Search
盛滙贊助租客銀杏士多，$50現金券買一送一，可以即場使用消費！
短租3個月期內送出1000張！每人限送1張，送 完即止！
快啲落嚟銀杏士多買嘢，幫助老人家就業啦！
銀杏館士多—西環店
地址：西營盤皇后大道西282號
銀杏館士多—筲箕灣店
地址：香港筲箕灣道212-214號禮林大廈地下2A舖
#盛滙撐租客 #現金券買一送一 #靚湯婆婆 #銀杏士多 #銀杏館
《我同二女真人 show - 「銀杏士多」碗湯好唔好飲?》 為咗教我二女做生意嘅道理，教佢Creating Shared Value，今次玩大佢，同佢做個真人Show！畀佢親自幫租客銀杏士多做宣傳….不過事情發展當然無咁簡單，仲波折重重，睇佢點應對啦！
………………………………………………………………………
盛滙贊助租客銀杏士多，$50現金券買一送一，可以即場使用消費！
短租3個月期內送出1000張！每人限送1張，送 完即止！
快啲落嚟銀杏士多買嘢，幫助老人家就業啦！
銀杏館士多—西環店
地址：西營盤皇后大道西282號
銀杏館士多—筲箕灣店
地址：香港筲箕灣道212-214號禮林大廈地下2A舖
#盛滙撐租客 #現金券買一送一 #靚湯婆婆 #銀杏士多 #銀杏館
《我同二女真人 show》為咗教我二女做生意嘅道理，教佢Creating Shared Value，今次玩大佢，同佢做個真人Show！畀佢親自幫租客銀杏士多做宣傳….不過事情發展當然無咁簡單，仲波折重重，睇佢點應對啦！
………………………………………………………………………
盛滙贊助租客銀杏士多，$50現金券買一送一，可以即場使用消費！
短租3個月期內送出1000張！每人限送1張，送 完即止！
快啲落嚟銀杏士多買嘢，幫助老人家就業啦！
銀杏館士多—西環店
地址：西營盤皇后大道西282號
銀杏館士多—筲箕灣店
地址：香港筲箕灣道212-214號禮林大廈地下2A舖
#盛滙撐租客 #現金券買一送一 #靚湯婆婆 #銀杏士多 #銀杏館
《做生意的四條客路》送1000張「燉湯券」啟示 - 花錢對外做多些宣傳，倒不如益現成客戶。
做生意你要搞清楚， 你係想做新客、舊客、 外區客、街坊客? 咁畫一畫，就有四格。
根據 Harvard Business Review 作者 Amy Gallo， 吸一個新客要比舊客洗多5至25倍嘅成本。 如果你能夠留住舊客Retention Rate 多5%， 平均利潤就可以增加25%至95%。 因此，留住舊客好重要。 我每季集資，舊客嘅錢都係最易集。
但舊客一點唔好嘅，就係佢哋好 price sensitive 價格敏感。 好容易同以前比較，加少少價，佢哋就往往阿吱支阿咗。 唯一最有效賺多啲嘅方法就要不停推出新產品， 咁就冇比較啦。 做點心都係一樣， 叉燒包要加兩蚊， 就不如花精力整個 更「特色叉燒包」，用料貴兩蚊，賣貴四蚊好過。
但點都好，你都要搞清楚你係做緊邊批客， 每批客都需要唔同嘅技倆去做多啲生意。
(1) 吸引外區的新客。你產品要最獨特、有名氣。價錢可以最貴。 咁遠啲人嚟到唔怕洗多啲 ，用傳統/網上/社交媒體結合宣傳推廣 (i.e. 報紙/雜誌/網站/FB/IG/微信等)。 國際知名大品牌都係呢啲，但肺炎無晒外區客，而家個個都叫苦連天。最大鑊!
(2) 做外區的舊客，回頭客。咁出品要真正最好，價錢令人可接受， 唔好勒到人一頸血。靠人客口碑， 一個傳一個。品牌歷史通常較悠久 ，善用 PR 公關， 塑造品牌故事。 要吸呢班客，急都急唔嚟! 太平館、澳洲牛奶公司、九記牛腩就係典型例子。 鬧人都鬧到有性格!
