210423蘋果 殷琪陽明山鄰居開缺「看管董事長豪墅」月薪5.2萬起
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210423/NZHLNIGGSVHJ7LRXTJJYZXDGXA/
豪門的世界一般人難以輕易跨入!但近日臉書社團出現一則吸睛徵才文,地點在陽明山,工作內容為看管董事長的豪墅,PO文者表示「老闆經常出國,我們有大把屬於自己的時間,住的是4億豪宅,門口有3班警衛保護,幾乎餐餐山珍海味」,這份福利滿滿的職缺試用期4萬7千元,3個月試用期後薪資5萬2千元起跳,PO文引起網友熱烈回應。
(施智齡/台北報導)……↓
一名離職管家日前在《我是士林人&我是北投人》臉書社團強力徵才,提及陽明山董事長私宅誠徵管家,3個月試用期薪資加津貼,每月約4萬7千元,試用期後每月5萬2千元起跳,端午、中秋、生日皆有禮金,年終基本1個月以上。
唯該工作需住宿、月休僅4天,部分網友酸工時太長,原PO回應,老闆經常在海外,管家們有大把屬於自己的時間,且可入住4億元豪宅、門口有三班20人警衛保護,還有人煮飯給你吃、餐餐山珍海味」。
入住豪宅、吃免費,想當董座豪宅管家須符合哪些條件?PO文者羅列諸點,從「無A、B、C肝炎,沒有肺部傳染病,需通過基本體檢」到「沒有銀行信用瑕疵」,會洗燙衣物者優先,重點是需申請良民證,年齡介於32至58歲的女性尤佳,亦即具工作能力之虞,身體、財務要健康,且無刑案紀錄,才有機會應徵該董座管家。
陽明山景觀美又具隱密性,包括欣陸投控董事長殷琪、國巨董事長陳泰銘、遠東集團董事長徐旭東、主播張雅琴、歌手張清芳等,都在陽明山持有物件。其中殷琪更是特地買地蓋屋,先斥資3億元買下仰德大道上900坪土地,再花1億元興建地下1層、地上2層的豪華別墅,據悉這回缺管家的豪墅主人,正是殷琪的鄰居。
大師房屋董事長陳建慶表示,「陽明山是不少企業富豪、名人的首選住宅區,物件廣達1、2千坪的也有,因位置較為郊區,住宅生活機能勢必需要助手來協助」,不過常見的都是交由公司秘書處理,特別聘請多名私宅管家的狀況還不常見。
「看管豪宅沒想像中容易,管家不論動作或心思都必須十分細膩」,景文物業管理機構董事長郭紀子解釋,董座富豪家中如博物館,收藏的盡是百萬、千萬珍品,牆壁隨便一個字畫就上百萬元,更不用提屋內的各式昂貴裝潢,因此管家做事得十分謹慎;主人一個表情不對勁,或使出一個眼神,稱職的管家必須馬上接收並動作,若家裡成員多,管家要記下每個人的喜惡,對談互動都得留意細節。
除此家務技能也是必備,比如烹飪方面,大老闆不單講究吃得健康、更要色香味俱全,通常待得久的管家,料理能力不輸飯店大廚;最後也是最重要的,郭紀子補充,「豪宅管家嘴巴要緊,對於來訪的政治人物或名人,要有視若無睹的功力,即便對自己的親朋好友也不能透露,當然對外更得小心被探風聲」,總結來說,管家需兼具基本形象、做事能力跟心思細膩等特質。
引進英國管家協會國際課程的安杰國際集團指出,近年國內豪宅物件增加,但相對應的高端物業服務人才明顯空缺,尤其豪宅物業龐雜,管家只是物業管理後期的一環,欲通過管家證照,不單得熟稔咖啡、茶、葡萄酒文化,對清潔、行李打包等房務工作也得上手。
「陽明山高端住宅價格混亂,單價從50萬元到破百萬元的皆有」,美商ERA不動產資深經理陳泰源指出,該區土地多受限於保護區地目難開發,因此推案量極少推,近2年新別墅物件單價多在80~100萬元之間,屋齡較高或位於偏僻路段的別墅,可能一坪僅50萬元,價格範圍十分廣,取決於屋齡、屋況及地點。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210423-52.html
物業經理證照 在 鬼才阿水Awater Facebook 的精選貼文
我最欣賞的企業家 - 星宇航空張國煒
張國煒(1970年9月6日-),長榮集團創辦人張榮發之四子、二房獨子,星宇航空創辦人,也是臺灣第一個擁有波音777機師及維修專業證照的航空公司董事長。
一位會開飛機,終身職志在飛行航空業的人,本應帶著長榮航空邁入更高規格與服務上,最終卻被迫離開了這片孕育他成長的長榮企業。
張國煒的故事充滿傳奇,也帶有一絲神秘色彩,在26歲年輕時的他,在工作航程中認識了長榮空服員蔡青珊,兩人迅速墜入愛河,在傳統家庭中門當戶對很被要求,更何況還是張榮發的兒子,必然受到家裡的反對,在幾經波折後,兩人總算成婚。
