疫情升溫，正值5月綜所稅、營所稅申報期，財政部5/12下午臨時開會決定將延長1個月至6/30日止!!
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各國疫情對世界經濟已經造成劇烈衝擊，不管是大企業還是小攤販，都已經可以感受到疫情對生意的影響，也連帶影響每個人的經濟收入；馬上5月繳稅季就要到了，請問民眾最在意、最需要的減稅措施，究竟在哪裡？
時代力量2個月來持續呼籲，不是只有企業需要紓困、也不是給予補助就算功德圓滿，時代力量黨主席 徐永明表示：「稅賦減免/緩徵、貸款展延措施，才是真正的超前部署，才能幫助人民與企業度過難關！」
目前政府的方案，包括酷碰券，都是針對「疫情後的振興」，但人民眼前最大的壓力是迫在眉睫的「五月繳稅季」及「貸款壓力」，尤其去年經濟狀況較佳，需要繳交的稅勢必比較多，對企業與個人造成很大的現金流壓力。
我們建議應該「全面緩徵營所稅、綜所稅半年或一年」，降低企業與勞工的現金流壓力，也要擬定有感的減稅方案，提高免稅額及扣除額。透過實質減稅，給人民和企業保護自己的能力！
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【問對問題很重要：放不放假？紓困還是振興？】
1⃣放不放假？
今天大家都在關心，5月1日勞動節連假是否取消的問題。
我的第一反應是，放不放假根本不是重點，這就是個假議題。
原因很簡單，上班上課有通勤群聚的風險，放假也有出遊群聚的風險，重點在於如何避免大型活動或人潮群聚。
指揮中心有很多手段可以用，保持社交距離、出入特定場所一定要戴口罩、總量管制、禁止一定人數以上的群聚活動都是。只要有清楚、明確的指引或措施，讓民眾遵守依循就可以了。
怎麼會有放不放假的問題？更何況，放假還牽涉到勞工的權益（有薪休假，以及國定假日工作兩倍薪資），因此在手段上，應該直接對症下藥，而不是繞了一圈，用「取消勞工的權益」的方式來防疫。
至於那個說不排除延後的，好像忘了她是誰。https://reurl.cc/X6j757
2⃣紓困還是振興？
日前經濟部提出的酷碰券、振興抵用券，國民黨提出的現金發放，引發熱烈討論。
這都在講疫情結束「後」的振興。但是，目前企業最在意的、勞工最在意的，是貸款繳不繳得出來，手上保有的現金，能不能度過最艱困的第二季。
所以，時代力量要呼籲朝野各黨，不要對錯焦、問錯問題，先把紓困的注意力放在接下來的四、五、六月，先解決企業、勞工的燃眉之急，過了這關，才有後續的經濟振興方案。
即將到來的五月報稅季，就是企業、勞工要過的重大關卡。全面緩徵、有感減稅才是正解。
💰全面緩徵（營所稅、綜所稅）：
緩徵營所稅、綜所稅半年或一年，讓企業、勞工在接下來的五月報稅月，能夠舒緩現金流的壓力。
💰有感減稅（提高免稅額及扣除額）：
除此之外，透過提高免稅額及扣除額，不論是標準扣除額還是受扶養的免稅額，都是可以實質減稅，舒緩廣大受薪階級現金流壓力最直接的手段。
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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營所稅免稅額 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140310贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多
影片網址→http://youtu.be/_VYE8TNTIh0
感謝記者 陳柔安 的採訪，除了新聞報導的內容，順帶一提其他節稅方式，很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。
一來：房子的水、電、瓦斯、管理費等等，皆可以用來報公司「支出」，也就是「非盈餘」。
二來：將來賣的時候，法人的「營所稅最高17%」，相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高40%」，真的省很大！
賣房子時，是用「公告現值」，現在的公告現值還是低於市價，過去低更多，也就是低估房價，房價被低估後，再用10%贈與稅去計算，所要繳交給政府的稅就更少了。
ps1：因為政府這幾年調漲公告現值很兇，預計2年後要接近市價，也就是接近「實價課稅」，所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。
ps2：所以現在很多有錢人也利用保險「壽險」來做節稅規劃，每一個小孩，每一年度有3000萬免稅額度的壽險理賠，富爸媽走了之後，滿20歲，獨立報戶口的後代，就可以免稅繼承保險費。
以下是新聞報導......↓
在大台北地區幾個豪宅地標為了節稅，常用「贈與轉移」的方式，以帝寶市值4億元來算，得繳3900萬的稅，但如果是「房產贈與」，贈與稅只有400萬，可以省下3500萬以上的稅金！
台北市有名的豪宅帝寶，裡面有非常多戶都傳出贈與與轉讓，這就是富豪節稅的手法，房價動輒上億起跳的帝寶，身為世界鞋王的寶成集團董事長蔡其瑞就擁有4戶，但沒有一戶在自己名下，不只給老婆就連3個女兒也通通有獎，贈與或轉移成為避稅管道和法令很有關係。
專售豪宅房仲陳泰源：「公告現值其實跟市價是落差很大的，就是房價被低估很多，所以近幾年公告現值一直不斷調漲。」
2016年要將公告現值提高到市價九成，和實價相近因此不少有錢人動作加快，只是贈與豪宅到底比現金贈與省下多少稅金，如果以帝寶一戶市值4億元跟贈與現金4億元相比，現金扣掉220萬免稅額再乘以10%稅率得交3978萬元稅金，至於帝寶不是以市值，而是以公告現值1200萬減去免稅額乘以稅率，加上契約稅以及土地增值稅，房產贈與稅400萬，比現金贈與整整少了3500萬以上。
有地有房還懂得節稅，官員置產腦筋動得快，但對小老百姓而言這恐怕就是他們玩不起的金錢遊戲。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1394498516&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73258376
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