【#頭號粉絲】大家仲數唔數到有咩撞樣藝人?!
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#新Monday #AnsonLo #馮素波 #撞樣藝人 #八卦妹
澎澎聲 在 新Monday Facebook 的精選貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅RagaFinance財經台，也在其Youtube影片中提到，節目時間線： 02:00 美元走勢，難逃一劫？一挾？ 06:00 炒非農數據，挾美元上 09:55 檢討日元短線部署 16:17 英鎊食唔食糊？1.3揸上嚟 20:15 食一千點可遇不可求，美元周期下跌 23:45 金價1900仲追買？金價正常波幅 32:25加元仲有幾多上望空間？邊個位可以買 ...
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澎澎聲 在 GANK 電玩誌 Facebook 的最佳貼文
……這個「趙雲套組」……好想講句……髮型完全唔襯你面型，面型又唔襯個身型，個身形又撞返晒個髮型，係 #撞到澎澎聲呀雲哥！
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澎澎聲 在 Raga Finance Facebook 的最佳解答
【Raga Finance：怡家炒外匯 20210602 - 「非農來襲美元一劫/挾？/人民幣唔准強 / 金價中到澎澎聲」】
主持：Apple 羅佩怡
嘉賓：陳健豪 -- 乒乓智匯首席營運總監
全節目：
https://youtu.be/bPclURVpIdA
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同時，《Raga Finance》所提供之投資分析技巧與建議，只可作為參考之用，並不構成要約、招攬、邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《Raga Finance》主持、嘉賓、編輯及記者無關。
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澎澎聲 在 RagaFinance財經台 Youtube 的最佳貼文
節目時間線：
02:00 美元走勢，難逃一劫？一挾？
06:00 炒非農數據，挾美元上
09:55 檢討日元短線部署
16:17 英鎊食唔食糊？1.3揸上嚟
20:15 食一千點可遇不可求，美元周期下跌
23:45 金價1900仲追買？金價正常波幅
32:25加元仲有幾多上望空間？邊個位可以買
40:00 澳元冇動力 VS 紐元有得炒？
42:00 人民幣繼續揸
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澎澎聲 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
【舖市每間變相派 up to 50萬!】我對《財政預算案》對舖市影響的睇法 (upgrade my view!):
首先，陳茂波是我哈佛 OPM 課程的同學(他是師兄)，we are friends, 好肯聽意見，唔串。 I like him! ?
這是一份對舖市「前所未有咁好」的《財政預算案》。每間舖直接得益有 up to 港幣50萬，等如每間舖平均送約一年租金。
(A) 每間舖直接得益包括:
(1) 免利得稅1萬
(2) 差餉寬免每季 5000+5000+2000+2000，合共四季有$14000
(3) 免BR 公司註冊費用 $2450。
初步直接得益起碼每間舖 $26450 (up to)。
(B) 再減水費及排污費，每月共$32500，為期8個月，即 up to 26萬。食肆租客店直接得益， 全港食肆佔商舖數量約三成。
(C) 最重要是:
向每名18歲以上及新來港人士，派$5000 電子消費券??? will definitely benefit local shops!
每人$5000，等於政府派約360億港幣， 對本地經濟消費遠遠好過直接派錢(放在銀行)。對舖市會是極大喜訊。
香港約有十萬間街舖， 等如每間袋港幣36萬 ??? 假設貨物成本是四成， 變相商戶淨袋6成，約每間港幣22萬!
所有加起來，等如平均每間舖淨袋 up to 約 $26450 (利得稅/差餉/BR) + 26萬 (水費及排污費，食肆為主) + 22萬 (消費券的6成淨袋) = *Total 港幣50.645萬 = 約送平均一年租金!*
Dare to dream, dream big and DREAMS COME TRUE! ???????????
我 upgrade 我今年對舖市預測:
最新的財政預算案一定是對舖市有非常大的刺激作用。我 upgrade 我預測。
我預期商舖註冊成交量今年會比2020年大升100-150%，至大約2200至3000宗 (2020年註冊只得1072宗)。
售價方面，(1) 細碼民生位，2000萬以下，年底前升得最急，上升約20%-30% (之前我話10%-20%)，(2) 核心區較大碼舖，約3000萬以上也會上升，但較少，升約10%-15%(之前我話止跌持平至2022年) ，(3) 其他舖 (民生大碼或核心細碼)則升約10%-20%。
3及4月份將會是舖市「大陽春」， 成交會「澎澎澎澎」聲，大家準備好喇! ???李根興
Note: 無論點睇好，永遠都要「樂觀時不要太樂觀，悲觀時也不要太悲觀! 」，量力而為。 加油!?
