Question 1

牙體技術師工作內容東大門服飾直播網 在Facebook 的評價

Accepted Answer

❗❗❗本款已於8/10截止加單,並關閉加購區+1功能😊謝謝東粉強~‼️‼️‼️【以下膠原蛋白公開說明！血淋淋卻很真實，希望大家別在傻下去了！由衷希望大家分享出去！救救膠原白吃】一分事實說一分話！文非常長，受用不盡！不要在當白吃了！您吃的膠原蛋白成分有辦法溯源嘛？很多消費者連成分那裡來的、怎麼分辨一點都無從而知！不要傻傻當無知白吃！最怕花了冤枉錢、當白吃、又傷身呢！‼️‼️‼️我就從膠原蛋白、珍珠粉、燕窩、和櫻花一個一個成分大解析！【耐心必看，可以不跟我買膠原蛋白，發自內心希望消費者不再當了白吃、花錢又傷身又傷心！】會買任何一樣保健商品都是對於一個賣家的信任，但消費者您們的信任換來什麼？吃膠原蛋白有分初階傻和高階傻！⚠️⚠️⚠️【初階傻】請問您們現在吃的膠原蛋白成分有來源來自哪裡呢？👉👉👉我們的膠原蛋白成分使用日本第一大魚膠原蛋白供應商、市佔率第一名的「新田明膠株式會社」研製！我們只指定日本廠！我們的專利膠原蛋白成分可以溯源！專利膠原蛋白成分出自於全球唯一膠原蛋白的認證工廠－全球唯一FSSC22000認證及HALAL認證膠原蛋白工廠！如果您連自己吃進去的膠原蛋白成分是那裡來的？沒有專利認證背書，什麼都不懂就傻傻的吃，您吃進去的能安心嘛？外面不肖業者利用打著膠原蛋白名號就在賣膠原蛋白的比比皆是，多到數不清了！就因為膠原蛋白好賣！市場超大！反正只要會說分子小好吸收就能賣錢了，很多業者最愛製作了，何樂不為？醒醒吧，勿當白吃！讓不肖商人數錢都要用點鈔機來數了！您信任他們，他們當消費者是白痴！連來源都沒辦法做到安心溯源的，您們也敢吃！⚠️⚠️⚠️一支嘴講得天花亂墜，只會誇張式的一直喊著分子小好吸收的口號！號稱自己賣的膠原蛋白分子小、好吸收？然後呢？所謂的分子小數據在哪裡呢？所謂的好吸收證明在哪裡呢？看準台灣女生很迷信膠原蛋白就是美容聖品台灣女生最愛砸錢買的也是膠原蛋白！其實膠原蛋白製作門檻超低、女性愛買市場超大、所以利潤超爆利！就因如此，很多不肖業者就是只製作所謂「分子小、好吸收」的口號膠原蛋白！反正只要能製作出膠原蛋白的，我看到現在都是只有賺翻的份，還沒看過賣到賠死的份！但您們知道膠原蛋白分子小是要拿出證明，才能證明自己真的是分子小好吸收的～商品買賣真的不能靠一張嘴，恐說無憑啊商品買賣真的不能單靠業者一張嘴，您們就信啊！一般市面上高達八成九成的膠原蛋白，都是屬於三股螺旋分子量約30萬Da的膠原蛋白（請記得數據是30萬Da，而且只是三股螺旋膠原蛋白而已）！來！我們的專利膠原蛋白胜肽，則是被特殊酵素進行剪切為小分子的膠原蛋白，分子量小於1萬Da，以達到「分子小、好吸收」的效果。我們保證一包就有達到5000mg的膠原蛋白，等於一包就足量一日所需！我們的膠原蛋白成分來自日美中多國專利Wellnex™膠原蛋白二胜肽有取得專利代表經過多方認證，真正有效才能核發專利字號！試問坊間所謂分子小好吸收的，很多牌子幾乎都是三股螺旋膠原蛋白，也就是分子量是在30萬Da您們知道嗎？分子量在30萬Da是無法成為分子小好吸收的說白點等於吃進去根本無效！如果您購買的膠原蛋白屬於這個階段的，恭喜您～頂多白吃又或許傷身和傷心頂多吃了沒效而已～～～👉👉👉【膠原蛋白成分總歸】如何懂膠原蛋白成分好或是不好:❓1.膠原蛋白是否有專利？👉關於我們的專利膠原蛋白成分答案:專利才能有認證的公信力！我們使用美中日三國專利Wellnex水解魚膠原蛋白胜肽日本新田擁有全球唯一通過FSSC22000認證的膠原蛋白工廠！生產市佔第一的魚膠原蛋白胜肽！這支美中日三國專利Wellnex水解魚膠原蛋白胜肽代表著:💯高純度、高品質、高品質💯日本大廠品牌💯原料安全可追朔💯膠原蛋白功效二肽💯獨家兩階段純化技術💯超強可廣泛應用凡事看證據、有公信力有效才能取得專利，有專利背書吃進去的才敢大聲說有效，其餘免談！❓2.膠原蛋白成分是否有全球唯一認證工廠，沒有的話到底吃的是什麼鬼啊？👉關於我們的專利膠原蛋白成分答案:我們的膠原蛋白分是堅持嚴選最新鮮的高品質羅非魚皮，從魚苗.水質.飼料到捕撈都有嚴格的監控，外銷到國外更是符合EEC、BRC、美國HACCP、ACC等多國認證！每個製成步驟都有生產履歷可以追朔，在膠原蛋白的生產上就有一個生產批號！成分要可以安心溯源很重要，不要連成分那裡來的都無從得知，是要落觀音嗎？❓3.分子小絕對不要聽信口號，請業者證明來？就算拿得出證明，只會更難看……拿出來反而更證明自己就是屬於大部分八成甚至九成30萬Da的三股螺旋膠原蛋白！事實就是那麼震驚，一般消費者也不會懂吃30萬Da的分子根本就是無效、無法吸收、有吃跟白吃一樣！說白的，如果要吃這樣的膠原蛋白，直接就可以省省錢吧，吃了也無三小路用！👉關於我們的專利膠原蛋白成分答案:可以不讓我賺膠原蛋白的錢，但請務必懂得請慎選膠原蛋白二肽分子而非膠原蛋白，這兩者的差異完全天差地遠！唯有膠原蛋白二肽分子這支專利，才是分子小於1萬Da以下這才是人在吃的～真正達到分子小好吸收的證明！可以不讓我賺膠原蛋白的錢，但請大家做好消費者應盡的義務和權益花錢不會是大爺，但竟然花錢了就不該當白吃！這些都不會是一般業者會說的機密，因為他們只懂得賺錢！光在膠原蛋白成分大解析這個階段，保證絕大部分的女性都敗在這一階段，因為不會分辨，所以受騙！平白無故當了傻傻白吃，錢花的好冤枉！市售九成以上的膠原蛋白成分就無法做到全球唯一認證工廠。消費者也別奢望膠原蛋白的成分能有多把關！市售大多使用超級廉價的三股螺旋膠原蛋白當基底成分！如果您只是這階段的頂多花點小錢，當個小傻小傻的人而已！因為這階段花的膠原蛋白大都幾百元一盒而已啦！講白的這階段的膠原蛋白真正製作成本頂多都是銅板價，保證！下面階段才是高階傻，超級大傻耶！一起看下去！⚠️⚠️⚠️【終極高階傻】您吃的所謂含有高級燕窩或是含有珍珠粉的膠原蛋白，除了貴而已，請問有燕窩等級證明嘛？有專利證明嗎？這個階段等級的，就算有專利證明，基本上也都要開賣破千、破兩千、別奢望想還撈一筆的賣家能賣多便宜！也就是說無論有沒有專利啦！就是要賣貴！不信的話，一定要發揮消費者的義務和權益，多去比價！儘管有專利的業者，說真的也不可能賣太便宜，通常也都破2000元以上喔～我也有專利啊，一盒才418元而已啊！如果證明專利都沒有……那麼只能說吃這樣的燕窩或是珍珠粉膠原蛋白就是無效又花了很多冤枉錢！說白的，等於在吃錢啦！就算有專利，也是一股腦想賣貴鬆鬆的價錢賣一盒就賺個幾十倍！這階段的，無論有專利與否都要小心自己被騙錢上當了，還不自知以為自己吃的有多高級咧！如果已經買了這樣規格的商品，如果本來還想拿出來炫耀的，趕快收起來吧！免得顯得自己超級白吃又愚蠢！！！買貴了，還以為買到多高級！大家別傻了，這階段無論是否有專利一般業者會製作燕窩或是珍珠粉加在膠原蛋白的產品，通常不會是想便宜賣！說白的，業者在一開始設計商品時，就以利益為主，能多削錢盡情削！消費者別傻了，專門加入珍珠粉或是高級燕窩的用意，初衷就是想賣高價就是加燕窩和珍珠粉讓商品看起來像是高級品～才能大賺一番，業者們一開始心態大都歪的！