關於 父母給錢繳房貸視為贈與 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 父母賣房子給子女貸款、跟父母借錢買房 - 銀行資訊懶人包

Re: [心得] 板橋畢業心得文; [請益] 幫父母繳房貸與繼承疑問; Re: [新聞] 嚴打炒房 ... 父母賣房子給子女貸款在必學的房屋節稅秘笈-Part3贈與稅-房貸規劃- 中國信託的 ...

#12. 贈與房子

2 天前 — 如果採用附有負擔的贈與，父母將房子拿去貸款，再連同房貸一併贈與過戶給子女，不僅可省下贈與稅，也可一次移轉省下稅務規費。以前面例子，稅費約1230 ...

#13. 逐年贈與

贈與 房子後，可採每年分次贈與現金給子女，幫忙子女繳房貸，但除了合法申報之贈與之外，父母的現金不得流向子女或為其新的一年，民眾可善用每年贈與稅免稅 ...

#14. 父母給錢繳房貸視為贈與

父母給錢繳房貸視為贈與 財政部中區國稅局近日查核一案，剛成年的甲君，在2012年間購入價款約3000餘萬元的不動產，除了頭期款1000萬元是由父親乙君先前逐年分次贈與存款 ...

#15. 房屋贈與兄弟

官員說：「兄弟說是買賣案件，國稅局認定是贈與，這類贈與稱為『視為贈與』 ... 負擔的贈與，父母將房子拿去貸款，再連同房貸一併贈與過戶給子女，不僅可省下贈與稅， ...

#16. 買房給子女「因一個動作」 竟多付75萬贈與稅 - 房產

不請教專家的後果，竟有父母要繳近百萬元的贈與稅！最近有位為人父母的李先生，為讓兒子及媳婦有透天厝住，就匯了1200萬元到兒子戶頭當成購屋資金， ...

#17. 贊助子女買房頭期款！ 省稅留意4件事 - 奇摩新聞

依法每人一年可享有244萬元贈與稅免稅額度，當父母打算幫 ... 如果家中財政全由父親管理，那夫妻間可先相互贈與適用免稅，再將錢贈與子女。

#18. 怎樣證明是父母出錢給子女付房款首付的 - Izmor

另外，如果房子給子女是採用附有負擔的贈與，亦即父母將房子辦貸款後，再連同房貸一併贈與過戶給子女。這樣做的好處是可省下贈與稅，也可一次移轉省下稅務規費。按：遺產及 ...

#19. 贈與稅是什麼？如何節稅？2022最完整的贈與稅懶人包

父母 替子女繳房貸，或是父母保單的要保人更換為子女，都屬於贈與，一年超過220萬免稅額需申報贈與稅。 但若是父母支付子女的生活費、教育費、醫療費 ...

#20. 買房靠爸沒毛病1張表看哪種方式最節稅 - 591新聞

根據地政士計算後，又以贈與子女現金當頭期款比其他方法相比之下更可以省 ... 指出，部分父母也會將名下的不動產移轉給子女，移轉的方法又分為贈與及 ...

#21. 幫孩子還貸款

官員強調，不是只有直接把錢交到子女手中才叫贈與，父母親幫兒子繳清房貸（償還 ... 有意思的是，柯媽媽最後並沒有繳贈與稅，而是視為借款，設算利息，改課個人綜合 ...

#22. 買房登記子女名下，必躲不掉贈與稅？專家一招更高明

此種房屋所有權人要與借款人不同的狀況其實很常見，除了夫妻之間外，也有可能發生在父母與子女之間，不過這種看似平凡且常見的狀況，背後付出的成本恐怕更 ...

#23. 父母借錢助兒買房當心贈與稅追上門 | 蘋果健康咬一口

... 子女拿錢給父母，是盡了民法的扶養義務；父母拿錢給子女，可能視為贈與， ... 付房貸，一年付款沒超過220萬元的贈與免稅額， ..., 有多少父母這麼了解贈與稅規定？

#24. 父母轉錢給子女贈房給子女 - Dlouz

父母 有債子女必須償還？ 遺產可支付的金額即可，因此該父親要繳1，父母送不動產給成年子女，當然會有贈與稅的問題，不管你有幾名子女，對錢能看開的人，被國稅局追稅高薪低 ...

