Question 1

王道銀行缺點 在Facebook 的評價

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【五大數位帳戶，你都入手了嗎？】國銀數位存款帳戶 掀起風潮！ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ國銀數位存款帳戶在2021年6月底已衝逾800萬戶（832萬）續創歷史新高，尤其疫情嚴峻下更推升線上投資、消費需求。永豐銀行表示，DAWHO結合消費、投資、儲蓄與彈性資金四大個人核心服務，今年第二季新版App上線、整合證券功能，用戶輕鬆掌握個人資產現況同享活儲高利，截至上半年綁定「大戶投」的用戶累積逾10.5萬戶。✍新聞連結👉https://bit.ly/2VlCunDㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ823萬戶耶！除了灌水的銀行之外，真的可以看到「數位帳戶」是個穩定成長的趨勢，你都開戶了嗎？新聞表列的五大數位帳戶分別是：台新Richart (259萬戶)、國泰世華KOKO (127萬戶)、永豐大戶(89萬戶)、 一銀iLEO (64萬戶)，其實各有優缺點。而我自己則是都辦下來使用，簡單分析一下：ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ✅台新Richart數位帳戶最老字號的數位帳戶，也是早期主打1%高利活儲100萬的銀行。近年由於使用人數遽增，所以回饋的部份有縮水，30萬元1.2%高利活儲限新戶享有，舊戶得像乞丐般用搶的，導致大量出走潮。提款轉帳免手續費的部份，仍維持每月5次跨提轉免手續費，可搭配日盛享樂點累積點數；以APP使用來說，操作與美觀兼具，能夠買基金、外幣、零錢罐存錢等等 ，算是滿多元。推薦新戶申辦使用，但用了一年成為舊戶後，大概又會被放生了…🎯點我開Richart數位帳戶👉https://lihi.cc/UOF6xㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ✅國泰世華KOKO數位帳戶也算是早期推出的數位帳戶，但不打「高利活儲」，而是改發KOKO Cmobo卡，網購消費5%回饋令人印象深刻，後來因為成本沉痾，加上「每月低消5000」這個門檻後就乏人問津…不過近年透過「開立證券戶就送你一戶數位帳戶」的買一送一大法，讓自己的開戶數大增，令人眼界大開。🎯KOKO數位帳戶介紹👉https://bit.ly/39DgaZNㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ✅永豐DAWHO數位帳戶目前成長最快速的當屬大戶數位帳戶啦！為什麼深受年青人喜愛？當然是刷卡有最高8%現金回饋、存款最高1.1%高利活儲(可存50萬)，投資可搭配大戶投 ，不論是想定期定額買台股、美股，通通都有最低折扣等著你！而這都得歸因於永豐金控把產品整合得相當好，只要一個帳戶就可完成所有生活大小事，當然受歡迎。🎯點我開大戶數位帳戶👉https://lihi1.com/YQoYoㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ✅第一銀行iLEO數位帳戶iLEO也是我很喜歡的數位帳戶之一，12萬元以內均享1.2%高利活儲，搭配「夢想帳戶」亦可多存60萬的1.2%，有閒錢者亦可挑戰看看；APP設計非常可愛又好用，是我常常登入進行轉帳的優質帳戶，MGM頁面也設計得非常完整，適合拿來推薦親友使用，務必入手。🎯點我開iLEO數位帳戶👉https://lihi1.com/MVHmDㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ✅王道數位帳戶我們很久沒跟大家聊王道了，因為他們目前主力不在推廣開戶啦！所以相關的優惠實在比不上其他銀行，自然能見度就少了許多。如果有興趣想開戶，亦可點擊以下連結開戶：🎯點我開王道數位帳戶👉https://lihi1.com/SYjy7ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ數位帳戶那麼多，怎麼挑選才好？其實大家可以多多比較、參考網路上的分享文，再來決定要開哪一個數位帳戶。也因為各家銀行的優惠、系統均不一，所以也可以拉長時間，每三個月開戶不超過3戶來說，你大概半年就可以把上面的戶頭都開完囉。除了開戶該有的官方好康之外，本團的活動也都準備好了！相關的開戶活動 &介紹，我都有整理成完整的活動INDEX列表，大家都可參考😎🥳本團MGM連結👉https://lihi.cc/kNfzg

Question 2

王道銀行缺點龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q20981-Q21000）Q20981：老師，我想問下隻金沙根據2020年報數據短期借貸: 0.21億美元長期借貸: 70.44億美元現金及現金等價: 8.61億美元計出:淨負債: 62.04 億美元但現金 8.61億美元足以應付短期借貸，在這情況下是否不用太擔心企業財務出現問題?龔成老師：財務情況的確比過往弱左，但又未去到好有問題。第一，佢現金流強，現時澳門已開始有翻D客，所以佢這方面無問題，根本好快就有資金翻。第二，佢擁有的資產好有價值，所以就算有問題，要借錢或其他方法去得到資金，無問題，佢仍有好大條件去得到資金。第三，佢所欠的大多是長期負債，短期負債唔多，只要日後澳門好翻，還錢或再借貸方面都無問題。------------------------------------------------Q20982：龔Sir，我手上有好多以前買落嘅股票，蝕左好多好多，我諗緊好唔好賣左佢重新嚟過請指教390、592、3333、1339、1766、2006、2380、3623、144、1638、175、981、1810。不少都是高位買，3333在$25入，981$31入。龔成老師：最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。相信你在選股，及買入時機，把握力都較弱。吉利（0175）、小米（1810）可持有，中鐵（0390）、中芯（0981）、中國電力（2380）、招商局（0144）、恆大（3333）小注持有都得。你可以重組一下你的組合。