40年老屋重獲新生!
克服狹長型傳統透天格局,
調整動線並將光線引入室內,
再巧妙植入自然北歐元素,
打造清透純粹的居家風采!
( #那就John編 )
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CASE DATA
居住成員:大人×2、小孩×2
房屋坪數:65坪(室內)
設計風格:北歐風
房屋類型:別墅
房屋狀況:老屋翻新
空間格局:4房、2廳、3衛
主要建材:抗甲醛乳膠漆、超耐磨木地板、系統櫃、進口磁磚、鐵件、玻璃
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅Dd tai,也在其Youtube影片中提到,90年代中期(1996年)起到2002年,順德政府了大量的人力、物力、財力對清暉園進行再度興工擴建,擴復舊制,以重現名園精髓,增加了鳳來峰、讀雲軒、留芬閣、沐英澗、紅蕖書屋等多處建築景點,面積增至2.2萬平方米。 如今的“清暉園”可分為故園區,“紅蕖書屋”景區,“留芬閣”景區,“八表來香”景區以及“...
狹長型 透 天 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的精選貼文
有讀者問:
"透天在竹北是不是很弱勢的產品?我看好像周遭的人都不常討論透天"。
我認為這問題可以分幾個層面探討:
1.都市化必然的結果
你會發現近年建商推新案,已經很少在竹北推透天產品了。而你詢問房仲有沒有透天的產品可推薦,房仲幾乎都拿屋齡10多年的透天給你。
重劃區在草創之初,因為地價便宜,建商較有發展透天的機會。但隨著人口逐漸移入,為了滿足更多需求,蓋大樓儼然已成為趨勢。
2.客層屬性
竹北主要還是以園區小家庭客層類別居多。一般上班族,平日上班繁忙,對於有"收取信件包裹、物業管理、不用追趕垃圾車、有公共設施"等相當依賴,這些功能一般大樓社區都能做到,但很多透天社區因戶數較少,普遍沒有這類的資源。
另,有些顧客認為他平日上班、小孩平日上學,各忙各的彼此沒太多交集。希望一回到家,家人們能活在同一個平面空間,若分層生活很容易彼此疏遠。
3.擊中率低
要找到理想的透天產品,會比大樓還困難。
有些透天屬於狹長型,中間很容易採光不足;有些透天面寬不夠寬,停車較為壅擠;有些透天跟鄰居棟距太靠近,隱私性不夠。有些透天直接正臨馬路,訪客跟屋主沒有多一層隔擋,少了安全性。
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以上歸納了幾點,大致上是竹北客層主力選擇大樓產品的原因。
不過,透天還是有透天的優勢及特定客層喜愛。像我們也是常遇到有受不了與大樓鄰居的相處,而要搬出來買透天的。也有一些客層就是喜歡頂天立地(整棟都是他家)的感覺,這部分常又以中南部人居多。
每個產品都有相對應合適的客層,只是各自追求的生活方式不一樣罷了。若要以"主流"或"非主流"來區分,這樣就顯得狹隘了。
狹長型 透 天 在 Facebook 的精選貼文
前幾天在網路上看到三星有舉辦試用 SAMSUNG Galaxy To Go 的消息看一下內容後,手機可以免費試用7天 覺得還不錯,之前就一直看 FOLD2這支手機 但是一直因為價格太高,而非常猶豫 剛好這次有機會拿實際手機使用幾天 到門市現場,簽屬相關的試用相關資料後 就可以把手機帶回去囉!!! 提醒大家, 要攜帶身分證件以及信用卡 會簽署試用合約外,會預刷一筆手機押金 大概是手機1/3價格,Fold 2是要刷兩萬 手機歸還之後,也會將此預刷款取消 拿到的會跟照片一樣 給你一隻手機+保護殼+一個透明帶+充電傳輸線+充電頭 這是 FOLD 2 專用的手機保護殼 Fold 2 正面是比較狹長型的 優點是拿起來更加好拿 但缺點是 螢幕比例會比較細長 背面鏡頭也是超大一顆的這我還有點不太習慣 因為NOTE10+是比較小顆的 不過也是因為鏡頭升級 拍照感覺比NOTE10+ 更好一階 手機側面有貼兩張貼紙 詢問服務人員他說是防拆機貼紙當時就已經很翹,感覺快掉了 我跟他說 貼在這邊一定會掉 他只能尷尬地回說:請您盡量保護 果然沒錯,剛到家就馬上掉了 因為貼在這個地方很尷尬 開闔螢幕常常都會碰到 我覺得應該修正貼到側面的上半部 或是其他地方,這樣才合理 0.0...撐不到幾個小時就掉了 感覺就失去這個意義了!!! ...