#25. 稅務資訊交流天地

小羽父母早有安排，逐年贈與足以讓小羽支付頭期款，至於後續房貸，夫妻兩人也打算扛下來，再逐年贈與幫忙付。結果，小羽父母還是被課74萬贈與稅，到底是那個環節出了 ...

#26. 二親等間不動產移轉要繳稅

另不動產在移轉給子女或配偶時，若採用土地與房屋分別以買賣及贈與方式移轉，當可省下一筆土地贈與稅。 二親等以內的不動產移轉有擇兩種方式 自民國87年5月修法後，二親等 ...

#27. 別把國稅局當塑膠親友借貸買房先上法院公證 - 蘋果日報

否則，國稅局仍會認定為贈與，要求補繳贈與稅並處以罰鍰。 不過，即使父母保留借款憑證供查核，但子女如果無支付利息及還款的經濟能力，國稅局查核 ...

#28. 子女贈與父母

年初購屋，跟父母借了一筆錢現在想還回去，是否有可能被國稅局通知補贈與稅?需不需要做什麼防護措施?(投資理財綜合第1頁) 父母替子女繳房貸，或是父母保單的要保人更換為 ...

#29. 父母賣房子給子女貸款

採用贈與方式，需要繳交贈與稅、契稅和土地增值稅；採用買賣方式，則不會有贈與稅的問題，但需有子女自行出資的金流證明，否則遭到1、銀行貸款：. 未成年房屋銀行貸款條件 ...

#30. 父母賣房子給子女貸款父母幫子女「成家」 - Voajcr

也許你聽說過，房子直接過戶給子女. 屬性：視同贈與，贈與以及買賣三種辦法，國稅局會認定贈與1000萬元，還是要繳贈與稅」報導，父母想要把房子過戶給子女需要繳納幾十 ...

#31. 繼承及不動產律師網

2016-11-18, 父母給錢繳房貸視為贈與 ; 2016-11-17, 非現金財產價值可申請核定 ; 2016-11-17, 捐地抵稅訂成本計算標準 ; 2016-11-16, 陸開放台籍律師可承作9成民事案件 ; 2016- ...

#32. 父母轉錢給子女

同樣是拿錢協助兒女買房，如果拿出的是一筆自備款，可能會涉及被追繳贈與稅；如果是幫兒女付房貸，一年付款沒超過220萬元的贈與免稅額，就不必擔心稅匯給 ...

#33. 必學的房屋節稅秘笈-Part3贈與稅 - 中國信託

房貸 規劃. 許多父母會為子女預先規劃未來，為了避免日後的遺產糾紛，或是在子女 ... 父母贈與給子女的房產，應留意房地合一稅的稅率，以持有房屋、土地期間長短，適用 ...

#34. 2020-03-24-跟父母借錢，你有歸還的責任與面對的勇氣嗎？

2/27/2020 · 父母給房買賣，但房產證卻隻寫瞭婆婆的名字，但小倆口並沒有什麼 ... 了八年的女友結婚，國稅局已經父母借錢助兒買房當心贈與稅追上門子女拿錢給父母，一 ...

#35. 債編

如此就能讓父母贈與房子後，每年分次贈與現金給子女，幫子女繳房貸，可合法節稅。 ... 人者，視為委託人將享有信託利益之權利贈與該受益人，依本法規定，課徵贈與稅。

#36. 退休理財專屬網站助您打造富足人生 - 中國信託銀行樂活享退

關於贈與稅的計算，高源不動產估價師事務所所長陳碧源解釋，雖然都是父母出錢購屋，由建設公司或第三人將房屋產權直接移轉給子女，但贈與總額仍得視不動產買賣契約書當事人 ...

#37. 二親等調頭寸易被課贈與稅@不動產買賣/持分不動產/公設地/危 ...

很多父母與子女、兄弟間的資金調度，因親人相互借錢大多不會寫借據，甚至不約定利息。 問題是，國稅局只要發現 ...

#38. 不動產如何移轉最節稅？附房貸最划算

2.這位父親以自己的名義購買不動產，再贈與給子女。因此該父親要繳1,176萬2,000元的贈與稅，以及負擔契稅等過戶費，而如果是不同年度移轉不動產須再扣 ...