講白的，不會隨便輕易低價販售！就是利益擺第一啦！無論是否有沒有專利，都一樣啦！反正一盒破千、破兩千、破三千……就是在海削一頓！我四個專利通通都有，一盒才賣418元，都有賺！反觀其餘業者就算有添加專利燕窩和專利珍珠粉，一盒賣個破千、破兩千、破三千就是超賺好嘛！誰會想說消費者這些死老百姓吃不吃得起只會想自己賺不賺的到！講白的，這階段儘管有專利，賣個破千左右我覺得合理範圍！但超過破千，那麼完全沒有道理可言，就是貢盤子！剛好我們的四專利金絲燕窩珍珠櫻花膠原蛋白就是這個階段的，所以更能清楚這階段的其餘業者如果開價超過破千元、破兩千元、破三千元，就是在削錢！劃上重點四專利金絲燕窩珍珠櫻花膠原蛋白帶有四個專利，我一盒才賣418有賺！反觀其餘的不是超賺嘛！也就是說，很多商品儘管拿到一手好牌（有專利），通常業者不會想便宜賣，想都別想了！那些業者如果便宜賣，消費者才感覺更有鬼！更可笑的是，這類型業者常常用行銷手法，偶爾遇到節日或是檔期就會便宜賣！下殺賣！這樣的銷售手法，通常會消費者還會膜拜業者！信以為真以為買到最優惠了！消費者感謝再感謝業者讓他們用優惠價格買到，殊不知業者心裡笑到肚子痛啊！消費者謝到一個不行耶！原來這才是高手的行銷手法！我商品一直走太樸實路線實在是沒用啦！那些那麼有本事以利益第一的人，只會讓我嫉妒的心和羨慕不已的心越來越重而已！對！別人要笑我，人家賣得起貴的商品是人家的本事啊！妳自己拿到那麼多專利，自己要便宜賤賣，那是妳沒本事啦！但，在笑我的同時，我才要笑這些白吃消費者，被人賣了還幫人數錢，我的感覺就是如此！人家給您們吃大便，還讚說好香、還付了錢，殊不知那是屎！我的感受就是如此！別取笑我這老實人！想賣貴，以我們專利商品的優勢賣個一盒破千都算超級破天荒的優惠了！是要跟不要的問題！在我們手中真的還沒有賣不掉的貨，通常只有買不到的人！對於賺錢這件事有可為，有可不為！我只懂的，我賺該賺的錢，良心有德就好！不該賺的錢，真的連都不要去想！貪婪的商人別想他們能製作出什麼好商品，嘴巴比較會講的一堆！錢雖然很香，賺良心錢，才能心安理得不是嘛！我們都是女人，此篇文章就是奉勸所有女人不要再傻了，賺錢不易但也不要被利益業者詐騙了，有興趣的就耐心看下去～👉👉👉燕窩（或是珍珠粉）膠原蛋白的薄利與爆利:我都說了，我這一盒膠原蛋白掛上四個專利～才賣一盒最低才418元，這樣都還有賺！雖然真的有賺，但賺很少～～～少到我也會想哭！雖然第一波短短不到24小時就砸單破300多萬！但利潤少到可憐……算了，這篇文不是聽我哭的！👉👉👉繼續看下去～我們光四個專利就達到全球最頂級:我們膠原蛋白有專利！我們頂級金絲燕窩有專利！我們高級珍珠粉有專利！我們日本櫻花配方有專利！每個不同專利成分來自台灣專利、日本專利不然就是美國和中國專利！有認證專利就是取得公正、公信力！我都說了，我賣一盒418元保證有賺！試問其餘市售燕窩膠原蛋白還是珍珠粉膠原蛋白什麼證明都提不出，只會用嘴巴號稱的～憑甚麼賣一盒千元、兩千元？為什麼賺這麼兇！這不就證明滿腦子就是想來詐騙謀取更多的爆利嘛？不然那是什麼？我小小聲試問，請問裡面成分有鑲金嘛？？？要賺錢可以，但每每看著這類型商品在開賣時，業者們講得天花亂墜又演很大，才是最叫人感到噁心！為了賺取爆利，連臉皮都不要、連良心也沒有金錢至上、道德淪喪的商品，請問您吃了沒有？在我心裡，反正什麼都沒有證明的膠原蛋白隨便加個珍珠粉或是燕窩就要賣個破千元以上的一盒的就是爆利會定價破千元的初衷根本貢盤子優先！專貢盤子！真的啦！以利潤為優先考量的商家～消費者就不要期望他們會有什麼良心道德底線，他們早已利益燻心了……消費者更不要奢望吃進去的能是什麼好東西！甚至商品能吃嘛？泯滅人性的商品多的是！不要花錢又傷身又傷心就不錯了傷心是來自於消費者的失望與無奈！傷心是來自於消費者的信任換來一文不值商品！買破千元一盒的燕窩膠原蛋白還是珍珠粉膠原蛋白，通常看準了消費者的觀念越貴越好！吃貴了我不反對，但請慎選，謝謝！希望以下的話，您們能撐起勇氣，繼續面對事實真相（有人需要面紙嘛？）！好啦！您們一定很想知道，那麼坊間破千元的高級燕窩或是珍珠粉膠原蛋白製作成本大約多少？如果要製作膠原蛋白然後加號稱高級燕窩或是號稱高級珍珠就是一般什麼也沒有的專利的膠原蛋白，高不高級完全就是賣家自己說了算，所謂的高級燕窩珍珠粉膠原蛋白～鑲金的～如果以我們來製作這樣號稱鑲金的高級燕窩珍珠粉膠原蛋白的話，真的不要說一盒破千啦！我真的大可以一盒199元賣大家，我保證賺翻耶，這樣的級數我賣199元，我也會笑著數錢～這種級數的製作成本只要100左右，甚至更低價成本真的很廉價，貴是貴在業者演出費高啊，要演才會有消費者願意上鉤啊！都說了199元我都賺翻了～更何況破千再賣、破兩千再賣、破三千在賣的……您們懂嗎？大多這類型業者是不可能賣便宜的，真的別傻了如果一開始定價太低，反而會招人懷疑，品牌定位論！都要出來騙了，要騙就騙大條的啦！👉👉👉請記得，我的膠原蛋白有認證專利還是日本廠的（日美雙專利Wellnex™膠原蛋白二胜肽）👉👉👉請記得，我的金絲燕窩有專利才敢證明是頂級的（日本專利Collocalia®燕窩萃取物）👉👉👉請記得，我的高級奈米珍珠粉有專利才能吃了有感（台灣專利-196°c液態氮奈米級珍珠粉）試問，我專利專成這樣，開賣一盒才418元，全部都是叫的出來的專利成分，我一盒418元這樣都有賺了耶試問，其餘燕窩珍珠粉膠原蛋白一盒破千破兩千在賣的，不是削錢是什麼？到底憑甚麼賣那麼貴？有什麼資格可以出這樣的商品來騙錢、騙信任！我是不平衡啊！眼見看削錢炸財的人～騙人騙得高興、數錢數到手軟！購買的都是出自於信任才下單購買的耶真的於心何在，怎麼這種錢也敢賺的下去！聽業者說的誠懇、看業者演的入戲、嘴巴說的天花亂墜，賺這樣的錢嘴臉真難看！如果消費者懂得如何選擇，請務必選擇對自己最好的，不是貴就好！不是喜愛這個業者捧場買來吃就好！不是品牌大就好！還有，真的不需要跟我買！我說出事實面，並非想增加銷售量，我沒有差這筆，謝謝您。我的第一想法，只想讓更多人更懂得選擇膠原蛋白，更能分辨膠原蛋白，如此簡單而已！👉👉👉撐著點，我還沒說完！來～👉👉👉【燕窩和珍珠成分總歸】如何懂得什麼才是貢盤子什麼才是真實的燕窩和珍珠粉:❓1.那些鑲金號稱自己燕窩或是珍珠粉很高級的，試問證明在那裡，嘴巴說說的最可以？👉關於燕窩我們的答案:我們使用日本專利認證的Collocalia®的原料來源這個專利認證的燕窩都是頂級金絲燕窩！也就是最珍貴頂級的［金絲燕窩］經過特殊的酵素處理，產生出富含唾液酸的燕窩濃縮物！唾液酸又被稱為燕窩酸/涎酸，是燕窩中珍貴的主要成分！擁有大量的EGF，對我們的膠原蛋白、玻尿酸、彈力蛋白等，都可以有明顯促進出1+2大於二的更強大效果！有公信力日本專利認證的Collocalia®的燕窩就是證明！真的不是嘴巴說說高級而已！燕窩有分等級之外，燕窩又要拿到金絲燕窩等級的就只有我們這支專利而已，唯一！自古以來燕窩就是養顏美容的頂級聖品！也因為如此，反而被很多眼裡只有利益的業者用來謀取暴利低價的燕窩真的非常廉價，很多業者包裝一下、行銷一下就可以換取十倍百倍利益！