高雄動起來!(文章有點長⋯⋯)
今天到議會施政報告與質詢。
市府團隊在面對各項艱難挑戰下,兼顧防疫,盡速恢復正常生活,緊緊緊推動各項政策,加速產業轉型,讓市政建設持續前行。
⭐️防疫政策方面,市府團隊嚴格執行「疫調、匡列、隔離」,阻斷社區傳播鏈。將長輩當作自己家人,由里幹事到府發送接種通知單,並招募熱血計程車提供接送服務;另外也參照日本宇美町式接種方式,再輔以現場音樂演奏,撫慰人心。感謝醫療團隊,社區及校園集中接種站,醫護津貼撥發2000/天(上下午各1000元);在港埠防堵上,落實前鎮小港旗津及興達港檢疫措施;在移工管理上,要求入境移工完成檢疫14日後,須取得PCR陰性證明,執行宿舍降載並落實分艙分流措施。市府也進行跨局處進行聯合稽查,巡查市場、夜市、商家、餐飲等場所,違反防疫相關規定者,依規定裁處。
⭐️加碼紓困部分,高雄是全國第一個先設置紓困專線,統一諮詢窗口,並將所有紓困資訊整合於紓困專區,供市民查詢使用。在「挺商家與市民」方面,包含停徵娛樂稅、減徵房屋稅、免徵使用牌照稅、補助市民移置防疫旅館居隔每日500元、一次發放住宅租金補貼加碼30%、本市青創貸款及高銀優惠貸款等,共5億5,953萬元。另在「挺攤商」方面包含減免廠商、攤商租金、權利金、規費,共1億1,700萬元。
⭐️加速產業轉型,在亞洲新灣區5G AIoT創新園區,中央5年內將投入百億,市府再加碼提供5G AIoT業者進駐空間租金(006688)專案補助,預計增加產值1,200億元。市府全國首創設5G研發專網,攜手經濟部投入資源於高雄展覽館建置,將於今年10月啟用,成為南台灣第一個「5G虛實互動會議示範場域」。另市府委託台壽興建營運「台壽大樓」,已有仁寶、Cisco、精誠、方陣聯合等多家簽約或進駐意向書,仁寶電腦與Cisco將合作打造「5G XR垂直應用示範場域」;經濟部於高軟園區鴻海大樓設置「亞灣新創園」,已44家新創公司及7家國際加速器進駐,預計今年10月開幕,打造創新創業生態系。
為讓高雄成為高階製造中心,仁武產業園區截至7月15日計有60組廠商正式提出申租,登記率高達461%,將在今年12月同步建廠,開發後預計可創造242億年產值、提供6,300個就業機會。此外,市府也成立「橋頭科學園區專案推動小組」,招商、開發作業「平行並進」,於今年底廠商可選地設廠,園區工程、廠商建廠可提前至111年9月同步進場施作。
⭐️招商引資部分,市府團隊上任以來,高雄招商1,594億元,加上台商三大方案1,928億元。在促參與聯合開發投資部分,目前已有78億民間投資,未來預估將引入513億民間投資到高雄,其中的「特貿三」已於今年3月公告,預計年底完成簽約,帶動超過350億民間投資。
為加速褐地轉型產業園區,積極整治高雄煉油廠,未來高煉廠將向北串接半導體製造聚落,更將結合新材料研發專區、新材料國際學院等產學力量轉型成為半導體產業聚落之一;高煉廠預計整治面積約 169.5公頃,整治期程至 112年12月31日,將採三階段分6區、分期分區整治,未來提供至少15,000個就業機會。
高雄未來將串聯南科、路科、橋科、楠梓、仁武等園區,形成「南部半導體材料S廊帶」,而S廊帶各大科學園區創造的就業機會包括橋頭科學園區1.1萬個就業機會、仁武科學園區6,300個就業機會、亞灣5G AIoT園區1.2萬就業機會、路竹科學園區1.4萬個就業機會,總計至少增加4.3萬個就業機會。
⭐️青年創業部分,青創基金加碼到4億元,針對青創、5G AIoT、商圈、文創及農漁等五大領域提供各項補助、輔導及培訓計畫,擴大協助青年在高雄築夢且圓夢。截至目前已有9,173家青創事業對接融資補助及創業輔導等相關資源,帶動超過72.7億資金效益,並提供青年逾17,000個穩定就業機會。本市15至24歲青年失業率從109年上半年的13.9%,到今年上半年的10.5%,下降3.4%,是六都第二低。