我建議你之後，最好用「月供」模式，這個方法較適合你的。你可以考慮盈富（2800），小注3067。安碩恒生科技（3067）可長線。這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買可次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。------------------------------------------------Q20983：老師，我之前放咗700雖賺好少，但希望更低位入來長揸。但我資金只能二選一，買700就買唔到388，你意見？2）941睇有無機會50附近入（但佢被美國限制所以有些擔心），還是舍此而投放388？3）另我想請教我有一細寫字樓收租（現市價都跌咗成百萬，雖理解疫情有因但感覺自己都係投資錯），但當時買銀行係估到價，我日後買賣是否不應再以銀行估到價就作為安全線以此為到價位？4）可以分享下要睇市況而步署？我好多時短線係高買低放，股無選錯但錯過賺錢的時機而回報差。好似700我幾次都早放（但都無後悔因技不如市），要點樣先可以唔低放？5）我有6618想長線近期跌有些擔心，應止蚀？另到底是否真要升一倍放一半？我700當年咁所以後悔（因160幾入300放400又放，最後剩極少至今）；9988上年入升極都無放有200入亦有170幾入）如今差不多打返原形，咁又錯過賺錢。所以我按自己兩個案例來分析真的有些迷惘應點為止賺？目標我都係想長線投資因好認同你講的，但又感市場升跌根本無定律（雖然三月跌多係入市機會）388當年我都163入過賺完走，如果持有至今都係幾倍。所以是否應該說所有股票不能一概而論，真的要視變化而變化？我估700係想俾自己有個止賺位，但真去到一千想長揸的應該都唔會放，所以好認同你講估係無意義，但定不定及執不執止賺位？感謝🙏龔成老師1）賣出等跌再入，不一定成功的，如果是優質股，就應該長線。至於現時2選1，要睇你本身的組合，如果你現時組合已有一定的科網手機相關股，就選港交所（0388）（但都要等回翻少少先買入）。2）最重要睇長線的。始果見到近$50，都可以買入，合理價。3）銀行估值是可以參考的，但只代表這物業當刻的估計市場價值。而我地作為投資者，要有分析長遠質素及價值的能力。4）你不用理會短線。我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。5）京東健康（6618）由京東（9618）分折出來京東健康，將會來港上市。這股可長線。其業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務，業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。京東健康旗下京東大藥房，更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院，日接診量超過10萬次。質素上，京東健康是有的。但由於估值難，不確定性大，暫時合理區頂至略貴，所以如投資，小注都可以。當然回翻1成更有值博率。這股如本身有貨，可長線。------------------------------------------------Q20984：阿sir 我想問下，你點睇大陸買樓投資？我見珠海依加發展好好 又見樓價唔算太貴 想買黎等升值龔成老師：最重要睇當區的長遠發展，交通、配置，該地區長遠的經濟活動及發展，在國家裡的定位發展如何。珠海基本上無問題的，長遠正面，你最重要睇翻當區的交通等，當然，都要睇翻租金回報率會唔會太低。合理價，都可考慮。------------------------------------------------Q20985：老師你好，我有問題想請教下你。我今年想買樓，首置。我現金約有HKD300萬，首期約150萬，未計印花稅等雜費。如果我買接近700萬既私樓會唔會好危險？我家庭收入約有5萬幾。平時無投資的。我又擔心失業會供唔起。如果我買630～650萬左右既居屋感覺上會唔會好d?雖然供款上都係每個月差兩千幾。有無咩advice比到我？thanks龔成老師：如果按揭$550萬，假設你供30年，2%，即是每月約供$20000。如果你家庭收入有$5萬，其實都可以進行，當然，你都要明白按揭就是負債，點都有風險的。如果你擔心，在完成買樓後，持有$50萬-$80萬的現金，萬一失業等不利情況發生，你都可以有一定的備用現金支持住。我相信你留一定的現金，會較為安心的。從長遠投資的角度，私樓會較好，但如果純自住，其實居屋都唔差。------------------------------------------------Q20986：阿sir, 想再問如果我月供，是否只供2800都足夠? 還是可以加多一隻?Sir, 再有多條問, 咁小米合價錢是22至24，如果到呢個價錢區，是否應該再入貨龔成老師：盈富（2800）這是一個「平衡組合的工具」，當中有52隻成份股，對股票組合有平衡作用。所以，你可以用盈富作為核心，長期月供，但同時，可以加入其他股票（當然要有選股的能力）。至於小米（1810）有潛力的，佢的產品性價比高，相信在全球好多個國家都會有市場，佢長遠只會進一步增長。同時，佢建立的平台是佢長遠的增長動力，先賣手機，再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。這股可長線，現價合理區頂大約在$24，小注分注可以，但唔好入得太急，預佢股價仍波動。回多15%更有投資值博率。------------------------------------------------Q20987：老師，我想放了5號仔換馬入中海油(883）、中芯(981)、3067或再追加小米(1810)；現有中生(1177)、福壽園(1448)及比阿迪。謝謝。龔成老師：我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。你先睇翻自己的年齡與風險，設計一個組合比例，然後睇翻現時的組合應該怎樣改善。同時，要考慮佢地現時的平貴。你打算轉入的，都有質素，但你不能全集中在這些潛力股，同時這些股大多處貴水平。因此就算現價買入，也只能小注。------------------------------------------------Q20988：老師，mpf應該點投資好？