消費者小心上當了，被騙財又騙了信任！千萬不要奢求您們的信任在這些利益第一的業者心裡會有多值錢！泯滅良心的錢都敢大賺特賺，您們的信任在這些人心裡真的一點都不值！消費者們血壓噴高了嘛？有信心在看下去嗎？我透露那麼多，水那麼深！希望消費者認清！儘管水深，我竟然要做了就不怕淹沒！講出事實面而已，對我來說沒有甚麼好困難的！要來對號入座的只會顯得很可笑！真實真相總是難以相信且心碎！拜託！請消費者做好自己應盡的義務和權利，對於任何買賣本來就要保持高度質疑！我相信有看過這篇文章的消費者就懂得如何挑選屬於適合自己的膠原蛋白！我想說的用意單純且真實，也是如此而已！文真的很長！來～還有！還有！所謂的高級珍珠粉啊！來！咬緊牙根，繼續看下去！❓號稱的高級珍珠粉，業者必須睜眼說瞎話？要是高級都能靠嘴巴說說就好了！珍珠粉重點在於製成？才能取決吸收率！請問您們吃的珍珠粉怎麼製作而成的？👉關於我的奈米科技珍珠粉答案:我們台灣專利奈米珍珠粉，台灣之光有專利的奈米級高級珍珠粉！透過乾式低溫奈米研粉系統，珍珠研粉過程中不使用溶劑，並全程使用-196℃液態氮，以降低熱敏感性導致成分被破壞！分離奈米級與微米珍珠粉，並確保機能性蛋白不致招受破壞！全程用-196℃液態氮，並除去當中的重金屬和雜質，取得的粉末細緻度超過2400目以上的珍珠粉，吸收率達到最好！專利取得認證就是保證！珍珠粉製作就是一個科技技術，沒有這些高端科技技術，您吃進身體的珍珠粉能安心嘛？不要吃進珍珠粉也吃進雜質和重金屬，花錢又傷身！⚠️⚠️⚠️除了以上成分，我們還重本添加了一般業者不會添加的日本專利ORYZA櫻花萃取！貴，市面罕見添加！日本專利ORYZA櫻花萃取～是由日本深耕80年以上的ORYZA油化株式會社研製！新穎的原料與專業的製造能力，有最專業的品管、生產藥師等龐大團隊，在硬體規劃與製造方面，ORYZA更是通過GMP、ISO 9001、JAS及品牌企業認證的專業植提廠！確保原料之『安全性、安定性、有效性』，吃的更安心！櫻花萃取物可以讓我們的膠原蛋白吸收率更好更高，會讓我們的肌膚保持更多彈力！日本專利的ORYZA櫻花萃取成分，更可以維持我們肌膚水分、彈力，更可以讓我們的肌膚咕溜溜！除此之外，對我們秀髮的水分維持、避免乾燥、保濕也有一定的效果！吃膠原蛋白還需要有專利櫻花萃取成分才能神之手的輔佐膠原蛋白吸收，這樣您們懂了嗎？⚠️⚠️⚠️維他命C也是吃膠原蛋白的重點成分，很多人都知道要添加維他命C膠原蛋白才能更好吸收！👉我們使用【PureWay-C維他命 C】這支是維他命C領頭羊！高吸收率是他的代言詞！一般的維他命 C 是屬於種水溶性的維生素，在經過口服後會在腸道吸收然後並進入血液，但不容易在身體儲存，很容易隨著尿液排泄出去！等於吸收率就是不夠高！PureWay-C 就是在立志排除這樣的狀況下被研製出來！它是由美國 Innovation Laboratories, Inc.的裴瑞茲博士所研發，在 PureWay-C 結構中的柑橘生物類黃酮可以幫助維他命 C 吸收，比目前市場上的維他命 C 產品，吸收速度更快，可以達到在身體內停留更久的時間！更可以跟我們的膠原蛋白達到互利共生，以達到更好的效果！👉我們的四專利金絲燕窩珍珠櫻花膠原蛋白：#掛保證拍胸脯吃的不是安慰劑#高純度高品質高機能高吸收率全台第一膠原蛋白！#四大專利成分啟動您們膠原美麗⚠️⚠️⚠️我們人的身體從頭到腳都和膠原蛋白脫離不了關係，可以說是密不可分！從頭髮、牙齒、指甲的生成，到內臟、韌帶、關節、骨骼、眼睛、皮膚，都是有膠原蛋白存在其中！膠原蛋白如此重要，但它卻會隨著我們的年齡逐漸流失！🆘時常覺得皮膚乾燥，看起來乾巴巴🆘木偶紋、抬頭紋、三八紋很多紋路擋都擋不住🆘經常節食減重🆘頭髮乾枯毛躁沒有光澤，像個稻草人🆘有抽煙的習慣，飲食不均衡，面有菜色🆘感冒或傷口的癒合度減緩🆘睡眠品質不好、運動量少🆘防曬沒有做好🆘️眼睛花花，乾澀眨不停🆘️工作生活壓力大，作息不正常🆘️整個人看起來黯淡無光🆘️照鏡子常常看到疲態倦怠的容顏這些都是容易導致我們膠原蛋白流失速度增加的關鍵！我們全身上下都與膠原蛋白習習相關！從頭到腳，無一不是膠原蛋白的天地！膠原蛋白就像建築的骨架一樣，為我們支撐起皮膚的彈性但是隨著年歲流逝，體內建造膠原蛋白的纖維母細胞工廠逐漸光速下滑！當工廠產量供給跟不上身體的需求時就是我們感受到膠原蛋白快速流失的時期！我們四專利金絲燕窩珍珠櫻花膠原蛋白帶您們重回全盛時期的亮彩肌膚以及恢復Q彈水嫩！👍👍👍四專利金絲燕窩珍珠櫻花膠原蛋白:✅✅✅專利一:使用日美中多國專利Wellnex™膠原蛋白二胜肽～由日本第一大魚膠原蛋白供應商、市佔率第一名的「新田明膠株式會社」研製！專業的製程技術造就出［高純度、高品質、高機能］的膠原蛋白二胜肽，是日本各大知名大廠指定原料品牌！而我們的膠原蛋白更是嚴選正日本廠製作，品質有保證💯肌膚要Q要彈、關節要順不卡、骨骼的形成要健康，這些通通都要選擇最好的膠原蛋白才有效！一般市面上所看到的膠原蛋白，都是屬於三股螺旋分子量約30萬Da的膠原蛋白而我們的膠原蛋白胜肽，則是被特殊酵素進行剪切為小分子的膠原蛋白，分子量小於1萬Da，以達到「分子小好吸收」的效果且我們一包就有達到5000mg的膠原蛋白，等於一包就足量一日所需！所謂高機能的膠原蛋白胜肽，不是什麼胜肽都是好胜肽研究表示，真正有效的成分來自功能性二肽，能夠促進纖維母細胞增生及玻尿酸生成，讓我們的肌膚更加Q彈緊緻因此Wellnex™膠原蛋白二胜肽，是被譽為真正有感的膠原蛋白胜肽！王者的概念！💯全球唯一FSSC22000認證及HALAL認證膠原蛋白工廠！堅持嚴選最新鮮的高品質羅非魚皮，從魚苗.水質.飼料到捕撈都有嚴格的監控，外銷到國外更是符合EEC、BRC、美國HACCP、ACC等多國認證！每個製成步驟都有生產履歷可以追朔，在膠原蛋白的生產上，甚至到一個煮膠就有一個生產批號！再經由【獨特W Clear兩階段精製純化技術】採用兩段式純化生產，先進行第一階段明膠的純化、再進行第二階段膠原蛋白胜肽的純化！更重要的是，選擇特殊酵素進行剪切、保留了關鍵的功效成分，分子小才能真正有效被吸收！日美中多國專利Wellnex™膠原蛋白二胜肽擁有專業的製程技術，造就「高純度」、「高品質」、「高機能」的膠原蛋白胜肽！👍👍👍四專利金絲燕窩珍珠櫻花膠原蛋白:✅✅✅專利二:【使用日本專利Collocalia®燕窩萃取物Collocalia®的原料來源，通通都是精選最珍貴頂級的［金絲燕窩］！再經過特殊的酵素處理，產生出富含唾液酸的燕窩濃縮物！而這個唾液酸又被稱為燕窩酸/涎酸，是燕窩中珍貴的主要成分！金絲頂級燕窩酸富含大量的［EGF］、［膠原蛋白］、［玻尿酸］及［彈力蛋白］有交聯作用都可以有明顯促進出1+2大於二的更強效果！因此自古以來燕窩就是養顏美容的頂級聖品！日本專利日本大廠研製的Collocalia®有絕對性的養顏美容、調整體質、強身健體、健康守護的功能。👍👍👍四專利金絲燕窩珍珠櫻花膠原蛋白:✅✅✅專利三:台灣專利-196°c液態氮奈米級珍珠粉台灣欸尚賀！