香港今日社論2021年04月01日(100蚊花旦頭)
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明報社評
劏房租務管制研究工作小組（下稱租管小組）向政府提交報告，建議制定「標準租約」，就劏房加租幅度等事宜，作出一些限制。劏房問題的本質，既是房屋問題，亦是貧窮問題。香港寸金尺土，公屋供不應求，輪候時間愈來愈長，對很多基層市民來說，租住劏房乃是迫於無奈，別無選擇，部分劏房業主放租牟取暴利，又向住客濫收水電費用，亂象存在多年，政府遲遲未有處理，現在踏出第一步，總算是好事，只是上有政策下有對策，劏房租戶合理權益能否得到應有保障，仍要走着瞧。
蘋果頭條
政界流傳3個月，政府今日終於宣佈，由去年11月才加入政府的研究主任張進樂接任民政事務局局長政治助理一職，月薪可達10萬。29歲的張進樂中大畢業後加入智庫「香港可持續發展研究中心」，《蘋果》調查發現，中心由民政事務局局長徐英偉的友好、同屬青年民建聯出身的朱兆麟創辦，徐在張進樂加入後的兩年曾出任顧問，之後又為他任董事的政治學院兩度出任導師，二人合作頻繁。
東方正論
香港是全球有數的富裕城市，同時居住環境之惡劣也是全球聞名，單是劏房，便與聯合國訂下的「適切居住權」背道而馳，堪稱特區之恥。隨着劏房戶愈來愈多，部分業主藉此牟利和剝削基層的情況愈演愈烈，曾揚言不打算推出劏房租務管制的林鄭政府突然改變初衷，去年委任相關小組展開研究並於昨日提交報告，提出多項規管建議，然而拒絕設立最關鍵的起始租金，骨子裏依然向業主傾斜，擺明又是虛應故事。
星島社論
全國人大常委會周二通過修改《基本法》附件一及二。政制及內地事務局局長曾國衞指，資格審查委員會的成員日後若要參選必須請辭。他又指，只有根據國安委意見書作出的決定不受司法覆核，其他因選舉主任而作出的決定仍有機會被查詢及澄清；而曾被否定資格的人士不等於日後都不符資格，委員會會按每次情況重新審查參選人資格。另外，持有外國護照者雖可參選選委，但未必可循選委會議席晉身立法會。
經濟社評
本港房屋供應長年短缺，政府成立的「劏房」租務管制研究工作小組剛建議，保障住客有權租用4年，首兩年凍租金，其後加租以15%為上限。基層住屋千瘡百孔，政府就算最後決定，重新引入租管只能略紓燃眉之急，但仍要輔以各類過渡性房屋，更須確保公私營房屋用地供應，竭力加快規劃動工，才能根本解決上樓難這深層次矛盾。劏房租管研究報告昨天出爐，倡議政府設立劏房「標準租約」，首兩年不能加租，住戶其後有優先權續租兩年，租金升幅最多15%，且不能高過差估署的私樓租金指數變動。
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