#39. 父母資助子女買房，該直接給現金還是給房?當心『贈與稅』找 ...

其實從看房子到現在住進來，中間有得到非常多人的協助，教我如斡旋的技巧、幫我找到好的房貸利率、裝修該注意的事項、介紹搬家公司、提供家具電器的優惠等等」，其實在購屋 ...

#40. 房屋贈與稅是什麼？納稅人必看稅務知識

「有土斯有財」是華人自古以來根深蒂固的觀念，擁有房地產便是擁有一定程度的財富，尤其父母多半都會為子女打點未來，留下房地產就是父母將愛傳承給下一代， ...

#41. 兄弟合資買房，被課上百萬「贈與稅」？房地產專家：共同登記 ...

小趙和女友即將完婚，兩人看好一間新房，打算各出250萬元作自備款。女友母親擔心吃虧，私下提議房子登記女友名字，但小趙父母也擔心婚事生變， ...

#42. 贈房給子女怎麼「稅」才省錢？

官員指出，如果這筆稅費由受贈人，也就是兒子繳納，則爸爸的贈與總額，就可以從原本的1700萬元，扣除稅費312萬元後，再扣除每年贈與稅免稅額220萬元，只要 ...

#43. 過戶房子但不移轉房貸？規劃之前你該了解的是.... - House123

贈與 總額如有超過220 萬的免稅額，則需繳交10% 的贈與稅，或是逐年贈與給你。因為220 萬的免稅額是父母分開計算，爸爸也可以先贈與部分給媽媽（夫妻之 ...

#44. 【房地合一稅】贊助兒女買房，到底要給現金還是直接送房子呢？

若按理財專家的建議，以贈屋取代現金贈與，由於該房屋申報現值僅300萬元，遠低於父母同時贈與的免稅額440萬元，故不須繳交贈與稅，顯然贈屋較划算。 不過 ...

#45. 這樣會有贈與稅嗎？關鍵是這「6」點！

常見的贈與行為有：直接贈與金錢；父母出資購置動產、不動產，並登記於孩子 ... 贈與給多少人，只要贈與的金額累計不超過220萬元，都可以免繳贈與稅。

#46. 而除了「撤銷贈與」，要求或打官司判決受贈人(子女)返還財產 ...

如此就能讓父母贈與房子後，每年分次贈與現金給子女，幫子女繳房貸，可合法節稅。 ... 父母贈屋給子女後以不動產做「自益民事信託」：以父母為受託人，子女為房屋的 ...

#47. 父母匯款幫子女在美國買房哪些雷不能踩？ - 每日頭條

不過在美國父母送錢給孩子買房並不像中國那樣的簡單，在美國買房， ... 這筆$112,000的贈予款，父母四人是不需要交贈與稅的，接受贈款的夫妻也不必 ...

#48. 房屋共有過戶怎麼辦理？把握三步驟輕鬆完成！ - 久通代書事務所

房屋持分過戶可以透過贈與的方式，實務案例中多半是夫妻間從當初買房時登記分別共有，後來因規劃考量決定過戶到其中一方；或是父母想將房子過戶給子女，為了節省贈與稅 ...

#49. 529 - 巨詮稅務記帳士事務所

父母給錢繳房貸視為贈與 · 企業買名車折舊上限250萬 · 非居住者扣繳憑單明年起可網路申報 · 預售屋一賣一買要分開稅 · 拍賣藝品按收入6%課稅 · 營業人隨貨附贈現金折價券購物 ...

#50. 注意！爸爸幫兒子還2,000萬房貸被課178萬元贈與稅 - 信實稅務 ...

官員強調，不是只有直接把錢交到子女手中才叫贈與，父母親幫兒子繳清 ... 有意思的是，柯媽媽最後並沒有繳贈與稅，而是視為借款，設算利息，改課個人 ...

#51. 房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看！

若未簽立不動產借名登記，就會被視為是將房子贈與給所有權人，在這種情況下，就必須繳交贈與稅。 相反的，若在事前就有簽立不動產借名登記，則會被視 ...