取得台灣專利No.1奈米級珍珠粉，專業製程保證分子小好吸收！透過乾式低溫奈米研粉系統，珍珠研粉過程中不使用溶劑，並全程使用-196℃液態氮，以降低熱敏感性導致成分被破壞！同時更可以分離奈米級與微米珍珠粉，並確保機能性蛋白不致招受破壞！超珍珠蛋白，超過15種人體所需胺基酸、與微量元素如鐵、鋅、鉀、碘等等，好處多多！珍珠粉不僅可以讓我們維持青春美麗水噹噹，更可以提供我們日常所需鈣質補充！更完整的機能性蛋白，奈米珍珠粉容易被吸收，有感養顏美容、恢復生機，人人都可以是水美眉！👍👍👍四專利金絲燕窩珍珠櫻花膠原蛋白:✅✅✅專利四:-專利日本Oryza櫻花萃取物來自日本的世界櫻桃櫻花萃取物供應商Oryza。是全球第一能穩定供應高品質櫻花萃取物的公司，獲得多項專利，技術有保障。最新凍齡的神秘功臣被稱為長壽健康民族的日本人，發現某一品種的櫻花含有特殊多酚類與純植物精華 ，能夠維持皮膚彈性、溫和保濕肌膚、防止肌膚粗糙，提升肌膚的飽滿度，有效改善暗沉膚色，讓肌膚重回水嫩Baby樣。選自日本原生的Prumus 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Question 2

牙體技術師工作內容龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21961-21980）Q21961：龔sir，我與太太同齡44歲，想在60歲時退休。現時擁有以下股票組合，現金10萬，自住450萬私樓尚欠樓按190萬。請問：1）現時股票組合適合我們的年齡嗎？應如何調整？2）如果每月以$10000投資，想在退休時擁有$800萬為目標，要如何計劃呢？感謝指點！0005*1133股0405*5000 股0598*5000 股0939*36000 股0941*2000 股2318*1000 股2628*4000 股2822*9000 股2927*1000 股3988*10000 股龔成老師︰1) 你現時持股，都適合你年紀。但要留意，任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。銀行業營運模式較特別，風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則，如果可控制在20%以內，會更好。你現時銀行股和建行(0939)，明顯超過這個標準。你最好沽少少，換至以下平穏增長股，去平衡這個風險。另外，中國外運（0598）、中國人壽(2628)質素較中等，不宜持有太多。(2927，相信你係打錯號碼)2) 你44歲，我建議你集中用「平穏增長股」 ，去創造一個增值平台。現在你每月先用5成儲蓄，即$5000做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)至於每月餘下一半儲蓄和10萬現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。以大市過去年平均回報10%計（連股息再投資），你每月投資$10000再加上你現有資金和持股，60歲大約會增值至680萬。如果要達至你的財務目標，你要加大金額至月$13000，才較有機會達成800萬目標。------------------------------------------------Q21962：懇請賜教，情況如下： 本人40歲月入13萬, 壓力大和有機會被炒, 每月供養母親$15,000, 未婚及沒有子女，每月支出$15, 000. 自己單名下有一層大約950萬2房單位,還剩350萬按揭,月供2萬，另有600萬單位出租，還剩450萬按揭，每月租金$13500。私人貸款120萬，每月還款71000.。現金有180萬，早年投資期指、期油、期金及股票失利，損失700萬。想55歲退休，應該如何計劃？龔成老師︰首先，你要睇翻自已私人貸款120萬，是否一些較高息的貸款。如是，我建議你先還後，再投資會較好。我地財富組合除左要有增長力和質素外，平衡性都好重要。你現時資產明顯係偏重於物業類，長線你應加入一些優質股，以免過於集中個別資產類別，而產生風險。因此，你新資金建議優先投入股市，去令成個組合更平衡。投資方面，我見你過往損失都幾多。睇你投資的項目，我估計你都係短炒為主。記住，我地投資股票，其實等同投資一間企業。希望透過其自然增長，以達至財富增值的目的。所以，我地投資一定係長線，而唔係短期炒賣，去賺差價。你要先改變這個投資概念，對你長線會較有利。你現時40歲，可以投資一些「平穩增值股」+「潛力股」，去為退休作準備。你可以先用每月儲倒的一半資金作月供股票，另一半就儲起。大市現處於合理水平，那180萬資金，你可以先用一半，以分注形式慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。但由於你有失業風險，係開始所有投資計劃前，必先儲起半年開支，作應急用，這個較穏當。------------------------------------------------Q21963：老師，因我有住屋，所以不需買物業先。那麼我想請教下應該什麼時候才考慮買物業？因為眼見之前樓價升幅十分之高，雖然之後未必未必會這樣，但好像買樓投資會有一定保障。謝謝龔成老師︰中國人傳統覺得買磚頭，拿住係手，永遠都係最穏陣。但從財務增值角度，就係另一回事。物業的確有佢投資價值，但成個財富增值策略，其中一樣好最重要的事，就係「平衡性」。組合中，長線必需包含不同優質資產，好似優質股、物業等。我地投資，唔可以太偏重係單一資產類。單一資產類，唔好佔成個財富組合8成以上。到你較年長，更不應超過6成比重。再加上，現時樓市投資值博率不高，如果你本身有樓，就唔需要太急增加物業。你最好用優質股累積到一定金額，同時間租金回報率升至一個較合理水平，你才考慮。當然，你此期間遇到優質旬盤，你都可以不理這個標準，去先把握這個機會。但必須係好優質，才可以這樣做。------------------------------------------------Q21964：老師你好，最近男朋友向我求婚了，1-2年內會結婚+買樓/租樓，需要多啲現金揸手。想問我應該如何步處放減啲股票？放邊隻先同埋邊隻留係手好啲？手持現值59萬股票及19萬現金盈富基金$24.68@8000     {41.4%太古地產$20.6@1800      {7.8%領展$68@600             {8.6%完美醫療$3.66@12000       {9.2%中國生物製藥$7.25@7000  {10.6%阿里巴巴$245.8@300      {15.4%安碩恒生科技$16.45@2000 {6.9%我哋每月可儲2萬5，二人月入共6萬，男朋友有現金80萬預計會買500-600萬內樓 結婚消費20萬以內龔成老師︰先恭喜你，人生將進入新一頁。你未來1,2年內，會有較多大型開支會用。由於時間不長，這部份資金，你最好另外儲起備用。