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【#GOtripGOhiking】新手行山路線!可以睇到獅子山同維港日落
資料授權: 鋒加西亞 - 德國工作假期後的世界流浪
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#慈沙古道 #行山 #新手行山 #初級行山 #GOtrip_RA
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅KenHo1勁好玩,也在其Youtube影片中提到,...
獅子山簡單路線 在 Starman 資本攻略 Facebook 的精選貼文
話說去年我幫一名親戚成功抽到何文田居屋王高層海景單位,遠眺啟德遊輪碼頭,屋苑處於何文田山上,地勢甚至比附近的豪宅天鑄更高。這地用來建私樓一定價值連成,現在用來建居屋,仲要52折出售,呎價不用9000,旁邊20年樓齡居屋白居二價格都賣緊13000/呎,可謂即買即賺。個個都話難抽,而不去做這件事,其實大多數人都忽略了「家有一老,如有一寶」的道理,明白後便知道並不是想像中困難,有機會再談。
咁靚既地起居屋,政策既野,我地識條鐵咩,正所謂「打唔低佢,就要join佢,join左佢都唔使多謝佢」。整個過程由申請、揀樓都由我一手包辦,親戚當然當我神咁拜。
單位正好望著兩幅發展區用地,一就是很多人都知道的「啟德發展區」,但另一幅「安達臣道發展區」就不是太多人知道或真正了解。我不是樓市專家,但我有興趣投資的只會是有前景/願景的項目,因此較少會留意老區,而較有興趣新發展區。原因很簡單,政府會投入很多資源在新發展區內,如啟德發展區內的千億基建、「起動九龍東計劃」等,有政策支持,當然有變天的潛力,物業升值是指日可待的事。投資是買明天,不是買今天。都係果句,投資要跟政策行事。
一位做地產私募基金的朋友之前聽過我提及過安達臣道發展區,新年流流捉了我去看一個項目,以為是甚麼項目,原來是該區的第一個私樓項目安峯,問我意見。問得我意見,我只會實話實說,客觀分析,因此很多朋友買樓或投資前都會跟我傾談一下。反正做了功課,跟大家分享一下。
坦白說,華懋樓以往我沒甚麼好感,但近年數個樓盤令我有點改觀,質素反而比某一線發展商還要好。
安達臣道發展區本來是我另一個看好的發展區,位處觀塘半山,是觀塘與西貢之間的分隔線,地勢之高其景觀應該相當宏偉,但之前給政府玩了一輪,改來改去,最終由8:2的私樓公營房屋比例改成1:9,即該區只有一個純私人住宅發展項目,就是現在賣樓花的安峯。網上即時很多樓市專家、youtuber「大插」這個樓盤,說景觀被周圍公屋密封,交通配套設施不足、呎價貴等等,聽完我都不禁懷疑是否如一眾媒體講得咁差,所以今天都去現場視察一下。
翻查城規會資料,安達臣發展區為政府近年銳意打造全新規劃、規模龐大的全新多元化社區,而附近即將於2024 至 2026 年陸續落成的並非公屋,而是居屋,有幾塊地仲係批左比房協,相信質素有返咁上下,好似之前將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺果類。再研究屋苑的坐向設計,除了少部份單位將來有機會被新建居屋所擋,大部分單位應該均面向湖 泊公園、石礦公園、飛鵝山同獅子山景觀,特別是T1同T5的景觀應該最好。而其實啟德區大部分資助房屋都係公屋,屋苑之間的距離亦相對近。
其實該區吸引我的是它本身的發展計劃。安達臣道發展用地總發展面積約為 88 公頃,相等於 6.6 個九龍公園,擬建休憩用地達 21.5 公頃,比維多利亞公園更大,為政府近年銳意高規格規劃的全新綠化及可持續發展社區,分為 4 大區域: 山中公園、岩壁、文娛核心區及住宅。加上地勢高,位於海拔 200 米之上,比何文田半山更高,是九龍市區之高峰,在無遮擋的情況下,景觀應該相當震撼。
至於交通,住得半山就一定不會方便得過港鐵站上蓋屋苑,但根據城規會資料,落成後將設有多條公共交通路線,有個交通總匯係正安峯隔離,當中包括巴士、專線小巴及的士站 (已確實的包括兩條專利巴士停車灣、一條專線小巴停車灣及一條計程車停車灣,而每條巴士停車灣大約可供三至四輛巴士停泊),而坊間提及的只是現時之交通情況。
