班長有時會私下對我嘀咕好友房仲 M 小姐,順便找我討論紐約房地產。
「妳說說,M 小姐到底是在哪兒認識那麼多有錢人?前陣子她不是幫她客戶找租房,一個月 4 萬美金。這租金在台北不可能有人租,但是在紐約一籮筐。」
我覺得拿台北和紐約比,不太公平。有錢程度也不同,還有產業結構。就說說中產階級吧,走在路上隨便拿顆石頭砸路人,都能砸到高薪打工仔。這些打工仔如果理財觀念好一點,三十歲以前在紐約置產輕而易舉。
還有一堆留學生。來紐約讀大學四年,爹媽直接先用現金買間房讓孩子住著,大學畢業再讀兩年碩士,六年讀完歸國。房子賣了,手續費稅金扣一扣,運氣好一點的能賺些錢,運氣再怎麼差也不至於賠錢。
在紐約買房,因交易成本高,建議持有房產至少五年。這裡的房價,是全世界人撐起來的。且還有一個優點,大家炒房都集中在市區,自住者或首購族想買房,也是有價格親民購買近郊房的選擇,只是需犧牲便利性。
最近和一些鄰居交流買房心得,突然覺得 ... 怎麼隨意買房的人那麼多,功課都隨便做。
會覺得台北的房價不合理,是比較而來的。薪水 VS 房價(比例不對等)、租房 VS 買房(好的租房房源稀少)、未婚 VS 已婚(結婚的前提是買房這點我其實不是很懂請大家幫解惑)。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過43萬的網紅關韶文 關關,也在其Youtube影片中提到,「你不理財,財不理你。」 - 你還記得你出社會時,領到的第一筆薪水是多少嗎?你拿到薪水的第一個步驟,你做了什麼事?其實我們擁有正確的理財觀念以後,不論月收入是多少,都能夠按照比例去支配生活。 - 在我很年輕的時候,就有了自己支付學貸、購買基金的概念,也透過定期定額的基金累積部分的利息,雖然不高,但也...
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8/20
-第一天系列:
-車用,朋程及康普漲停、界霖+8.82%、同欣電+8.58%、台半+6.14%、強茂+6.06%
-矽智財,金麗科+6.19%、世芯+5.97%
-昨日第一天系列今日表現:
-杜康漲停(又漲停了呢☺️☺️)
-傳產:
-航運+3.22%,成值1007億,佔成交比重28.94%,長榮+3.52%、陽明+3.16%、萬海+5.87%、四維航+6.38%、台航-2.34%、中航-0.67%、慧洋+3.52%、裕民+5.63%
-鋼鐵-0.51%,成值111億,中鋼-0.57%、燁興-1.76%、燁輝+1.54%、大成鋼-1.18%、中鴻+1.52%、彰源+3.28%、中鋼構+2.29%
-其他傳產,第一銅+3.54%、台玻+2.54%、榮成+7.71%、寶隆+6.57%
電子相關:
-電子股-0.48%,成值1762億,佔成交比重50.67%
-IC設計,成值843億,創惟漲停、新唐+6.67%、晶宏+6.59%、杰力+6.01%、敦泰+0.53%、晶豪科+1.92、天鈺+3.17
-IC封測,雍智科及捷敏漲停、菱生+3.92%、旺矽+2.27%
-ABF,欣興+2.29%、景碩+5.66%、南電+1.39%
-面板,友達-3.54%、群創-4.45%、彩晶-3.61%
防疫相關:
-物流,志信漲停、中櫃+3.33%、宅配通+4.92%、嘉里大榮平盤
-生技,國光生及杏國漲停、生華科-5.1%、高端+6.29%、台康生+3.1%、大江+1.17%
-今日心得:
大家就算沒看過魔戒應該也聽過裡面有個腳色叫咕嚕。
以下是咕嚕跟本塔莎的對比:
咕嚕-有灰白的皮膚。
塔莎-也蠻白的。
咕嚕-常穿黑色的衣物。
塔莎-有一件小朋友的黑色踢袖最近很常穿。
咕嚕-在黑暗的環境下生活。
塔莎-布魯不喜歡開燈,所以上班的時候都很黑暗。
咕嚕-外表像一隻捱餓的青蛙。
塔莎-這應該不用我多說了吧呱呱🐸🐸~~
咕嚕-習慣自言自語。
塔莎-一賠錢就自言自語:「塔莎要堅強,妳可以的」、「怎麼又一下單就跌,好奇怪喔」。
咕嚕-有雙重人格。
塔莎-看盤時有雙重人格,做多小天使👼跟做空小惡魔👿會在腦中爭吵。