若你要套現增加現金，你可以先完美醫療(1830)，因為佢現價偏貴，長線值博率較低。其餘股票，你可以按比例去沽，咁就可以。但你這些股票，都係有質素，唔建議盡沽任何一隻(包括1830)，至少持有部份，去保持增值。如果要再減，可考慮阿里，因為你持有佢的比例都算較多，而盈利減少少都可以。長線計，當你們資金較鬆動，就記住重新開始投資計劃，再儲有增長力的優質股，去提升自己財富。------------------------------------------------Q21965：你好，我今年19歲，依家讀緊大學2年級，我深知愈早投資愈好，因為需要承受風險低，年輕真好～現在part time工作可以月儲$3500雖然不多，但我仍然希望學習投資，及早滾存。想請教龔sir我應該如何安排自己的投資組合？另外，我亦有留意2382及龔sir你一直建議的潛力股，請問我木不多時應如何分配呢？（我知道自己只要儲12個月，已經有超過4萬，相信比同齡同學仔有優勢）但因為2382入場費較高，仍然認緊應該如何是好另外，想請問若我投資潛力股時，提否應短期持有/當股價上升至某價位時放出？從而快速增長本金？現時可動資金=$4萬龔成老師：對，年輕是一個好大好大的優勢，你要好好把握這段時間，提高你的投資實力，到你日後有更大收入及本金時，就可以有更強的複息作用。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。所以，你現時應該集中在「增值」。如果有一定的投資實力及承受風險能力，可以投資較多在潛力股類別。潛力股可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、ＧＸ中國電車基金（2845）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。建議你小注投資3067先。至於舜宇光學，絕對是優質股，你可以考慮月供，或耐心等佢大跌先一手手模式買入。當我地投資潛力股後，要長線持有，你想想，如果當年你好平買入騰訊（0700）、港交所（0388），如果太短視，升少少就賣，就會錯過之後升100倍的財富增長。------------------------------------------------Q21966：早晨，老師。（3918）金界控股可以長線嗎？（178）莎莎國際可以長線嗎？龔成老師︰金界控股（3918）都有質素的，但始終新興市場，因此點都有風險。佢會因全球的疫情，而影響左生意，但這只是中短期。長遠計，佢仍然正面，佢之前有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業，包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。這股股價較為波動，不過都有長線投資的價值。現價合理，可以分注投資。另外由於市場新興，在注碼上不能投資得過多。莎莎（0178）仍有質素，但佢已經無過往年代般的賺錢能力，同時香港的零售市道有風險，都令這股近年的表現較一般。這企業本身在行業有一定的地位，賺錢能力不差，但就會受經濟及零售市道影響，令股價較為波動。其實股票班我都有講這股的估值，在過往10年，自由行較為黃金年代過左，所以從估值上，無之前咁高。佢在行業的優勢仍在，但整體行業及零售市道，無過往咁強。長遠仍有質素，這刻處合理區，但投資注碼不能太大注，亦要有耐心先有收成。------------------------------------------------Q21967：老師，還有一個問題想問，如果月供到某一個地步，假設個市大跌，會否把月供嘅股票全部放出，之後放哂入一隻增長比較多嘅股票入面？咁嘅做法會唔會太高風險？龔成老師：如果大市大跌，股價便宜，而原有的股票有質素，就應該買入，不是賣出。如果本身你想高增長，就應該一開始月供該高增長股。除非到大跌市一刻，某一隻高增長股跌到好平，比你持股更平，就值得賣出原有部分股，轉到該高增長股。不過，始終唔建議太過集中在單一股票，最好建立一個平衡的組合。------------------------------------------------Q21968：你好 一直有留意你。2年前左右初哥 不懂買股票 短炒aia、小米、2832等。結果一買就小股災。就急不及待放左佢。就冇再睇。最近睇返 發現其實當時自己選擇的股票。都升左好多。才知道自己目光短淺。因為我心血小，想問現在開始重新購買。應投資哪些股票較好？（有廿萬現金左右，月薪2萬5，供樓7000，預計最多一個月2000左右）龔成老師︰記住，我地投資係想透過持有一些優質企業，讓其慢慢自然增值，以達至財富增值的效果。所以，一定係長線持有，唔會係做短炒。而且，唔好比「買入價」影響倒你，只要係優質股，我地應該長線持有。我建議你，先用「平穩增值股」+「收息股」作組合。這個組合增長力唔會太高，但勝在股價波動無你以往買的股票咁大。「平穩增值股」主要係有一定增長力 + 小量股息。而「收息股」增長力好弱，主要係產出穏定股息，風險會較「平穩增值股」為低。你可以因應自己風險承受能力，去作出配置。以你的投資情況，你可以考慮做月供股票，能將買入價有效平均，減少風險，相信是較適合你的。由於你每月可以資金太少，建議你集中月供$1500盈富（2800），餘下$500就儲起。未來你能再加大月供金額時，可以去供其他股票。現時大市只是合理區，你現有20萬資金可以先投入一半，用分注形式，慢慢買貨。餘下10萬和每月所儲倒的$500，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。------------------------------------------------Q21969：老師你好,我55歲。如果我想買收息股,請問而家548, 270邊隻可入？抑或有其他更好？龔成老師︰深圳高速公路股份（0548）有質素的，這股持有不少有質素的資產，現金流穩定，不過增長力不強。這股有長線投資價值，收息可以。粵海投資（0270）正面的，這企業有多個業務，同時都處於賺錢的狀態，整體不錯。加上最大的水務部分，更是香港東江水，即是不斷賺香港人錢。佢係供港東江水部份，賺錢能力已經比以往弱左。係疫情下，內地工商用水需求會下跌，影響收入。而且，集團收入除了水資源外，還有其他好似物業投資、酒店、百貨等，在疫情下難免會受影響。至於增加資本開支投入建設，如果能提升現有效能，就會對佢盈利有正面影響。整體而言，集團業務依然係算穩定，預期維持平穏發展，故有長遠投資價值。若以現時股息率計，深圳高速公路股份（0548）值博率會較高。但佢主要收息，你唔好預會有明顯增長。而粵海投資（0270）雖然股息率較低，但有平穏增長能力。以你55歲年紀，其實2隻都適合你。你可以因應自己投資取態，去作決定。------------------------------------------------Q21970：龔sir，你有冇研究美股？