⭐️交通建設方面,環狀輕軌預計於112年底輕軌成圓,其中鐵路園道(C17-C20)預計110年底完工通車、美術館路段(C20-C24)預計111年底完工通車、大順路段 (C24-C32)預計112年底完工通車。全線通車後每日運量可達8.7萬人次,122年每日運量可達12萬人次。另岡山路竹延伸線1階目前施工進度66.5%,2A階段今年底動工,預計116年完工通車。黃線已通過交通部、環保署綜規與環評,力拚111年底動工,117年底完工通車。小港林園線可行性報告國發會審議中,預計111年底動工,118年底完工通車。
⭐️空品改善方面,109年較108年改善10.7%;而空品良率(AQI≦100)109年為82.8%較108年提升5.9%。在減煤方面,積極協調國營事業與工廠減少用煤量,110年擴大減煤量136萬噸(較去年提升2.6倍),包含興達電廠秋冬停2減2,減煤量提高至35%以上、秋冬減煤時間再延長1個月(今年9/15-9/30提早半個月啟動、111年4/1-4/15延長半個月)、要求燃煤機組提早到114年全部除役。大林電廠部分,則要求秋冬機組停機3個月、減煤50萬噸。其他國營事業的中鋼汽電共生鍋爐於8月24日全部停止燃煤,減煤30.8萬噸。中聯2座熱風爐111年改用天然氣,減煤1.2萬噸。汽電共生業者秋冬減煤,減煤16萬噸。
⭐️為鼓勵市民養成運動習慣,規劃13處運動中心,涵蓋人口超過200萬人,除已開放營運的鳳山運動園區,今年底將會開放苓雅運動中心及左營運動中心;前鎮、鹽埕、大寮、美濃運動中心將於111年完工;楠仔坑、三民、小港則陸續於113年完工。
⭐️社會住宅,不只要讓年輕人敢生能養,更要住得沒負擔,111年編列3處社宅,預算9.05億。中央與地方合作興建至少8,800戶,設計興建中約3,600戶。市府興建則有3處,岡山社宅今年底動土,大寮社宅及前鎮亞灣智慧公宅111年上半年動土。全方位滿足企業員工、就業青年及經濟或社會弱勢者的居住需求。
⭐️鐵路地下化綠園道部分,已在今年8月底開放全線使用,搖身變為市民生活休閒新地景,綠化面積約7個中央公園、增加自行車道長度約12公里,市府更啟動「綠園道建物外牆微整形-彩繪活動」,攜手14位在地藝術家及園道沿線136棟建物屋主們,共同參與綠園道沿線建築彩繪活動,從愛河西岸到鳳山車站,共27個主題畫作,預計今年10月底全部完成。
⭐️也重新整建壽山新動物園,以「動物的自由之地」、「親子的同樂天堂」及「空中漫步長廊」三大主軸發展,預計111年9月完成,打造一個更友善動物、更適合親子共遊的動物園。
⭐️農漁政策,市府加碼補助20%保費,協助農友投保8項農作物保險,110年較108年投保案件成長30%,有效減少農民風險損失。養殖漁業保險自110年起,漁民僅負擔25%,投保件數較去年增加63%。另為體恤農民,本市109年10月實施農業用水免規費,免收登記費、履勘費、水權狀照費約2,700元,至目前申請302件。
⭐️原鄉建設,111年增加1250萬元的部落建設經費;三原區重大建設經費1億8863萬2千,包括茂林區溫泉示範區今年11月完工;桃源區山籟愛玉館興建預計今年11月完工;那瑪夏區祭儀場重建趕工中,預計111年2月完工;都會區建設屏山運動場發包中,111年10月完工。
面對後疫情時代,市府團隊將在兼顧防疫下,盡速恢復市民生活及百工百業,2021國慶焰火回歸高雄舉辦,活動期間透過分艙、分流、人員降載,將原本可容納約69萬人場地,降載至2萬人,提供民眾安全無虞的觀賞空間。
明(10/1)即將開放線上預約登記參加抽籤,提醒大家先加入高雄市政府Line官方帳號喔!