而家凈係放哂預設投資龔成老師：由於強積金是超長期的投資，我地只要好簡單咁人生階段、風險承受能力去配置就得。例如年紀較輕就進取，中年就平衡分配，年長就保守，咁就得。例如，假設你年輕，就可以進取的，可以將較多資金，投資在較為進取的類別，少少在平衡組合，咁已經得。同埋，強積金唔需要經常轉來轉去的。我由初踏出社會開始，都是100%恆指的。------------------------------------------------Q20989：老師，長線是指時間多久?3800你建議止蝕嗎?有冇機會上升至$2.9?龔成老師：長線一般指5年以上，最少都要3年。我地買股票，就是買入企業，原理就是等企業成長，這當然要時間。保利協鑫能源（3800）業務不穩，質素中等。不過不是無增長，是有危有機類。佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片；銷售電力；開發、投資、管理及營運光伏項目。市場炒緊佢前景，但當中存有不確定性，股價大上大落，佢的確可能會大升，但同樣可以大跌，無得估，這炒作不少，現時值博率未算好高。如果你持有較多，宜減。------------------------------------------------Q20990：老師你好，我係澳門人，想買樓，睇左你的《5年買樓4部曲》，並已睇了十幾個樓盤，然後發覺有些問題想問：1. 書中提到不要執著買些靚樓，新樓，年輕樓。又貴管理費，總價又貴！！ 以澳門樓做例子，澳門借貸最盡只能做到樓齡55年，即是若你現在買入樓齡35年的樓，只能供20年。 而以這幾個月的睇樓經驗，樓齡較大的樓呎價确實是較低，但買入後感覺將來已冇機會換樓（若買35年樓，10年後45年，好難搵人接手買，因買方只有10年時間供），加上樓齡大其實不能拖很長的還款額，變相每月供款都多，每月能存的錢少了。若買新樓，的確又細又貴，但供款期可拖長，但是首期就高！ 但感覺將來易賣出（若買10多年樓，10年後只係20幾年樓齡，較易轉手，因買方有較長時間供）！想請教老師如何在大細樓齡間做平衡？ 2.我目標想要買3房，因將來有小朋友唔夠住。到底要買後生樓，保值些，呎數細d頭10年小朋友仲細住住先，10年後再換樓！定一次過就買呎數大d, 但樓齡大，冇咩機會換樓，可能只能一直住這間？因為書中都提到唔好用晒d錢買1間，留d繼續做投資舉例：a) 後生樓  10年 708呎 2房，750萬首期清晒所有存款，管理費千幾b) 30年樓  1280呎 大3房， 738萬首期清晒所有存款 c) 37年樓  850呎 2房 ，550萬比完首期後 還有1筆錢繼續投資，但之後唔夠住換唔到樓唔知點算好！d) 26年 820呎 2房 ，620萬比完首期仲剩小小錢 ，但10年後都比較大樓齡呀sir如果上述狀況應該那個決擇較好呢！？龔成老師：1）如果有這個情況，你可以買入5-20年樓齡的樓，我相信是最平衡的。新樓由於一開始有溢價，所以一般都唔平，但去到5年，就已能有效反映真實價值。你可以在這個樓齡內尋找。2）（A）（D）都可以考慮。（A）的物業，好處是樓齡較新，缺點是用盡了你的存款，以及面積在上述選擇中較少。至於（D）資金及面積應該都適合你。至於樓齡方面，勉強都可以，雖然日後都有機會貶值，但算是上述中，仍可考慮的齡樓，因此，都是可考慮之選。如果你想進行（A），其實可以儲多1，2年錢，之後先買（A）類的物業，這樣就更加穩健。------------------------------------------------Q20991：請問一下京東健康同啊里健康比較，邊一隻質素比教好？同埋平安好醫生龔成老師：幾隻都是有質素，長遠有投資價值的，投資值博率其實好接近。阿里健康（0241）與京東健康（6618）業務模式較接近。阿里健康是潛力股，佢營運醫藥電商、互聯網醫療等業務。「醫藥電商業務」，這業務主要有兩種業務模式，由自營電商和天貓代運營，涉及非處方藥品、醫療器械、計生用品等。 另外，就是「互聯網醫療業務」，阿里健康與國內多家二三級醫院建立合作關係，患者可以通過阿裡健康、支付寶等平台，做到線上掛號、問診、諮詢用藥等等的服務。這類股只建議小注持有，但你預佢股價上落大。京東健康（6618）業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務，業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。質素上，京東健康是有的。但由於估值難，不確定性大，暫時合理區頂至略貴，所以如投資，小注都可以。當然回翻1成更有值博率。這股如本身有貨，可長線。至於平安好醫生（1833）長遠有發展力。佢係中國領先的一站式醫療健康系統平台，透過「移動醫療+AI」，為每個家庭提供一位家庭醫生，為每個人提供一份電子健康檔案、一個健康管理計畫。平安好醫生係中國互聯網醫療健康市場的先行者，以平均月活躍客戶，以及在線諮詢量計，是中國最大規模的互聯網醫療健康平台。企業的業務有潛力，本身有優勢，大環境的配合，都成了這企業的機遇，前景正面，不過財務數據未算好理想。雖然長遠的企業價值向上，但股價在中短期，可以十分波動，因為市場以「前景」作估值，故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數，只能估估下，作參考。因此，低風險者未必適合投資，若投資者考慮這股，亦不能大注投資，買入後就耐心長線持有，等待這企業改變整個行業的情況，現價算合理區頂，但好波動，月供就得，如直接買入只能小小注。------------------------------------------------Q20992：龔成老師, 你好, 我想問下一個問題. 我想問下關於基本面分析, 我睇左你個POST話基本面分析同長線持有才是王道, 其實我一直有個疑問. 就是基本面分析是怎樣管理風險?甚麼情況下需要止蝕?因為如果中途基本面有可能會轉差, 如果到時才止蝕, 可能虧損會很大. 還有一個問題是, 如果長線持有, 那如何基本面分析製造現金流?因為如果每次買股都是要5-10年後先有回報, 咁尼段時間D資金咪鎖死晒?龔成老師：如果我地見到企業的核心質素轉差，就要止蝕，有時的確會遲左，但當企業業務或大環境有明顯轉弱時，投資者是可以睇到的，雖然可能已下跌了部分，但仍要作出止蝕。如果用一些技術位去進行止蝕，當騰訊（0700）、港交所（0388）這些股上升100倍，而中間有上上落落時，一定會因觸及一些技術位而止蝕了，根本賺唔到100倍的回報。