至於平貴的問題,該盤開價二萬/呎,相對於啟德平均呎價約二萬中尾,並不算平,但也不算貴,很難說。該盤是新發展區內第一個新盤,也是唯一一個純私樓盤,定價並沒有參考指標。但二萬/呎的九龍之巔的發展區新樓而言,從這角度,又真的不算貴。當然買到居屋的就真的如中六合彩,可遇不可求。
安達臣地勢較高、啟德地則近維港,意味日後極有機會有大批坐享「無敵海景」資助出售房屋應市,都係果句,機會來的時候不要放過。
獅子山簡單路線 在 蔣薇 Facebook 的最佳解答
新故事未睇過嘅新讀者,想睇返第一回的話就點擊以下連結從第一回睇起吧:
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第八回--高峰
第一次露營的感覺其實不太愉快,北潭坳營地只有旱廁,大家都在裡面解決,而且,沒有洗澡的設施……想不想像到,當你走了一天山路汗如雨下之時不能洗澡會怎樣?其實附近好像有條溪流,但因為太夜,我不敢摸黑去找,當你的食水也見底之時,沒可能用珍貴的水源洗澡。
最後我只能換上乾淨的衣服,簡單抹了一下便睡了,沒到天亮時,我便被自己臭醒了……
睡了差不多六小時,在凌晨四點之際,我考慮著要不要摸黑出發,到山頂位置看日出,如果曉如在的話,這是肯定的,但如果是我自己的話,真的寧願躺一下……可是,我希望能在山頂為曉如看看日出。
經過一晚的休息,我的腿也得到一定的休息,或者說,是麻木了,晚上的山路其實也不太好走,我特別小心的上山,這一段我吸引著特別冰涼和濕潤的清晨空氣,邁著小步的爬到山上,時間還有點充足,我比原定的日出還早了十分鐘,我邊拉筋邊等待,終於看到日出了。
曉如,日出美不美,我知道你雖然口裡會說沒什麼,但心中卻深深記住了這一刻,如果,我真的有陪你看過日出的話。
吃著簡單早餐,邊看著地圖規劃今天的路線,接下來會上馬鞍山,然後再從飛鵝山走到獅子山,這應該是今天的目標了。
基本上只要你在山上,高低的起伏便很少會特別大,捱過飛鵝山之後,便是下坡和平穩的向上,天亮了也有很多晨運人士上山,有時候會看到迎面而來的人和超越自己的人,
我突然想起了日本那個人生馬拉松廣告,那時候和曉如還討論了好一陣子,到底人生是不是馬拉松,大家有不同的路可以走,人生還有其他可能,曉如很欣賞廣告的思想,而我作為守舊的公務員便說:「人的確有不同的路可以走,但總有一群平凡的人,他們不懂、不敢去走一條屬於自己的路,如果沒有一條為這群人作規劃的大路,那這些人便會很易失敗、受傷、甚至是死亡。」
曉如肯定人生只要肯努力,便可以走出自己的路,她行,因為她就是特別有自我的人,作為作家,她不會特別去寫賣座的東西,反而隨心所欲,有時候叫她注意一下寫的東西不一定是她讀者想看的人設,她只哮了一句:「不想看便不要看好了,我不在乎。」
她成功了,因為她天生就有種魅力,但其他人能學到嗎,不一定。
我不一樣,即刻在別人眼中我是事業有成,但其實除了政府工穩定之外,我只是個平凡的人,知道政府工穩定的我投身進來,很快我便弄懂了職場的文化,不做不錯,做一些投入少,效果強的東西。
曉如是個會找出遊戲漏洞的人,而我,卻找到最能做到遊戲中守則的路線,用最少時間完成,拿最高的分數,卻不需要創意,只需要觀察。
而唯一一個我不敢去觀察的,便是曉如,應該說,我從來找不到她的規則,不,也許找到過,但我不知道,這容後再談。
現在這條山路,讓我對人生馬拉松有更新的感受,人生很像馬拉松,路雖然只有一條,但人人走到的地方都不一樣,只有肯走下去的人才能看到更後的風景,其實,人生只有一條路,也沒什麼壞處啊,因為,那也是你第一次走的路啊。
走到飛鵝山頂時都已經是下午,接下來便是較輕鬆的路了,只要仔細的發力,避開膝蓋,多使用肌肉去負壓的話,便應該沒問題了,但有個問題,我需要補給了,昨晚已經消耗了食物和食水,也我有了計劃後,也改變了一些想法。
還有兩晚,我可以在第二晚和第三晚開始減負重,但我只有一次找岑佩兒補給我機會,那我一定不可以用在今晚,今晚,就找個兄弟上山談心吧。
找了幾個之後,大多都是說年紀這樣大還這樣玩,老婆不肯和小孩明天有事做等等,最後我竟然找到一個不太相信他會來的人,基哥。