同時配合振興復甦經濟,市府也加碼推出「高雄開就賺」活動,希望透過精準振興、落地消費、數位紙本雙重對接、夜市商圈再加碼,為受疫情影響嚴重之產業搶得商機、注入經濟活水。
◎歡迎分享簡報圖卡!期待一起讓高雄好生活、高雄動起來:https://reurl.cc/AROb4K
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過866的網紅陳麗娜,也在其Youtube影片中提到,大林蒲遷村議題 盼市府加強第一線溝通 陳麗娜關切大林蒲遷村議題,她希望市府能加強與民眾溝通,在住戶權益上,她則盼市府能先解編公共設施保留地、農地地價應將周遭林園中芸地區地價納入評估、且非都市計畫土地的地價應比照農地算法,才能讓民眾遷村後仍能安居樂業。都發局長楊欽富承諾,公保地一坪換一坪會換等值土地...
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特貿三 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
🏢🏢高雄亞灣區特貿三順利吸引廠商投標🎯🎯
#高雄 #亞洲新灣區 #特貿三 #公辦都更 招商案2021年9月28日開標,南北基地三案都有廠商投標申請,並有投兩標以上的廠商。特貿三在高雄市府力推5GAIoT產業政策支持下,市場反應熱絡,估計能引進民間投資超過350億元,為高雄公辦都更創下新里程碑。
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特貿三 在 高雄好過日 Facebook 的最佳解答
【特貿三招商成功,逾500億成高雄史上最大投資案!】
繼台積電進駐北高雄後,南高雄也傳出重大投資突破,流標已2次的「#高雄多功能經貿園區特貿三都市更新案都市更新事業實施案」,今天確認南北基地三案都有廠商投標申請,更有投2標以上廠商,確定成功招商!(得標廠商尚待評選)
以下是開發案小檔案:
■分成三塊基地:北基地為9387坪,南基地北、南分別為3650及3025坪。
■建蔽率60%,容積率630%,申請容積獎勵最高可達945%。
■加計容積獎勵後,投資額預估突破500億,就業機會超越4000個,超越投資350億的富邦凹子底案,成高雄史上最大投資案。
■韓國瑜任內,2019-2020兩年促參投資僅約80億,較陳菊任內大幅衰退。陳其邁上任後,今年已有新光人壽、全聯實業、麗寶集團投資高雄超過60億,加計此案,韓國瑜要執政14年才能達到如此績效。
■本案將住宅使用上限調升到50%,商業開發需佔50%以上。
■本案市府將直接分回樓地板面積,提供5G AIOT創新企業、青創基地或會展等產業使用,並設置公益社福設施(幼托日照等)、公共服務設施(城市設計展館、市民學苑等)。
■本案將和周邊高軟二期、三期,5GAIoT園區、智慧公宅與創業基地結合,成為南高雄產業轉型的核心!
(底圖:高雄市政府模擬圖)
特貿三 在 陳麗娜 Youtube 的最佳貼文
大林蒲遷村議題 盼市府加強第一線溝通
陳麗娜關切大林蒲遷村議題,她希望市府能加強與民眾溝通,在住戶權益上,她則盼市府能先解編公共設施保留地、農地地價應將周遭林園中芸地區地價納入評估、且非都市計畫土地的地價應比照農地算法,才能讓民眾遷村後仍能安居樂業。都發局長楊欽富承諾,公保地一坪換一坪會換等值土地,農地地價也會再作全面評估。
陳麗娜23日針對高雄市政府工務部門做業務質詢,針對昨日之抗議事件,她認為雖然民眾有時也有情緒,但是現場面對群眾的溝通仍然很重要,希望都發局能夠在第一線加強與居民的溝通。她強調,她也認同遷村,因為民眾繼續住在那裡確實不好,但經她了解,發覺昨天事件是民眾對公文用詞不理解,希望市府加強溝通。楊欽富說,昨天事件很遺憾,現場人員雖然都很優秀,但也會加強訓練,以協助民眾情緒管控。
陳麗娜隨後質疑,市府提出「一坪換一坪」的承諾,在非住商土地的農地、公保地甚至非都市計畫土地,又要如何落實?大林蒲遷村用地其實並不足,雖說農地地價會以市價加四成計算,但大林蒲農地交易少、汙染較嚴重,市價自然較差,而非都市計畫土地的相關說明則付之闕如。她建議,農地地價之評估應納入附近之林園中芸地區地價,非都市計畫土地地價也應比照農地算法。她也詢問,公共設施保留地與農地如先解編,是否可能解決問題?又是否可能增加數坪農地換一坪建地的彈性,提供更多方案供民眾做選擇?
