高雄捷運RK1聯開案鳴槍起跑 今日舉辦招商說明會揭開北高雄科技廊帶發展序幕
今日上午我代表市府出席「捷運岡山路竹延伸線RK1站土地開發案招商說明會」,感謝高閔琳議員及高港土開公司沈妙姿董事長特別撥冗出席,陸副議長、林于凱議員及鄭孟洳議員雖公務繁忙不克前來,亦請服務處同仁代表參加,還有開發業界多位先進共襄盛舉,本案是高雄捷運聯開第2案,捷運局在十年磨一劍的O4首案後加速步伐,預計下個月推出RK1聯開案,也是北高雄的首案,更象徵市府擘劃的北高雄科技廊帶願景正式拉開推動序幕。
上週五8/27市府剛舉辦完高雄聯開首案的簽約典禮,緊接著聯開第2案即將在9月登場,也就是捷運岡山路竹延伸線RK1站土地開發案,主要著眼點在於北高雄科技廊帶的建構下,除了透過捷運紅線的延伸線服務沿線科學園區(路科、橋科)、產業園區(楠梓、岡山本洲)、都市計畫工業區及非都市產業用地,更需要考慮科技大廠陸續進駐北高雄所衍生的企業員工安家需求,因此在捷運沿線適合地點評估規劃捷運聯開、公辦都市更新、公辦重劃,甚至是針對新設產業園區採取區段徵收方式,皆是推動北高雄科技廊帶的必要配套開發策略。
這段時間以來,市府審慎規劃每處聯開基地,無須受限先天的限制條件而放棄或將開發產品降階處理,長期以來居住大岡山地區的市民及營建業從業人員一定瞭解,岡山機場周邊禁限建管制規定對岡山地區發展的影響,限制建物絕對高度約70公尺,在市府提出的北高雄科技廊帶願景下,是時候檢討建築高度管制了,感謝邱志偉立法委員的協助及指導,更感謝國防部在兼顧飛航安全及地方發展的前提下,可望放寬禁限建管制規定,朝檢討放寬建物絕對高度逾90公尺的方向努力,不論最終結果如何,都能顯示跨政府部門正通力合作,將北高雄打造得更美好、更宜居,我也請都發局本月份配合啟動岡山、路竹都市計畫通盤檢討。
因此,RK1站西側商業區(原果菜批發市場)因應城市發展需求,已轉型為今日招商說明會的主角,基地面積規模1064坪、基準容積率350%,以及適用危老容積獎勵(基準容積40%),將成為北高雄科技廊帶的首件捷運聯開案件,更特別的是考量健康產業發展趨勢,本案未來投資人必須一併規劃新型態的運動中心,更添加開發產品的多元性及資產價值。
高雄捷運建設即將進入建設高峰期,屆時四線齊發(岡山路竹延伸線、黃線、小港林園延伸線、環狀輕軌),捷運成網指日可待,因此捷運聯開工作必須加速趕上,不僅肩負籌措建設財源的任務,也扮演地方再發展的引擎,我指示捷運局以高捷整體路網為經緯,以各捷運路線為規劃主體,鉅細靡遺盤點沿線場站毗鄰的潛在聯開基地,更要因應地方發展需求,有系統性的推出每處有待精雕細琢的聯開璞玉,成為催化地區再生的孵化器。
#捷運岡山路竹延伸線RK1
#輕軌成圓‧捷運成網
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過2,810的網紅蔓蔓?蔓時尚 Slow Vashion,也在其Youtube影片中提到,距離反大埔強制徵收,已經過了7年,區段徵收制度還是存在。過程中存在一些弊端,往往傷害到農民的人權和基本的居住權。 位於竹北的璞玉田,反覆審議近20年的「台知案」便是這樣的一個存在,是他們二十年來的噩夢💔 我和前同事確認此事(因為在前公司附近),他們的反應是:「這不是很常見的事嗎?」 我才驚覺到,社...
