東區門戶計畫「南港產業生活特定專用區」駐地工作站即將成立
全面啟動本市最大以公辦都更來引導民間自主更新
今(30)下午前往視察南港產業生活特定專用區(特專區)專案駐地工作總站裝修進度，市府都發局葉家源副總工程司、都更處簡瑟芳總工程司、公辦都更專案辦公室傅舜華正工程司、南港區王先黎區長及玉成里黃聰智里長、合成里巫永仁里長、西新里邱碧珠里長、東新里蕭漢榮里長、東明里曾漢祺里長、新光里龔睿堉、南港里李志錦里長、中南里詹坤隆里長等8位里長皆共同出席。
南港區主要計畫通盤檢討案已於107年7月17日經內政部都市計畫委員會第926次會議審議通過，其中由「工業區」變更為「產業生活特定專用區」一案獲得內政部都市計畫委員會支持同意變更，列為「暫予保留區」，後續只要整合完成檢具都市更新事業計畫公展文件，就可向內政部報請核定公告。市政府為協助民眾後續推動都市更新整合作業，特成立南港特專區都更工作站，預計於107年8月2日由市長親自出席揭牌。
南港，過去因工廠林立，長期被工廠空污籠罩，鐵路貫穿切割，使得基礎建設及居住品質嚴重低落。隨著90年代鐵路地下化之後、沿線兩側工業區轉型重新規劃以及政府投入眾多重大公共建設包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、南港展覽館、國家會展中心、北部流行音樂中心、國家生技園區等，皆將陸續興建完成，政府投入南港之資金已超過千億元，南港正在快速蛻變中，未來極具發展潛力。
由於過去「客廳即工廠」經濟政策，造成南港區內普遍存在的住工混合狀況，建物密集、產權細分，民眾無法依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」規定回饋及辦理都市計畫變更。市府大力推動東區門戶計畫配合國家政策發展五大產業中心，及南港車站四鐵共構帶動發展下，南港區將成為重要的產業及活動核心，未來將創造許多新興就業機會，並衍生居住、休閒等需求，配合這個中央、地方通力合作的難得機會，本次南港區都市計畫通盤檢討案提出首創「產業生活特定專用區」都市規劃方案，並經臺北市及內政部兩級都委會審議通過。預期將創造橫跨8個里、面積52公頃、111個更新單元的規模與開發效益，希望能透過計畫引導啟動本市最大以公辦都更來引導民間自主更新，促使老舊聚落配合產業升級後，轉型為結合產業、居住、休閒之複合體，以配合東區門戶計畫，打造新東區優質環境。
此案也要特別感謝臺北市都市計畫委員，讓全案僅歷時6個月即完成專案小組共計7次的現勘與討論會議提交大會審議，堪稱是臺北市都委會有史以來，審議時間最短、最有效率、動員最多里長共同參與、民意溝通最順暢的行政區都市計畫通盤檢討案，才能在106年8月17日臺北市都市計畫委員會第714次委員會議審議通過，並同時感謝內政部都市計畫委員的支持，讓本案能順利通過。
另說明南港區主要計畫通盤檢討後續辦理作業，因「產業生活特定專用區」於105年8月公開展覽時範圍為4處共14公頃，於臺北市都市計畫委員會審議審議通過時擴大為13處52公頃111個更新單元，超出原公展範圍，依內政部都市計畫委員會決議，須補重新公開展覽程序，本府將盡速辦理前開程序，期以107年10月底公告實施南港區都市計畫通盤檢討案。
此外，為協助民眾於都市計畫公告實施後6年內整合推動「產業生活特定專用區」的更新工作，並成立1處總駐地工作站(成德市場:南港區同德路100號3樓)，並以里為單位包含玉成里、合成里、西新里、東明里、東新里、新光里、南港里、中南里等8里成立8處都更辦公室，也要特別感謝里長們情義相挺出借里辦公室，期許南港區經由本次都市計畫通盤檢討的全面盤整與再定位後，除了能成就更宜居的居住環境，產業發展得以全面轉型與提升之外，讓市府與在地民眾，於公開透明條件下共同合作推動更新，成為老舊工業區都市再生之典範。
東區門戶計畫是全面照顧300多公頃南港都市計畫，此發展結構裡有關鍵3大項1.國家產業結構轉變、2.交通軸線翻轉掌控東部區域交通體系門戶及國家快速廊道門戶(高鐵站)、3.帶動南港從黑箱變鑽石，未來將透過發動工業區變更為產業生活特定專用區機制，共52公頃，111個更新單元協助民間老舊工業區更新，南港未來會成為全台灣新型態的城市發展，包含了兼顧國家任務功能及地方振興以及區域核心，將新北、基隆、臺北等區域間之空間串連再結構，並發展成為城市核心。
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