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼起碼1000萬。現已有約4000萬到位!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於2及3月份舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期：3月3日(三) (其他8場已滿，留意 below link)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091
如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
Note: 今季只收2%認購費。Standard is 5%.
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
澎澎聲 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
《加息對舖市影響: 第三輪商舖基金集資》
好多人同我講，最近市況一般，中美貿易戰兼加息，對舖市有咩影響呀?
【盛滙商舖基金Fund III 推介會】 - 10月3日(星期三)或9日(星期二)
- Fund I & II (2016至2018) 基金購入物業之表現回顧
- 分享如何改善配套及提升商舖租值
- 李根興博士分享選舖法則
- 講解Fund III的集資形式及目標
講者：創辦人李根興博士及投資團隊
地點：中環新世界大廈一座1502-3室
時間: 下午一時至二時半
費用：全免 (已包午饍及飲品)
此推介會只限專業投資者參與*
* 專業投資者指持投資組合達港幣800萬元或以上的個人或公司。投資組合包括： 現金、股票及/或債券等等，並不包括房地產。
盛滙商舖基金是首間香港證監會持牌並專注商舖投資的金融機構。
報名方法：
Suki / Monica 2830 1111 或 whatsapp: 9218 5223 或 email: cs@bwfund.com
網上報名：
【盛滙商舖基金Fund III 推介會】 10月3日(三)
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSePyyaYdJbvoD1C6oLNm_qHnVcMPuRbueRZwMfu265JhDa6Gw/viewform
【盛滙商舖基金Fund III 推介會】 10月9日(二)
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdVeKXNCH1jZ7Chl8585Mpn9Ql6jexH3ERJia5FVWJ-KViZQA/viewform
or WhatsApp me 90361143 for any questions。Edwin
https://youtu.be/a8aO38ntYuc
。。。。。。。。。。
全文:
好多人同我講，最近市況一般，中美貿易戰兼加息，對舖市有咩影響呀? 我話有! 好大影響，但係好大"心理“影響。 個市靜曬。但昨日我send咗呢個chart 畀我內部同事們， 我話舖市嘅升跌，最大原因唔係利息。2000至2004年間， 係咁減息，prime rate 減咗4.5厘, 但係物業市場無好過。 去到2004年底至2008年期間， 係咁加息，加咗3厘， 物業市場反而無跌過，仲大升。 大家仲記得嗰時2003年沙士，2008年金融海嘯， 經濟極差，嗰啲先至係導致物業下跌原因。
尤其是舖市， 2009年後多得自由行，澎澎聲升至2014年頭最高峰，到14年9月開始佔中，加埋嗰時經常踢喼， 同埋最忌15年10月紅磡打死遊客事件， 16年舖市就直線插落去。 有啲核心位，如果業主肯賣，分分鐘插咗超過一半。 嗰陣時個瀑跌，完全同利息無關係。
我覺得主打中低檔消費，有多外來人嘅民生段，人流旺，細細間容易食嘅舖，更加係進可攻退可守，值得投資。 依家市場上成交多嘅都係呢啲舖。
我哋依家係去買麵粉，做麵包。我哋係實行"貨如輪轉"嘅策略， 今年以呢我哋就賣出咗15舊麵包， 清一色街舖，我夠膽講係全港最多。我哋依家 Fund 3 集資港幣2億， 目的就係趁市淡， (1) 集資，(2) 買入一啲平舖， (3) 加以增值，(4) 幫租客做多啲生意，(5) 再提供三大保證賣俾啲想買鋪唔想煩，一舖養三代嘅買家，(6) 再做好售後服務確保佢能夠賺到錢。 成個六部曲當然市升，我有信心賺大錢。市平，我有信心賺錢。市跌，我都有信心賺錢。但是市大跌，則可能神先都無符，要忍一忍啦。 但睇翻過往香港物業歷史，通常淡市入貨，都可能賺大錢。旺市摸頂，就未必係好事啦。
如果你想同我哋一齊趁低位去買麵粉，做麵包嘅話，你可以參加我哋嚟緊10月3日(星期三)或9日(星期二) lunch time 時段嘅商舖基金介紹會。 我哋依家開始集資第三輪商舖基金，目標兩億港幣。有時間來聽下我哋如何揀舖做麵包， 我會親身同你分享我每日行街睇舖嘅經驗。
我哋目標係我想你諗起買樓，諗起新鴻基。諗起買舖，唸起盛滙。到時見你啦!
澎澎聲 在 松鼠🐿️ 澎澎的叫聲_02 - YouTube 的推薦與評價
松鼠🐿️ 澎澎 的叫聲_02. 28 views28 views. Sep 10, 2021. 0. Dislike. Share. Save. 紅茶冰葉玉雲. 紅茶冰葉玉雲. 969 subscribers. Subscribe. ... <看更多>
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