「璞玉 竹 北」的推薦目錄:
- 關於璞玉 竹 北 在 Facebook 的精選貼文
- 關於璞玉 竹 北 在 林碩彥 Facebook 的最讚貼文
- 關於璞玉 竹 北 在 杜文中 Facebook 的最佳貼文
- 關於璞玉 竹 北 在 蔓蔓?蔓時尚 Slow Vashion Youtube 的最佳貼文
- 關於璞玉 竹 北 在 邱靖雅 Youtube 的精選貼文
- 關於璞玉 竹 北 在 Amy & Coco魯蛋妹日常生活記錄 Youtube 的最讚貼文
- 關於璞玉 竹 北 在 [請益] 竹北璞玉計畫和台知園區會過關嗎? - 看板home-sale 的評價
- 關於璞玉 竹 北 在 竹北璞玉自救會 - Facebook 的評價
- 關於璞玉 竹 北 在 積極推動璞玉計畫,竹北房價破百萬之後 - YouTube 的評價
- 關於璞玉 竹 北 在 最近璞玉計畫(台知園區)的地,高漲,真的嗎? - Mobile01 的評價
- 關於璞玉 竹 北 在 [請益] 竹北璞玉計畫和台知園區會過關嗎? - PTT評價 的評價
璞玉 竹 北 在 林碩彥 Facebook 的最讚貼文
容許碩彥補充一下:
從探討六家地區水圳,進而了解口耳相傳六張犁、六家庄的文化歷史背景,過去先人祖先開墾,兩百多年來是新竹穀倉,位於兩河流域(鳳山溪、頭前溪)沖積平原的中心地帶,在老天爺的眷顧之下,有充足的水資源,其中東興圳(六張犁圳)、舊港圳造就了當時富庶的農村社會。
至今,儘管耕田早已無法養家糊口,六家仍然是新竹地區水田耕作最積極的地區。耕田已經由早年維繫生計的基本勞動,演變成為一種文化認同的象徵,
早在清朝乾隆年間,大陸移民進入六家開墾,就積極地展開水資源的開拓工程。完工之後六家人以「林根德」,作為六家水圳的「名譽創建人」,事實上林根德不但從未來過台灣,而且是六家林家來台祖十四代之前的開饒平始祖。
六個來自饒平原鄉的不同來台祖後裔,透過灌溉水圳重新凝聚在共同遠祖的名下,以「共飲一條水」宣稱彼此為團結一致的生命共同體。這條水圳初名「六張犁圳」,又稱「東興圳」,水源頭在竹北與芎林交界的五座屋,複雜卻又有條不紊的灌溉系統像人類身體的血液輸送脈絡,水頭是心臟,農田是微血管,而大小水圳就是大小動脈了。
身為竹北人自覺很幸福,我們有很好的工作機會,重劃區的完整都市發展,縣政一、二、三期、高鐵特區等良好的規劃,這些都仰賴過去公部門領導,尤其老縣長 林光華主席在任內推動「璞玉計劃」等大型的都市規劃,從現在發展的規模,不得不佩服林老縣長的高瞻遠矚、深謀遠慮。
地方公民記者 愛美麗魚余姐,非六家在地人,但對六家區文化、林姓祠堂這般見解,碩彥感謝之餘,希望能在享受經濟發展果實之外,也能維持良好的居家環境,保護生態、永續經營。一代一代的傳承下去。台北有天母大安,竹北有六家,我六家我驕傲。
璞玉 竹 北 在 杜文中 Facebook 的最佳貼文
【安心就業🤝安心好住】
👨🏻阿杜透過 #中華照顧者關懷協會 社工督導 #劉志枰 及理事長 #王天行 整合出新竹縣街友80餘人,亦偕同華威廣告、集隆國際、十四行、璞玉、朕翔、弋果、苡棋、上德、竹科加油站等公司合作,並連結千里福商旅短期旅館,提供給因疫情受害的無業遊民及街友們居住,為鼓勵他們自食其力、重返社會,也努力輔導他們成功就業,重返生活自立,期許他們的人生逆轉勝,也希望社會大眾給予他們更多的包容與關懷💪‼️
新聞/👉 https://reurl.cc/R0D1WG
🖖嗨 🧑🏻加入阿杜的官方Line@👉https://line.me/R/ti/p/%40060lscqt
#幸福工程師 ~Yes I do
#杜文中 #新竹縣 #社工 #街友 #遊民 #民眾服務站 #竹北
璞玉 竹 北 在 蔓蔓?蔓時尚 Slow Vashion Youtube 的最佳貼文
距離反大埔強制徵收,已經過了7年,區段徵收制度還是存在。過程中存在一些弊端,往往傷害到農民的人權和基本的居住權。
位於竹北的璞玉田,反覆審議近20年的「台知案」便是這樣的一個存在,是他們二十年來的噩夢💔
我和前同事確認此事(因為在前公司附近),他們的反應是:「這不是很常見的事嗎?」
我才驚覺到,社會對於弱勢族群的傷害,會隨著時間被活埋,一次兩次、三次,到最後大眾已經沒有感覺了...
