勞檢處這邊有一批課程很不錯,歡迎大家一起來上!
上個月月底,在中華路三民市場,發生3名工人為撿拾工具進入下水道,造成中毒的傷亡事件;事實上,從去年12月開始,高雄已接連發生過3起相關事件。
新聞上對於這樣的事件多寫「 #沼氣中毒」...
但✋🏻這只是______其中一種常見樣態
______ 是‼
「#局限空間 / #缺氧危險場所危害」
局限空間/缺氧危險場所危害,其實就是 #在狹小不通風空間作業可能帶來的危險;這樣的危害分成兩種類型,物理性危害(如,倒塌造成窒息性危險...)與最近新聞較常見的化學性危害(如,硫化氫中毒...)。
局限空間所帶來的危害,幾乎都會帶來重大傷害...
且,局限空間,可能無聲無息的就在你身邊!
局限空間有3個指標性特徵,#無法自然通風、 #非屬勞工經常性作業 及 #進出該空間方式有限制;我們多認為這樣的空間只會出現在工廠或是道路下水道,但像是一般清洗大樓水塔、或是這次發生在三民市場的污水處理工程,也都有可能遇到像這樣的危險⚠️不可不慎!
#高雄勞動檢查處 最近針對「局限空間/缺氧危險場所危害」開有相關課程,開放給所有民眾參加!
👉🏼報名網址:https://reurl.cc/Q7b1VM
半天課程內容不難、沒有負擔,很完整的介紹了局限空間的危險及說明工作單位應如何注意管理等相關事項, #清潔外包公司 及 #大樓管委會的工作性質,很適合來聽一下這個課程👍🏻
很肯定高雄市政府開有這樣的課程,雖然法規上已經有相關的究責機制,但現場狀況還是很可能有所輕忽,在事前多宣導一個人,就越能降低事件發生的可能。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理 中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI 前言:每個人都有自己的一套買房哲學,絕對沒有對錯之別,不是我的觀念對,別人就是錯,沒有這回事喔! 如果,你要我幫你找一間「會賺錢」的房子,抱歉那不是我...
無法自然通風 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210121中天財經【房市普拉斯】房仲達人陳泰源 買房經 超省錢買房哲理
中天財經原影→https://youtu.be/ND4ky5nMBNI
前言:每個人都有自己的一套買房哲學,絕對沒有對錯之別,不是我的觀念對,別人就是錯,沒有這回事喔!
如果,你要我幫你找一間「會賺錢」的房子,抱歉那不是我的專長,但如果你要我為你挑一間「會省錢」的房子,這我就在行了。
記者—賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓
【老舊公寓OUT】
爬樓梯,跟趨勢違背,畢竟現在就是高齡化社會,不久的將來台灣也將邁入「超高齡」社會,「無障礙空間」鐵定是趨勢。因此,除非你是建商,看得懂哪些老舊房子有都更潛在價值,否則,自住自用者,建議別碰。
當然,老舊公寓,未來的維護成本肯定很高,往往買了事後才發現漏水、壁癌,管線也要重弄,很燒錢的!因此,建議買屋齡別太舊的電梯宅。
【盡量選擇有天然瓦斯的房子】
電費是採級距式計價,用電量越高,1度電費單價越高。
如果煮飯、洗澡,都能用天然瓦斯,自然就能幫「電」分擔家計,就能拉低電費的計價級距,長期下來也會省下不少錢喔!
【買小宅】
預算有限者可從小套房開始,空間只要夠用就好,真的不用太大,因為居住空間被限制住,購物慾望就被壓抑,花費少、開銷少,自然省錢。
【兩面採光,廁所開窗】
通風:夏天未必要開冷氣。兩面採光:室內亮,白天未必要開燈。自然省電費囉~
廁所無窗的房子,往往修繕頻率較高,因為濕氣不易擴散。
【不買夾層屋】
就算挑高超過4米2人可站直,依舊有壓迫感,有壓迫感,就不會喜歡回家,回家無法放鬆,爬上爬下也容易撞倒、踢到。
而且夾層百分百違規,潛藏隨時被舉報拆除的風險,又是1筆費用。
【毛胚屋跟預售屋能買嗎?】
以省錢的角度,預售屋可以跟建商討論客變、委由建商裝修後再交屋,這OK。
以省錢的角度,就不建議買毛胚屋了,雖然比較便宜,但建商給的折讓其實不多,且一旦交屋了,你要花錢在外租房,要花時間跟錢裝修毛胚屋,同時還要一邊繳房貸,等於是「3邊同時繳」,單純從省錢的角度,毛胚屋真的很傷荷包。
因此,建議大家盡量買,簡單整理即可入住的房子喔~
【地點:通勤的時間換取居住空間?】
時間可以換取金錢,再多的金錢也買不回已經消逝的時間。
通勤的時間,對我來講也很寶貴,睡眠可以更充足,另外,在預算一樣的前提下,你買市區宅,肯定比較小,空間小就能壓抑購物慾望,也省錢。
買市區,或許漲不多,但肯定保值抗跌。
買偏區,如果生活機能成熟、有題材炒作,房價有機會一飛衝天,基期低,漲幅較明顯,前提是,你有投資眼光,也可能是賭注;可是,萬一生活機能起不來,晚上就是黑壓壓一片,就算住10年,房價還是漲不起來。
陳泰源youtube→https://youtu.be/TOBgLPxAwYk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210121.html
無法自然通風 在 Gavinchiu趙氏讀書生活 Youtube 的精選貼文
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【檳城】值得擁有、大型休閒綜合項目Ferringhi Residence 2 展銷及MM2H第二家園移居計劃講座
?被譽為東方明珠的檳城,以無法抗拒的價錢可享首屈一指的退休生活! 投資檳城四大理由:
1. 華人佔當地大多數,同聲同氣,沒有語言障礙
2. 永久地契,世代相傳,是留给子孫的最佳禮物
3. 豐富文化色彩,12公里抵達2008年獲頒世界文化遺産主証書的喬治市
4. 世界10大最佳退休城市之一,擁有完善醫療設施
?Ferringhi Residence 2的三大賣點:
1. 遥望夢幻海島美景,享受世外桃園生活
2. 由馬來西亞十大發展商之一、超過24年以上専業經驗的地產開發商的馬星集團打造
3. 單位南北朝向、自然通風、全配有陽台空間
?展銷日期:8月31日至9月1日(週六日)
?展銷地點:將軍澳皇冠假日酒店2樓(寶鑽廳)
?展銷時間:10:30am -19:00pm
講座時間:每日兩場
第一場 11:30
?講座內容:
第一場:
?第二家園政策和申請手續;點解申請第二家園多數選擇住在檳城?