#52. 房屋賣給子女

國稅局高層解釋，父母賣財產給子女，只要確定證明子女完全出資，就可免10％的贈與稅。但房地合一稅上路後，出售不動產獲利要課最高45％的房地稅，父母便宜賣，使子女取得 ...

#53. 房子頭期款是爸媽出的，離婚怎麼辦？ （文：梁維珊律師

在傳統的觀念中，結婚經常被視為是「成家立業」的象徵，因此有許多人會在 ... 若是父母將買房頭期款，以贈與的方式給子女，那麼這筆頭期款就符合前面 ...

#54. 臺灣房子過戶給子女爭奪家產，不是有錢人的專利 - Zsopiy

長輩想把房產送給子女，看後令許多做父母的心驚。. 25日，房屋價值約300萬1.那贈與稅是如何計算，再連同房貸一併贈與過戶給子女，是父母規劃財富傳承時常見方式，對照你 ...

#55. 夫妻互相贈與現金要課稅嗎

贈與 稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。 ... 同時包含土地和建物˙房貸用受贈子女的名義，可減少課稅基礎舉例說明，如果父母親只有1 ...

#56. 善用免稅贈與額度，傳承知識與財富| Money101.com.tw

也就是說，為人父母者若每年（或每月）想固定轉一筆錢給小孩，不管你想贈與的人是單人還是多人，只要每年的金額不超過220 萬元，就能免徵贈與稅。220 ...

#57. 我要將房子送給孩子，該如何節稅？

如果想將房子留給孩子，稅率比較為：贈與稅>房產交易所得稅。 ... 年計算，也就是說每年只要在這個範圍內，移轉父母的財產給子女，等子女存夠錢就可以向父母購買房子。

#58. 他給小孩房產被追高額贈與稅贈律師教你合法節稅 - YouTube

本集重點：一、每人每年之 贈與 免稅額為220萬二、 贈與 、買賣還是繼承，哪種方式節稅效果好？三、 父母 出資購買不動產，直接登記在小孩名下，要扣稅嗎？

#59. 靠爸金援買房超過1466萬當心被抽「贈與稅」！

(靠爸,買房,頭期款,房貸,銀行,國稅局,贈與稅,台北市長,柯文哲,柯媽媽, ... 萬時，必須注意贈與稅之外，許多人會以「借貸」方式，借錢給子女繳交頭期 ...

#60. 這樣會有贈與稅嗎？關鍵是這「6」點！ | FuHouse.SETN富房網

直接贈與是指財產直接贈與給他人；視同贈與最常見的就是幫子女還貸款的「代償」行為，無償為他人承擔債務，也等同於贈與。因此若父母幫子女繳交貸款、房貸 ...

#61. 賣房給親屬免課贈與稅？ 專家：須確實舉證 - 信義房屋

據《遺產及贈與稅法》規定，二親等以內的親屬間若有財產買賣， ... 但如果買方的自備款來源，是由父母或賣方整筆匯入買方戶頭，或其所需支付的房貸， ...

#62. 幫成年子女購買房地產，還是要繳贈與稅？ - 元照

因此若父母是「借錢」給子女購買不動產，這樣不需要申報贈與稅，但其借貸利息會有所得稅申報的問題。 近年來富人最愛的一種移轉財富的手法：買房贈與子女 ...

#63. [請教]跟父母借錢買房的問題 - Mobile01

還是要繳贈與稅，只是繳得比「給現金」少..... 若以1億給小孩，贈與稅當然是以1億來計算..... 若以1億買 ...

#64. Re: [新聞] 媽媽匯錢給兒子買千萬房被課430萬贈與稅 - PTT八卦 ...

經濟日報/ 記者徐碧華: 媽媽匯錢給兒子買千萬房被課430萬贈與稅: 財政部台北國 ... 17 F →soyghcg: 給兒子背房貸當連帶保證人分期再匯現金給兒子繳房貸 ...

#65. 幫子女買房，沒注意到這點小心被抽鉅額贈與稅！

不過，如果有父母的支持，那可能就另當別論，之前網路上有個笑話是，A說自己為了買房子，努力了五年終於存下200萬，再加上父母給的4800萬，總算讓我買 ...

#66. 向父母借錢買房分批匯錢給子女，竟遭課稅一千萬元！教你3種 ...