巴菲特最近大手買入的Verizon （美股代號：VZ）點睇？Tks龔成老師︰Verizon Communications Inc.(VZ.NYSE)通過其子公司向消費者、企業及政府機構提供通訊、信息及娛樂產品及服務。其業務包括提供無線和有線通信服務和產品、視頻和數據服務、公司網絡解決方案、安全和託管網絡服務、本地和長途語音服務以及網絡訪問各種物聯網（IoT）的服務和產品我無好深入研究這間企業，佢規模已經好大，過往收入都算平穏。整體增長力唔算好高，主要係平穏增長，再加一定股息。此股初步睇，都有投資價值。巴菲特買入Verizon，相信佢覺得此企業有質素之餘，現價都有投資價值，所以才出手。------------------------------------------------Q21971：龔成老師，想請教你一個問題，新聞不斷說全球通脹危機將至，到時股票估值是否會大跌呢？因銀紙越來越不值錢，我哋應該點可以及早準備呢？是否就是這個原因要用資產 1-3% 去買黃金呢？（我有睇晒你啲書百萬富翁給財務自由行系列講銀紙只是借據及主人的系統, 所以有點基本知識), 謝謝老師。龔成老師：現金不斷發行，即是每一張的現金價值會持續減少，手持現金是輸家，打工仔是輸家。優質股、物業會升值，因此，你可以持有優質股，因為企業價值會向上，但一般股及劣質股則會下跌。至於黃金，你可買1%-3%。只要你建立一個「真正財富的組合」，就能對抗通賬。------------------------------------------------Q21972：阿sir , 真係想請教下，電單車位值唔值得投資因為本人資金不多，車位未能應付，但眼見電單車位金額價格相對較細，是否值得投資？龔成老師：投資價值都有，但最重要是睇「租金回報率」，如果回報率太低，反映你買入價唔吸引。你要多做功課，比較現時各電單車位的回報是否吸引，尋找較高回報率的。如果以一般的車位及電動車位，我相信現價算是合理區頂位。------------------------------------------------Q21973：龔成你好呀, 我一直有睇你既page同專欄, 好讚成你所講, 股票係應該要睇長遠, 加上近期短炒蝕過錢, 更加同意你的觀點。因為都踏入中年, 加上疫情期間工作大受影響, 所以都好希望可以盡快學識投資, 近期自己心目中都mark定左兩隻, 希望可以請教一下你的意見 (唔知可唔可以咁樣PM你問, 如果唔得都唔緊要的。)唔知可否請教以下幾隻股, 可長揸嗎?- 中遠海控 (見佢升咁多一直冇買, 但前景幾好咁)- 國泰航空 (一直在7蚊左右持有左好耐, 希望等到疫情完後)- 醫思健康 (有新世界入股, 加上是醫美行業, 自己比較熟悉, 覺得前景不俗, 但之前又係升左好多, 一直未敢入)多謝指教龔成老師︰你有投資理財上問題，可以係度PM問我。我想你先明白一些投資概念，我地做財富增值，就係尋找優質企業，用一個合理，甚至平宜的價錢，去買入，並長線持有。讓其自然增值，以達至財富增值目的。成件事，重點係「優質」之餘，買入價格都要係「合理」。中遠海控（1919）主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。整體的質素算是不過不失，雖然在行業有一定的規模與優勢，但行業整體的賺錢能力無過往咁強。經濟好轉會對佢有利，因為始終是對經濟較敏感的行業，現時的股價已反映相關利好因素。股價大升後，其後之後較難有高增長，因為已反映了利好因素，反而預佢之後轉為平穩增長。這股係有投資價值，但現價略貴，未係投資時機，要等佢回2、3成會合理翻d，我地才可以考慮。而國泰（0293），坦白講質素只是一般。其中一個風險，是油價，睇翻佢過往多年，油價對佢成本影響好大，令佢盈利十分波動，就算佢利用對沖，都唔係好成功，反而試過因對沖而蝕大錢。另外，航空業對經濟週期較敏感，收入不穩，同時唔算係一個好賺錢的行業，因此這股的質素只是一般。就算佢重組，得到新資金，只是比佢「捱過這一關」，並不是賺錢能力方面有改善。若你持貨較多，建議等疫情過去，經濟好轉時，佢反彈就減持部份，去平衡風險。如果只係小注，你照長線持有都可以。香港醫思醫療集團（2138）主要以ＤＲ　ＲＥＢＯＲＮ品牌提供醫學美容服務。企業都有質素的。（１）醫療服務：包括整形外科手術、微整形療程及由集團醫生操作的能量儀器療程及一般診症服務，以及牙科（ＯＮＥ　ＤＥＮＴＡＬ及ＯＮＥ　ＤＥＮＴＡＬ　ＰＬＵＳ品牌）、中醫及眼科服務。（２）準醫療服務：包括由已接受培訓的治療師操作的能量儀器療程，該等治療師已完成集團醫生主導的內部強制性培訓。（３）傳統美容服務：包括面部護理、按摩以及其他無創療程。（４）護膚及美容產品：主要為集團的自家品牌寶特曼娜及瑞研雅。業務發展不差，長遠有增長力，不過業務中短期會有少少波動。現價合理區頂至略貴。如果你資金較為充裕，現階段先入一小注，係可以。否則等佢回多1成才入貨，值博率會較高。------------------------------------------------Q21974：你好！我想同家人合力買樓，因為6-8年後有自住需要。今或明年買，打算先放租。已準備首期50%我睇唔清樓市會向上/向下/平穩。請問你可以提供一些意見嗎？龔成老師︰我認為香港樓，長期會向上。首先，我用身邊的朋友去分析（因為佢地都是適婚年齡的），我見到一個現象，唔少朋友結婚後，買唔到樓，要同父母用住，這幾年都係咁，而且人數不斷增長。佢地正在儲錢，正在等樓價跌，只要在適當時機，就會搬出去住，你知道這是甚麼？這就是潛在的購買力，而且不斷累積！香港樓長期供應不足，需求正不斷累積，這將會令樓價保持向上，跌少少，又會升過。但若果你問題重點，是今年和明年樓價的變動，我就答你唔倒。因為，我唔會太預測中短期的樓市，根本唔會有人知。至於長期，因為需求大，供應仍然不足。因此長遠仍會向上的。我投資樓市，唔好以「預期」的模式進行，只要你資金足夠，堅守「供得起」原則，而樓市唔太貴，已可以買入。香港樓現價合理區頂至略貴，投資價值的確較少，但自住價值仍在，你唔需要擔心買入後樓價的升跌，因為你買入後，影響的是供款。現時比合理價，貴左少少，唔算太多。------------------------------------------------Q21975：老師！想問3300同1762我見1762有同小米合作龔成老師︰中國玻璃（3300）主要從事生產、營銷及分銷玻璃與玻璃製品；設計及安裝藥用玻璃生產線。佢的產品包括無色玻璃、有色玻璃、鍍膜玻璃、節能及新能源玻璃產品（如超白玻璃、低輻射鍍膜玻璃及光伏電池模塊產品）。這股不算，但又未到好高質。整體發展正面，但盈利有點不穩。現價合理，都有長線投資價值，但就要留意股價較為波動。萬咖壹聯（1762）不過不失。佢幫助企業與中國智能手機用戶建立聯繫，向尋求移動廣告、網絡視頻產品分發及遊戲聯運服務的行業客戶提供安卓內容分發服務。集團專有的平台，設有數據挖掘、數據分析及場景分析等技術，以定位於智能手機用戶，並通過智能手機製造商自帶移動應用程序及用戶界面發佈行業客戶的個性化、實時及基於場景的內容。