狹長型 透 天 在 Dd tai Youtube 的精選貼文
90年代中期(1996年)起到2002年,順德政府了大量的人力、物力、財力對清暉園進行再度興工擴建,擴復舊制,以重現名園精髓,增加了鳳來峰、讀雲軒、留芬閣、沐英澗、紅蕖書屋等多處建築景點,面積增至2.2萬平方米。 如今的“清暉園”可分為故園區,“紅蕖書屋”景區,“留芬閣”景區,“八表來香”景區以及“鳳來峰”景區。其精華部分在故園區。僅僅占地五畝多。入口在荷塘角的一小門廳,門廳上至今還懸掛著一塊清代書法家江蘇李兆洛寫的 “清暉園” 牌匾,牌匾古樸,“清暉園”三字古樸典雅,保留至今實為難得。進入園門,再出狹窄的門廳,趁步連廊依牆一段,景象豁然頓開,縱目四顧,己身處”澄漪亭“挑廊之上。穿窗望去:一方荷塘清涼撲面,六角亭淩波依臥,船廳傲首北面,”花亭“舉翼在東,再看水中:水質清澄,遊鱗翔底。 庭園深處,有園主人起居與書齋“歸寄廬”、“筆生花館”,就是“竹苑”小院,為舊日“清暉園”的園中園,入院處為一月洞門,兩邊皆有對聯,正門寫“風過有聲留竹韻,明月無處不花香”。後面則為灰塑綠色的芭蕉葉,葉上對聯為“時泛花香溢,日高葉影重”。“灰塑”是嶺南民間建築的主要裝飾工藝,為浮雕壁畫,五顏六色,色彩濃烈,似蠟筆畫,與江南園林的潑墨寫意有很大的不同。“竹苑”以竹為主,地幅狹長,卻廣植修篁。“竹影婆娑應風入,蟬嗚短長景更幽”;巷院盡處,玲瓏壁山迥峰卷雲,袖珍眼泉甘冽清甜;左廂是“筆生花館”,右廂是“歸寄廬”。苑中的石山更為一絕,它形狀狹長,玲瓏緊湊。有山巒起伏的群峰,有姿態崢嶸的岩壁,有清澈透明的湖池,還有疊成石拱狀的是洞,小山旁栽種叢叢翠竹,更添自然幽靜的氣氛,的確妙不可言。初見之下,庭院只有一個入口,細細一看,假山還有一洞,洞口刻有“鬥洞”二字,側身穿過,來到一小院落,便是由“小蓬瀛”與“歸寄廬”以及“竹樓”構成。“鬥洞”實際與江南園林的石拱門很是相仿,為嶺南園林常見,設置於此,拉開了建築物間的距離,擴大了視野,有咫尺山水能容千山萬水之感。 ”歸寄廬”與“小蓬瀛”直廊相接,“歸寄廬"牌匾也是咸豐探花李文田所書。為園主招待賓朋的地方,院中植有桂花與當地的雞蛋花。而“小蓬瀛”與“歸寄廬”相對,兩者形制相似,匾由清乾隆年間著名詩人,書法家宋湘題書,而蓬萊,瀛洲均為傳說中的仙島。“小蓬瀛”旁有一座木樓,為新建,是仿古磚木結構的兩層樓房,古色古香。木樓房底層有一幅大型木浮雕, 仙桃樹枝繁葉茂結著一百多個仙桃,樹下蓬島石山,芝蘭飄逸,名為“百壽桃",是一件藝術珍品。清暉園的“百壽桃"與“百壽圖”,“小蓬瀛”與寓意三神山的“鬥洞”、壁山,無不折射出園主祈福祉、求長壽的尚德心態。“筆生花館”位於“竹苑”的後半部分,名取意“夢筆生花”的典故,載于《南史•江淹傳》,講的是李白兒時,曾夢見自己的筆頭開出奇花,長大後,果然才情橫溢,名滿天下。為一磚木結構的平房,內部用印花玻璃作為隔斷。西窗有彩繪灰塑《蘇武牧羊》。整個建築古樸典雅。古“清暉園”之所以能在數畝之地造萬千氣象,讓人目不暇接,構園者運用了小中見大、虛實相濟、園中設園、延長遊園路線等構園手段。清暉園在組織景面序列關係方面也是很成功的。澄漪亭、碧溪草堂、六角亭、池廊、船廳、惜蔭書屋、真硯齋和花亭雖然都是單體建築,但是運用池廊銜接、古樹穿插、曲直途徑相連,已經取得了實質性的空間聯繫,加上前面談到的對景相成、步移景異的運用,又有了起承轉合的景象組群。 清暉園美不勝收,因其能以少勝多、因陳設色,清暉園情真意趣,就在於師法自然,狀物於似與不似之間,推人至物我交融的境界。
