🐶
今天在TK差不多要結束時
發現一隻超可愛的小狗狗Jessie來見習已經被領養要去美國的毛朋友
跟她玩的同時也跟團體的志工聊了起來
順口就問了咦Jessie看起來大概只有3個月左右怎麼已經結紮了?
志工說她是被其他不肖組織帶去結紮後
領完補助就把她被丟包在路邊
聽到的時候再看到Jessie其實有點怕人也怕生瞬間眼眶泛紅
志工姐姐也說因為太早結紮了之後要更小心照顧
真的是一隻很乖很漂亮的小女生
如果我自己一個人在外租房子今天應該就會決定領養她了吧
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上晚班最開心的就是遇到AVIH們(Animals in hold)
尤其是看到救援團體帶著已經有新家的毛孩子更是開心
離開這座鬼島一定會過得更幸福
真心希望台灣經過最近的茶茶貓受虐問題能夠好好重視動保議題
嚴懲虐待、棄養、不肖繁殖、走私等等這些人
也希望台灣能夠重視飼主的飼養知識是否充足甚至更進一步的飼養需要登記避免棄養
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真心希望台灣能成為更進步的國家
也能跟進其他先進國家的腳步善待動物
不喜歡就遠離
請不要傷害他們
他們也是有血有溫度有感情的生命
最後
今天遇到的領養組織是Eve’ dogs for adoption
有在徵求要去紐約、舊金山、西雅圖、溫哥華、洛杉磯直飛的護犬大使們!
希望近期有要去的朋友可以幫個忙
聯絡資訊在第二張圖
希望這些孩子都有個好的歸屬!
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圖片取自於Eve’s dogs for adoption Facebook
Eve Yu YouTube
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#領養代替購買 #領養不棄養 #以後AVIH都給我辦
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過7,280的網紅BonTime Bonnie,也在其Youtube影片中提到,大家期待已久的ROOM TOUR終於來了 YAY! 雖然還需要努力收拾一下 不過大致上格局是不會變了~ 這裡大概是$1100-$1200 加幣 (~HKD$6,800) 我很喜歡所有位置都很正正方方 很實用 多得我老公找到那麼好的地方~~(給他拍拍手 哈哈) 我們也有找apartment 可是很貴...
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溫哥華 租 房子 在 林于凱 高雄市議員 Facebook 的精選貼文
昨天深夜,看到一件蠻令人遺憾的事。
高雄大小事 社團中,貼出一則:「年輕人不敢成家、不敢生小孩跟高房價有關」的貼文,
我好奇底下的留言,赫然發現一則回應:「草莓一族的藉口」,然後,我發現這則回應,是出自高雄市府某一級主管的臉書帳號 (下班後的回應)。
我有點哀傷,因為我認識這位市府主管。然而,我可能也是他口中的草莓一族。
📣每日一字:草莓⭕ 草梅❌
最近我留意高雄的房市,目前我能夠負擔得起的,大概是300萬以下的房,而市中心這類型的房,多半是10來坪的套房。
這應該不是我的問題而已,很多年輕人,都面對這樣的問題。我調查了一下附近的朋友,最近有買房的,也頂多是負擔得起20幾坪,2房一廳的房子,對於成家生子來說,這真的是一個基本的門檻了。
🦁🦁🦁🦁
當年輕人買不起房,只能退而求其次,用租的。
前年10月,我在議會財經質詢時,就請教財經部門的局處長,高雄有沒有可能,讓持有四房以上「空屋」的房東,課以比較高的房屋稅率?或是用政策獎勵房東,讓房東願意以較低廉的房租,出租空屋?
財政局及稅捐處當時的答覆是:要如何認定是「空屋」,在執行面上有認定的困難。而且,對未出租的空房(空店)課徵高稅率,恐怕引起民怨。
但是,我實際調出高雄市持有戶數的統計表,根據2018年的資料,高雄市持有四間以上房屋的人數,僅占0.48%(見附圖)。
也就是說,如果要課徵四房以上的房屋累進稅率,將影響不到1%的市民,但可降低囤房投資,讓房屋回歸居住需求。然而,市府還是用各種理由,回絕研議四房以上,房屋累進稅率的可能性 ...😫
🐸🐸🐸🐸
台灣在2017年之後,房租的漲幅,是南韓的2倍左右,而南韓在2017年開始,推動屯房稅(房屋累進稅率)的政策;然而,台灣到目前為止,僅 #台北、#宜蘭、#連江縣 有房屋累進稅率的設計 ...