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。至於你「資金咪鎖死」的問題，對，是鎖死的，但反而對長遠財富增長最有利！因為一般散戶，不斷賺左先，例如我多年前做銀行見到大量客戶買入隻港交所，佢地$15買，$20已有9成客賣出，就是佢地唔想鎖死資金，想賺左先，以為賣出，等跌可再買翻。到最後，錯過了10倍回報，這就是一般散戶！希望你能放棄一般散戶的思維。------------------------------------------------Q20993：阿sir, 如果我現時手上有50萬股票, 另外揸住60萬現金應該點運用好? 應否等大市回落等機會先入貨?龔成老師：首先，你要睇翻自己所持的，是否有質素的股票，如果無質素就要賣出。另外，要睇比例是否適合自己。而$60萬，你可動用其中的$20萬-$30萬，現時舊經濟股合理，已經可以分注投資，新經濟股就在合理區頂，你最多小注好了，最好是等跌先入。你可按自己的年齡，風險承受程度分配投資。------------------------------------------------Q20994：老師，我短炒輸左好多錢，我覺得自己好失敗！龔成老師：我20年前，是短炒者（應該有3-5年時間），投資幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。每個人都有學習的過程，最重要是保持進步。希望你明白真正的投資之道，之後學翻正確的方法。投資是一場馬拉松，加油！------------------------------------------------Q20995：龔sir 有d問題想請教你 想問其實買股票1至2隻優質股長揸係咪已經好足夠 反而幾隻只會令資金分散？唔該你龔成老師：除非你是高階投資者，有很強的實力，否則，這是高風險行為。因為你集中1、2隻股，如果該股出問題，對你組合會有好大影響，因此，建立一個平衡組合，能有效減少非系統性風險。------------------------------------------------Q20996：老師，最近留意緊隻3319雅生活，想進行月供或分注買入，響財經apps見佢現在市盈率係26倍，預測市盈率係18倍，咁樣係代表住d咩？龔成老師：雅生活服務（3319）不錯的，佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景，都是理想的，反映這企業有一定的質素。加上這企業的背景因素，以及行業的發展，相信這企業的前景不差，有長線投資的價值。整體是有長線投資價值的。現價合理，不過股價都會有時出現波動，投資宜分注進行。至於市盈率，即是用上年度盈利，以現價除一除，就是26倍。由於預測佢下年度的盈利增長，所以用以現價除一除，就是18倍。------------------------------------------------Q20997：老師，我想上你堂，但又住得遠，點算？睇書先？龔成老師：睇書當然可以，但你要記住，唔好因為小問題而影響你增加知識，我幾年前未開澳門班時，每次都有澳門人，每一堂乘船來香港上堂的。------------------------------------------------Q20998：龔sir,你好，我有兩件事想請教你。美國十年期國債孳息率同港股有乜關係？為何美債孳息率升港股會大跌？另外，想問下關於分注策略。應該係睇價格決定何時下一注，不理會每注間的時間長短？還是定每隔一特定時期便下一注，完全不理價格變化？希望你能抽空解答。謝謝。龔成老師：首先，利息就是企業資金的成本，所以會影響企業營運，從而對企業不利。加上利息會影響企業的估值，因此對股市都會有下跌情況。另外在企業估值上，例如現金流折現法，當息率上升折現率會調高，這就最終令計算出來的企業價值減少。由於新經濟股現金流一般是較後期出現及較大，所以當折現率上升時，對這類股的影響會較大。至於策略方面，兩隻都可以，如果你有企業估值的能力，利用價格去進行平均買入，會較好。但如果未有這能力，利用時間，每隔一段時間買入一次，會較好。------------------------------------------------Q20999：龔Sir我現年45歲，已婚，有一個小朋友，現自住一層樓，仲有450萬按揭，要還25年。我每月收入5萬，供樓2萬，保險儲蓄3千(供10年，已供1年)，2份基金月供1200各一，另日常支出約2萬左右現有資產：大約100萬現金，40000股(1288)，3000股(1398)，4000股(0005)，全部長期持有，另外之前用左25萬買入咗隻收息基金(約6里息)，MPF 現有大約120萬，今個月開始月供股票1萬元(2800)，會係現有現金到扣數。如果我希望可以：1. 現有份工55歲要退休，估計到時層樓仲有200未供完，點樣可以令財富增加到退休時可以贖回層樓呢？2. 係點樣可以係退休時財務自由，每月有穩定2萬至2萬5嘅收入呢？3. 我知道買樓投資係一種致富途徑，我應唔應該用現有資金入市買多一層樓收租呢？請指點指點，謝謝!龔成老師：1）以你這個年齡，財富有一定的增長力，每月投資$10000，10年，回報率10%，10年後都有$192萬，因此，你唔需要這刻投資大部分的工具。我見你現時的投資，都是收息及銀行股，第一，收息股在你年齡，可投資，但不用全部集中。第二，你集中銀行股會有行業單一集中風險。2）你現時開始月供盈富（2800）可以，如果有其他心水股，都可以加入（如果無，$10000盈富無問題），心水股宜選平穩增長類，如港鐵（0066）、領展（0823）等。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目。因此，你這10年可投資「平穩增長股」，令你財富增值，10年後，就集中轉為現金流類別。以你的情況，我相信到時可以有$20000每月現金流。3）你現時已有物業，因此，這動作唔需要太急。因為，第一，你會好集中在物業，第二，這是一個投資決定，而香港物業這刻的投資價值，只是中等，未算吸引，反而投資其他工具回報率更好。因此，除非樓市下跌，否則這刻未必是好時機。------------------------------------------------Q21000：你好，我想請教：（1）我想知道[盈富基金]合理區至頂位範圍？每次買幾多股才可以達到回報？（2）我於17.33及18.60買入[3067安碩恒生科技股]各300股，若股價不低於17元，是否不再買入？（3）1448[福壽園]股價很難跌至7元以下，若在7.2—7.4買入是否可以？龔成老師：1）你預$30是合理區的中上部，以這刻的市況，去到$33大約是合理區頂，不過，這個數會變的。至於買多少股，我地不會這樣分析的，因為回報率不是睇多少股的。另外，每個人的財務情況不同，你只要按自己的去決定投資多少%就得。2）你預$17是合理區頂，如果你現金分配到3067的%已適當，就不要在$17以上加注。但如果你持有%不多，加上現金足夠，就算比$17高少少，都可以慢慢分注投資。3）可以，你可以小注買入後，等跌先正式買入。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

