前幾天開完一個 #靈骨塔詐騙 案件,內心感觸萬分。
想想還真巧,這一年多來,最觸動我感受的洽好都是靈骨塔詐騙的案件。
我想向大家介紹《1》 #靈骨塔詐騙手法 並《2》分享這三個案件,如果你身邊有人想要或已經【投資】了靈骨塔,請務必讓他好好看看這篇文章!
靈骨塔詐騙的手法非常簡單:
首先,當你手上有靈骨塔位,而且不是要立即使用或數量超過家人人數時,你的資料就已經在詐騙集團手中流竄了,喔對了,不是一組詐騙集團,是所有靈骨塔詐騙集團都拿著你的資料在等著【洗】你。
第二步,詐騙集團會【主動】聯繫你,他們會跟你說:「你有沒有靈骨塔?我有買家耶!你要不要賣?」
有沒有人感覺怪了?對方怎麼會有人知道我手上有靈骨塔?怎麼會有我的聯絡資訊能主動聯繫呢?
可惜不是你。基本上只要持有超過一個靈骨塔的人,他們都是認為靈骨塔可以投資、可以賺錢的【投資標的】。
所以「我有買家,你要不要賣?」完全打中了他們的投資心態,願者上鉤,投資者以為自己終於等到了機會,他們沒有人會懷疑這些所謂的靈骨塔仲介怎麼平時路邊都找不到,他們只會說:「好啊!A墓園的我有OO個,你要買幾個?」
第三步,詐騙集團會說:「太好了!但我這邊是一個家族要遷葬(或者宮廟要設置),你這些可能不夠耶!」「還是我先幫你用優惠價加購其他靈骨塔?這樣才可以符合買家的需求量,多的就讓你賺!」
一定有聰明的讀者此時會心生警覺,既然明擺著有價差,你怎麼不自己買來賣,要白白讓我賺這筆?
可惜不是你。投資者打從心裡認為這就是投資標的,好比股票買賣,會有理專跟你說:「這支十塊的時候買,二十塊就可以賣掉獲利。」
你會以為這是你應該賺的,因為你是投資者,不會想到他自己可以賺。
第四步,當你加購完成,原定要向你收購靈骨塔的買家突然出狀況了!交易失敗的意外發生了!理由不外乎買家突然改變心意不買了,或是你加購太慢了,所以買家去跟別人買了等等。
這場交易就此取消,而你花了一大筆錢得到一堆你根本不想要的靈骨塔,甚至一筆債務,因為不少人為了賺那價差,還去抵押不動產借錢加購靈骨塔。
最後,在這串詐騙過程中,詐騙集團怎麼獲利的?
1.你買的產品
他們成功創造一個假的買方,讓你進行一場新的買賣,至少都付出了上百萬。
2.你借的錢
加購靈骨塔的錢,可能需要好幾百萬,你一時湊不出來,詐騙集團就會「好心」建議你抵押房子並介紹金主給你。
最難討回的獲利就是有金主的情形,金主會完全與詐騙集團切割,説金主不認識詐騙集團,你被騙是你的事,借的錢還是要還!
【我真的很希望不要再有人被騙了!】
這種案件越早提告越好。
買賣遇到一次買家取消交易還有點可能,但你這個所謂的【靈骨塔仲介】,每次交易都遇到買家取消交易,你當檢察官、法官是塑膠嗎?
但因為這類案件中所謂的仲介,都很免洗,沒【仲介】幾件就跑了,所以如果不一開始就告,把受害人串連在一起的難度就會增加。
前幾天的案件,就是因為當事人怕丟臉,隔了一年多才提告。
開庭後,檢察官很誠實地跟我們說,我們太慢提告了,這樣他很難串連受害者、很難起訴。
但讓人感動的是,檢察官也表明他不願直接放棄,因為這些詐騙集團居然囂張到當庭羞辱當事人貪心鬼!?
第二個案子已經勝訴,詐騙集團被判有罪,但遺憾的是,當事人是最難討錢的情況,他有另外跟金主借錢。因此在勝訴前已經為了保住房子而掏錢給金主,雖然告贏詐騙集團,但詐騙集團有沒有錢能還?是個大問號?
