[大師老點你!]天地有正氣呀!!!嗚!
TLDR:前海呀!可能今日就跌返,所以趁開時前寫埋
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1. 講明先,我從來都冇買。一來短線嘢我麻麻,二來成交太少,費事有人唔舒服以為我買咗唱高散畀你。
2. 但,呢隻嘢寫過幾次啦。最巴閉係早兩個月,我講明實出盈喜,寫就出,兼大升。夠晒時間你慢慢買。真係唔少Patreon讀者跟咗
3. 不過近排呢,我都叫啲讀者應該沽返少少。咁最初覺得好簡單,大陸經濟慢咗啲(但最新又好似OK),啲上游化工產品價格,應該冇乜運行。過去全年都大約係呢樣嘢,我真係日日走去望啲哥羅芳價(氯仿,Chloroform,三氯甲烷嘛,trichloromethane,CHCl3,公司主產品之一,叫咗你讀多啲書),早排都回啲。
4. 咁但,最新做乜抽咗上嚟?我都唔多明。昨晚同大行分析員食飯(亦係我讀者,嘻),佢先好輕描淡寫咁講:前海嘛,新能源嘛。
5. 係喎!我都知理文化工有個廠在珠海(但冇去過),亦知有做「新能源嘢」(但留意唔係鋰電柒,係電解液添加劑),但就醒唔起。
6. 無論如何,至少我做到嘅係,Patreon星期一已經有講,大成交抽上(但同星期二23%比梗係濕碎)。平時幾十萬股,星期一兩百萬股。咁去到星期二千幾萬股買上去,梗係升啦。
7. 又,人永遠係咁架啦。可能升少少又驚跌返落嚟,會急急腳食糊。然後見到再升又dup心口。
8. 點避免?近乎不可能的,能知三日事富貴千萬年啦。但,以前啲文都有教,可以玩「斬邊留邊」(燒臘舖咩so dirty,日日只係掛住半邊燒鵝髀),或者叫zero cost approach (改個英文名即時型好多)。
9. 不過以上都係治標方法。治本?講到尾,係信念。Hate to admit,但你見我叫得啲讀者沽咁啲,「即係我都唔係好信間公司」。唔係質疑佢地操守或能力,但個行業係週期嘢嘛。咁你唔係好信公司可以長玩長有嘅,自然就會驚打回原型,自然就會升少少沽走。
10. 凡事皆有因果
11. 掉轉,你睇我買迪士尼 或者ASML之類,升200%我都唔走,take乜profit?就係因為信心夠。
12. 雖然我都係唔識整光刻機,又冇去過迪士尼(*)。其實我連美國都冇去過,最接近係去過美國冒險樂園。地理上呢?去過墨西哥,應該最接近了。咁你可以話去過台灣去過沖繩都計嘅。
(*)OK, my confession,其實我係去過……巴黎迪士尼!但東京就真係冇。美國?都話冇去過。上海?都冇,但開咗間「大熊商店」!勞蘇主題!我係想去的。(**)
(**)至於香港?其實有去過!唔記得邊篇舊文有寫。但睇你點定義,因為我只係去咗迪士尼酒店,而冇去迪士尼樂園。去酒店做乜?梗係爆房啦(亦所以,去乜鬼樂園?)。但好耐之前了,開幕冇耐,2005年嘛,做緊蕉行。更爽嘅係乜?Do you know what’s better than 爆迪士尼房?就係免費爆迪士尼房!嗰時蕉行雖細,但勝在細,老細標哥乜春都踢晒畀我,變相有啲嘢我都話到事,所以嗰時行家好多月餅呀(***),演唱會飛呀(我當然會畀返錢,不過就算出面賣晒,人地都會有飛,仲會係靚位,握手位,我當然係拎去溝女)。所以,有啲啲嘢睇你點睇,有啲人咪覺得老細仆街偷懶唔做嘢踢晒畀你,但我嗰時冇乜嘢,事後仲好感恩,正係佢踢晒啲嘢畀我我先學到多嘢,恨不得佢當年再踢多啲。咁包括呢個迪士尼爆房,亦因為佢踢晒嘢畀我做,亦都多咗某大銀行贊助。星期五晚喎,人約黃昏後,年青人血氣方剛亦都血氣劉丹,一個字,爽。不爽嘅係乜?不爽嘅係標哥星期六朝早打畀我問嘢!嗰時仲要長短週,真係泯滅人性。當然係佢有啲小鑊啦,幸好我都搖距幫佢解決到。標哥臨收線不忘講句:「唔阻你happy啦」。我回佢「多謝晒標哥」(唔通回:「你知就好啦,阻人扑嘢要燒春袋架標哥」)。但真係恕我廢老講句,sorry,我年代冇智能手機都好,老細星期六打嚟阻人扑嘢,都係好正常的,我亦冇乜hard feeling(下面嘅feeling 較hard,都話血氣方剛血氣夏雨,年輕真好)
(***)嗰時阿麻見到我咁多月餅呀 年糕呀,真係孫仔生性阿麻倍感安慰,覺得我出人頭地,儘管我只係拎緊萬幾蚊人工。「果然唔係樣樣嘢拎錢衡量」(****)。後來死埋了,十分麥兜。
(****)其實加我兩千人工,我自己買嘉麟樓都得
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同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【一家便宜,三家著,害了下手!】第2180成交(市傳) 1750萬, 吹水吹過龍! 感覺3分。 新界葵涌青山公路葵涌段450 454號地下B舖,連入則閣,地舖面積800呎,入則閣600呎,合共1400呎,門闊約15呎,原業主叫價1700萬,成交1750萬 (唔明!),回報2.4%,租約35000元...