楊欽富指出,市長在說明會上有承諾,農地地價會再由地政局做全面查估,非都市計畫土地則集中在南星路以西,會專業查估地價,也照市價1.4倍計算,議員的建議會納入參考,但需要再評估完整的配套措施。
陳麗娜也關切前鎮公九公園開闢,當地樂齡族群較多,居民盼能設置長青中心,而非只是動物專區,是否能以參與式預算的作法,納入居民意見?工務局局長蘇志勳稱,規劃前已辦過3次說明會,開闢公園需3千多萬,但設長青中心非現有預算能容納,因此目前規劃保留一塊空間提供長青中心功能,最快6月開闢。陳麗娜表示,她將再與社會局做聯繫,之後共同會商設置。
陳麗娜亦關切亞灣區特貿三的開發,她指出,特貿三號稱要規劃 5GAIoT 創新產業,但目前看到許多廠商都集中在中華電信成功大樓。她質疑,若在那裡就能做,還需要特貿三做什麼?特貿三招商說明會,多是建商或壽險商參加,都發局長對特貿三的招商成果是否滿意?惟受限於時間,楊欽富並未有完整回應。
特貿三 在 陳麗娜 Youtube 的精選貼文
陳其邁施政報告 議員陳麗娜批:三光市長拚產業還是炒地皮?
高雄市議員陳麗娜今(12)日在高雄市議會市長施政報告質詢中指出,高雄這陣子以來,錢花光、地賣光、人走光,猛批陳其邁市長已被民眾封為「三光市長」!她也舉亞洲新灣區「特貿三」為例,質疑陳其邁究竟是想為高雄帶來新產業?還是想為建商炒地皮?
陳麗娜表示,截至今年2月底,高雄市民的平均每人負債已上升到9萬2174元,創下了近3年來的新高。花錢舉債,高雄的治安、道安、工安這三安,卻接連爆發危機,市長將高雄的錢花光,花到哪了?
陳麗娜說,陳其邁市長上任後積極賣地,最新一季標售了多筆熱門地段,賣地的價格與速度「超韓趕菊」,但債務不僅還是節節升高,也沒能解決高雄人「住的問題」,難道高雄人就只能這麼悲哀?
陳麗娜更舉高雄近期人口數統計資料,指高雄縣市合併後,人口高點落在韓市長執政時,而陳其邁去年8月上任到現在,高雄的人口數就少了8千多人,快跌破276萬大關,這是一個警訊!
陳麗娜並指出,橋科土地還沒徵收,中油五輕整治是否能提前十年整治還有問題,整治細節也沒說明,陳市長提出的產業發展大多是只見樓梯響、不見人下來,而現在真正在動的「亞洲新灣區」特貿三也讓人憂心。媒體曾說「高雄市長陳其邁宣示打造亞洲新灣區為全台最大5G AIoT(人工智慧物聯網)創新試驗場域」,但是3月底到台北辦招商,是引起「房地產開發業」與「壽險業」的濃厚興趣,4月在市府辦的說明會,也都是「建商」到場。陳麗娜質疑,陳其邁市長究竟想要為高雄帶來新的產業?還是想要為建商炒地皮?
