【馬來西亞千呎單位高士軒Alpinia Residence】
🌟租金回報高達6厘
🌟千呎單位只需115萬港元起,首期僅需30萬港元起
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豐盛國際獨家推薦馬來西亞2023年落成全新樓盤【高士軒Alpinia Residence】鄰近吉隆坡國際機場及馬來西亞最大的大學城,學生人數高達35,000人,超過65%學生有租務需求,租賃市場龐大。業主可將單位以學生宿舍形式出租,租金回報可高達6厘!豐盛國際提供一站式買樓、按揭轉介、招租及租務管理,方便閣下遙距賺取投資回報。
歡迎親臨9月18日大馬物業展銷會及參觀樓盤模型,現場更有專家教你透過學生宿舍賺盡租金回報!
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🎁Nilai Springs Golf Club永久會籍
🎁現場折扣5%回贈*只限一天*
【展銷會詳情】免費登記 請先預約
日期:2021年9月18日(星期六)
地址:香港九龍觀塘鴻圖道78號17樓A室
展銷會時間:1:30pm – 6:00pm
講座時間:2:30pm
講座內容:
大馬房地產組合收息分享(主講嘉賓:房地產信託投資專家 – 蕭少滔先生)
理財規劃策略分享(主講嘉賓:認可財務策劃師/持證人– 周耀祥先生)
學生宿舍校內推廣計劃(主講嘉賓:汝來大學代表 – 李斯特教授)
大馬物業按揭申請流程(主講嘉賓:發展商代表 – 陳珂瑚博士)
招租及物業管理服務介紹(主講嘉賓:安怡居聯合創辦人及執行董事 – 曾慧莉女士)
❣️成功預約及出席者可獲贈大馬心意禮包乙份❣️
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模擬圖片及資料由發展商提供,僅供參考,如有變更將不作通知。在此廣告的所有資料只供參考,物業叫價以最後合約為準,並不構成亦不被視為任何合約的全部或部份。購買境外未建成物業是複雜及有風險的,在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件,如有疑問,在作出購買決定請尋求獨立專業意見。豐盛國際置業顧問有限公司只代理銷售香港以外地區的物業,故不受香港地產代理監管局對於銷售香港物業的代理實施限制,本公司及其人員並無處理位於香港任何物業的牌照。物業編號:MY17。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過9,460的網紅沖繩 Oki-Family,也在其Youtube影片中提到,你可以直接看影片, 又或者先看文字了解為什麼會出現這個和我們風格非常不配❌的影片。 加註:影片內時間0.33提及的『195萬日幣』:必須跟你的税理士溝通,他們會根據情況、條件而作合法合理的調整後才是確實的金額,未必一定是195萬日幣。 影片內容: ?物業回報,居留身份以及觀光客身份稅項分...
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【熱推英國新盤,立即登記: https://bit.ly/3ssbxKZ】
踏入2021年,英國宣布BNO「5+1」移民方案,讓合資格申請英國國民(海外)護照(BNO)的人士及其家庭受養人提供「5+1」入籍路徑,連帶英國樓盤在香港市場需求大增。L2 International 最近推岀位於Greenwich區的Kidbrooke Village全新一期Waterlily Court項目,憑其環境優勢和完善配套,誓將成為移英港人心水之一。
項目資料:
- 售價由37.7萬英鎊起,岀租自住皆宜
- 面積由409-1464平方呎不等,多種房型選擇,適合不同人士需要
- 位於倫敦3區
- 正門設有Kidbrooke Station
- 全新火車站設施即將啟用
- 離倫敦橋僅17分鐘路程
- 設有24小時禮賓服務、高規格的健身房
- 全新的Sainsbury’s超市、酒吧和餐廳
- 綠化公園面積超過86英畝
- 業權: 999年
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【展銷會】
日期: 2021年1月30及31日 (星期六及日)
時間: 上午11時至下午6時
地點: 中環干諾道中5號東方文華酒店2樓愛丁堡廳
現凡登記及出席展銷會,即送新春利事封乙套。(禮品數量有限,送完即止)
立即預約登記: https://bit.ly/3ssbxKZ
*展銷會只限預約,參觀者入場前需配戴口罩、量度體溫、清潔雙手和填寫健康申報表。
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2021 London IPM Ltd 業務名稱 L2 International。登記號碼 72253623-000-08-20-4。廣告資料雖然均由我們認為可信之資料來源提供及已採取所有合理步驟來驗證,但對資料的完整及準確性,恕不作出保證、擔保或表示絕對無誤,並不負上任何責任。一切條款及購買細則均以合約為準,如有錯漏、價錢或租金之更改、其他條款、預售、租賃或按揭、撤銷事宜等,恕不另行通知。所有預測、意見、假設或估計等僅供參考,並不代表現狀及將來物業之實際情況。煩請閣下及閣下之 稅務及法律顧問親自獨立測量及查證物業資料的真確性及交易事宜。本公司之營業員純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,營業員並無處理位於香港任何物業的牌照。電腦模擬圖片僅供參考,視乎情況可能有所更改。地圖非按比例繪畫,只供大約位置作參考用途。售價及資料為付印日資料。交通時間僅為大約參考,資料來源﹕tfl.gov.uk 及 google.co.uk/maps。中文譯本僅作參考用途,若與英文版本有異,一概以英文版本為準。L2International保留一切最終決定權。
#Kidbrooke #Village #英國新盤 #環境清幽 #交通方便 #配套齊備 #移英心水盤
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【倫敦西南貴族地段校網區,呎價低至742鎊起】
英國政府公布「BNO持有人5+1居英權」措施後掀起新一股移居潮,早前更設立截至明年3月31日的「印花稅假期」,吸引大批以先投資後自住心態入市的買家。有意移居英國的港人大多以倫敦為置業首選,其中以高收入人士聚居地並擁強勁校網的西南區最受家庭客戶追捧。
坐落倫敦西南二區旺茲沃斯(Wandsworth)的新盤RAM Quarter,臨近泰晤士河,不但地理位置優越,8成居住人口為本地人,治安相對較好。而且區內配套非常完備,無論從購物,醫療以及綠化覆蓋率方面,都深深吸引了對生活質素有要求的人前來居住。準現樓 RAM Quarter可即買即收租或立即入住,適合以房養學作長遠穩定投資升值,為申請英國居留權做好準備。本週末於中環展銷會內,更可享有折扣優惠!