燒臘舖 在 852FoodVoyage Facebook 的最讚貼文
經常外出吃飯少了喝媽媽湯水皮膚都暗啞了不少,最近發現這間誠品內的小店主打湯水,忍不住試一試!
🔹燉湯配飯餐 $99
午餐有這一個非常豐富的全餐,有小菜飯湯和甜品,對我來說是非常豐富的一餐!☺️燉盅湯品我選擇了夏季限定的海帶薏仁子排燉盅,燉湯每日新鮮製作,不加任何味精,整碗湯的料多到味道非常到位,海帶又很大片,做到滋潤的感覺,小菜的叉燒拼燒腩仔真的有燒臘舖的質素,特別是燒腩仔的皮又脆又有鹹香,配合清淡的肉燥紫薯飯味道剛好可以平衡到,紫薯飯的飯粒有相當的咬口,健康感覺滿滿~吃完還有花倫啫喱做飯後甜點,一個人也可以吃得很幸福🥰
📍椰小盅燉湯專門店 @siuchung_coconut
📍地址:太古太古城道18號太古城中心1樓誠品生活L106號舖
📍營業時間:星期一至日10:00 - 22:00
#椰小盅 #米芝蓮 #搪瓷素湯 #燉湯
燒臘舖 在 Facebook 的最讚貼文
點解燒臘舖例湯咁好飲 同大家分享下當中 菜乾咸豬骨湯👇 https://youtu.be/ckTifvveWQ4
youtube職人吹水 影片分享
#職人吹水
#星星師傅
Singsing Kitchen
燒臘舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
【一家便宜,三家著,害了下手!】第2180成交(市傳) 1750萬, 吹水吹過龍! 感覺3分。
新界葵涌青山公路葵涌段450 454號地下B舖,連入則閣,地舖面積800呎,入則閣600呎,合共1400呎,門闊約15呎,原業主叫價1700萬,成交1750萬 (唔明!),回報2.4%,租約35000元至2021年2月,租客新龍騰閣燒臘店。
原業主於2013年8月(高峰期)用838萬買入。
今日你可能睇到【經濟日報】講這間葵涌的燒臘舖成交了1750萬。無可能咁貴! 以我所知,市場一直傾緊約千三/千四萬 ,無可能1750萬 sold!
我睇番最近的成交,好多時經紀 (or whoever it is) 鍾意吹大數。例如: 昨日尖沙咀樂道龍城藥坊,真實成交是2950萬,市場吹水就是3200萬。 石門燒鵝店,真實成交4900萬,市場吹水就是5950萬。
https://youtu.be/to5NresFB_E
https://youtu.be/qLGTynk_i_g
仲有好多好多單,十單成交,9單吹大數,離曬譜。??
為何要吹大數?
(1) 畀買家感覺市場旺了, 令他們願意追價入市。
(2) 經紀可以同你講,「一早叫你買啦,現在成交了1750萬,報紙都睇到!」 大部分買家唔會得閒幾星期後睇返土地註冊處的成交, 如果公司股份轉讓的話,更加認證唔到。 如果我不是證監會持牌,我必定作大昨日皇后大道中舖的售出價至3000多萬。 咁我其他持貨的物業可以賣得更貴,也吸引更多注意力投資我基金 ?? 我好奸 ??
(3) 買家往往都願意業主/經紀作大價錢,因為買賣双方都「威」啲,銀碼大啲! 蝕本好樣衰... you know! 日後放盤的時候,新業主更加容易甩手。報紙報導1750萬入,幾年後放售1750萬, 感覺平手離場,馬上「平」! 如果報紙報導1200萬人,幾年後放1750萬, 馬上感覺貴! 好多新手買家唔識得 check 田土廳。 股份轉讓的話更加只有上帝先知。
作大價錢,一家便宜,三家著 (經紀,買家,賣家都有着數)。 只是可能「害」了下一手接貨的買家或其他未入市的買家。大家注意,小心分析新聞。News search 信唔過!
