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除咗英國，溫哥華都係另一個好選擇！地膽分享移民攻略，睇得過！🤔🤔🤔
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#壹週刊 #壹仔娛樂 #袁彩雲 #溫哥華 #移民攻略 #租屋 #買屋
昨天深夜，看到一件蠻令人遺憾的事。
高雄大小事 社團中，貼出一則：「年輕人不敢成家、不敢生小孩跟高房價有關」的貼文，
我好奇底下的留言，赫然發現一則回應：「草莓一族的藉口」，然後，我發現這則回應，是出自高雄市府某一級主管的臉書帳號 (下班後的回應)。
我有點哀傷，因為我認識這位市府主管。然而，我可能也是他口中的草莓一族。
📣每日一字：草莓⭕ 草梅❌
最近我留意高雄的房市，目前我能夠負擔得起的，大概是300萬以下的房，而市中心這類型的房，多半是10來坪的套房。
這應該不是我的問題而已，很多年輕人，都面對這樣的問題。我調查了一下附近的朋友，最近有買房的，也頂多是負擔得起20幾坪，2房一廳的房子，對於成家生子來說，這真的是一個基本的門檻了。
🦁🦁🦁🦁
當年輕人買不起房，只能退而求其次，用租的。
前年10月，我在議會財經質詢時，就請教財經部門的局處長，高雄有沒有可能，讓持有四房以上「空屋」的房東，課以比較高的房屋稅率？或是用政策獎勵房東，讓房東願意以較低廉的房租，出租空屋？
財政局及稅捐處當時的答覆是：要如何認定是「空屋」，在執行面上有認定的困難。而且，對未出租的空房(空店)課徵高稅率，恐怕引起民怨。
但是，我實際調出高雄市持有戶數的統計表，根據2018年的資料，高雄市持有四間以上房屋的人數，僅占0.48%(見附圖)。
也就是說，如果要課徵四房以上的房屋累進稅率，將影響不到1%的市民，但可降低囤房投資，讓房屋回歸居住需求。然而，市府還是用各種理由，回絕研議四房以上，房屋累進稅率的可能性 ...😫
🐸🐸🐸🐸
台灣在2017年之後，房租的漲幅，是南韓的2倍左右，而南韓在2017年開始，推動屯房稅(房屋累進稅率)的政策；然而，台灣到目前為止，僅 #台北、#宜蘭、#連江縣 有房屋累進稅率的設計 ...
其他，例如加拿大溫哥華在2017年起，推動低度使用房舍(以水電費評估)加徵房屋稅(Empty Homes Tax)，一年之後，空房驟降 15%，過半回歸租屋市場，並且多收 3800 萬加拿大元稅金（約合台幣 9 億）用於推動社會住宅及租屋補貼 ... 等，促進房屋回歸居住需求的政策。
反觀台灣的房市，早已不是反映居住需求，而是成為投資的標的；政府喊出產業升級的同時，但熱錢不是投入產業技術研發，而是追求短期房地產獲利之時，那麼需要資金挹注的研發工作，都將如嗷嗷待哺的小雞，而房地產則是張開大嘴，吞噬掉台灣競爭力的人才及技術向上的機會。
很多事情，不做總有很多理由，但是，問題持續不解決，日子久了，大家會看得懂的。
而認為青年把高房價當作不婚不生藉口的市府官員，應該回頭想想，自己的年代，房價/薪資所得比是多高，而現在，又是多高。
每個世代都有各自要面對的難題，但如果把過去的資本，堆疊成下個世代的負擔，還要倒貼個草莓標籤，就🈶️失厚道。
終於終於把住的地方搞定了！有看我影片的朋友應該知道，前陣子我看起來很累，因為我每天趁孩子睡著後就狂上591找房子。
當初答應房客我們兩年內都會待在溫哥華不會回台北，所以他們可以放心住，沒想到疫情關係我們提早回來了，但也沒有房子可以住了，所以找了以前的工作室當做臨時的住所，找了幾個月終於找到適合我們全家居住的房子，然而就在找到新的租屋處之際我們的房客退租了⋯一切就這麼剛好🤦🏻♀️這就是人生～
現在終於把一切處理好了，新的住所也差不多收拾好了，之後再慢慢分享我的居家裝飾🥰
這集跟大家分享我們新搬的住處
要讓大家改觀, 我們家其實是很整齊很香的~~
加拿大租房有幾種形式, 一種是公寓, 一種是House
這次我們選擇搬到公寓兩室一廳
生活品質大大上升
旁邊就是捷運站 (Skytrain)
#溫哥華#溫哥華租屋#溫哥華公寓#加拿大留學#艾弟龍哥
推薦影片:
RoomTour我弟加拿大的租屋！一個月租金？房間還有種怪怪的味道....【加拿大系列#1】by Erin's Diary 艾琳的日常
https://www.youtube.com/watch?v=W7aQ-2BgSME&list=PL3GNjhxFPHL4Tyvy3nGHdq70cJ_8flOsy&index=4
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這集帶你們參觀我弟在加拿大的租屋！放兩個男生在外面自己住的結果就是....
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加拿大租房有幾種形式, 一種是公寓, 一種是像這種House
這間House雖然是和房東同一間,
但其實各有獨立出入口不會互相干擾
位置離UBC大學開車大約20~30分鐘的距離,
不在市中心但是還算便利
不好意思兩個男生不會整理lol
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圖文好讀版：找房子和其他像是申請學生簽證或辦手機這些事比起來，的確是要花比較久的時間和精力，如果你在台灣也有租屋的經驗，那我要告訴你，找房子 ... ... <看更多>
溫哥華租屋 在 問題］溫哥華租屋網站推薦- 看板Canada - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
預計在四五月搬到溫哥華本拿比（bcit)工作，前一個月會住Airbnb ，但最近也在陸續看房子，請問各位前輩有推薦的租屋網站之類的嗎？ 或是可以合租的網站？因為只有自己一個人要搬過去，很多都是apartment 兩房的那種，租起來貴貴的又孤單XD
麻煩大家推薦了～～
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