但婚姻總不比戀愛時的美妙。
當每日的柴米油鹽瑣碎小事產生磨擦後,短短半年兩人已從相敬如賓變成相敬如冰,為了減少回家的時間,張國煒轉而將重心投入事業中,卻沒想到憑藉努力,更一舉成為長榮航空總經理。
外面的人總有人說張國煒是靠著家族庇蔭,但接觸過的人都不得不讚賞這位年輕人,他接觸過的工作不只是要做完,更是要一絲不苟的做好,也讓他獲得長榮航空事業體的一致讚賞。
但在成為總經理的過程中,張國煒再次邂逅了長榮空服員葉淑汶,這可讓張榮發整個氣炸了,不斷地對張國煒施壓,甚至將他從總經理的位置上革職,試圖澆熄這段愛情火苗。
但張國煒也是繼承了父親固執的性格,不斷加速了與前妻的離婚速度,更是多次與父親抗爭,更為了愛情帶著葉淑汶兩人私奔到美國好一段時間,回台完成婚禮相關手續後,更是將父親劃撥到自己名下的公司股份以及物業,統統捐獻給了父親屬意的慈善事業,藉此明志。
帶著妻子回美國後,張國煒為了證明自己也能成將才,不斷的進修與鑽研,更讓自己成為既能駕駛又能維修波音777-300ER的人。
而張榮發也在時間的磨合後,逐漸看見兒子的用心與成就,正好張國煒的妻子葉淑汶懷孕後,張榮發便藉此讓兒子重回長榮航空事業。
回來後本應從高階經理人出發的他,這次卻選擇截然不同的道路,張國煒決定從基層開始磨練,每天不畏艱辛的與技工和技術團隊日以繼夜的堅持著,不只是讓成效更好,更一舉擄獲眾人的心,在管理上更讓人心服口服,願意跟著這位衝前線的將軍作戰。
張國煒也很爭氣,長榮航空在他執業的日子業績蒸蒸日上,不只被選為【世界十大安全航空公司之一】,在2015年更訂購了26架波音飛機,長榮航機隊架數也突破了百架。同時張國煒讓長榮航空年營收達到了1376億。
在這一刻,平常不愛誇讚兒孫的張榮發,也忍不住讚嘆這個孩子的努力。
但一場腥風血雨的到來,卻讓張國煒一夕之間失去所有。
老父親的驟然離世,必然給了張國煒莫大的打擊,張榮發在遺囑中清楚寫明,所有存款、股票、不動產單獨由張國煒繼承。
這可讓同父異母的哥哥們無法忍受了,整個長榮集團在父親離世後竟都落在弟弟身上,權利與金錢的迷霧壟罩著長榮集團,在大哥張國華的策劃下,一步步的讓張國煒下台,從長榮集團中離開。
這一刻,身上的所有資產都被吞蝕殆盡,這也是真正的王子落難記,同樣的,一場王子復仇記也在上演著。
在執掌長榮時間所累積的好口碑,就連競爭對手們都讚賞不已,張國煒只用了短短半年的時間,便集資超過20億,更一舉成立屬於自己的航空公司 - 星宇航空。
現在身為星宇航空董事長的張國煒,在昨日 (2019/10/28)親自駕駛星宇航空第一架飛機回台,從星宇航空開始策畫到開航,別人需要至少十年的時間,張國煒只有短短的三年便做到了。
不鳴則已,一鳴驚人。
這一刻,他選擇用自己來證明,有才能的人絕對不會被冷落。
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在水哥心中,張國煒一直是位頂尖優秀的企業家,對工作富有無比的熱情,願意了解基層的心聲進而改善工作條件與環境,在受到外界無情的打壓時,他選擇靜下心來規畫下一步,直到他成功的那一刻。
可以想見的是,在未來他會遭受多大的非議與攻擊,就像當初為了將他從長榮集團上拉下,必然用盡了各種方法,如今一位航空業的新公司,想要影響佔據市場多年的大餅,必然又是一場精采的戰役。
過去我有許多長榮集團工作的朋友,從機師、空服員、地勤、後勤補給的都有,這間公司曾經是我心中航空業的第一名,但在經歷了內部不斷的動盪後,更在今年發生了長榮航空空服員的罷工事件,我對長榮才是真正的心死。
或許之後能有選擇的情況下,我會優先選擇星宇航空,我永遠記得剛出社會時,一位前輩告訴我,要看一間公司好不好,就看主事者的品德與能力就知道了。
希望有天我也能成為如此優秀的人。
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#張國煒 #星宇航空 #長榮航空 #飛機
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我最欣賞的企業家 - 星宇航空張國煒
張國煒(1970年9月6日-),長榮集團創辦人張榮發之四子、二房獨子,星宇航空創辦人,也是臺灣第一個擁有波音777機師及維修專業證照的航空公司董事長。
