我們也理解這樣的租屋補助，可能會造成房東與房客關係上的緊張，因此我們也提議，「租賃契約資料除作為租金補貼使用外，不得作為查核該住宅所有權人課稅之依據」，才能有效落實紓困！
我們要再次嚴正呼籲內政部，如果要實現居住正義，就應該要正視租屋族的困境，積極回應當前疫情衝擊下他們所面臨的困難與需求，而不是像這樣視而不見，甚至用原有的租金補貼，來呼嚨、搪塞被疫情影響的租屋族群。
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針對紓困的種種疏漏，時代力量支持、也強烈呼籲加開臨時會來一起補足，但，很遺憾這部分並未獲得朝野支持。但是，未來我們仍會持續關注，並且努力幫助租屋族群度過這次疫情難關！

210708東森 緩不濟急！租金補貼8月起跑 想領竟得等半年
東森原影→https://youtu.be/009pIVHrB60

灰色沙發、白色茶几，客廳旁邊就是小廚房和吧台，十幾坪大的小套房看起來相當舒適，只是疫情之下，房租已經成為這位租屋族保羅生活上不小的壓力來源。

記者／葉子菁、楊超丞 採訪報導……↓

記者／葉子菁：政府的紓困補助不斷擴大，針對租屋族的最高8千元的住宅租金補貼也將於8月開放申請，不過實際領到補助金卻要等到2022年，讓人聽了相當傻眼。

想等補助金竟然還要等半年，保羅光房租每月就要2.8萬，加上水電停車位等一個月至少要燒3.3萬，實在不知道等不等得下去。

政府補助緩不濟急，時代力量立委邱顯智更發文痛批，租金補貼只是聽起來很美好，不要只拿既有方案應付，更說台灣年輕人實在很難活。不過房市專家分析，租金補貼入帳緩慢可能是因為審核流程太過繁雜。

房仲業者／陳泰源：租約萬一是假的怎麼辦？全台灣租屋族這麼多，房客也不是每一個人都符合資格，因為也要針對每個房客的收入、經濟狀況如何，按他的級數來做補貼，這個都需要相關時間審核，會有效率的問題。

只是紓困補助原本就是要來幫助民眾度過疫情影響，如果等到明年才能領，恐怕政府的美意也就不美了。

陳泰源YT→https://youtu.be/A4OHXqEA-GY

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210708-8.html

201028TVBS【十點不一樣】全台房市熱呼呼 知名房仲作家陳泰源入行十年終當天龍人
TVBS原影→https://youtu.be/x41fdbqCcww
TVBS新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1407963

全台房市熱呼呼，不僅銀行房貸及土建融貸款餘額創新高，房仲家數和相關從業人員也是歷年最多，有資深房仲就透露，今年業績大幅成長五成，甚至也有房仲，入行十年後也在近期買下人生第一間房。

記者 李頂立 / 攝影 羅士朋 報導……↓

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「我這一種它是兩面採光，兩個座向，所以其實空氣非常的流通。」

來到房仲陳泰源的租屋處，8坪多的室內空間，有廚房、書桌、可塞下洗衣機的陽台，不難看出他對坪效的重視，但明年初可能就要告別這個居所，因為他剛買下人生第一棟房，晉升有殼一族。

同樣是邊間，兩面採光，廁所有開窗的房型，這間位於台北市林森北路的套房，總價約千萬，前一任屋主持有約五年，願意小虧幾十萬脫手，陳泰源貸款跟銀行談到8.5成，自備150萬購入。

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「現在的利率真的是太低了，再加上因為我首購的關係所以貸款成數也有這些相關的優惠，那我每一個月我要繳的本金加利息大概才三萬元，不到三萬元，但是現在的房客月租金大概是兩萬初，等於是說我每一個月我頂多是拿個大概是九千塊上下，我就可以養一個總價價值大約一千萬的房子。」

入行整整10年，房仲也在低利時代出手購屋，9月份六都的買賣移轉棟數合計2.43萬棟，是2016年房地合一稅實施以來的單月新高；另外央行統計，銀行房貸及土建融貸款餘額也續創新高，在在顯示房市正在加溫。

記者 李頂立：「這一波房市熱度其實我們從房仲業者的家數上面也能夠看出來，截至九月底為止，全台灣包含房仲、代銷，不動產經紀業的備查家數高達7052家，這比2015年上一波歷史高點還多了119家；另外我們從不動產經紀業的僱用人數來看，人數也是高達5萬1939人，這個數字同樣創下歷史新高。」

永慶房屋業務協理 郭俊輝：「像這棟剛好是我們這個月剛好有成交，今年有成交四樓，因為它面敦化南路的林蔭，所以它的價格跟保值性也滿好的。」俊輝是資歷11年的房仲，也是敦南分店的業績王，他以自身經營的大安區周遭房市分析，從今年三四月至今成交量和價格齊揚，同樣反應在自身業績上。永慶房屋業務協理 郭俊輝：「自己個人其實今年明顯有成長，我今年成交量也比去年成長大概三成，那成交的業績多了五成左右，那我覺得業績會比較多，主要因為今年有一些高總價的市場熱賣。」

確實近期房仲業為了徵才，薪資福利都很願意開，像永慶房屋推出「先到職再當兵」計畫，新鮮人可以先上班，享有相同的福利制度，當兵期間還可保留職位；而信義房屋則直接鎖定大四學生，祭出實習期間月薪3萬5，期滿後留任再給9萬獎學金方案，職缺今年更增額開出80位。

而這波房市熱度，網路上甚至掀起，「房仲賣得好更勝台積電」的言論。信義房屋招募部執行經理 李宜蓁：「其實這兩個產業很難直接這樣去比較，因為一個是它有一定的專業門檻，以我們的業務工作來講，其實門檻沒這麼高。業務工作都這樣子，你有一定舞台，如果你願意去打拚，其實你是沒有什麼樣的天花板。」

美商ERA不動產資深經理 陳泰源：「一樣的部分只能夠說都是辛苦工作、超時工作，那不一樣的部分是說，台積電的年收入是可預期的，可是房仲有可能你今年的年收入超過台積電，有可能後年就遠遠低於台積電員工的年收入。」

業內人士坦言，即便房市再好也很難月月有大單，而且吃重業務能力未必人人適合，更遑論工時也長，一般人看不到的背後，房仲也有不為人知辛酸。

陳泰源youtube→https://youtu.be/ICq9wGinJzw

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201028tvbs.html

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身為一個生活理財頻道
最近開始去幫大家挖掘生活中
常常忽略的花費
今天的影片就是要來比較電動車和汽油車的花費
如果你正在考慮或是未來想要買車
看完這支影片的比較
也許特斯拉可以納入你的選項之一喔！

0:00 為什麼會有今天這集？
1:17 今天會分享哪些內容？
1:30 電動車的時代即將來臨？
2:53 實際算給你看：稅金（牌照稅、燃料稅）
3:38 實際算給你看：保養費用
4:30 實際算給你看：汽油/充電費用
5:06 電動車和汽油車 PK
6:00 買電動車比汽油車的成本高很多？
6:32 今日思考題

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