疫起走過去 在 Taiwan Mountain 台灣山岳 Facebook 的最佳貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，跑馬地罕有成交。第1835成交(堅) ，感覺5分。成交4885萬。 跑馬地成和道12至12C地下D舖 (成和道及毓秀街大單邊)，租客美聯物業及陽光洗衣店，原叫價6000萬，成交4885萬，應該是賣公司， 展暉物業做。 建築面積約750呎，租金133800，回報約3.3%。闊20呎(向成和道)x 24...
疫起走過去 在 健行筆記 Facebook 的最讚貼文
【疫起走過去X出門散個步】2020台灣步道日
2020步道日預備備！
步道好書好物帶著走抽獎小活動！
📍今年 千里步道 想邀請大家一起為2020「台灣步道日」暖身做準備，並在6月6日台灣步道日這天：
▶ 走上住家附近的步道
▶ 拍攝一張步道上的動/植物照片
▶ 於您的個人臉書動態上「公開」分享，
並依以下格式撰文：
#2020台灣步道日
#疫起走過去
#出門散個步
我在OOO步道+我的無痕作為
例如：
#2020台灣步道日我在獅頭山步道
#疫起走過去
#出門散個步
我在獅頭山步道，我不留下垃圾
📍台灣步道日小故事
https://www.tmitrail.org.tw/page/1685
疫起走過去 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
跑馬地罕有成交。第1835成交(堅) ，感覺5分。成交4885萬。 跑馬地成和道12至12C地下D舖 (成和道及毓秀街大單邊)，租客美聯物業及陽光洗衣店，原叫價6000萬，成交4885萬，應該是賣公司， 展暉物業做。 建築面積約750呎，租金133800，回報約3.3%。闊20呎(向成和道)x 24呎(向毓秀街)
(註冊4880萬)
原業主於2010年10月用3800萬摸入，上一手買入價為3100萬。
成交比較:
2017年2月28日，成和道9號，祥勝茶餐廳，成交5118.8萬
2016年11月，成和道8號地下7號舖，Gossip Salon，實用面積455呎，成交1700萬(盛滙買入)。其後，2018年4月盛滙以2578萬沽出。
這間舖面向黃泥涌市政大樓， 前面有電單車停泊，較唔好。 勝在是大單邊，比較開揚。跑馬地舖近年是一般比較弱，因為沒有大型重建或新樓盤落成，感覺都是較走下坡。 加上肺炎疫情，令養和醫院的內地 病人大幅減少， 跑馬地的外來消費力也下降。
這裏的人流雖然唔多，但本地消費力好強， 是傳統的本地高消費服務地段， 普通一間髮廊剪個頭髮都要幾百元以上。 因此人流唔需要多，本地生意都做到。
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《商舖 morning coffee break》7月1日(星期三)早上10至12時，I will be at this coffee shop. 如果你有任何商舖問題(營商/投資)， come and go anytime，歡迎隨時同我交流下，大家交個朋友。
中環擺花街43號。Pacific Coffee
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【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。
物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式
詳細資料:
https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160
大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。
利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。
其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目，提供144伙。
收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。
2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。
【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。
歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
疫起走過去 在 曹楊 Young Youtube 的最佳貼文
Stream and download 機場 : https://cy.lnk.to/TillWeMeetAgain
機場，是我們愛情的句點 也是我不在你未來的起點
曹楊2020最揪心單曲《機場》
以獨特「揪心聲音演技」上演「機場分手」劇