王道銀行缺點龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q18761-18780）Q18761：龔成老師:有一些關於理財投資問題想請教。小妹年有30多，出黎做事近10年，但人工一開始唔高，仲要還學費。一開始得1萬蚊收入，之後加到兩萬，到而家3萬幾，10年黎，我只係草到30萬(呢兩年先每個月草兩萬，連家用洗一萬)，好後悔過往日子好大洗，又去旅行，又玩呢樣果樣。搞到自己理財好差，又唔識股票投資，一直覺得草錢最穩陣。直至我睇左你本書80後百萬富翁後，認為錢係要錢搵錢先有用，睇完本書真係獲益良多，貶值o既野真係唔好keep咁多。本應我係想keep住每個月草20k ，但我眼前有個offer 係可以有機會去海外居留工作，我知道我出去兩年o既經驗同價值都會提升，我好想去試！但以當地生活同人工係低過香港呢份幾千蚊，加埋d 稅、家人生活費(幸好唔駛供樓).....，我每個月只可以草到10K(雖然你有話應該係諗左草幾多先)，連埋bonus ，一年大約草到130-150k左右。我29yrs old 有買儲蓄保險，一年供$12000，65yrs old 預計拎到70萬左右，另外仲有醫療、意外，一年供$13000左右。想請教老師，如果咁o既情況，我又想低風險有d 被動收入，填補番我草少左o既錢，我係未應該買d 收息股例如盈富（2800）、港鐵（0066）、領展（0823）....應該拎幾多錢出黎投資? 或者應該買d 咩投資產品呢？ 我希望能夠40前草到100萬番黎，唔知有冇可能~~~謝謝你，老師！龔成老師：有心唔怕遲，你現時仍是儲蓄投資的黃金期，只要好好把握，一樣可以完成到好多財務目標。要40歲$100萬，你可以做到的。另外，我地做決定時，要以「長遠」的目標為基礎，如果你到海外工作，對你長遠發展最好，就要去做，就算佢影響你中短期的計劃都唔緊要，最重要從長期方向著手。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。2例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。------------------------------------------------Q18762：老師急救教, 屋企人需要一畢大資金做手術, 我應該放現時蝕緊錢既優質舊經濟股恆基港鐵領展, 定已經賺左錢既阿里思摩爾新經濟股? 或是我應考慮銀行低息貸款 以確保資金可繼續增值?龔成老師：最重要是從「質素」，組合的長遠配置角度出發。唔好理「買入價」「賺蝕」。上述的幾隻股，都有質素的，你可以想想長遠的組合比例如何配置。例如新舊經濟比例你長遠的比例，你自己的風險承受能力（新經濟股一般的風險會高少少），以組合的角度，去睇下組合配置點最好，然後賣出相關股票。至於借貸，這是最後一步，暫時唔太建議。------------------------------------------------Q18763：龔sir , 有你的提醒,睇曬80後百萬富翁,亦報咗股票班。相信40歲亦有心唔怕遲,現在好開心,因自己有以下改變：1.每日記賬,了解自己消費模式；2.上個月開始月供股票$9000,包括：盈富、港鐵、領展、小米，有實際行動才重要；3.儲現金$3000，以備不時之需；4.盡量減少不必要支出。財務狀況：穩定職業，月入約5萬，供樓$15000、家用$3000、交通$3000、飲食$5000、保險交稅$7000、其他娛樂、學習、衣服等約$6000。問題：想請教，如規劃換樓，又唔駛供得咁辛苦。目標係要5年內達500萬買樓首期。（現有400萬層樓升左約80-100萬，當時1成上車。）仲有咩可以做，令目標較易達成，謝謝你的幫忙及解答！龔成老師：其實你的方向已正確，下一步你要學識運用現金有效投資。上述的方法，你照進行，同時，你要在月供之餘，留少少現金，儲一些「等機會投資」的現金。月供股票，好處是平均買入價，但缺點是無法捉到較好的買入時機，因此，你要同時留有現金，以把握機會的模式投資。你其實報左股票班，只要上堂好好學知識，之後就能運用到方法。另外，你同時可以想方法「增加收入」，例如長遠提高薪金，以及各種增加收入的方法。你以月供加上把握時機的模式並行，我相信會加快你完成目標的時間。股票班見！------------------------------------------------Q18764：平時聽到有d option方法係: 升的話可以收期權金，跌的話可以買貨。咁樣係咪算係比較高值搏率? 具體做法點做?用係優質股上面係咪可行?龔成老師：唔一定有著數的，你細心想想上述所講的方法，如果企業出現較大改變，假設重大利好因素或重大不利因素出現。當出現重大利好因素時，股價會大升，而你只能睇少少的期權金，股價大升無你份。相反，當企業出現重大不利因素時，股價大跌，你就要強行接貨。細心想，這是一個「風險無限，回報有限」的策略。------------------------------------------------Q18765：Sir,  想問你點睇下年購置 納米樓 上車放租/自住一段時間再放售？滯銷機會大嗎？新盤果d納米樓龔成老師：先講樓市，我相信樓市中短期會跌，始終香港經濟轉弱，但這只是中短期。長期來說，香港樓市仍是向上的，因為香港樓的長期供應仍是不足。至於納米樓，我自己有保留，我相信250呎以上的物業，較有基本的質素，納米樓質素始終較弱，如果出現跌市，會有較大的受壓。加上新樓，一向都有較大的溢價。因此，除非你計算過，呎價、預期租金回報率，較吸引，否則，未必值得投資。