我認識他時,是在中學時期,那時候他還是基仔,然後他變了阿基,最後他變了基哥,沒有再變下去的原因很可能是叫基叔和基伯沒有基哥這樣討好,大家也不敢叫。
當我一身疲倦走到相約好的獅子亭時,他大字型的張開身體叫喚我:「崇哥!快來啊,啤酒都暖了!」
放下行裝後,他抱怨著我:「真是不比當年了,這幾支大水和啤酒零食,快要了我的老命了!」
「你還年輕,只要你花時間鍛煉一下一定行的!」
「鍛煉……鍛煉來做什麼,老婆看到一定說我一把年紀還裝什麼,今天我來也是跟她吵了一下了,吵架我便可以發脾氣的來找你,不然正常跟她說,這母老虎一定會留難我。」
「這個年紀還有個可以吵的人也是好事啊!」
「才怪,你以為人人也像你們,小如她是就著你去吵架,這是情趣,我老婆她吵架,是真吵,是想吵贏對方,要對方難受難堪才吵的,真的差太遠了!」
「看來你,也有心事。」
「切,這個年紀沒心事的應該是得了老人痴呆症了!大家都有心事,但只是小事,所以才沒說,但是我也想有時候自己靜靜,或者跟朋友聊聊天,你知道這年頭,兄弟們有多難約,你這樣過夜的,除非是當夜更看更,裝作上班才有機會走出來吧!」
的確,四十多的年紀,也是中年危機了,想想我也蠻幸福,須知超過八成中年危機都可以用錢解決,但基仔,對,我還是喜歡叫他基仔,因為他總比我們青春活潑,起碼是在我們面前,但基仔他沒什麼特別,能力上也不夠好,學位讓他找到份舒服但平穩的工作,這十幾二十年早把他磨平了,他都不相信自己還有什麼將來,只要保得住現在有的已經感恩了。
跟老婆關係相信大家也知道有多差,貧賤夫妻百事哀,基仔的收入只可以說未到中產,還是要為生活開銷而操心,他更生了孩子,洗費不少,現在已經讀大學了,但說實在,年輕人剛畢業也不一定能養回自己,據說他們已經幾年沒有再做要做的事了,大家基本上是背對背的。
「最近你的工作還好嗎?經濟差你沒什麼吧?」
「暫時還好,太子爺接手了公司,我們這些老臣子他早就想換走我,最近請了一個妹妹,呃,年紀也不少了,但我們這年紀看什麼女人都覺得是妹妹了,要這妹妹幫我處理東西,好聽就是說協助我,難聽,學完就取代我吧……」
我沒敢說什麼,因為以他條件看,這結局也很明顯,而大家都是老朋友了,裝無知不如安慰一下。
「我以前合作的外判商還有些相熟的,要他們給你個位置真的不難,你有需要就跟我說好了。」
「不用了,我這些坐在辦公室久了的人,去融入新環境太難了,倒不如去當個保安,老老實實的上班下班,女兒快畢業了,我當個保安,每個月應該還有幾千元可以玩樂一下。」
幾千元對我來說真的可能買點東西便花了……基仔他樂天,所以他才會和我玩在一起,有些不太熟的,即使是同學會遇到都會比較一下,距離大的,他們也很懂得保持距離,有時不是我們想傷害他們,而是他們知道無意傷害的痛比有意更痛。
反而基仔很少會跟我說錢,有時候我給他推薦好位置時他也拒絕,反而每次他也會很好奇我的人生,也很會說自己最近想做些什麼改變,但又因為什麼什麼原因而煩惱。
比起我這種想了一百回一定會成功才去做的,基仔他是那種想了一次覺得或者不會失敗便會去嘗試的人,但一次又一次的失敗,讓他失去自信,現在想做的事,他一定會說一堆籍口去延後。
或者曉如就想要這種敢失敗一下的人,我不是,我失敗過,還連帶身邊的人受到影響,我下定決心不會再失敗,用最安全的路走,不要做錯,一直的走便能成功的路。
到達獅子山後,我跟基仔寒暄了幾句後,便打開了曉如獅子山的聲音。
「到獅子山了吧,辛苦了,你已經完成了一半的路,恭喜你啊章少崇,獅子山這段,是最輕鬆的路段,就像人一樣啊,當初愈努力打好基礎,你便可以享受平穩而輕鬆的收成期,也就是你現在的平路,可是,再走下去你便會看到一個比之前更難更強的高峰,全港最高的山,大帽山。
比起起步的初段,你有體力,有鬥志,一往何前,這段路雖然辛苦,但也很直接的完成了,但接下來的路不同,你看到一座更高的山,你已經失去體力,失去鬥志,更很清楚這座山比起之前的有什麼分別,過程會有多痛苦。
你可以走,因為你已經完成了很多人做不到的事,但你願意接受更大的挑戰嗎?
章少崇,接下來的人生,你還想挑戰什麼?你有想過嗎?還是你可以舒服安靜的在平穩中結束?
