玩真係好緊要中醫爸B - 馬琦傑醫師在Facebook 的評價

Q: 玩真係好緊要中醫爸B - 馬琦傑醫師 在Facebook 的評價

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玩真係好緊要在中醫爸B - 馬琦傑醫師 Facebook 的最佳貼文

By 中醫爸B - 馬琦傑醫師

2021-09-11 10:00:30 有 20 人按讚

Weekend la😎

希望今日所有父母都同小朋友玩得開開心心😘😘😘😘

落雨🌧️又玩，好天更加需要玩

#每日最少一個鐘同小朋友一齊玩呀
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中醫爸B - 馬琦傑醫師

About author

Dr Kelvin Ma馬琦傑醫師

作為爸b，每日照顧寶貝女，換片，餵奶，孭帶，半夜蓋被，點都唔辛苦。作為中醫，每日為左寶貝女，設計餐單，預防疾病，由零開始，健康開心成長就係我的簡單心願。

玩真係好緊要在李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文

By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2021-05-20 10:39:40 有 5,911 人看過有 78 人喜歡

第2528成交(100%堅)，基金套現! 《第三街「錢大媽」舖成交2750萬》西營盤第三街56至72號地下C舖，建築面積800呎，舖闊約17呎，深約34呎。新租客「錢大媽」，租金69000 (1/5/2021至30/4/2024)，生約加租最多至79350 (1/5/2024至30/4/2026)。舖內有來去水，特高樓底，可以使用大廈洗手間。

原業主(盛滙)2020年12月用1850萬買入。持貨五個月，升值五成。

此舖近正街扶手電梯，街市及半山較高消費旺段。預期新租客將會更帶旺此段舖位。

簽約日期是2021年5月17日。

價重要，但更重要多謝中原 Jackie 9614 2668，靚?及好經紀。買賣舖搵佢啦? ... 記住畀足佣! 「拖佣冇陰公」!

《經濟日報》晨早新聞 ☀

西營盤地舖2750萬售 5個月賺900萬

工商舖「撤辣」效應下，舖市炒風再現，由基金去年底購入的西營盤地舖，最終以2,750萬元沽出，短短5個月內，大賺900萬元升值近5成。

該舖位為西營盤第三街56至72號地下C舖，面積約800平方呎，最近獲內地豬肉連鎖店錢大媽以6.9萬元承租。據知，該舖原叫價3,200萬元放售，最終減價14%或450萬元，以2,750萬元易手，以此計算租金回報約3厘。

舖位由基金在去年底斥1,850萬元購入，持貨僅5個月，帳面獲利900萬元或約48.6%。

。。。。。

買舖容易、沽舖難！近年全港獲利沽舖，我們應是最多?。好多人問我 HOW? Here are quick tips:

1. 對經紀要客氣，唔好吋! 畀佣要畀得足、畀得快! 如果吓吓又減又拖，個朵臭咗，唔使玩。經紀才是這行「真正的老闆」，他們是「造王者」!

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最後，最緊要「勤力」。我鍾意我老婆的原因就是因為她「勤力」! 物以類聚。爸爸教我:「勤力未必發達，但勤力一定搵到食!」只要方向正確，就日做夜做、社運做、肺炎做，風風雨雨都不停做，我希望做多最少50年! 興

p.s. 昨日放狗扭親隻腳，昨晚廁所都去唔到 ?? 今日你會見到我跛下跛下周圍拍片?

。。。。

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李根興 Edwin商舖創業及投資分享

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透過簡短video分享商舖及創業心得

玩真係好緊要在唔熟唔食 Cook King Room Youtube 的最讚貼文

By 唔熟唔食 Cook King Room

2021-04-28 22:00:04 有 32,345 人看過有 694 人喜歡

#牛頸脊#肥牛#牛小排#火鍋 #打邊爐
【火鍋肥牛任食？】自己切！原件牛小排！其實即係牛頸脊？肉味香！點切先好食？要起雙飛先過癮？詳細示範分享！美國 IBP USDA PRIME 3.4 kg!

去街市啲肉枱，點解成日都有牛頸脊？一隻牛邊有咁多牛頸脊？其實好多時候真正嘅牛頸脊用晒之後，佢哋就會用非本地既牛小排作為牛頸脊嘅延伸，因為其實都係果part嘢嚟。
好啦，我哋今晚打邊爐，食幾多切幾多，任食！最緊要係好味～

傳送門：
https://oriolefood.com.hk/app/web/product_detail.php?linkid=548e2418a12532356aa92bc681a40b47&catid=8d1bf93068bac606546824521bee87d9