在看見璞玉以前,我自己幾乎也忘記當年大埔案的憤怒......😭
但那些傷口,卻是真實存在的。我們不能忘記。
一些璞玉農民聲嘶力竭的讓台灣人看到他們的處境,但一喊就是十幾二十年...喉嚨都啞了,看到某個抗議多年高齡伯伯拆了自己的門牌到台知大審現場,他的訴求只不過是:「有個家住」,那麼簡單的事。要結束他們的噩夢,唯有:撤銷台知案,或是將案件修改成顧及居民人權的規劃(不過都快二十年了,願意改的話早就改了...😔)
所以,如果你也認同,那就一起連署吧👇🏿💖
||||||||||||||||||||🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢
竹北璞玉自救會
🔗連署網站:https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScUOJ31GHb6zyexnk7I7-lXAPQoKOxXOr6v970rPgU36UOe1Q/viewform
🔗台知案懶人包:https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=3186571184720966&id=139397616105020
#新竹版伯朗大道 #稻浪 #超額徵地 #浮濫徵收
樂樂長甘蔗屋 Rejoice Evermore Cafe
🔗 https://www.facebook.com/everejoice.CAFE/
1500cc 瓶裝甘蔗汁 $150
1500cc 瓶裝甘蔗檸檬 $200
也有提供內用杯 $50,超提倡環保的!
重點是,甘蔗都是他們在店的附近親手自己種的🥺是在坊間幾乎早已找不到的精神啊~
然後那些甘蔗渣並不是甘蔗食怪吃的,是店家榨完汁帶回田裡堆肥哈哈😆
||||||||||||||||||||🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢🁢
📷Instagram: @slow_vashion
🔗https://www.instagram.com/slow_vashion/
👩🏻Facebook: 蔓時尚 Slow Vashion
🔗https://www.facebook.com/slow.vashion/
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Aetuzcsw0LE/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLBjtmt_316_sJZ7WBa-xqyjKZt2kg)
璞玉 竹 北 在 邱靖雅 Youtube 的精選貼文
總質詢影片
第十片:新竹縣各園區開發,未見策略及規劃
楊縣長的政見,有產業發展三支箭
1、AI智慧園區
2、科學園區三期
3、台灣知識旗艦園區(璞玉計畫)
聽起來很厲害,但實際上未見任何具體產業策略或任何數據。以下就為大家報告我們了解的進度:
【AI智慧園區】
問:產業策略?
答:非煙囪產業為主。例:軟體總部、資訊服務、國際大廠總部等,也包含大新竹地區衍生的周邊科技產業鏈。(非製造業)。之前做可行性評估初步調查時,有廣寄調查函到新竹科學園區、湖口工業區、台元、生醫。目前有意願的廠商,7成多是大新竹地區的科技產業鍊、生技產業鏈。
至於招商策略還在研擬當中...
問:園區開發進度?
答:本案是用《產業創新條例》來報編產業園區、並爭取前瞻計畫經費。目前都市計畫已變更完成、正在進行環評中。希望今年底前可通過環評、完成報編產業程序並開工。
問:開發期程?
答:因本案有爭取工業局前瞻經費。前瞻計畫要求須在明年底前(109年12月)開發完成。但因本期程對各於縣市政府來說都過於倉促(有期程壓力),工業局內部正在了解各縣市的執行狀況、後續工業局可能會針對期程再做調整研議。
【科學園區三期】
問:產業策略?
答:因整個計畫區範圍大部分落在自來水水質水量保護區,故招商希望以低汙染性、科學園區相關產業及農業相關產業(農業科技、農業生技)為主。(說明:現況因土地上有農業在使用,過若有低污染性之農業相關產業亦可進駐。)
問:園區進度?目前現況?