沒有我在,沒有人再跟你說三道四,說你不找事做,說你總是一個樣子。
但我可不想你在接下來的人生,就這樣沒趣的結束啊!
少崇,走到大帽山吧!找出那個答案,到時候,你可以聽我下一段的聲音,又或者你想通了,你不要聽,隨你心所想的去做吧!
堅持堅持,行山沒有秘訣,只有堅持的走下去,少崇,我在山頂等你。」
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三月初的一個潮濕早上,微雨紛紛,雲霧遮蓋着馬鞍山礦場遺址,令人猶如置身仙境,難以想像數星期前同樣地方正受山火蔓延之虞。
「見到火種好近我哋,不斷有火舌飛到天上,距離大概一百米左右,就喺我哋後面山脊燒緊!」Ric是鞍山探索館的館長,負責保育及推廣本地礦場歷史的工作已八年。雖然不是第一次在這山頭經歷山火,但這次規模特別大,令他心有餘悸,「其實只要風向轉啲,如果火一落嚟,就好快燒到我哋。」
如果中心真的被燒會怎樣?「一定好心痛」,作為館長,護館心切是理所當然,「無論我哋嘅建築,定留低嘅文物都好重要。」Ric記得火災當晚,他與同事跑回來了解情況及「執包袱走」,將部分文物帶離近火場的地方,令損失減至最低。最後虛驚一場,他始鬆一口氣。
「因為都係大家由零開始建立出來嘅地方」這份痛心,源於Ric的用心。回想八年初到貴境,四處雜草叢生,一片荒蕪,館長就由去雜草開始,一步一步把中心辦得有聲有色。
一館之長就是坐在冷氣房內䟴䟴腳?Ric也許是其中一個例外。他會沖咖啡,為中心內的咖啡廳研發新菜式,最近較為應市的有「口罩型麵包」及「COVID-19型肉丸」。他與同事打成一片,對他們信任有加,「以前我好快就會將自己諗法講出嚟,依家發現可能唔出聲,佢哋嘅創意仲犀利過我。」
互信令中心職員如家人般相處,因為疫情要Work from Home,但他們就自願Work from Hill,構思出新計劃,嘗試彌補山火後的損失。Ric在山火後曾多次到火場視察,發現不少垃圾,所以他和同事們打算向行山人士派發「山野背包提示帶」,又計劃植樹,向公眾宣傳「山野不留痕」的訊息,減低留下火種的機會。
活動名為「大奇迹日」,Ric可相信奇迹?「我相信,我哋過去一直做鞍山探索館嘅時候,都無諗過可以連繫到唔同人,人與人之間嘅連繫係最重要,每個人都可以做到少少嘅時候,就對環境保育嘅影響好大。」
每個人都可以為自己想看到的風景努力,一起創造奇迹,好嗎?
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疫情持續,人人都想找機會除下口罩抖抖氣,行山就成為不二之選。近幾星期,郊野人山人海,垃圾多籮籮,情況慘不忍睹。一班年輕人自發組隊上山執垃圾,卻被人當流動垃圾袋,不禁直斥︰唔好當老奉!
一般的老闆怕伙記Work From Home(在家工作)變Work From Hill(行山),本地初創公司的股東之一Eric卻主動相約同事行山抗疫。Eric本是個熱愛行山的人,平時都有邊行邊執垃圾的習慣。今次邀請同事一起上山,因為他希望用行動去感染更多人︰「你要鍾意大自然,你才會懂得珍惜她。」
「獅子山仲多人過商場!」Eric直言行山客多了,垃圾亦增加不少,有時連三五個垃圾袋也不夠裝。採訪當日,Eric小隊走了大半個小時已經執到五個棄置口罩。非常時期非常操作,他們增購了長鉗等裝備,方便他們拾起如口罩、濕紙巾等「高危」垃圾,更特地買了可完全分解的垃圾袋,「反正都係,做埋呢步啦!」
昔日優美的山野景色淪為「垃圾煉獄」,他們大感心痛,不過最令他們傷心的是經常被當老奉。「有阿叔塞個口罩畀我,仲同我講『唔該你年輕人』!」遇到這種山友,他們會毫不留情地拒絕代棄,更直斥「你唔識自己拎番落山?」
「喺街都唔會亂拋垃圾啦,係咪山上冇垃圾桶冇人管就要亂掉?」,Eric指因為疫情,多了很多行山新手,其環保意識有落差是可以理解的。雖然他們大多都欣賞義務執垃圾的行動,不過同時又會「貪方便」,不願自己帶垃圾下山。
Eric建議如果大家想為環境出一分力,不妨如他們般組成「山野清道夫」,幫手將山上垃圾帶回社區掉棄。他又指若遇到上述無品行山友,不用感到害怕或尷尬,記得馬上上前溫馨提醒,「自己垃圾自己帶走」。
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