#現在高美濕地天氣超好 國立臺灣交響樂團今天下午盛大公演！
🎼國立臺灣交響樂團 隆重演出
時間：6/14(日)下午2:30-6:30
地點：高美濕地旁18號風車公園
入場方式：活動免費，自由入座
#NTSO國立台灣交響樂團
#海灣故事文化創意協會
#台中 #高美濕地 #風車大道
濕地公園免費入場 在 蔡其昌 Facebook 的最佳貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過51萬的網紅Hi A Day，也在其Youtube影片中提到，[[[留言抽獎兩位送麗水紀念品喔~~~]]] #韓國旅遊 #順天旅行 #麗水美食 南海旅遊上篇回顧 https://hinawithoppa.pros.si/KGH9M 南海岸韓國旅遊交通卡 남해안 코리아 투어카드 不僅結合全韓國通用的「韓國旅遊交通卡」 更可在釜山、巨濟、統營、麗水、...
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濕地公園免費入場 在 蔡其昌 Facebook 的最讚貼文
#臺灣最大交響樂盛會 就在高美濕地旁18號風車公園
「2020幸福親子藝文季」又來了！夕陽、音樂、市集，免費入場，#週末放假就是要享受在美好的事物上，其昌與您不見不散，我們一起度過浪漫的夕陽時間吧！
🎼國立臺灣交響樂團 隆重演出
時間：6/14(日)下午2:30-6:30
地點：台中高美濕地旁風車大道
入場方式：活動免費，自由入座
#NTSO國立台灣交響樂團
#海灣故事文化創意協會
#台中 #高美濕地
濕地公園免費入場 在 跟著莫莉過生活 Facebook 的最讚貼文
#低消費好去處 #playright首個遊戲空間 #智樂萬象館
學校新年長期又開始，又要四處找地方玩🙈
低消費場所永遠都是我們的首選😁
Playright首個遊戲空間 匯豐智樂遊戲萬象館
楊小寶在2歲時我們有來玩過
今次再度來玩、長大了的小寶哥同樣覺得好玩
萬象館以日本兒童博物館為藍本設計的唷😍
Playright出品、收費便宜
萬象館不算大，也不走精品奢華路線
對比現在的遊樂場所更沒光鮮感
但他反而是讓玩樂還原最基本
館內都是樸實且高遊戲質素的玩意
充滿原創、探索、體能、感觀等等新奇好玩遊戲
實行簡單就是好玩!
那個繩網小寶哥2歲來時不敢爬
今次長大了就來去自如🙈
第一次來玩時好多人🙈
今次醒目預約平日早上時段
人流果然大減🤣
平日收費$100一大一小入場
每節可玩3小時呢
假日$140一大一小入場
(假日或特別時段時間會不同)
額外大人$40
繳費小朋友之同行之未滿9個月大弟妹免費
#全文：http://www.moneilife.com/blog/?p=10683
每節會有入場人數限制，建議先網上預約：https://member.playright.org.hk/cbooking-enroll/date/517
(重申假期人比較多😅)
萬象館在太和邨，太和站步行15分鐘就到啦～
*開放時間和收費表在留言處*
住附近的話可以考慮買年票更划算～
Playright Playscope萬象館
地址: 香港新界大埔太和邨亨和樓地下117-128 室
電話: 2650 2607 (星期一休館)
Playright Children’s Play Association
📌伸延閱讀 低消費親子好去處
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濕地公園免費入場 在 Hi A Day Youtube 的精選貼文
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#韓國旅遊 #順天旅行 #麗水美食
南海旅遊上篇回顧
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不僅結合全韓國通用的「韓國旅遊交通卡」
更可在釜山、巨濟、統營、麗水、順天五座城市享有專屬優惠
詳情可點入網站了解更多詳細資訊
https://bit.ly/2Z7vITB (繁體中文網頁)
[順天]
00:20 順天灣國家庭園순천만 국가정원
전남 순천시 국가정원1호길 47
03:18 萬福花園 血蛤餐廳만복가든
전남 순천시 해룡면 여순로 1692
04:38 土與火工坊흙과불 공방
전남 순천시 조례동 1696-10
07:29 順天戲劇拍攝場 순천 드라마 촬영장
전남 순천시 비례골길 24
[麗水]
09:39 麗水觀光紀念品店 여수 관광기념품 판매점
전남 여수시 진남상가길 2
10:49 麗水山茶花蛋糕 여수 동백빵
전남 여수시 중앙로 66-1
12:26 李舜臣手製漢堡 이순신 수제버거
전남 여수시 중앙로 73
13:46 여수 미남 크루즈 美男郵輪
전남 여수시 엑스포대로 320-66
預約網站 : http://bit.ly/2mnXf0x
16:44 麗水水族館 한화 아쿠아플라넷 여수
전남 여수시 오동도로 61-11 아쿠아리움
18:54 中央醬蟹定食 중앙게장백반