我睇唔過眼坊間太多流料! 我是李根興
(最新消息 as of 12/1/2021, 未成交。)
https://youtu.be/bAhiRXtD7Is
(最新消息,2021年1月18日,Sold 1368萬,今次100%堅! 我朋友買?。租35000,回報3.1%。Not 「消息人士」向報紙吹水的1750萬。原業主2013年8月以838萬買入。)
朋友買,當然高分啲??? 6分! 李根興
(註冊1368萬)
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/bAhiRXtD7Is/hqdefault.jpg)
燒臘舖 在 飲食男女 Youtube 的精選貼文
【最強燒鵝】$508隻街坊爭住食 元朗燒鵝大王為質素換15位師傅:嫌我要求高
https://bit.ly/2KCMMdF
天鴻燒鵝2001年於元朗開店,經歷過沙士、禽流感,依然屹立不倒。街坊來光顧,「我一星期最少食三次。」元朗龍躉王樹哥說。區外人甚至遊客亦慕名而來。
天鴻燒鵝飯店
地址:元朗建業街88號仁義大廈地下D鋪
電話:2474 8849
營業時間:11am-2pm, 5pm-8pm
詳情: http://bit.ly/2NssaAN
【中環燒臘】78年燒臘老舖 十年前月蝕幾十萬瀕執笠 孫女上場改革延續三代
https://bit.ly/2ZkwTxf
這家悠久的小店由她爺爺高露華於一九四一年創立。她的記憶中,有着爺爺的影子,於一家相當老舊的舖頭內晃來晃去。以前的燒臘舖運作模式都很一致,很老套的只提供燒臘外賣,即是大家常常說的「斬料」,以前生活較窮困,吃燒味是頗奢侈的事,大多數家庭都是在父親發薪水當日,才得以吃到美味的叉燒。
華豐燒臘專家
地址:中環域多利皇后街5-8號
電話:2544 3466
營業時間:7am-10pm
詳情: http://bit.ly/2X3aRic
【灣仔燒味老字號】堅持平賣$34叉燒飯 叉燒女皇淡然面對困境:財富唔係自由行帶畀你
https://bit.ly/2CwxoLz
趁大家姐準備開店工夫時,正好眈天望地一下。小店地方狹小,店門右邊是燒味掛檔,時間尚早,空空如也。左邊的收銀處可算是於店門邊緣,方便外賣之餘,也節省店內地方。廳面能放下的圓桌不到十枱,牆邊都貼上餐牌。未幾,員工陸續回來開工,一踏進店裏都喊聲大家姐。俗語云:「哥前哥後三分險」,在女權主義抬頭的當代社會,「姐前姐後」衍生出來的險境或會比男士的更嚴峻,「大家姐」之所以得此尊稱,因為她事事親力親為,幾乎扛起整家飯店,她調侃:「多數人都叫我做大家姐,乜嘢事都叫大家姐,由洗碗掃地到師傅都找大家姐,所以習慣咗呢個稱號,俾人叫到唔會有乜特別感覺,反正都只係一個稱呼。」
再興燒臘飯店
地址:灣仔軒尼詩道265-267號祥興大廈
電話:2519 6639
營業時間:9:30am-10pm
詳情: http://bit.ly/30MtKDM
【銅鑼灣中菜】燒味一代宗師隱身體育會!蔡瀾最愛肥燶叉燒 用三日做失傳紮蹄 食家:燒臘佢最好
https://bit.ly/3lVCKSB
甘棠燒鵝,這家位處南華體育會內的燒臘店,地點吊腳,彷彿與世無爭,作風低調,但捧場的不止劉健威一人,食家蔡瀾、唯靈,明星洪金寶、元華等等,名人客眾,有口皆碑,全因為一個年近七十的老師傅——馮浩棠,棠哥。
甘棠燒鵝
地址:銅鑼灣加路連山道88號南華體育會1樓
電話:3580 2938
營業時間:星期一至日11am-10pm
詳情: http://bit.ly/2GSsTef
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燒臘舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
【獨家消息】第1973成交 (堅) 感覺7.5分,剛成交2630萬。堅! 我搶唔到,好傷心?
皇后大道中328號中源大廈地下G52號舖,建築面積500呎,門闊約13尺,深約30呎,原業主叫價3500萬,成交2630萬租金66000至2021年4月11日,租客Hello MT 時裝,回報3.0%。
原業主於1990年12月以350萬買入。
這間舖位於上環皇后大道中旺段,非常罕有,對正燈口位及斜對面是上環文娛中心,屬於罕有旺段。 在市場放售一陣就賣了。 好多買家都喜歡皇后大道中的名, 等於住宅住山頂一樣。感覺平市值15%交易。靚舖。 我買唔到都好可惜?
成交比較: 皇中對面三分二間新園燒臘舖,早排成交了2100萬。
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燒臘舖 在 你好台中- #東區#黃師傅燒臘舖... - Facebook 的推薦與評價
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