一位會開飛機,終身職志在飛行航空業的人,本應帶著長榮航空邁入更高規格與服務上,最終卻被迫離開了這片孕育他成長的長榮企業。
張國煒的故事充滿傳奇,也帶有一絲神秘色彩,在26歲年輕時的他,在工作航程中認識了長榮空服員蔡青珊,兩人迅速墜入愛河,在傳統家庭中門當戶對很被要求,更何況還是張榮發的兒子,必然受到家裡的反對,在幾經波折後,兩人總算成婚。
但婚姻總不比戀愛時的美妙。
當每日的柴米油鹽瑣碎小事產生磨擦後,短短半年兩人已從相敬如賓變成相敬如冰,為了減少回家的時間,張國煒轉而將重心投入事業中,卻沒想到憑藉努力,更一舉成為長榮航空總經理。
外面的人總有人說張國煒是靠著家族庇蔭,但接觸過的人都不得不讚賞這位年輕人,他接觸過的工作不只是要做完,更是要一絲不苟的做好,也讓他獲得長榮航空事業體的一致讚賞。
但在成為總經理的過程中,張國煒再次邂逅了長榮空服員葉淑汶,這可讓張榮發整個氣炸了,不斷地對張國煒施壓,甚至將他從總經理的位置上革職,試圖澆熄這段愛情火苗。
但張國煒也是繼承了父親固執的性格,不斷加速了與前妻的離婚速度,更是多次與父親抗爭,更為了愛情帶著葉淑汶兩人私奔到美國好一段時間,回台完成婚禮相關手續後,更是將父親劃撥到自己名下的公司股份以及物業,統統捐獻給了父親屬意的慈善事業,藉此明志。
帶著妻子回美國後,張國煒為了證明自己也能成將才,不斷的進修與鑽研,更讓自己成為既能駕駛又能維修波音777-300ER的人。
而張榮發也在時間的磨合後,逐漸看見兒子的用心與成就,正好張國煒的妻子葉淑汶懷孕後,張榮發便藉此讓兒子重回長榮航空事業。
回來後本應從高階經理人出發的他,這次卻選擇截然不同的道路,張國煒決定從基層開始磨練,每天不畏艱辛的與技工和技術團隊日以繼夜的堅持著,不只是讓成效更好,更一舉擄獲眾人的心,在管理上更讓人心服口服,願意跟著這位衝前線的將軍作戰。
張國煒也很爭氣,長榮航空在他執業的日子業績蒸蒸日上,不只被選為【世界十大安全航空公司之一】,在2015年更訂購了26架波音飛機,長榮航機隊架數也突破了百架。同時張國煒讓長榮航空年營收達到了1376億。
在這一刻,平常不愛誇讚兒孫的張榮發,也忍不住讚嘆這個孩子的努力。
但一場腥風血雨的到來,卻讓張國煒一夕之間失去所有。
老父親的驟然離世,必然給了張國煒莫大的打擊,張榮發在遺囑中清楚寫明,所有存款、股票、不動產單獨由張國煒繼承。
這可讓同父異母的哥哥們無法忍受了,整個長榮集團在父親離世後竟都落在弟弟身上,權利與金錢的迷霧壟罩著長榮集團,在大哥張國華的策劃下,一步步的讓張國煒下台,從長榮集團中離開。
這一刻,身上的所有資產都被吞蝕殆盡,這也是真正的王子落難記,同樣的,一場王子復仇記也在上演著。
在執掌長榮時間所累積的好口碑,就連競爭對手們都讚賞不已,張國煒只用了短短半年的時間,便集資超過20億,更一舉成立屬於自己的航空公司 - 星宇航空。
現在身為星宇航空董事長的張國煒,在昨日 (2019/10/28)親自駕駛星宇航空第一架飛機回台,從星宇航空開始策畫到開航,別人需要至少十年的時間,張國煒只有短短的三年便做到了。
不鳴則已,一鳴驚人。
這一刻,他選擇用自己來證明,有才能的人絕對不會被冷落。
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在水哥心中,張國煒一直是位頂尖優秀的企業家,對工作富有無比的熱情,願意了解基層的心聲進而改善工作條件與環境,在受到外界無情的打壓時,他選擇靜下心來規畫下一步,直到他成功的那一刻。
可以想見的是,在未來他會遭受多大的非議與攻擊,就像當初為了將他從長榮集團上拉下,必然用盡了各種方法,如今一位航空業的新公司,想要影響佔據市場多年的大餅,必然又是一場精采的戰役。
過去我有許多長榮集團工作的朋友,從機師、空服員、地勤、後勤補給的都有,這間公司曾經是我心中航空業的第一名,但在經歷了內部不斷的動盪後,更在今年發生了長榮航空空服員的罷工事件,我對長榮才是真正的心死。
或許之後能有選擇的情況下,我會優先選擇星宇航空,我永遠記得剛出社會時,一位前輩告訴我,要看一間公司好不好,就看主事者的品德與能力就知道了。
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