下幾集又玩下牛丼。之後又玩下。。。啲咩好呢？ lol

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牛頸脊打邊爐

唔熟唔食 Cook King Room

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只要係我鐘意食嘅食物，我都會煮下。可能會圍繞中，西，法，日嘅食物。我自High 煮食，對食物有少小要求，家中煮食，而我不是廚師，多多指教！食物除左填肚，亦都係生活當中嘅享受，從視覺，香味，口感，味道幾方面順序感受達到專重食物。一食入魂。影片類型包刮: 1.煮嘢食 2.車 3.旅遊片 4.出街食飯 5. 開下啲爛箱－－－電郵： [email protected] Facebook: cookkingroomhk Facebook Page: cookkingroom IG: cookkingroom

玩真係好緊要在 Namewee Youtube 的精選貼文

By Namewee

2021-03-28 18:00:15 有 56,072 人看過有 1,934 人喜歡

Defend HK cultural heritage, Learn Cantonese!
掘柑掘桔掘金桔，掘雞掘骨掘龜骨，掘完雞骨掘金桔，掘完龜骨掘雞骨.... 這是我的第一首粵語歌。
最近推出了最新粵語歌《老人癡愛》，大家覺得我的粵語有沒有進步呢？?

【學廣東話 Learn Cantonese】Youtube高清版：https://youtu.be/jxA4xQbDcyE
數位音樂下載 Online Music Download【學廣東話 Learn Cantonese】：https://lnk.to/3I55P5eM

【老人癡愛 Alzheimer's Love】Youtube高清版：https://bit.ly/3comOWz
數位音樂下載 Online Music Download【老人癡愛 Alzheimer's Love】：https://lnk.to/AlzheimersLove

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我住係吉隆坡但係來自南部
識聽唔識講嘅嗰度好多
我就係其中一個
唔好意思連孟加拉都叻過我

我細個就聽 Beyond嘅歌
學友同華哥都幾唔錯
嗰日遇到佢真係索
佢話佢來自香港住喺北角
喺旺角返工我想請佢食咖哩角

我哋睇香港電影電視劇都好多
星爺發哥達哥偉哥哥哥
呢度唔中意睇配音
愛原汁原味好似我

雖然廣東話講得唔好但我會學
我費咗很長嘅時間寫咗呢首歌
雖然唔係幾標準
但希望妳可以睇到我多曰苦心訓練嘅成果

為了妳我學咗廣東話
我不捨不棄不曰不夜
學到半死

為了妳我學到脷都僵化
已不知不覺識讀識睇
妳快樂嗎？

有點野唔係咁容易清楚明白
點解一二三四五六
做乜'七＇唔講得，'九＇又唔講得
香港係唔係，唔中意'九七＇?

要點算先得籮柚又叫屎忽
我唔懶我好勤俾我多啲時間
一定要妳睇到我嘅真心
想食妳一啖唔使驚我條脷冇毛

我可以搬去香港日日陪妳老母
唔會丟妳老母一個人喺屋企
可以教教妳老妹講英文“Say Hi”
妳嘅鞋如果太臭我攞去洗
如果洗唔乾淨我就攞來丟丟乜都得

妳唔使煩我對妳冚家都好好冚家拎去玩
冚家都富貴齊齊去買地產
冚家嘅地產叫”冚家產“

我知我走音闖禍咪笑我發音唔好
我天份就係咁高俾心機不怕說錯
都差不多最緊要妳會接受我

-

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#Namewee #黃明志 #學廣東話

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#42. 最新親子精選合集｜暑假玩盡澳門好去處- GoOutMall

不過唔緊要，大家一齊捉緊暑假的尾巴，今日小編就幫大家搜集到近期澳門 ... 一張票玩轉成個地球之餘，還可以沖出外太空，真係超值體驗，想不到錯過 ...

#43. 星夢郵輪の世界夢號2夜Seacation - 網誌- 金怡假期

上年2019年12月，小女子有幸地被派上世界夢號參加3日2夜既海上之旅，對於第一次搭郵輪既我，呢個體驗真係好新奇。我計過條數，如果去澳門玩3日，4個人 ...

#44. 薛家燕恨上奬門人多年玩濕身環節有秘密武器 - Bastille Post

問怕不怕錄影時會中招，家燕姐透露所有人在錄影前必須要做快測：「呢個係一個保障，因為疫情都好緊要，大家都要小心為重。」她又指現時除保持心境開朗 ...

#45. 粵語網路課堂

李廣越：好呀，我早就聽過香港嘅賽馬，一直想見識下，但係一直冇乜機會。 ... 輸贏唔緊要，重要嘅係「人人有得玩」。 ... 佢喺《英雄本色》度，真係好有型！

#46. 網民玩期權輸50%痛定思痛靠6大心法一年內贏返：呢樣係智商稅

樓主之後在留言區回應網民提問時又補充，「而家多數做下covered call， short put 接貨，用spread控制注碼，緊要個睇個市啱定錯，講真買中概都估唔到佢彈 ...