------------------------------------------------Q18766：一直都有留意你啲分析，想問下0788中國鐵塔咩位先算系合理價？同埋我想認真開始學下自己去分析股市，請問咩書適合新手學習，我見之前你都有答過類似問題，都推左好多書比讀者。我想知道點解分析邊啲系適合投資，或者想分析股市要留意咩因素等等，請問邊本適合啲？龔成老師：中國鐵塔（0788）本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。佢現時的收入正不斷增長，盈利都保持向上，但股本回報率不高，是這股較弱的地方。若分析佢市盈率，會見到現時仍然處較高水平，反映佢雖然股價回落左唔少，但仍然未到平。考慮到佢的質素、發展能力，這股算是合理價。由於這股有發展力，可長線。但如這刻買入，分注入可以的。你睇《股票勝經》，最適合你的。------------------------------------------------Q18767：龔成老師，我看完你那兩本著作了，真的獲益良多，真的很感激你無施的付出。最終我都買了一層$790萬的兩房樓，月供$26000，租金收入每月$16000。我自己繼續租住3房套，租$26000。我現在是否應該以你所講，股樓並行的方法去賺取更多財富來填補我每月付出$26000的租金和額外補貼的那$10000呢？即是最好有收入或收息，可以彌補$36000的支出。我43歲這個年齡究竟應該要投資較為進取博倍升股，還是收息股呢？有什麼股票適合我？我如何利用呢15年時間，讓我可以財務自由呢？謝謝老師而家還有的股票，我應該再買入多些煤氣還是買第二隻？龔成老師：股樓並行是好方法，因為這在財富配置中較平衡，同時能享受兩種資產的優點。不過，你唔需要刻意為創造足夠支付供款的金額，而去投資收息股。最重要是睇翻你的人生階段，你43，財富仍有增長力，其實唔需要太集中投資收息股。可以在這刻投資平穩增長股，令財富有所增值。煤氣（0003）是有質素的股，不過只是平穩增長，你唔需要太過集中這股，你可以同時投資其他股，以及在組合中，加少少潛力股。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。如果想增長力高少少，可考慮：安碩恆生科技ETF（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。------------------------------------------------Q18768：我想問有關支出和負債既定義？窮爸爸富爸爸中，購買房地產供款是負責，那租樓支出是屬於支出還是負債？就算租樓不是欠銀行錢，但還需每月支出。所以想知支出和負債的定義？怎樣才算知出？怎樣才算負債？食一餐飯，一次性既支出不等於負債？電話費和租金每個月都必須支出是否=負債？龔成老師：租樓支出是負債，因為出現了「持續性」的支出，任何一個項目，只要持續取走你現金流，就是負債。其實，你大約明白就得，唔需要太執著在字面上的意思，佢最重要是帶出，我地凡增加「持續性支出」的項目時，都要小心，因為佢不斷會出現負現金流，令我地離財務自由遠左。同時，令我地每月可投資金額少左。------------------------------------------------Q18769：老師，想請教：1. 如果想買600萬樓，600萬樓屬唔屬於細價樓，應該個部署係點? 先買再細價樓，再買600萬樓還是怎樣?2. 其中一part 講到不要係經紀面前亮底牌，咁如果經紀問我budget 預算幾多，應該點答係最適合另外，想問睇你邊本書可以學分析股票質素另外邊本書能學習分析股票平貴謝謝龔成老師：1）過往$400萬以下是細價樓，現時可理解$400萬、$500萬，都可算是細價樓。如果你想買$600萬樓，唔建議買$400萬再轉$600萬，因為你的買賣成本會好高，唔值得，你不如耐心少少儲資金，一次過買入$600萬樓仲好。2）如果你唔識下供款及按揭等，而你需要經紀幫手，你就要同經紀講具體情況。如果你自己已好清楚，你就可以講少D心目中金額比經紀聽。你可以睇《股票勝經》《選股勝經》。------------------------------------------------Q18770：老師，聽了你的建議後3868在2.7時入了6000股，覺得還未入夠，本想再分階段入，但現在升得有點誇張，應該再入嗎？謝謝老師～龔成老師：信義能源（3868）有質素，佢主要於中國經營太陽能發電場業務，並向國家電網的當地附屬公司銷售電力。而佢派息高的，因為管理層話會用高派息政策。投資價值都有，但不能過度集中，因為佢業務都有風險的，要注意股價波動，如分注長線都可以投資。現價合理區頂。如果你現時佔組合%已有一定數量，就唔好加。如果未算多，就等回少少先加。------------------------------------------------Q18771：龔成兄，本身打算去你上堂，但都係冇期。唯有買你啲著作睇住先學住先。想講就係我終於開咗間online shop,起碼自己可以自律地學習和思考如何做，但成績未算成功未回本，真的要多多努力。問題1：你覺得HSBC有冇機會翻生，自從不派息後就每況越下，遠景也不算好，尤以政治因素？2 ： 比亞迪上到100以上，如果現在入會否太高位，你認為現在合理價應該幾多？龔成老師：加油！網上的市場其實好大，但你要找到自己的獨特性，以及吸引人之處。1）匯控（0005）賺錢能力與增長力的確弱左，但又未去到完全無質素，近期股價受壓，除左佢經營環境影響，佢派息問題都是因素，因為市場一向理解這股是「收息股」。我從股息角度分析這股。相信長遠是收息股，但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。首先睇翻佢財務數據唔算話特別差（但當然不好），近期停派息，主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知，要求匯豐取消派息。所以，在派息方面，佢並不是自己好唔得，而去到要唔派息，而是因應翻英國監管局要求，才這樣做，所以，雖然是不好的利息，但不是核心性不利。停派息對收息股從來都不是好事，但在這全球經濟咁差時候，為集團預留一筆資金備用，對集團和股東都是有利的。