在2020年4月推出個人創作單曲「微光」之後，MV上線YouTube不到兩週隨即突破百萬次觀看，不到一個月就已累積超過150萬次的點閱率，獲得極大的迴響。藉由詮釋自己的創作，讓大家更了解曹楊，在靦腆羞澀的帥氣外表之下，隱藏的是一顆與人相處時柔軟、與夢想拼搏時堅毅、與音樂演繹時專注的心；時隔一個月再推出第二首單曲「機場」，曹楊以獨特的「揪心聲音演技」上演一場愛情別離，歌詞描述一對交往多年的情侶，因為女孩即將遠赴重洋追求自己的夢想，男孩只能在機場送別，各自走向自己的未來；一首歌的愛情情節，場景從兩人相處的小窩、電影院、機場、到分隔兩地的時空，無論是故事情節轉折與演唱音域，跨度都非常大，但是曹楊用獨特的「揪心演技式唱腔」，唱出這一場愛情的悲歡離合，讓人感受到除了他的音樂劇專業之外，更深層的體會到他想傳達的歌詞意境及內在情緒；「機場」這首歌聽起來或詞意上看起來是離別、是憂傷的，但是對於曹楊來說，機場這首歌卻是說著：「眼前的分別，雖然是充滿不捨與難過，但是分開後的各自前進，都是為了讓彼此成為更好的自己，然後終將會以更好的姿態重逢、或是遇上更美好的未來！」
「機場」由師兄葉懷佩為曹楊量身打造，想傳達的主題是每個人都會遇到的經歷，那就是在成長的過程中，或許我們會面臨分離，必須勇敢離開熟悉的環境、舒適圈、或是一段放心不下的情感，獨自一人隻身前進、努力成長，再進化成更好的自己；對應到曹楊自身的狀態，從音樂學校畢業、爭取到「不能說的秘密」音樂劇演出、簽約進入唱片公司、發行個人音樂作品… 這一切，都是自己在成長的過程中遇到的狀態，在愛情故事的表面下，我們所聽見的，或許是屬於曹楊自己內心的「機場」，那個要勇敢跟過往告別的自己，送走過去，迎接未來！
「機場」的ＭＶ邀請了繪製周杰倫「等你下課」動畫版MV的動畫師，以寫實都會的漫畫風格呈現，MV男主角的形象就是根據曹楊本人模樣來描繪而成的，讓曹楊就像是走出漫畫的真實人物一般；MV完美呈現出了歌詞裡動人的愛情故事，也還原出機場的人來人往、短暫停留、總讓人感傷，卻也充滿希望的場景；在全球防疫時期的此刻聽見這首「機場」，更令人感受到「前進」與「飛翔」的渴望，原來並不是那麼簡單就能獲得的，然而每個人都需要更珍惜生命的每個當下，不管道別或重逢，我們終將遇見更好的自己、更好的未來！
《機場》
曲/葉懷佩 詞/唐小奕
兜兜轉轉的行李箱
人來人往的那機場
三年前的今天
你哭著說 不想去遠方
沒來得及看完的電影
票根還在桌上
延誤的劇情 凌晨的廣場
原諒我沒活出人樣
淘汰的結局 腳步的徬徨
想問未來到底想 怎樣
早已經見慣不慣的機場
多少人迎來 多少人送往
一別是不是兩寬
各生到底歡喜還是悲傷
耳機裡循環播放
是誰翻唱著 紙短情長
久沒更新的照片牆
一切還是當年模樣
錢包裡的合照
你笑著說 不想換一張
三年復三年的惆悵
韶華不負淚濕裳
延誤的劇情 凌晨的廣場
原諒我沒活出人樣
淘汰的結局 腳步的徬徨
想問未來到底想 怎樣
早已經見慣不慣的機場
多少人迎來 多少人送往
一別是不是兩寬
各生到底歡喜還是悲傷
耳機裡循環播放
是誰翻唱著 紙短情長
早已經見慣不慣的機場
多少人迎來 多少人送往
轉身入閘的徜徉
是否要昨天今天都埋葬
明天才不是奢望
記得別辜負 這次遠航
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MV插畫繪製：蔡維杰
MV動畫製作：異能數位影像
製作人Producer：葉懷佩 Andrew
編曲Music Arrangement：周菲比 Phebe Chou
吉他Guitar：歐冠廷
吉他錄音室Guitar Recording Studio：玩痛研究室
弦樂Strings：北京乐队 国际首席爱乐乐团
小提琴Violin：庞阔 张浩 刘潇 崔方晗 殷玥 倪冰雪 杨爽 高言 崔晓雷 徐航
中提琴Viola：毕芳 米巍 陈欣欣
大提琴Cello：孙艺 王瑶 贺虓
配唱製作人Vocal Producer：葉懷佩Andrew
配唱錄音師Vocal Recording Engineer：吳逸玲Lily Wu
配唱錄音室Vocal Recording Studio：JVR Studio
混音師Mixing Engineer：宋星凱Sean M. Sinclair
混音錄音室Mixing Studio：北極光錄音室 NLM Studios / ff Studio
母帶後製處理工程師Mastering Engineer：陳陸泰aTai
母帶後製處理混音室Mastering Studio：原艾音樂Mugwort Music
◆ 來電答鈴/手機鈴聲 Ring Back Tone / Ring Tone ◆
中華電信：手機直撥700→按4→輸入代碼 016464
遠傳電信：手機直撥900→按4→輸入代碼 095058
台灣之星：手機直撥700→按4→輸入代碼 013139
◆ 關注 曹楊 Young ◆
Facebook: https://www.facebook.com/young.cy1211
Instagram: https://www.instagram.com/young.cy1211
微博 Weibo: https://www.weibo.com/u/6088257243
#曹楊Young #ツァオヤーン #조양
疫起走過去 在 今年因應COVID-19防疫 的推薦與評價
【疫起走過去X出門散個步】 2020步道日預備備~ 步道好書好物帶著走抽獎小活動！ －－－－－－－－－－－－－ 2020台灣步道日，回歸初心，走一條自己的路!! ... <看更多>