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由於美國公債殖利率飆升、通脹持續升溫和美國國會遲遲未通過提高美國債務上限，美股昨天收盤重挫，道瓊工業指數大跌569.38點，易受美債殖利率飆升影響的科技股那斯達克指數跌2.83%。鮑爾週二重申：「我上週所提到的是，美國經濟幾乎滿足了縮減購債 (Taper) 的考驗。」預測 Taper 將在明年中前完成。港股方面，恆指全日收24,663點，升163點或0.7%。恆生科技指數報6,179點，跌52點或0.8%。國指升40點或0.5%，報8,760點。大市成交額1,235.28億元。路透報導，消息人士透露，北京正鼓勵國有企業以及政府支持的地產開發商，比如萬科集團購買中國恆大部份資產。

美股大跌，港股反彈? 別人是恐慌定係貪婪? (港股.問股) 美股大跌/美國債務上限/taper/美國收水/美國加息

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股災後再次下跌，美國收水下港股生死線在那裡? [港股.問股] 中慨股/騰訊/美團/快手/江恩/股市分析

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F業務能力很強，一路面試都很順利，最後一輪和A公司HRD談Offer的最後細節時，因為已經很熟了，就打開話匣子，說了對原公司的諸多不滿⋯⋯結果，A公司決定不再考慮發Offer了。F覺得自己是實話實說，因此感到委屈，原公司就是個坑，說好話不是很虛偽嗎？...⬇️⬇️⬇️
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美國聯儲局計劃加快減少買債，年底前正式退市，亦指有機會2022年會美國加息。資本市場勢掀起波蘭，適逢美國收水兼部署加息，而本港地產市場卻走入政策主導局面，香港樓市至少受到兩大因素左右，樓市未來走勢如何？環球加息風暴正在形成！面對高通脹可能持續更長時間的風險，有新興國家央行率先展開激烈的加息周期。那樓市會如何?

[香港樓市]樓市重要的因素? 其實係量寬，小心美國收水! (小龍炒房精華)

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《爸爸，你以後都係唔好買咁多舖啦! 》- 我和大女(12歲)的真實對話

某天，Edwin與大女Candace 的 one-on-one 對話...

Candace: 爸爸你不應再買太多舖。因為現在全部人都在網上購物，對嗎？

Papa: 爸爸只是買街舖，即是你平時在街上看到的舖。我跟你解釋一下商舖市場。

街舖市場就好像這三種東西
三分一是餐廳
三分一是服務業
三分一是零售業

我問妳，我們可以全部在網上點餐不出街嗎？

C: 不會吧！

P: 為甚麼？

C: 好像我和你談天，我們都會想出外用餐，不想在家叫Deliveroo。

P: 即使叫Deliveroo這類外賣平台，店舖都不會在18樓C座
舖頭總會在街上吧！

餐廳只會越開越多，所以這三分一的餐廳沒有問題。

另外三分一是服務業。例如車房、老人院、美容院或修甲店等。

以後老人家可以住在網上嗎？

C: 不可以

P: 所以這些服務業都沒有問題

再來，三分一的零售業: 一半是乾貨，一半是濕貨。

乾貨指賣衫、衭、鞋、襪。濕貨指例如在街市賣魚、新鮮菜或水果。

我問妳，網購會否令人不再走到街上買餸呢？

C: 不會吧！一定還有人會出街買餸，始終街市夠新鮮。

P: 街市夠新鮮，所以爸爸經常下班後買餸回家。

我們一起煑食很開心對嗎？

乾貨指賣衫、衭、鞋、襪、7-11、屈臣氏，他們會被網購取代嗎？

C: 不會吧，例如平常行街突然想買點零食都會立即走進便利店購買，但不會等一個星期經網上訂購。

P: 那買衣服呢？

C: 可能買少量…

P: 妳現穿著的衣服有哪一件經網上買？

C: 全都在街上買的

P: 妳可以應承爸爸以後行街不買東西嗎？

C: 不可以

P: 你始終想觸摸，有部份你可以網購，但始終你都想觸摸到才購買。

還有，假如有一個機械人爸爸，你按一按制，他會為你做所有事情，包括給你金錢，妳想要嗎？

C: 不會

P: 為甚麼？

C: 因為它沒有你的情感，不能和我談天

P: 又假如有人發明了一粒藥丸

吃下去妳便又飽肚又快樂又滿足，你會選擇吃這粒藥丸不吃食物嗎？

C: 不會

P: 為甚麼？

C: 因為我想吃東西

P: 因為我們都是人，感覺對我們是最重要的，所以即使六分一的乾貨再收縮一半至十二分一。

然而餐廳會開更多，老人院及美容院都會開更多。其他濕貨市場的商舖都會越開越多，便把這些多出來的店舖供應給消化掉。

對於街舖，經濟學理論101告訴我們，一樣商品供應越來越少，但需求不變或增加，價格必定上升。

因此不必擔心，爸爸在這行頭可以繼續生存

不過妳知爸爸最怕甚麼？

若以後發明了一件飛天背心，按一按制便可以由中環飛到尖沙咀，爸爸就會怕街上沒有人行到時街舖就全無價值了。
不過，那時候我們都應該不在這個世界，太遙遠了，我們沒有問題的。

C: 那麼，爸爸你繼續買舖吧！

Note: 以上是2021年5月16日星期日跑馬地 Brunch 的真實對話

主持：盧俊宇、辛浩銘、胡穗珊

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