在全球經濟環境影響下，集團中短情況相信都會維持波動，未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素，雖然預期匯豐中短期表現會受壓，但長線來說，並不是零質素（當然，質素比過往差左）。而銀行業的賺錢能力，已不及過往年代。作為收息股係可以，概念上，就是放棄中短期股息，而預期將來慢慢回到正常狀態，只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題（同時，不能集中在銀行股）。記得，唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股，唔好對股價有太大期望。同時不能持有太多。2）暫時睇，仍是$80以下較合理，不過貨要觀察，要睇佢實質業務的發展有幾勁。最好起碼等$100以下先考慮，如果真的好想入，就月供好了。------------------------------------------------Q18772：龔成老師，以下係我係股票市場經歷過兩件最錯的事，關於我的賭徒心態同關於股票群組的。因為最近看了一些報道，有感而發，所以希望同你分享，同時我寫低用黎警惕自己。 追返你某舊post, 原來有人同我一樣係282 高追而輸錢。我一開始時贏，但吾識走，後來跌，吾憤輸，諗住博返彈，點知佢吾彈，佢係咁跌我係咁加注，加左十幾注，結果兩日後先識得如夢初醒。我好想搵快錢，入左幾個股票群組。其實知道好多係騙案，但諗住set 好系統5-8%自動止蝕就冇事。諗住會有得執。有一次避過左80幾%的跌幅，以為自己好醒。我仍然好小心，每次都細細注。第一兩次係贏到小小，但之後幾次好像都知道有人set 自動止蝕咁，每次都回落到剛好我定的止蝕位就返彈，然後那個老師在群裏說要把定系統止跌的人離群，說會影響股價、說執行力不足、不信任之類... 真的不知道他們點樣操控股價這些雖說是交流群，但我問一些比如圖表的技術問題，也回覆：不用問，跟著操作就可以。 這樣我覺得好像要被人操控一樣，就冇心機再跟，賺也賺不到很多，其實最終係輸的，但主要係跟著這些群咩得著都冇。這兩個我錯在股票市場的事係同時發生，只係發生係短短一兩個星期內，慶幸我唔係好老，輸咁多錢心臟仲頂得住。唔敢同身邊任何人講，到現在我仍然心有餘虧。曾經覺得自己不論事業、專業領域、人工都比別人優勝，但點解看著幾個舊同學都兩三個大物業了，我還只是努力供緊一個小物業。比較之下我諗點解我手上的資產會比下去，覺得是有什麼不對。我不繼在網上搜可以至富之路，有緣之下我也找到了你的FB，覺得你的投資理念同巴菲特有點相似，所以就一直追讀，然後覺得很多都很有道理。也追看你同其他網友的留言，感受到你有真心幫人（是有感動到啦）。有些理論是明白了，但做起上來卻有點困難。我會努力，至富為目標。這個幾月，我開始了每天記帳嘅習慣，還把之前所有股票交易都記錄下來，我希望我所有嘅消費支出同埋每一筆股票交易，我之後都可以作為檢討，每次睇到282和一堆妖股的損失會有所警戒。以我的年紀，現在才開始學習投資是有點遲了，我希望從現在起我能夠持之以恆地努力，追回我以前所浪費了的時間。衷心多謝你有耐心地看完我的長編感言。希望下次有機會再來同你分享的是我的投資成長路。龔成老師：每個投資者都會經歷這類錯誤，我都試過，20年前，我都是短炒者，技術分析者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。之後做銀行同證券行，見大部分輸錢的客，就是短炒的一群！這是我10年見到的情況，這是行內的秘密，根本大家都知短炒者一定輸，但業界一定唔會講！另外，如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理，佢地都無人短炒，都是長線投資的，巴菲特更講明反對短炒，反對技術分析。只要我地細心少少去想，都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。另外，現時的股票群組，大多都有騙子在其中，你永遠唔知佢底牌是怎麼，因此根本無得玩，建議你離開所有群組。你早D經歷錯，這是好事，之後保持進步就得，我都是當時經歷過，之後每次買股票都會那小心，要自己做好研究先入市，要自己寫一份報告比自己，好確定值得買，先會買入。我相信你長遠財富能穩步增長，加油！------------------------------------------------Q18773：老師，我終於的起心肝入左數報讀你既股票課程，好期待呀！我現時有200萬，60萬係股票（有12，66，1928，788，285，9988， 1038，823，700，1810），最多投資放左係9988度，其他一直無用黎投資，因為看好阿里爸爸， 1211， 388如果每個月買一手9988同1211，這個方法可行嗎？因為之前成日一次入幾手會有機會面對高位入貨既問題，同埋完全無收集優質股既概念，入完一次就放左係度，無辦法累積更多好既優質股！ 所以想問下你每個月入一手咁樣既方式可行嗎？謝謝老師，期待上堂時可以學到更多龔成老師：你現時持有的，都是有質素的股票，你可以長線持有。至於一手手入的模式，其實與我平時鼓勵人月供股票，都是類似的，原理就是不斷儲貨，首先，一定要優質股。另外，你要控制金額，因為有些股如每一手的金額較大，你就要留意下股價，如果股價太高，就要停一停，又或隔耐少少先入。以「收集優質股」模式，方向是正確。以你現時的現金情況，仍可入貨，但由於上述你想入的幾隻股都貴，因此最好等等，或真的少少注入。我比較建議你等一等，同時上完堂先決定會較好。------------------------------------------------Q18774：老師，多謝你嘅認真回答，同時一直都好想多謝你.我人生第一次係今年4月, 因為你嘅介紹, 買入比亞迪. 同時亦成為咗我人生第一隻倍升股!我覺得我冇嘢叻， 最叻就係畀我遇到一個好有心嘅人。 老實說 其實一年前已經add咗你facebook ，但係一直都覺得買股票係賭錢 ，投機嘅行為， 所以一直只是隔岸觀火 。但係藉住你認真有心的解答網友問題 ， 學到好多知識 ,亦都重新讓我了解什麼是投資 .我對你眼光及為人都好有信心！( 甚至比比亞迪更多)無言感激！龔成老師：太好了，比亞迪（1211）其實我講左好多年，由2016年《50優質潛力股》已推，我自己都持貨10年，現時終於有初步收成。就算你想賣出，都要持有一部分，長線。其實，香港有些投資者都有選股能力，但要佢地長線，耐心持有，實在太難，但這才是真正的投資方向。