咕嚕-把魔戒稱為my precious並跟它對話。
塔莎-把庫存稱為my precious並跟它對話:「my precious 今天也要加油努力漲停唷,甘八爹ㄋㄟ❤️💪~~」。
咕嚕-為了撿掉到火山裡的his precious而一起墜入火山。
塔莎-看到my 庫存 precious跳水時也會有衝動想跟它一起跳水殉情💔。
咕嚕-口頭禪是:「咕嚕咕嚕」。
塔莎-口頭禪是:「咕嚕咕嚕」。
驚!寫到這裡才發現原來咕嚕竟是我自己!!!
以上是簡易的股市咕嚕指數量表,大家來看看自己咕嚕程度幾顆星吧。
符合1~3項的是輕度咕嚕,4~6項的是中度咕嚕。
7項以上的小朋友恭喜你可以大方說自己是貨真價實的股市咕嚕,咕嚕咕嚕自信地大聲喊出來!!
咕嚕咕嚕!!!
P.S.本心得共有25隻咕嚕友情客串。
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7/27
-昨日轉強股今日表現
-板卡,撼訊跌停、麗臺漲停、映泰+1.54%、青雲+1.51%
-車用,乙盛-5.83%、廣宇-6.57%、正達-7.98%、矽創+4.23%、明基材+5.59%、凡甲-9.44%、強茂-0.87%、
-傳產:
-航運-6.71%,成值1595億,佔成交比重31.6%,陽明及長榮跌停、萬海-5.31%、慧洋-3.85%、裕民-3.28%、新興-2.46%、四維航-5.68%、台驊-7.99%、榮運-4.08%
-鋼鐵-2.16%,成值176億,中鋼-1.68%、大成鋼-2.27%、中鴻-4.22%、燁輝-6.21%、新光鋼-3.48%、燁興-7.81%、彰源-6.39%
-航空,華航+0.28%、長榮航+0.53%
-銅,第一銅漲停
電子相關:
-電子股-0.26%,成值2680億,佔成交比重53.08%
-IC設計,成值1421億,M31及鈺創漲停、瑞昱+8.11%、聯詠+6.1%、茂達+5.18%、杰力跌停、晶豪科-3.72%、新唐-5.16%、晶宏-9.73%、敦泰+5.07%、天鈺-4.55%
-LED,吉祥全跌停、光磊-6.38%、久元-9.28%、榮創-7.65%、佰鴻+5.1%、宏齊-6.38%、億光-2.03%
-ABF,景碩-6.6%、欣興-2.74%、南電-2.59%
-面板,友達-3.07%、群創-2.09%、彩晶-3.23%
防疫相關:
-物流,志信-6.16%、宅配通-3.38%、中櫃-4.33%、嘉里大榮-2.27%
-電商相關,91app+4.19%、東森-6.65%、網家-5.14%、富邦媒-2.28%
-今日心得:
營業員的教誨 原文:母親的教誨 作者:胡適
每天,天剛亮時,營業員催款電話便把我喊醒,我從不知道營業員都幾點起床。她看我清醒了,便對我說昨天我做錯了什麼事,
買錯了什麼股票,要我認錯,要我用功看K線。有時候,她對我說海運的種種好處。她說:「你總要踏上小明的船,
我一生只曉得這一個完美的標的,你要融資,不要跌他的股。」她說到傷心處,往往掉下淚來。到天大明時,才催我去小朋友辦公室。
營業員管束我最嚴。平常是慈母但催保證金的時候就化身嚴父。但她從來不在別人面前罵我一句,打我一下。
我沒錢交割,她只對我傳一封簡訊。我看見了她傳的[十點以前要匯款],便嚇住了。交割的金額小,她等到T+2的早晨我睡醒時才提醒我。
交割的金額大,她等到晚上人靜時,潛入我房間,先責備我,然後行罰,或罰寫T+2交割一千遍,或把我眼睛撐開強制人臉辨識開股票app回補。
無論怎樣重罰,總不許我哭出聲音來。她教訓我,是為了催款,不是借此出氣叫別人聽的。
有一個初夏的早晨,我吃了早飯,在辦公室玩股票。這時候,愛大剛好看到我的庫存,他怕我賠錢,叫我差不多該獲利了結了。
我不肯賣,他說:「賣了吧!該獲利了結了。」我隨口回答:「姊(結)什麼!叫哥(交割)都不叫哥呀。」我剛說了這句話,一抬頭,看見營業員剛好走進辦公室,我趕快把股票賣掉。
但她已聽見這句輕薄的話了。晚上人靜後,她又潛入我房間,罰我跪下,重重地責罰了一頓。她說:「妳沒有錢交割,是多麼得意的事!好用來說嘴!」