第三個案件,是我極度失落的案件,我差一點就可以讓金主踢到鐵板!
當事人同樣是向金主借錢,在金主來拍賣房子討債時,我方起訴主張金主跟詐騙集團是一夥的,這是假借貸。
民事一審法官認為這是真借貸,詐騙集團A介紹B,B再介紹金主C,C堅稱自己是單純放款,B也抽了介紹佣金幾十萬,一切正常。
但奇怪的是,借錢的契約上並沒有約定利息?反而約定了違約金!還針對違約金單獨在不動產上設定抵押?!
從事放款幾十年的金主到底是什麼樣的佛心,可以不收利息,還願意讓人抽傭幾十萬?
從事放款幾十年的金主又有一雙多精準的鷹眼,能準確地猜測到當事人一定會違約呢?
就在二審法官起疑,刑事檢察官也同步要求金主説明、舉證時。
金主跳過我,直接跟我的當事人和解,而當事人也因為承受不住漫長的訴訟程序及一審的挫敗就與之和解。
這個故事,也就沒有後來了。
#民之所欲長在又新
#奶爸律師
#陳又新
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這陣子因為考試的關係...所以上來這個版..
因為是失敗的經驗.所以有很多錯誤的觀念.如果有前輩先進看到
希望對錯誤偏激的地方不要見怪
待過三間銀行,都不久...
當初覺得當理專是個有前途夠專業的工作.所以很高興的去面試
因為以前的工作經歷過的去..所以一開始當理專就領了個泡沫經濟的薪水
然後被裁掉.......
去第二間.是個外商銀行.要存錢開戶.那時銀行要擴張.所以找了很多人
沒多久就知道自己能力不夠.離職了
第三間.又被裁掉
回頭看看其實蠻有趣的.......遺憾的是每換一間..找工作就困難很多...
那時候犯了幾個錯
最重要的是沒認清自己
曾經看了書..傑西李佛摩.科斯托蘭尼.巴菲特...漫步華爾街等等..
資質駑鈍..有一個總結心得....
好像沒有一個投資大師可以說.我要買這個跟那個.然後在一個月或三個月.賺到多少錢
可是我要做的工作竟然比大師還厲害......
有同事沒有成見.有多少下多少.我認識這種同事都做的不算太差
無良一點的.管你是誰把你賠光他也不太在乎
問過自己做不做的到....
投資有賺有賠.運用自己的專業.剩下的交給老天
不過短期的行情..我想要去抓..卻感覺自己像在賭輪盤...紅色..沒中..那換黑的..
我自己不能接受.其實很多時候我看了報告背下來就跟你說這個好
如果不玩短線.要有足夠的客戶群
而新人,是不太容易有足夠的客戶群的.因為如果把好客戶給你
你做不下去.銀行不在乎多找一個人.但他在乎跑了一個好客戶
所以自己親戚朋友先前客戶背景夠.是比沒什麼背景的人活下去的機率大的多
我的第二間銀行是不給客戶要自己想辦法開戶.適者生存是自然法則,不適者淘汰
第三間銀行...我的客戶加起來資產是兩千萬台幣..包含定存跟找不到的客戶
這是一個有點悲慘的數字....因為要達到公司給我的基本目標...
我每個月基金就要賣兩千萬....笑笑的又被裁員....
講了很多廢話.......
如果能遇到當時想入行的我...我會問問自己幾個問題...
你的運氣好不好.可以分到多少客戶?
你的銀行大不大.可以分到多少客戶?
你是不是真的背水一戰.願意投入自己擁有的大半資源?
你有沒有膽子幫客戶下你至少一年工資的交易?而且是常常做?
你的客戶賠錢的時候.你是否有足夠的信念讓你睡的安穩?
最後我會告訴那個剛入行的我...答應我,你一定要有良心.....
不要變成二十歲的你會嘲笑的那種人......
小弟後來找工作....還是有銀行願意找這樣一個經歷的求職者面試.......
這行很缺人........
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.0.94
※ 編輯: hatchson 來自: 61.230.0.94 (07/29 00:53)
※ 編輯: hatchson 來自: 61.230.0.94 (07/29 00:56)
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