◆ 為什麼房地產叫作「房地產」？
#你有好奇過這個問題嗎
房地產是對「房產」和「地產」兩種財產的合稱。
地產是土地及其附著物，房產是指該片土地上的建築物。
所以，房地產就是指房屋建築物、土地以及財產權力。
房地產的特別之處，就是同時具有「投資」和「消費」的雙重屬性。
消費，是居民為了取得庇護、休息、娛樂和生活空間的服務而進行的消費，這種消費形式可以分為租房和買房。
房地產滿足人們的居住需求，也被認為是種剛性需求。通常來說，購買第二間房以上時，即可認為是一種投資行為。
房地產投資，是指把房地產視為投資增值的工具，以一定的資金量投入房地產領域，並期望在一定的期限內透過租金收入及房價增值來獲得回報。
簡單來說，我們可以把房地產投資的收益分成「租金收入」和「房價增值」。
作為這樣的投資工具，它其實包含許多特性及風險，希望透過多支影片、不同案例的方式提供給你從中學習。
最新的影片中，我們邀請到擁有 35 年資歷的法拍教父，和你分享：
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