她氣得坐著發抖,也不許我上床上睡,就這樣到了天亮。我跪者哭,用手邊擦眼淚邊下單,不知買進了什麼雞蛋水餃股;後來足足套牢了一個多月,漲來跌去,總回不了本。
營業員心裡又悔又急,聽說加油站大夜班很好賺,有一夜她把我叫醒,真用我的名字幫我錄取加油站大夜班。這是我的嚴師,我的慈母。
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「你不理財,財不理你。」
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你還記得你出社會時,領到的第一筆薪水是多少嗎?你拿到薪水的第一個步驟,你做了什麼事?其實我們擁有正確的理財觀念以後,不論月收入是多少,都能夠按照比例去支配生活。
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在我很年輕的時候,就有了自己支付學貸、購買基金的概念,也透過定期定額的基金累積部分的利息,雖然不高,但也穩穩地拿到了不少利息,這些都是學習的過程。
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在資本額不夠的時候,不敢隨便進入股票市場,從小小的投資方式開始練習,讓自己累積好的投資觀念、也練習賠錢的心痛感,才能好好規劃自己未來的理財配置。
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|疫境求生—29歲碩士畢業金融人被炒 轉行foodpanda送外賣和洗車:以前畀錢搵人洗,而家收錢幫人洗
政府的「保就業」計劃於11月底結束,各行各業出現「裁員潮」,不少打工仔頓時加入「失業大軍」。29歲的Dickson也是其中一員,碩士畢業的他加入銀行業3年多,失業前月入超過3萬,失業後送外賣只有時薪$70。他在銀行做金融法規相關的工作,相對其他職位穩定,「基本上是銀行界的『鐵飯碗』,因為無論經濟環境如何,這個部門在銀行架構中一定要存在。以往最多不請人,甚少會出現炒人的情況。」
Dickson憶述被裁情況,依然歷歷在目。11月初人事部口頭通知他被解僱的消息,對方向他提供兩個offer:一是公司賠錢做多一星期走;二是工作多一個月再走,「收到電話那刻其實未能接受現實,當刻感受是害怕與無助,心裏想着會不會過幾天公司就會改變決定呢?」
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210108/SJZRSEDWZNFCJCK5RC3CM7NQZI/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
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【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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閒閒沒事發個文希望來年學弟妹別送錢給學校,這是今年報成大產碩的成績 ... 最好產碩一定會綁約大概2-3年也有很多人因為別的公司薪水更好所以違約賠錢 ... ... <看更多>
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認識的產碩賠錢之後去GG上班. 作者: khkhs (孟仔) 2022-09-13 11:53:00. 產碩超好上,洗學歷的好管道而且在研究所和公司的待遇都和一般生一樣. ... <看更多>
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產碩就算了
https://progossip.blogspot.com/2010/05/blog-post_09.html
企業想要台清交的人才
可是正常考取台清交順利畢業的人
怎麼說也算是台灣同領域中TOP群
有著一身好條件去錢多福利好的外商
誰要來你這錢少事多沒福利的血尿工廠?