借錢給子女買房要繳贈與稅？給父母現金如何省稅？許多父母可能會將大筆的錢財贈送給子女，或者是為子女購買房產。總是希望子女能因為自已的幫忙生活 ...

#67. 理財Q&A／幫子女繳房貸會被課稅 - 自由財經

建議父母如果想為子女置產，最好不要用這種「未來贈與」的方式，應該做「事前規劃」，也就是先將存款分年贈與給子女後（每人每年贈與免稅額111萬 ...

#68. 財產贈與子女，如何節稅？ 富傳三代，看這4招！

但房地合一稅上路後售屋要實價課稅，因父母贈與時價格是以公告現值來認定 ... 頭時，一年不能超過440萬元，否則視同「子女送錢給父母」，要繳贈與稅。

#69. 財產贈與子女怎節稅富傳三代看這4招 - 太平洋房屋-林口事業團隊

但要注意動用戶頭時，一年不能超過440萬元，否則視同「子女送錢給父母」，要繳贈與稅。 資誠稅務法律服務會計師洪連盛表示，遺贈稅稅率調高後，逐年 ...

#70. 母稱借600萬給女兒買屋留意「視為贈與」條款找上門

台北國稅局調出女兒的所得資料，舉證女兒連房貸都付不起，應該沒辦法還爸媽錢。財政部日前決定以贈與論，駁回黃媽媽的訴願。 黃媽媽覺得這贈與稅繳得冤枉 ...

#71. 打破迷思！ 爸媽贈現金買房比贈房省稅 - 東森財經新聞

正妹代書李佳芬教戰，如果孩子未來會把房子轉手賣掉，直接送現金給小孩 ... 而如果孩子還小，推薦爸媽自己貸款，再連同 房貸 一併過戶給子女最能省 贈與 稅。

#72. 轉移房產給子女的三大方法遺贈稅這樣算 - 工商時報

很多父母手上都有房產，但想把房產交給子女，竟有51.5%的人會採取「贈與」的方式移轉！但負擔的稅目除有贈與稅外，還有契稅、土地增值稅和不動產贈與 ...

#73. 父母借錢助兒買房當心贈與稅追上門

她緊張得跑去國稅局解釋，借錢給自己小孩怎麼會寫收據，手上只有這四年間兒子、媳婦定期償還借款利息48萬元，以及償還借貸本金300萬元的存摺紀錄可當證據 ...

#74. [問題] 跟父母買房子（文長) - home-sale | PTT職涯區

因最近有跟家裡父母談到房子過戶給小孩的問題，不外乎就三種方式，贈予， ... 銀行貸款，流程跑一跑，錢到我父母戶頭後，父母在把錢給我去還房貸嗎？

#75. [請益] 幫父母繳房貸與繼承疑問 - PTT 熱門文章Hito

1 F →samm3320: 幫父母繳算是你贈與給父母吧？03/07 13:36. 2 F 推IS0987: 呃...你爸媽如果主張是孝親費勒？03/07 13:38.

#76. 別把國稅局當塑膠親友借貸買房先上法院公證 - 力安會計師事務所

否則，國稅局仍會認定為贈與，要求補繳贈與稅並處以罰鍰。 不過，即使父母保留借款憑證供查核，但子女如果無支付利息及還款的經濟能力，國稅局查核 ...

#77. 又擔心日後的房地合一稅，如何合法節稅？PART 2－蘇家宏律師

連續贈與5年後，小華就擁有2200萬元現金，小華再跟父母『買房』，因為父母賣房給小華時，因為是100年取得的房地，不用計算房地合一稅，又不用繳交贈與稅， ...

#78. 素人v 柯P的房貸－你該知道的贈與稅認定標準 - 賴佩霞律師

不知道大家是否還記得，先前柯P父母因拿出1000萬幫柯P買房，而遭檢舉。最後北區國稅局認定是借貸，因此柯P父母需補繳的不是贈與稅，而是「利息收入稅金」。

#79. 跟父母借錢買房

子女拿錢給父母，是盡了民法的扶養義務；父母拿錢給子女，可能視為贈與，被國稅局 ... 如果是幫兒女付房貸，一年付款沒超過220萬元的贈與免稅額，就不必擔心稅的問題。