- 呎價低至742鎊起
- 與全西南區最大購物中心Southside Shopping Centre僅一條馬路之隔
- 優良校網,附近有9間被OFSTED評為「Outstanding」小學、5間「Outstanding」中學,另有3間成績排名前10%的私立學校
- 15分鐘可抵達帝國理工學院、倫敦政治經濟學院以及倫敦國王學院
- 全英國最平宜市政費社區之一,每年僅700餘英鎊
立即登記:https://bit.ly/3aA2W07
樓盤詳情:https://bit.ly/3gUEKbb
查詢: 6589 9529
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想了解更多詳情,可以前往 「倫敦西南區SW18貴族聚居點 觸目現樓RAM Quarter星級配套」展銷活動,屆時會有專人一對一講解樓盤項目。
日期:2020 年 8 月 22 日(週六) - 2020 年 8 月 23 日(週日)
時間:中午12時至下午6時
地點:香港皇后大道中 18 號新世界大廈 1 座 22 樓
為配合防疫,實施人流管制,名額有限,請預先登記!
其他時間:(歡迎致電6589 9529預約)
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物業編號:760 。廣告日期: 2020 年 8 月 19 日。
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你可以直接看影片,
又或者先看文字了解為什麼會出現這個和我們風格非常不配❌的影片。
加註:影片內時間0.33提及的『195萬日幣』:必須跟你的税理士溝通,他們會根據情況、條件而作合法合理的調整後才是確實的金額,未必一定是195萬日幣。
影片內容:
?物業回報,居留身份以及觀光客身份稅項分別!
☠都市陷阱。有一些很便宜的舊物業,有什麼要注意。
?購買大阪物業的時候,那一些物業有升值潛力。其中最重要的因素是什?(居然有升值潛力?!)
??什麼時候用個人名義購買,什麼時候用公司名義購買才能省稅。
⚰如果已經居住在日本,大家也知道遺產稅很高。怎樣才能避過物業的遺產稅。
伸延閱讀:第一篇: 【2020 移居沖繩】日本(沖繩)買房子攻略第一篇: 看房子及注意事項: http://www.oki-family.com/日本買樓第一篇注意事項/
影片背景:
上回說到爸爸重操故業。爸爸在香港的時候有幫加拿大的恩師購買和投資香港物業(爸爸不是地產代理),我們有機會過來沖繩也和他有關。
沖繩過去幾年樓市不停上升,但2019年㡳開始向下。購買沖繩物業最困難的地方是很難看清楚物業本身的真正價值。
我們的朋友舉出一個很好的例子,
沖繩物業本身可能價值¥2000萬,
稍為裝修翻新,售出¥4000萬。
如果能夠申請民宿牌照,便會叫價¥6000。
市場好的時候,這個泡沫可以一直漲下去,但對於不想投機的人來說,風險很大。
我們沒有這一個眼光, 只好默默繼續經營我們的潛水店。
爸爸的恩師一直有興趣投資東京大阪,但日本各県市物業投資狀況差異非常大!所以今次去大阪便找一位朋友了解一下大阪的市場。
多謝黨! 我們有很多時間。
所以把大阪看房子(大阪睇樓)製作成影片讓大家參考 (我們的朋友說國語,所以大部份對白是國語。香港人可能聽得比較困難,我會盡量加上字幕)。
但是我們不會介紹這位朋友,也不會介紹你買房子(買樓)。因為我們根本不了解大阪,所以我們也是學習中。影片中的資訊是增加大家對大阪地產以及物業稅税的了解。我們剪輯其中兩間物業的外圍作參考。
另外也需要注意,買樓不能夠申請投資管理簽證!買樓不能夠申請投資管理簽證!買樓不能夠申請投資管理簽證!
甚至成立投資公司一次過購買一座在十多二十個單位的公寓管理,也不一定成功!
更沖繩去玩信息: www.oki-family.com
Facebook: https://www.facebook.com/okiokifamily/
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