#47. Go Racing - 香港賽馬會

一場賽事最多有14隻馬，當佢哋堆埋一齊又跑得咁快，真係好易眼花繚亂，HKJC TV App的「Find My Horse」個人化觀賽功能，可以於直播中追蹤顯示指定馬匹號碼，心水馬更易 ...

#48. 消磁原來真係好緊要- HiFi音響- 第2頁- Post76玩樂網

今日有兩個無玩hifi朋友到我家，我立即叫佢地AB Test，佢地都聽到有分別！佢話本來都好聲，消後再清左，好似個歌手係前面唱歌！不過大家唔好作準，佢 ...

#49. 44兒童遊樂場推介攀爬設施+可愛造型｜親子好去處(不斷更新)

位於將軍澳嘅寶康公園，堪稱係香港最多玩意嘅遊樂場！遊樂場以海盜船為主體，一共分為4大區域，小朋友可以由「船尾」玩到「船頭」，各有特式 ...

#50. Sony A1 相機優點缺點、用家心得分享- DCFever.com

但玩過A1真係好難返到轉頭，因為真係誰能代替你地位？！ - A9確實速度也算快，已經夠用，但是得2400萬像，影雀CROP相真係唔夠；

#51. 廣東話的基礎口語(PART 1 ) - 豬鴨狗- 痞客邦

佢真係帶我哋去買嘢，得一個鐘度(他真正帶我們去買東西的時間，只有一小時左右). 呢排天氣真係好慶/熱(最近天氣真是好熱). 係點hai6 dim2: 是甚麼.

#52. 隔空專訪LF2創作者之一小熊 - Wantedly

「其實我最想都係越多人玩越好，好似以前LF2估計有過億人玩，嗰陣冇咩計算，隻game竟然紅得好緊要；反而Hero Fighter諗過度過咁耐，再遷就埋個市場，最後 ...

#53. midnightpooh給野玩山店的食評| OpenRice 香港開飯喇

SO 算,最緊要係食物架者,朋友先出去拎沙律等冷盤入黎....中華沙律? 辣鏍肉? 已經心知不妙,放而D野真係已經知無咩心機係食物度,之後黎餐湯.... 唔係呀?? 紫薯湯??? 好那 ...

#54. 偕關智斌曬池邊靚爆寫真蔡卓妍︰好耐冇同陽光玩遊戲(14:00)

阿Sa說︰「好耐冇同陽光玩遊戲喇，真係好鍾意同呢個人影相，因為佢點影都靚。」Kenny就表示︰「昨晚數過 ... Kenny笑答︰「男人好緊要的一條路。」 ...

#55. 有種好男人｜「秘書王」葉凱茵懷胎9月患急病胎死腹中陷崩潰

係會唔開心嘅，個仔真係我心裡面好緊要嘅一樣嘢，但係我希望佢可以向住佢足球嘅夢想進發。」訂閱星島網singtao.ca電郵快訊，每天可收到最快新聞 ...

#56. Qs 度數

QS度數好撚易姐, 有咩難?~ QS Contractor. 聽得最多係講度數係低層次工作, 係佢地眼中度數好似食生菜咁易. 其實又得罪講句, 呢家圖都未必識睇, 真係識 ...

#57. 飛馬砌機

根本要砌到部機著得起就係好易同埋好快就搞掂既事,計劃買東西若果有目標都係一 ... 查看詳情推薦; 集運收費標準; 電子表格; d走線真係有經驗會好好多.

#58. 黎瑞恩17歲囝囝輕鬆舉起媽咪結束12年豪門婚姻後獨力照顧 ...

黎瑞恩留言指「人真係好神奇，由一粒豆，變成一個人。 ... 也維持良好，而離婚後，她也慶幸獲得子女的支持和安慰：「媽咪唔緊要啦，你依家咪仲開心﹗

#59. 陳奕迅即興演繹《浮誇》超水準重提2014年震懾台下韓星 ...

分享演出心得：「最緊要有態度」！ Eason來到傾偈位時，詢問觀眾為何演唱會只開始了一會便大嗌：「我真係好好奇，係第三隻歌，點解你哋要叫我名，我 ...

#60. 有種好男人｜「秘書王」葉凱茵懷胎9月患急病胎死腹中陷崩潰

早一晚我仲感受到BB心跳，第二朝起身覺得唔係好舒服，坐咗喺度一陣大約 ... 係會唔開心嘅，個仔真係我心裡面好緊要嘅一樣嘢，但係我希望佢可以向住佢 ...

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至於原因,小弟都仲搵緊,不過應該有幾個可能性,一,真係個股市差,大家都冇心機睇。 ... 而小弟亦有問過幫襯開嘅便利店阿姐,佢都話整體紙媒銷量近期係跌得好緊要, ...

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但是,正在這個緊要關頭,兒童生活便須關到教育的工廠中去了, ——在這裏邊是死板板的沒有生氣,也沒有光彩,與宇宙是完全隔離,四面只是一片灰白的,像泛着眼請向你直望的死人 ...

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