不過，業務就較為波動，過往雖然有增長，但近年的中期業績出現生意與盈利下跌的情況。業務波動。萬咖壹聯（1762）子公司玩咖歡聚，跟小米(1810)合作，係利好。但有多大程度，影響母公司層面，要再觀察。這類股有危有機，可能有潛力，但只能小注投資。這刻的投資值博率，只可以話屬中等。------------------------------------------------Q21976：老師你好，又一次請教你！上次跟你提及過我的移民大計，以及相關的財務安排。但現在疫情關係，移民申請尚未批出，最終是否移民，可能會成為一個未知之數。但追求財務自由，跟老師，以及老師的學生一樣，這個初衷從未改變！言歸正傳，小弟手持14000股地鐵(66)，買入價是29元，現在是43元，其實現在升幅已很不錯，但是，在股息收入方面，每年只得一萬元多，所以我有以下想法，想聽聽老師意見。1.  將全部地鐵賣掉，套現大約60萬左右，然後將60萬買入一些高利息的股票，其中心水有兩隻：3988， 808，假設兩隻股票的股息是六厘，每年股息應該有36000元的。2. 因為每年地鐵的股息只有萬多元，如果我賣掉地鐵的話，套現60萬，其中20萬買3988，現行利息是八厘多，即是每年收到16000元利息，和地鐵帶來的利息差不多，之後我用剩餘的40萬來還樓債。(因爲我在吉隆坡已買樓，樓價是200萬左右，根據指定的期數定價繳款，要在2024年之前付清，現在已付了70萬。)對於上述兩個方案，老師點睇呢？還是有第三個更好的方案。龔成老師︰首先，如果你係最終留係香港，投資策略未必一樣。所以，我集中用你會移民的方向，去分析這件事。你現時主要考慮，主要係當地物業房貸和移居後的每月生活開支。地鐵(0066)係有質素，派息唔多，但有一定增長潛力。以你情況，就未必太適合。你可以慢慢沽出，套現現金。至於用方法1定2，就要睇你本身貸款利率和現時匯價而定。若利率較高，但有4-5%，我建議用方法2，清還部份貨款。若匯價低水，馬紙變相平左，你都可以考慮用方法2, 去減低貸款成本。否則，你應該用方法1，去主力為自己創造現金流。中行(3988)和泓富產業信託（0808）都係可以，但泓富主要係商用物業，較受經濟週期影響，會有少少風險。同時間，我都唔建議你只集中係2隻股票，以免太集中，而造成風險。以下係一些有質素的收息股，供你參考︰收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548)。收息基金(3110)，都可以。------------------------------------------------Q21977：龔老師 ，想請教下你，我和先生已經44歲，有一個兒子8歲，先生一直經營一間小食店，因為疫情， 這一年多已經把積蓄賠進去， 今年新年過後已經倒閉， 我先生到現在也未走出低谷。 我係一間貿易公司經理，公司上年生意唔好，今年年初全公司需要減人工三分一， 我人工只剩下二萬五千元， 一家人嘅擔子落到我身上，想請問一下老師，有什麼理財建議？ 我每月還可用2-3千元左右做投資， 如有需要，之前有幾份儲蓄保險， 可以攞返十多萬，謝謝指導!龔成老師︰我地投資股票，其實等同投資一間企業。希望透過其自然增長，以達至財富增值的目的。因此，成個投資計劃，一定係長線。你唔好預期投資，係可以解決你短期財務上問題。你們現時重點，係應該先放係日常生活上。我建議你先儲起半年開支，作為應急之用，才開始投資計劃。儲蓄保險部份，唔建議動用來投資，先留著，用來作為支持你家庭開支的後盾。之後，若你家庭收入回復穏定，可以月供一些「平穏增長股」 作增值。每月用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。現時這個艱難時期，相信之係中短期，長遠經濟會重回正軌。你先生要明白，疫情出現，無一個行業能幸免，這個是非戰之罪。同時建議你先生，試下找工作，令個人有動力，以及提供家庭的基本收入，在這段時間，任何工作都要做，不要介意任何類別工作，日後先慢慢重新出發。現時應努力重新起步，盡力提升翻自己動力，為現時生活和將來復甦作準備。------------------------------------------------Q21978：老師好,想問以下股票現在值得入貨嗎？1109,1038,2628,1997,0386謝謝龔成老師︰華潤置地(1109)、長建(1038)、中國人壽(2628)、九龍倉置業（1997）都是平穏增長股，若你係年青至中年人士，都係適合。現時股價都在合理區，可以分注入貨。但中國人壽(2628)近年賺錢能力弱左，質素只係中等，不宜大注。而中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。收息是可以的，但增長力唔算強。此股較適合接近或已退休人士，現價合理，可以分注。------------------------------------------------Q21979：成老師，本人32歲，同女友一樣打緊政府工，總收入大約6萬，結婚之後可以申請宿舍，現在有大約30萬投資美股，15萬現金。TSLA 28%QYLD 18%BB 10%TRVG 10%TSM 7%VIPS 5%CLNE9%QS 2%想問老師：1）想15年內財富自由，有冇可能？2）經常聽說美股將大跌調整，是否應調整組合?3）有打算購入物業收租，現時入樓市是否明智？感謝龔成老師︰先講你持股，黑莓(BB)、Clean Energy Fuel (CLNE)、Trivago NV (TRVG)質素較一般，而The Global X Nasdaq 100 Covered Call ETF (QYLD) 操作模式風險都高。這幾隻股票，不建議投資太大注。另外，個別股票就算質素再好，都不宜佔組合15%以上，否則會有過度集中性風險。你TESLA明顯有這個問題，建議你慢慢調翻個比重，會較好。你32歲，雖然應以增值為主。但你組合都幾偏向潛力型股票。佢地增長潛力係強，但同樣風險都高，所以唔可以持有過多。建議你加入一些較平穏增長的股票，或者VOO ETF去平衡一下風險。1)至於財務自由，每個人定義都好唔同。基本上，你被動收入，足以支付你日常支出，就算得上財務自由。你可以先用優質股，去累積一筆資產。到足夠時，就換成收息資產，為自己財務自由生活，去創造現金流。假設你希望15年後每月有2萬蚊現金流，以股息率6%計，你就需要累積400萬本金，才可以滿足財務自由目標的需要。2) 我地係唔會去估個市點走，只會用平貴，去制定買賣策略。現時大市在合理區上部，並不平宜，因此股票和現金比重，最好大約50:50。以你現時狀況，就不要再進行加注。3) 物業都係一種資產，長線都應該加入組合。但現時香港租金回報率一般，相比投資香港股市，值博率會較弱。加上你資金不多，建議你總資產累積到一個較高數量，才考慮放租物業。