第二場 15:30
?投資150萬可以有什麼退休生活質素?檳城退休生㓉可以有幾豪?幾爽?
網上報名:https://qrgo.page.link/9ymyo
電話號碼☎:2157 3733
Whatsapp: 5223 3863
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北海道有經典的三大拉麵,分別是札幌味噌拉麵、旭川醬油拉麵和函館鹽味拉麵。而旭川拉麵更是集合了當地八大人氣拉麵店聚集成一個拉麵村, 讓遊客可依自己的喜愛選擇想吃的拉麵, 這八家拉麵分別是「火頭山」、「工房 加藤拉麵」、「拉麵屋天金」、「ITTETHU庵 松田」、「SAIJO」、「梅光軒」、「石田」、」、「青葉」。「火頭山」據說是北海道鹽味拉麵的創始店。山頭火拉麵在北海道算是滿有名氣的拉麵店之一,在全球各地都有分店,甚至美國跟台灣都有, 而山頭火的本店就是北海道的旭川。(近旭川駅)濃濃的湯頭,麵條本身有勁,有別於其它家拉麵的醬油湯頭,很棒。地址:〒 079-8421旭川市 4丁目旭川拉麵村永山北海道11條。
上湧別町,自昭和30年代起,栽培鬱金香的球根作為輸出用的作物之一。自昭和40年代起,因無法與荷蘭所產的球根相互競爭,而有年年衰退的趨勢。但是,市民對市花「鬱金香」的愛戀很深,市內老一輩的人們於昭和57年開始在現地種植鬱金香。鬱金香的花田每年有漸漸增大的傾向,在春天時,因吸引了眾多 通過國道的人們的視線,所以自昭和63年起,以町立的「鬱金香公園」為主,每年努力進行公園的擴大及規劃。現在每年5月1日到6月上旬止的鄂霍次克,在公園內有舉辦鬱金香祭,有很多的觀光客前來共襄盛舉。公園內盛開的鬱金香,有以童話故事的主角「小木偶」、「唐吉訶德」、「阿拉丁」為名的品種,也有從產地荷蘭直接輸入的珍貴品種,共有120個品種、120萬株。在北海道雄偉的大自然及清澈的天空之下,可讓您慢慢地欣賞色彩鮮豔的大地。吉祥物‧Cyubitto是園內受歡迎的吉祥物。可和他一起合影留念! 荷蘭工匠利用樹齡50年的白楊樹所做的長225公分、重300公斤的大型木鞋。荷蘭的特製品-街頭風琴亦演奏日本童謠等歌曲。花15分鐘即可慢慢環繞園內一周的電動巴士。13歲以上300日圓、12歲以下100日圓。栽培鬱金香土質以富含有機質肥沃之砂質壤土最佳,排水需良好。球莖栽植深度以能掩埋球頂為度,栽植後充分灌水,置日照60~70%通風涼爽之處,待見花芽及葉芽開始伸長時,再充分接受日光。若長期置於蔭蔽處,易徒長,開花不良。性喜冷涼,忌高溫多濕,生育適溫18~22度C。平地春節以後,氣溫漸高,若此時栽植為時已晚,不易開花。鬱金香在植物分類學上,是一種屬於百合科鬱金香屬的具球莖之草本植物,又名洋荷花、草麝香。雖然全世界約有2,000多種鬱金香品種,但被大量生產的大約只有150種左右。鬱金香則是荷蘭國花。據史料記載,鬱金香源自黑海一帶,16世紀時由荷蘭航海家克魯修斯將其帶回家鄉萊頓。由於萊頓一帶是沙質土壤,加上氣候多雨濕潤,十分適合鬱金香生長的需要,因而到17世紀,鬱金香的發展在荷蘭已經初具規模。現在,荷蘭的鬱金香已經發展到上千個品種,不但成為這個世界上最大花卉出口國花卉出口的搖錢樹,而且成為荷蘭旅遊部門吸引遊客的聚寶盆。其中的亮點當屬科根豪夫鬱金香公園。
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