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尖石鄉為台灣新竹縣面積最大的鄉,同時也是山地原住民鄉,位於新竹縣東南隅,面積約為527.5795平方公里,為新竹縣面積最廣之鄉鎮,海拔高度約為200~2000公尺;涵蓋了低海拔到中海拔的林相。雖然是下著雨的日子,但是千萬不要以為下雨天就找不到小動物們,阿傑老師仍然有辦法,把躲雨的動物們找出來。
1.鬼艷鍬形蟲:體長雄 40 - 92 mm, 體色黑色具油亮的光澤,眼緣後方及前胸背板兩側具尖銳突起,本種雄蟲大顎個體 差異變較大,大型個體大顎呈長弧狀,前端有一分叉與數枚小齒,基部有粗內齒; 中型個體大顎略似大型個體,但較短且寬;小型個體大顎僅與頭部縱幅約略等長, 內側呈鋸齒狀。雌蟲體型較小,翅鞘具光澤,眼緣突起呈弧狀的三角形, 但頂角並不尖銳,前胸背板後緣兩側角內凹。雌蟲近似大圓翅鍬形蟲雌蟲,可從前胸背板後緣中央的特徵區分。本種為台灣特有種,生活於低中海拔山區,常出現於柑橘園吸食汁液,幼蟲稱蠐螬或雞母蟲,寄居於枯木根部 或附近,成蟲夜晚有趨光性。
2.寬腹斧螳:體長87mm,前胸背板窄長,側緣有不明顯的紫褐色粉狀分布,翅面綠色狹長,脈紋如網,透明纖細,各腳細長,腿節端外側有一枚不明顯的刺突,腹面前胸背板及中胸背板基半部具紫褐色分布,雌蟲外觀像寬腹螳螂,體型較寬,前翅側緣有黃色斑,腹末端具短尖突狀產卵管。夲種又稱台灣斧螳螂,普遍分布於低中海拔山區,為常見的種類。
3.微翅跳螳:體長約 14.5 mm,體色褐色或淡褐色,體型較小,體背佈滿黑褐色細斑點,各腳細長具黑斑但前足則粗短,顏色較黑,雌蟲上翅短小,下翅退化,雄蟲有長翅和短翅兩型。本屬一種,本種又稱名和異跳螳,分布於低海拔山區,常於草叢中習性敏捷隱密,若遇騷擾則跳躍藏匿,不過牠們視力通常不佳,常見其舞動前臂自衛,動作十分可愛,成蟲全年可見。
4.槭葉石葦:根莖極短呈匍匐狀,被披針狀鱗片,鱗片具毛,幼嫩時呈淺褐色,成熟時略呈黑色,邊緣顏色較淺。單葉,散生;葉柄長 15~30 公分,疏被生星狀毛;葉片長 8~15 公分,寬 6~12 公分,掌狀深裂,裂片尖端漸尖形,基部楔形,裂片邊緣全緣,或略呈波狀緣;上表面被散生鱗片,下表面密被星狀毛,葉片厚硬質,葉脈不明顯,僅近葉基處較明顯,葉脈結合成網狀,網眼內有游離小脈。
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看似方整的屋型,卻在格局分化後,產生狹長空間,同時具有屋高不足、樑體粗大的問題,藏藝設計化劣勢為優勢,透過層疊式層板削弱樑體存在感,並藉由導弧收邊線條放大空間視覺,法式風格造型天花線條蔓延至立面採一體成型規劃,更與淺色系的薄型電視牆放大整體架構,奠下風格鋪排的基礎。
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