答:《都市計畫通盤檢討》已於5月29日縣都會第303次審議大會修正後通過,預計6月底前把修正完後的修正書圖報內政部審議。本案也會重新辦理環評,目前正在做環評辦理的準備工作(環評委外的經費簽准中)。
問:開發期程?
答:因內政部審議可能會有好一段時間,又都市計畫通過後,需再作區段徵收、區段徵收後方能做區段徵收工程開闢。故目前無法提供期程。
注意!本案名稱已變更為「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案(名稱有變更)」。
問:變更案名之因?
答:本案原本開發單位是科管局,現在這些產業用地改為【縣府】自行招商開發利用。
補充:本案主計部分是延續前一次新竹科學園區特定區計畫辦理通盤檢討。這次重新辦理通盤檢討時,為了要區隔(民國76年)當時是提供給科學園區用,(在民國80多年的時候,科管局就表達不需要用這些用地,科管局要放棄徵收);本次通盤檢討完後,這些產業用地是提供給【縣府】自行招商開發利用。
【台知園區】
問:產業策略?
答:本案是93年核定的國家重大建設,園區內包含:劃設產業專用區、交大竹北校區、國際示範村。產專區內有IC研發設計及生醫相關產業。而國際示範村是住宅區,吸引國外人才進駐,是搭配產專區所規劃的住宅區。
問:園區進度?目前現況?
答:本案是新訂都市計畫。5月24日把補正資料送到內政部營建署,內政部營建署排定於7月17日招開第11次專案小組。
問:後續期程?
答:若內政部營建署大會通過,會在地方再舉辦一次「公開展覽」,讓民眾鄉親了解本案。公展後,是否需再報內政部審議,要看人陳意見內容才知道。大方向是:都市計畫通過->區段徵收->區段徵收工程開闢。
------------------------
看的出來嗎?結論就是看不到策略。
只有大餅、沒有策略...
https://bit.ly/2M4lD22
臉書連結
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/MZQTQGzCcRo/hqdefault.jpg)
璞玉 竹 北 在 Amy & Coco魯蛋妹日常生活記錄 Youtube 的最讚貼文
#竹北新開幕7-11 #影片
今天老公去竹北修車剛好看見這家新開幕的7-11,
隨手拍了幾張, 想說現在怎麼還有紫藤花XD,
原來是假的造景,
這家門市是以歐風森林系為訴求,
有好拍花牆和大理石座位區,
今天剛開幕還有很多造型汽球和優惠活動簡單和大家分享囉!
7-11 璞玉門市 歐風森林秘境
電話:03-6577690
地址:新竹縣竹北市東興路二段39號
詳細圖文 ➡️ https://amy77.com/blog/post/711puyucabin
歡迎追蹤 Dannis & Amy - 魯蛋妹&大腸弟吃喝玩樂過生活
追蹤IG https://goo.gl/ngZZ9f
加入LINE@ ➡ https://line.me/R/ti/p/@dmr7295h
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/xT2UnXYxtcE/hqdefault.jpg)
璞玉 竹 北 在 竹北璞玉自救會 - Facebook 的推薦與評價
《獨行報馬仔》 · #終於要跟大家見面啦 2021/1/16,獨行有書在新竹市的竹光路上的一間 地下室悄悄誕生!猶記5月15日中央宣布進入covid- 19三級警戒,才發芽4個月的書店 ... ... <看更多>
璞玉 竹 北 在 積極推動璞玉計畫,竹北房價破百萬之後 - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
竹 北市東區(高鐵區,縣二,縣三)可用大面積建地,非常稀少。民眾購屋痛苦指數越來越高,新竹縣府需要更積極推動 璞玉 計畫,把建地透過區段徵收的模式 ... ... <看更多>
璞玉 竹 北 在 [請益] 竹北璞玉計畫和台知園區會過關嗎? - 看板home-sale 的推薦與評價
新竹縣長楊文科的重要計畫
竹北台知園區和璞玉計畫會過關嗎?
璞玉計畫會影響房市
台知園區:臺灣知識經濟旗艦園區
催生大學城以及高科技研發園區,建構一個知識經濟的學習型區域。
台知園區和璞玉計畫好像已經吵很久了
請問過關的機會到底大不大?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.176.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680428614.A.A19.html
... <看更多>