전남 여수시 중앙로 72-30
20:16 麗水黨 冰淇淋 여수당
전남 여수시 중앙로 72
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[韓國旅遊]
旅遊|大邱 伴手禮不想買到雷必看
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旅遊│首爾攻略 弘大延南洞超強攻略
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뚝섬遊園地跳蚤市場*韓國觀光*多一個選擇
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濕地公園免費入場 在 David 大衛 Youtube 的最讚貼文
香港濕地公園擁有佔地1萬平方米的室內訪客中心和60公頃的濕地保護區。訪客中心設有主題展覽廊、放映室、禮品店、餐廳及室內遊戲區。展覽廊展示濕地在生物多樣性、文明發展和自然保育的重要性。
Highlights : (影片過長，可跳看精采部分）
到達濕地公園：2:19
展覽廳：6:42
貝貝之家：11:57
（影片可能太長，全程拍攝讓觀眾有親歷其境的穿梭感）
資訊參考 ： http://www.wetlandpark.gov.hk/
覺得有用，希望你share出去，給like，訂閱我。
制作花費很長時間，希望更多人看及支持，
再介紹更多「好去處」分享給大家。
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《從起點出發・帶你遊覽香港》
趁著假期，一同充實生活色彩，重新認識我們所居住的香港，發現城市的美景，你會發現香港的美景不遜於旅行的美景。
香港其實有很多好去處，值得大家遊覽 。
一些美景不去 實在太可惜，我會為大家 "窮遊香港" 。
發掘 和 介紹 香港更多 宜人美景 的地方，
以及 介紹 可到達的 交通 及 路線行程。
我會帶大家 快速遊覽一次 這個好去處 。
以便讓大家 了解地方 / 介紹給朋友 / 計劃組織行程，
讓各位能夠 善用香港的地理資源 、 享受戶外活動空間。
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簡介：
香港濕地公園 位於 天水圍北部
生態保育
交通行程 :
在 天水圍站 E1 出口
轉乘 705 號輕鐵
到濕地公園站，步行 5 分鐘
入場費用 ： $30 （小童免費）
可帶備物資 : 相機
可進行的活動 : 拍照，休憩，參觀，觀賞雀鳥，電影欣賞
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短評 : 極具生態教育意義、帶有很多趣味教育展館、及豐富兒童玩樂設備。
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► 【普通話拼音教學】: https://youtu.be/nOce5aW_AK0
► 【倉頡輸入法教學】: https://youtu.be/HP_tiXmAjrw
► 【家居卡拉OK教學】: https://youtu.be/v4shQXOmIys
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歡迎【留言】發問你的 問題 / 意見 / 建議 / 表示支持。
會為大家製造更多 精采、有用、有趣 的教學短片 , 分享給大家。
制作教學片，花費很多 精神、時間，只希望把 有趣玩意，有用教學 帶給大家。
濕地公園免費入場 在 路線介紹｜你意想不到的濕地公園 - YouTube 的推薦與評價
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濕地公園免費入場 在 香港濕地公園Hong Kong Wetland Park - Facebook 的推薦與評價
請問依家可以免費遊覽濕地公園嗎? 多年前祇跟朋友們到過一次 ... 香港濕地公園嘅單日標準入場門票一直維持喺港幣$30，優惠票值則為$15，詳情可參閱以下 ... ... <看更多>
濕地公園免費入場 在 看板home-sale - Re: [閒聊] 高雄發哥中都森美術 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 而森美樹這一場
: 就完整吃到營造成本飆漲.
: 所以價格會遠高於成屋.
: 另外,興富發中都第三場要蓋好才賣.
: 而且那一場會比森美樹更早蓋好.
: 第三場的價格會在明顯高於森美樹.
: 所以到時候會成屋拉預售.後拉前...XD
看完高雄王ceca大
分析中都公園第一排森美樹
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1682764798.A.F88
我也來分析一下。
我個人認為這邊可以稱是
高雄美術館二期
美術館平均屋齡已經達17年
過二十年都是老屋了
(你說還好，我問你，如果非剛需或沒錢，全新的和二手的你自己想要住哪個?)