其他,例如加拿大溫哥華在2017年起,推動低度使用房舍(以水電費評估)加徵房屋稅(Empty Homes Tax),一年之後,空房驟降 15%,過半回歸租屋市場,並且多收 3800 萬加拿大元稅金(約合台幣 9 億)用於推動社會住宅及租屋補貼 ... 等,促進房屋回歸居住需求的政策。
反觀台灣的房市,早已不是反映居住需求,而是成為投資的標的;政府喊出產業升級的同時,但熱錢不是投入產業技術研發,而是追求短期房地產獲利之時,那麼需要資金挹注的研發工作,都將如嗷嗷待哺的小雞,而房地產則是張開大嘴,吞噬掉台灣競爭力的人才及技術向上的機會。
很多事情,不做總有很多理由,但是,問題持續不解決,日子久了,大家會看得懂的。
而認為青年把高房價當作不婚不生藉口的市府官員,應該回頭想想,自己的年代,房價/薪資所得比是多高,而現在,又是多高。
每個世代都有各自要面對的難題,但如果把過去的資本,堆疊成下個世代的負擔,還要倒貼個草莓標籤,就🈶️失厚道。
溫哥華 租 房子 在 陳佩佩Arial Chen Facebook 的最佳解答
終於終於把住的地方搞定了!有看我影片的朋友應該知道,前陣子我看起來很累,因為我每天趁孩子睡著後就狂上591找房子。
當初答應房客我們兩年內都會待在溫哥華不會回台北,所以他們可以放心住,沒想到疫情關係我們提早回來了,但也沒有房子可以住了,所以找了以前的工作室當做臨時的住所,找了幾個月終於找到適合我們全家居住的房子,然而就在找到新的租屋處之際我們的房客退租了⋯一切就這麼剛好🤦🏻♀️這就是人生~
現在終於把一切處理好了,新的住所也差不多收拾好了,之後再慢慢分享我的居家裝飾🥰
溫哥華 租 房子 在 BonTime Bonnie Youtube 的最佳貼文
大家期待已久的ROOM TOUR終於來了
YAY!
雖然還需要努力收拾一下
不過大致上格局是不會變了~
這裡大概是$1100-$1200 加幣 (~HKD$6,800)
我很喜歡所有位置都很正正方方 很實用
多得我老公找到那麼好的地方~~(給他拍拍手 哈哈)
我們也有找apartment 可是很貴
所以最後還是選擇找basement或者一樓
來租 可以每個月多省多儲一點
希望快點儲到錢 買一個家吧~
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⭐️ Time Stamp⭐️
0:00 Intro
➜ 鞋櫃: https://www.ikea.com/ca/en/p/brusali-shoe-cabinet-with-3-compartment-brown-70267604/
1:37 Kitchen
➜ 4格格子櫃: https://www.ikea.com/ca/en/p/kallax-shelf-unit-walnut-effect-light-gray-00360139/
2:35 Dining Table
➜ 延伸飯桌: https://www.ikea.com/ca/en/p/norden-gateleg-table-birch-90423887/
➜ 16格格子櫃: https://www.ikea.com/ca/en/p/kallax-shelf-unit-white-30275861/
4:00 Work Space
➜ 書桌: https://www.ikea.com/ca/en/p/alex-desk-white-40260717/
➜ 推車: https://www.ikea.com/ca/en/p/raskog-utility-cart-gray-green-90443135/
6:08 Living Room
➜ 沙發床: https://www.ikea.com/ca/en/p/balkarp-futon-knisa-black-00376932/
➜ 電視櫃: https://www.ikea.com/ca/en/p/fjaellbo-tv-bench-black-90339290/
8:34 Washroom
➜ 吸盤掛籃: https://www.ikea.com/ca/en/p/tisken-basket-with-suction-cup-white-40381253/
9:18 Bedroom
➜ 床: https://www.ikea.com/ca/en/p/malm-high-bed-frame-4-storage-boxes-white-stained-oak-veneer-luroey-s49027404/