可是企業又一直吵怎辦?
政府想法很好很天真
要名校畢業的人才是吧?
那個撥些經費給台清交來開個專班 收些人來
開些半導體課程 唸個兩年
拿張台清交的畢業證書 丟給企業
你看! 這不就給你台清交畢業的人了~
至於是不是才? 是你企業的事~
學生方面來說
先說產碩專班的要求
首先男的要服役完
(因為企業要的是馬上能用的奴才 沒空多等你當一年兵)
而學歷只要各大專院校畢業均可
但是產碩專班的畢業證書
畢竟跟一般碩士證書不太一樣
(大部分學校畢業證書上都會有加註)
正常在唸書方面有下點功夫的人
去個補習班補個2年 不要太混
補個國立 或者 私立頭 的研究所都不會太難
有實力的人會想要一張 有加註的偽證書?
所以可想而知會去報名產業碩士的學生素質大多是如何
(當然,不是說他們不用功,而是基礎底子真的有差)
甚至很多稍冷門的產碩專班是有報名就有上的~
就學生的想法 大多是
履歷表能填台清交碩畢 總比 某私立技術學院 來的響亮
至少在還沒檢查證書之前就多一份機會
至於跟公司簽的工作合約
工作輕鬆不操勞就做下去
太累的工作 大不了賠錢了事
賠個20-30萬 買個台清交學歷 怎麼算都賺
(而且這賠的20-30萬是賠償之前公司出的學雜費跟生活費)
我所知道的產碩專班學生
畢業後工作半年內離職的過半
甚至某屆企業是福利待遇不佳的PCB廠
該屆產碩專班離職率100%
學校方面
一方面是配合政府政策
另一方面又有補助能拿
何樂不為?
你說當人勒?
拜託,真的用一般碩士班標準來砍
整班直接都當光了~
留級? 企業第一個來跟你大罵你扣留他奴才
這種本來就是配合政策順便領錢的專班
教授留難你做啥?
反正畢業證書上有加註
你企業愛用是你家的事~
至於企業
我想他們也不可能不了解這樣的產碩專班出來的學生
不可能跟正常途徑畢業的台清交畢業生相提並論
但是第一企業其實不用出什麼錢
(政府有補助;而且專班畢業員工跑掉是要賠錢)
第二他們也並不是要什麼超專業的人才
而是電子產業員工流動率實在太高
所以很傻很天真的覺得有了烙跑賠償條款
這些產碩畢業生會乖乖當任勞任怨的奴才
===================================================
所以造就的結果就是
政府花了一堆錢
抓了一票讀書基底不好的人去台清交速成2年拿證書
認為自己交了差
企業以為免費得到了一票不敢烙跑的台清交奴才
結果得到半票常出包的員工(另外半票跑了)
學生覺得自己從無名的私立大專生晉升到台清交碩士階級
至少在履歷表上好看了非常多
這結果實在是在正常不過~
====================================================
產碩這種畸形速成的產物
你如果說公司內員工 為了升遷 補個學歷
那就算了
去補習班蹲 洗個學歷都做不到
隨便拿一張偽證書就要發大財
真這麼好 那誰還要考一般生?
但現況是 考一般生的 遠比這種產碩生多
考一般生的也不是白癡啦
乖乖算工數 不要想些有的沒的
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標題 [問卦] 女生把工具人 當成朋友還工具?
g_x_1_7: 你會把螺絲起子當朋友嗎
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