美術館除了之前已經買在第一排的富豪之外
其他人根本搶不到美術館第一排
我們在第一線的就知道
美術館首排，有釋出，買上就被秒掉
我手上也好幾位大客戶
等著買美術館首排
(是真的首排喔，不是還跨過學校什麼的那種)
昨天去建案現場看空拍圖，那個濕地公園真是漂亮
過一個橋就到美術館
地點又比美術館好
也近中華路 近火車站
都是住宅分區的重劃地 建蔽率比較低 建案之間蓋得比較寬闊
所以不像美術館一樣壅擠 大樓看大樓，
你看我換衣服、我沒辦法穿內褲趴趴走...等等
我預期美術館第一排以外的住戶
如果前幾年本業上有賺到錢
或是房子有賺到錢的
都會想要換屋到中都公園第一排
這是很自然的事情
(不過買美術館誰沒賺到錢XD，
想當年一坪13.14開賣，大家都笑去買的是空安，
附近都是菱角田，野狗比人多。
一坪20的時候，大家說買13.14的有眼光，一坪20嚇死人，高雄薪資撐不起房價了。
一坪30的時候大家說買20的真聰明。早知道應該早點入場。
一坪40的時候，沒有人說話了。
太普美術館新案，還沒開案，光預約的客戶就完銷了。
後面一堆客人唉唉叫沒買到。我心
想40多什麼景觀都沒有，你也在追XD
人就是這樣，口袋夠深，有需求，就買了，不會想太多。
後來順其自然到賺錢了。
而想太多、分析太多的，往往是在後面追價追得很辛苦的..)
回頭說 中都濕地公園...
第一、
濕地公園景觀比美術館更漂亮
後面有壽山、裡面有愛河
還是一個天然的活水生態公園
第二、
住了美術館那麼多年
當了高雄最頂級重劃區的次級有錢人好一陣子了，
人都是想往上爬的。
突出之後，誰不想擁有第一排
慰勞自己辛苦成就的人生
第三、
未來京城、興富發、首排全部都是蓋至少60以上的中大坪數
和目前美術館首排同質
你說美術館農16首排快20年屋
現在成交單價就4x萬
而一個全新重劃區，街廓漂亮，重新再讓大家致富、享受的一個全新的房子，
建築工法更完善、公設多元的首排
只賣50初，不被搶爆才怪
昨天第二次陪朋友帶朋友去看
過程中，簽約聲不斷。
可能因為此案...
只要15萬就可以買房了
剩下5% -15萬
112/8月付，
真的很想要，自住需求，跟經理拜託，還可能可以....
再來就是3%, 113/7月開始付了
再來115/7 交屋時間左右 ，可以入住了
付12%支票
此案，
根本是為了自住的人設計。
當然置產客看到這麼優惠的付款方式
自住客還在想，就搶著進場買光拉。
估計慢進的自住客又要買貴了..
這場沒有像其他案子有鎖一年後才能換約
另外換約只要付12%+價差就能換約
算是低自備換約宅
如果只是想賺個10.20萬 就跑 應該很容易
如果放長期，公園首排全新兩房坪車以後2000.2500一間，我覺得很正常
另外現在還是潛銷
還沒正式開賣
只有聯絡vip、老客戶
也因為只有200戶
昨天我跟這場專案經理閒聊，她笑說應該是不需要打廣告開案了。
跟我去看的朋友也直接給最最最底價（我有陪同的情況）
實登到時候出來、都看得到
ps:
我其實很懶得看房子
但身為房地產工作者
看房子市調是我們在建設公司時
被要求的基本工作
這叫市調 （市場調查
很多人夢想買房、成為包租公
卻自己上網研究看了半天，
跟隔壁鄰居阿花阿明討論能不能買
請問、鄰居是包租婆包租公嗎？
第二、
每個建案開賣，都是一個作品。
建商從土開部評估買地就做了充足的功課
包含建築師、設計部，
大樓圖面、室內規劃都要出來
再請業務部做產品分析，
評估是否賣的動、何時賣、產品如何微調更好。
還有工務部要進來看、管道管線是否合理等等
一間那麼大的建設公司，有那麼多精英人才在裡面
替大家做了那麼多功課
而去案場看一下兩個小時
吸收他們前置花了半年時間準備籌劃的資訊
遠遠比就算你是天才 (天才也只是專才，不是通才)
自己做功課來得快速有效率
所以
我真的很懶得看房
（但其實必須看）
但是如果你們有想買的建案
可以拖我過去幫你們看一看
免費！！
(當然沒有ceca大專業，但基本的我能分析...)
這次森美術也是被朋友拖過去看得….
不然我根本對中都不了解
只覺得當時20沒買好可惜！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.197.205 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683413851.A.9B0.html
※ 編輯: mysy (111.254.197.205 臺灣), 05/07/2023 07:14:03
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