➜ 復古床頭燈:https://www.ikea.com/ca/en/p/taernaby-table-lamp-black-anthracite-00323887/
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⭐️每個人的生活習慣 感受 都不一樣 歡迎大家留下自己的意見
但是請互相尊重 不要強加意見感受到其他人身上
因為我們都是獨一無二 有著不同喜好的人⭐️
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#溫哥華/加拿大/溫哥華必吃/溫哥華必去/溫哥華必玩/溫哥華必知/溫哥華留學/溫哥華移民/溫哥華美食/溫哥華旅遊/加拿大旅遊/#加拿大生活/溫哥華生活/Canada/#Vancouver/香港/美妝/開箱/#香港女生在溫哥華/ #一周日記
⭐️This video is not sponsored. Some of the links are affiliated. 這不是合作影片, 說明欄裡包含分潤連結
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溫哥華 租 房子 在 高雄市議員-林于凱 Youtube 的精選貼文
[ 高雄空屋全國第二高!課徵空屋/空店稅提升出租誘因 ]
高雄車站、捷運美麗島站等交通站點週邊,可見到許多出租的長期告示,這個高雄人應該都不陌生。
根據內政部不動產資訊平台六都低度使用(用電)住宅統計,高雄市的低度使用住宅戶數高達約11萬戶,在全國僅次於新北市的約12萬戶;高雄市低度住宅佔比10.53%,在六都僅次於桃園市的10.90%。
除了空屋之外,高雄市還有上萬戶的新建餘屋,名列六都第三。我認為,如果能夠將空店、空屋釋出至市場,將有助於活絡市場、降低租客負擔。
#第四間以上空屋採累進稅率
在住宅用房部分,目前住家用(自住)房屋稅全國皆為1.2%,住家用(非自住)房屋稅課徵範圍1.5%~3.6%,
在高雄,無論有幾間住家用(非自住)房,全部都只課最低的1.5%,
但其實根據中央房屋稅條例,已授權各地方政府能夠"以戶數為基準設置累進稅率",台北、桃園、宜蘭等地便對於持有一至三戶者(視為自住範圍內)課徵1.2%,持有四、五戶者(非自住房)課徵 2.4%,持有六戶(含)以上者,課徵3.6%,透過累進稅率避免囤房。
我今天質詢中,建議財政局應研議,有了累進稅率,才能提供房東將房子出租即免徵累進稅率的誘因,鼓勵將空房釋出至租屋市場。
至於會不會對房屋持有者造成過大壓力?我舉資料顯示:高雄持有四戶以上的人數僅為0.48%,市府不必擔心衝擊過大。
除了持有戶數之外,稅制調整也可考量納入「低度使用」的情況。加拿大溫哥華在2017年立法空屋稅,針對「一年當中超過六個月列為低度使用之房舍」,加課1%稅金,加徵稅金用於推動居住正義,實施後一年空房驟降15%,其中過半皆回歸租屋市場。
所以,我呼籲高雄市政府透過房屋稅的稅制改革,達成去化餘屋、擴大供給、活絡交易的效果。
#鼓勵空店出租
在非住家用房(店面)部分,房屋的持有成本過低,導致許多財主只願意把錢拿去投資房市,而不願意去投資產業跟創業,造成創業需求的店面越來越少,同時因為投資房市,導致房價、房租位於高檔,一來一往之下,導致空店面越來越多,讓民眾覺得各地商圈門可羅雀,人潮越來越少,對庶民經濟是非常嚴重的打擊。
中央的房屋稅規定,店面之營業用房稅率為3%至5%,如提供人民團體等非營業使用(未出租空店視同非營業用)稅率為1.5%~2.5%,
而高雄現行房屋稅稅率分別為:營業用店面3%、非營業用(及空店)2%。
目前受制於營業用稅率受限於中央法已無調降空間,但空店仍有稅額調整空間,可上修至2.5%,提高閒置成本,鼓勵出租。
以上是我今天對於空屋 / 空店的稅率調整建議,財政局也允諾回去會調閱相關統計資料研擬可行性,希望高雄市府重視高雄空屋 / 空店率居高不下的問題,從基本面來促進高雄市內庶民經濟的提升!
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1. 請提供以下資訊: 出租地區/地點; 是否含furnitures; 是否含水電瓦斯網路;等等.. 2. 有關租屋資訊, 請參閱BC房東/租客出租條款 http://www.rto.gov.bc.ca ... ... <看更多>