好，你現時保持正確的投資方向，我相信長遠對你財富有最大影響。保持進步啦！------------------------------------------------Q18775：老師，我六月開始買入美股FUTU，因為身邊多左人投資用富途。然而自美股大市上一波震盪FUTU就陰d陰d跌，我明白熊市對證券商影響都大，想問下老師應該放出股票之後牛再入返，但同時唔想放棄優質股。感謝老師龔成老師：我自己無特別研究FUTU，只能比一些初步分析。佢係一家在線經紀商，提供一d一站式的在線投資服務，通過平台Futu NiuNiu提供服務，包括香港、美國、美國、美國、中國大陸的市場數據、交易服務，以及新聞等等。佢憑經紀傭金及手續費服務，去產生收入。相信長遠有發展，不過現價就唔算平。你唔需要太會中短期的股價上落，最重要是長遠的企業發展，當然，如果你確定這股長遠有質素，有潛力，就持有。------------------------------------------------Q18776：老師，黎緊就快上你堂，十分期待，最近又買左本年報勝經開始睇緊。1. 想問下係上堂之前/上堂期間會唔會有咩準備功夫可以做等自己可以更well prepared for 投資股票？2. 因為最近買左物業，所以冇咩現金係手 扣埋每月供樓同雜費 每個月最多只能儲$5000左右 本身打算將哩$5000都月供股票 但好似有啲冒險 變相冇現金係手...所以最後冇做到月供股票你覺得我以上做法正確嗎？3. 但我又心急想快啲可以開始累積到財富，所以個心情有啲矛盾 成日都想入市 都又唔知應唔應該咁做因為最近股市開始回翻 不過好似仍未到大手入市既時機 但老師經常強調股價/大市走勢係冇得估 究竟會唔會再跌都係未知之數 但如果唔跌就會錯過左入市既時機...所以我一路都唔知幾時入市係最好我心態上應該點樣去調節？4. 依我哩個情況我打算先儲現金 到大約儲到10萬現金先開始做月供 我估計如果慳啲洗應該出年4-5月會儲到哩筆錢如果中間上堂真係發掘到潛力股 可能會一手手咁買入 個現金流會比較易控制到你覺得此舉可行嗎？問題有啲多，老師如果得閒可以俾啲意見十分感謝龔成老師：1）你上課之前，多睇理財、股票類的書，睇《股票勝經》，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。2）你點都要留有現金，唔好太進取，理財講配置、平衡，先想風險後想回報。你暫時儲現金先，上完堂有具體策略先投資。3）第一，平常心面對大市，唔好比心理因素影響左，成功投資者，「理性」是好重要的。第二，中短期大市上落好正常，我地最重要是著重長期的配置。4）可以，你可以用$10萬作目標。如果中途有些優質股大跌，出現機會，你再一手手買入，是可以的。------------------------------------------------Q18777：首先好多謝你回覆，現金有80萬請教要怎樣投資，之前買股票蝕咗10幾萬，謝謝龔成老師：其實要睇翻你的年齡、風險承受程度。我地不是炒炒賣賣，而是進行財富配置，原理就是將你的$80萬現金，配置成為一個財富組合，長線持有。在你可承受風險的狀況下，合理地爭取回報。你可以考慮平穩增長股+收息股。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等。同時可以投資部分收息股，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。你可以了解下這些股票，然後從中選股。另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q18778：老師，我一直都有將小朋友啲利是錢儲起，我想幫小朋友增值，方便的話比啲意見現時手上有$58000+4兩金粒，另有已供緊教育基金，仲有5年供完。另外小朋友加埋每月可儲$1500今日睇完選股勝經，內文提及比亞迪電子，即諗起以前（大約2011年）老闆個女婿當時不停買入比亞迪電子，以我所知都投資左7位數字因為當年呢隻股波動比較大，老闆不停叫女婿唔好買，唔值得投資，老闆本身都有買賣股票，但都只屬短炒，只可以話係投機但女婿係一直持有，跟你既理念一樣，買股票等於買企業，只要係優質，比啲耐性，資產就像雪球一樣龔成老師：小朋友果度，你可以持有黃金及基金，另外，可以長期供指數基金，例如每月供$3000盈富（2800）就得，長期進行，如果想進取少少，就加入安碩恒生科技（3067），長遠的增長力不差。因為這部分是長線的，因此你只要不斷投入，長線持有，投資一些長遠有價值的項目就得。比亞迪電子（0285）能夠持有10年，相信回報已經好多，這股絕對值得繼續持有，就算想賣出，部分好了，點都要有貨持有。其實香港人好有趣，見到最賺錢的人的方法，如巴菲特，明知是最賺錢的，但唔用。卻偏偏用一些短炒，未見過有人賺大錢的方法。其實我地投資真的好簡單，跟最賺錢的人學就得，這是有腦的人都明的事。------------------------------------------------Q18779：其實徐淨後係咪一定會跌？果本80後的百萬富翁，係咪各大書局都有得賣？龔成老師：理論上「係」，這是自然調整，你當一間公司，現時值$100億，佢派走左$10億現金，你之後買這公司，當然只會值$90億。但佢如果除淨後市值上到$120億，這代表除淨後，因為其他因素令佢上升左$30億。書本在三聯、商務、誠品都有得賣。若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。------------------------------------------------Q18780：呀sir我想問埋比亞迪，之前平均價51蚊買，升到102既時候我放左一半，而家佢一路升到接近130，感覺放早左好多現價其實係咪已經好貴呢？我是否應該放埋餘下一半？我現時1211仍然維持少量月供，持貨佔投資總額大概一半龔成老師：記住，無人能預測到股價，無人知$100是頂，還是$200是頂，所以我先建議「升一倍，賣一半」，這是對大多數散戶較適合的方法，因為較為平衡。你預下的貨就持有。我自己暫時無放，建議你點都有一定的貨，長線持有。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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