------------------------------------------------Q21980：呀Sir，你好！我上緊你股票班，感受到你用心用力教學，我本身理解數字上較弱，但上堂大部份都跟到，謝謝。睇住把聲。想就住股票組合請教你意見：［現時27歲，月可儲11K，16萬現金，初接觸投資唔夠一年］ 月供：2800 盈富$30000012 恆基 $20009988 阿里巴巴 $2000另外：175 吉利 1000股@$20788 中國鐵塔 6000@$1.131177 中生製藥 4000股@$7.381448 福壽園 2000股@$7.841810 小米 200股@$25.223718 北控城市資源 8000股@$2.106993 藍月亮 500@$17.47共值16萬左右 大部份股票係未上堂前入，比較疑惑係3718同6993係咪一早就需要止蝕，而唔係Hold等佢升返。多謝呀Sir！龔成老師︰課堂上，如果真係有問題，有地方跟唔到。可以中間休息時間出來問我，或者INBOX問我都可以。你要先明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。北控城市資源(3718)和藍月亮(6993)不是無質素，你長線持有就可以，但唔好加注。較大問題係你持股中，太偏重左係潛力股，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。你算年青，潛力股可佔約5成，餘下應用以下平穏增長股。但由於你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。但你唔洗沽貨去調整，只要再投資時，加大翻平穏增長股部份，就可以。平穏增長股：盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）、長建(1038)月供配置係可以，餘下現金就等有明顯回調，才出手入平貨。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

牙體技術師工作內容新北創力坊 InnoSquare 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【 Demo Day The Innovators 5 新創搶先報2⃣】本次Demo Day除了有 新北市-亞馬遜AWS聯合創新中心 Batch#5的新同學外，還有Batch#4的成員以及來自 新北創力坊 InnoSquare的優秀團隊一起共襄盛舉，今天繼續為大家點名介紹👏📍 分子智藥VIRTUALMAN能預測臨床前藥物開發的實驗結果，並提供明確的藥物最佳化指引，不同於傳統AI工具的「黑盒子」，VIRTUALMAN革命性的可解釋人工智慧技術，讓客戶理解AI模型分析結果，以快速取得進展並降低60％錯誤率。透過精準易懂的預測結果，配合分子結構的修飾建議，替客戶減少不必要的實驗，節省時間成本。📍奎景運算提供FAST-AI-深度學習的加速工具，透過最佳化環境設定與自動化運用多台GPU伺服器，加速AI模型訓練工具並1鍵部署到大量的AI終端。FAST-AI為AI研發工具提供快速、簡單且支援不同的雲端硬體。透過簡單的工作坊，公司內的領域專家便可使用，節省開發時間比對手先一步取得先機。📍智慧貼紙為各行業提供工業4.0/機器無痛升級方案，以最低的學習成本和較高的投資回報率升級機器。Smart Tag為整體解決方案，由軟性電路板黏貼至機器表面，進行多點位資料蒐集，如震動、溫度及濕度等紀錄，再串接至客戶端系統或者上傳雲端數據中心，藉由機器學習及數據模型進行分析，並預測機器的運作模式，解決工廠產能及良率的問題。📍極現科技 Earthbookearthbook無人機任務及數據服務平台提供多種無人機影像、空拍直播與光達掃描等，為線上下單、即買即用的創新空拍商業服務，需求者毋須再煩惱無人機之購置、維護成本，並可將成果透過瀏覽器在平台中直接套疊其他資訊做加值利用與AI分析。從空拍到應用，earthbook以自有技術建立4D雲端DaaS平台，提供客戶完整服務。📍玩咖旅行社 Tripresso 旅遊咖專長資料串接與數據整合，提供B2C與B2B服務，建構多樣化的旅遊場景解決方案，從全球供應鏈串連、即時線上訂購、後端管理系統與企業所需的簽核、報支等管理功能等，提供消費者、企業客戶與旅遊同業一站式的系統，期待藉由數位轉型與技術開發，減少人力耗費，達成節省成本與增加效率的成果。📍必揚實境科技 Veyond 必揚實境本於期待科技創新可為人類生活帶來進步與改變的宗旨，相信教育與訓練的創新和科技化是值得耕耘又深具意義的領域。與各種具備專業知識的單位攜手合作，結合我們自身對於虛擬世界及網路應用的堅實基礎，共同建構各種教育、醫療護理、技能訓練等相關的創新解決方案。📍米菲多媒體以技術為核心，擁有多項發明專利及新型專利技術，致力提供XR核心技術開發及硬體整合服務，完善沉浸式體驗流程。2018年上線全台唯一的AR/VR/MR開發平台「MAKAR」。使用者不需學習程式，就能自由創建XR數位內容，發揮創意及想像力。米菲也與AR眼鏡、VR頭盔等設備商合作，進行軟硬體整合，提供SDK技術支援，並於2021年發佈可以直接在網頁觀看的「Web XR服務」。目前協助500家智慧工業、智慧教育、智慧醫療及商務客戶，達成操作培訓、產品演示、資訊管理以及數位轉型等創新XR應用。📍圖題迷 TUTEEMI由瓜地馬拉與台灣的創業家共同創立，是一家媒合外師家教與台灣人的平台。TUTEEMI解決語言與文化上的隔閡，提供台灣人與外師家教友善且安全的教學環境。依照每位學生不同的需求，與外師擬定課程，成為外師與學生的橋樑。目前平台上的外師家教來自17個不同的國家，提供的語言教學包含英語、法語、西班牙語與葡萄牙語。📍凱匯金融科技 iEstate土斯債權iEstate土斯債權為P2P借貸媒合平台，專注於解決中小企業、建商、不動產資金需求領域。運用P2P的特性，同時降低資金需求者資金成本，提高資金效率；降低債權人參與借貸門檻，提高借貸報酬，並合作區塊鏈圖靈證書，讓所有法律文件皆可上鏈存證。金流全面與銀行及第三方支付公司合作，確保iEstate不經手金流，搭配專業的案件審查團隊，創造P2P普惠金融的價值！📍諾亞教育 諾亞教育 Know - Ya Edu. 由一群過去為補教老師、家教老師的成員所創辦，過去的教育體系並無法讓學生真正找到學習的意義以及熱忱，因此希望透過STEAM教育的模式打造一個全新的教育環境，讓學生們也能在快樂、有趣的創新環境中學習。最終願景是希望透過課程建立清楚的教學典範，再透過內容創作與電商，將諾亞教育的理念傳遞給更多的家長與學生。不想錯過19家優秀新創的精彩分享❓那怎麼還不報名Demo Day The Innovators 5⁉立刻報名請點我👇https://www.accupass.com/go/ntpcawsjic_demoday5

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