陳其邁答詢時並未針對陳麗娜的問題作回應,實問虛答、閃爍其詞,引起陳麗娜不滿,不尊重議員質詢,逃避監督。
特貿三 在 高雄亞灣特貿三開發案/高雄港200米高樓群/人行空橋串聯高雄港 的推薦與評價
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特貿三 住宅比例50趴真的太高惹..... 整個亞灣CBD住宅比例應該壓在10趴以下 亞灣不要到時候變成住宅區就搞笑惹還可以看 ... ... <看更多>
特貿三 在 [新聞] 限期5年開發!史上最大「特貿三」 恐以- 看板home-sale 的推薦與評價
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限期5年開發!史上最大「特貿三」 恐以最快速度飆向7字頭
2021年11月16日 11:58
記者陳建宇/高雄報導
史上最大規模公辦都更投資案「特貿三」最優申請人出爐,該案規定必須於60個月、5年
內開發完成,雖然有待雙方議約確認,但目前亞灣區面海豪宅中高樓房價已站穩5字頭,
專家預估未來推出的面海豪宅有機會挑戰高價,超車農16、美術館,成為高雄首個房價7
字頭的區段。
「特貿三」位於高雄前鎮亞洲新灣區,基地分南、北2個基地,而該招商案過去曾數度流
標,主要就是面積大、金額高,對開發商來說投資風險也大,為了解決這個問題,高市府
改以「公辦都更」、「權利變換」方式操作,讓開發商可取得土地所有權,此舉果然奏效
,最終2個基地、3塊土地皆引發業者興趣,日前順利評選出最優申請人,總投資金額近80
0億元,更是國內史上金額最大的不動產招商案。
其中面積9387坪的北基地由興富發取得,據了解投資金額為503億元,未來將規劃為商場
、辦公室及住宅等產品,而南基地北側3650坪土地則由國揚建設聯手台壽保取得,推估投
資金額約166億元,南基地南側3025坪土地則由國城建設及高興昌鋼鐵組成的智匯方舟合
作聯盟取得,投資金額約106億元,國城建設總裁洪平森表示,取得的土地未來將開發為
住宅及辦公場域。
「特貿三」順利標出,受益最大的自然是亞洲新灣區,信義房屋亞洲新灣店專案經理專案
經理簡鴻智表示,「特貿三」可以為區域帶來的包括產業、經濟成長,以及約6000個工作
機會,配合政府在亞灣區規劃5G AIoT新創基地,未來亞灣區將成為國內外科技新創人才
聚集的區域,對產業轉型有相當大的幫助。
此外,區域的房市也會受到激勵,簡鴻智表示,目前亞灣區的指名豪宅如「遠雄THE ONE
」中、高樓層毛胚屋的行情已站在5字頭以上,鄰近「特貿三」南基地的建案「大船入港
」高樓層也有每坪48萬元以上的水準,而「特貿三」基地是真正的面海首排,未來建商推
案中高樓層勢必是豪宅產品,因此可以期待未來房價將見到6字頭,甚至更高。
1位在地代銷業者表示,「特貿三」的開發案有特殊規定,就是必須在60個月、5年內開發
完成,《ETtoday新聞雲》致電高雄市都發局,但該局官員表示該項條件要在與得標廠商
議約時一併討論,目前尚未定案,但假設這些最優申請人要蓋的住宅、商場、辦公場域都
要在5年內完成,也就是說最快亞灣區5年內就可能出現房價6字頭、甚至7字頭的建案,超
車農16及美術館,成為高雄首個房價站上7字頭的區段。
不過「特貿三」對於亞灣區的幫助不僅如此,還具有指標性意義,簡鴻智指出,亞灣區目
前還有許多國營企業持有許多土地,如中油、中石化等,這次以公辦都更方式獲得成功,
可以作為其他國營事業土地活化的看板。
高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪則指出,目前亞灣區仍有許多國營企業的土地
閒置中,不僅可惜,整體環境景觀也不佳,若能循「特貿三」模式進行開發,可望進一步
推升亞灣區的地位,甚至吸引國際大廠商進駐,讓高雄的發展提升不只1個檔次。
心得:亞灣恐飆7字頭,超車農16及美術館,下個月美術館輕軌通車,會不會恐飆8字頭扳
回一城?
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