(3) 做街坊的新客。通常主打年輕人生意，較容易接受新事物。 老人家，去嚟去去都係同一地方。產品要定期更新，價錢不可太貴， 街坊消費力始終唔夠遊客區高。用地區性嘅傳統/社交媒體宣傳推廣 (i.e. 地區報/社團/FB/IG鎖定區域等)
(4) 做街坊的舊客，回頭客。產品要最穩定，價錢適中。堂食、外賣配合顧客需求
用傳統客戶 loyalty program 吸引回頭消費 (i.e. 消費券、買一送一等)。 花錢太多落 Mass Media 大眾媒體，反而係揼錢落鹹水海。 不如花錢照顧多啲已經入咗嚟幫襯過第一次嗰個客，記住，根據 Harvard Business Review Amy Gallo 話吸一個新客要比舊客洗多5至25倍嘅成本。 如果你能夠留住已經入來的舊客多5%， 利潤就可以增加25%至95%。
亦都因為咁，我哋就同租客度咗條橋，我哋撐佢，荃灣沙咀道120號鋿晶館，送出1000張《招牌燉湯餐飲券》， 每碗四十幾蚊， 用料十足，精心炮製， 我哋盛滙商舖基金做業主贊助，送1000碗。 送完即止， 新客/舊客/外區/街坊都好，有時間就嚟啦!
#鋿晶館 (點心/燉湯專門店) #送1000張燉湯券
網址: https://s.openrice.com/QrbS0dgCA00~uCaz-Ag
地址: 荃灣沙咀道130號地舖
電話: 23828292
Note: 早市午市下午茶消費後，可獲贈此燉湯消費券。
哈佛商業評論分享 - 《做生意的四條客路》做生意你要搞清楚， 你係想做新客、舊客、 外區客、街坊客? 咁畫一畫，就有四格。
送1000張「燉湯券」啟示 .....
根據 Harvard Business Review 作者 Amy Gallo， 吸一個新客要比舊客洗多5至25倍嘅成本。 如果你能夠留住舊客Retention Rate 多5%， 平均利潤就可以增加25%至95%。 因此，留住舊客好重要。 我每季集資，舊客嘅錢都係最易集。
但舊客一點唔好嘅，就係佢哋好 price sensitive 價格敏感。 好容易同以前比較，加少少價，佢哋就往往阿吱支阿咗。 唯一最有效賺多啲嘅方法就要不停推出新產品， 咁就冇比較啦。 做點心都係一樣， 叉燒包要加兩蚊， 就不如花精力整個 更「特色叉燒包」，用料貴兩蚊，賣貴四蚊好過。
但點都好，你都要搞清楚你係做緊邊批客， 每批客都需要唔同嘅技倆去做多啲生意。
(1) 吸引外區的新客。你產品要最獨特、有名氣。價錢可以最貴。 咁遠啲人嚟到唔怕洗多啲 ，用傳統/網上/社交媒體結合宣傳推廣 (i.e. 報紙/雜誌/網站/FB/IG/微信等)。 國際知名大品牌都係呢啲，但肺炎無晒外區客，而家個個都叫苦連天。最大鑊!
(2) 做外區的舊客，回頭客。咁出品要真正最好，價錢令人可接受， 唔好勒到人一頸血。靠人客口碑， 一個傳一個。品牌歷史通常較悠久 ，善用 PR 公關， 塑造品牌故事。 要吸呢班客，急都急唔嚟! 太平館、澳洲牛奶公司、九記牛腩就係典型例子。 鬧人都鬧到有性格!
(3) 做街坊的新客。通常主打年輕人生意，較容易接受新事物。 老人家，去嚟去去都係同一地方。產品要定期更新，價錢不可太貴， 街坊消費力始終唔夠遊客區高。用地區性嘅傳統/社交媒體宣傳推廣 (i.e. 地區報/社團/FB/IG鎖定區域等)
(4) 做街坊的舊客，回頭客。產品要最穩定，價錢適中。堂食、外賣配合顧客需求
用傳統客戶 loyalty program 吸引回頭消費 (i.e. 消費券、買一送一等)。 花錢太多落 Mass Media 大眾媒體，反而係揼錢落鹹水海。 不如花錢照顧多啲已經入咗嚟幫襯過第一次嗰個客，記住，根據 Harvard Business Review Amy Gallo 話吸一個新客要比舊客洗多5至25倍嘅成本。 如果你能夠留住已經入來的舊客多5%， 利潤就可以增加25%至95%。
亦都因為咁，我哋就同租客度咗條橋，我哋撐佢，荃灣沙咀道120號鋿晶館，送出1000張《招牌燉湯餐飲券》， 每碗四十幾蚊， 用料十足，精心炮製， 我哋盛滙商舖基金做業主贊助，送1000碗。 送完即止， 新客/舊客/外區/街坊都好，有時間就嚟啦!
#鋿晶館 (點心/燉湯專門店) #送1000張燉湯券
網址: https://s.openrice.com/QrbS0dgCA00~uCaz-Ag
地址: 荃灣沙咀道130號地舖
電話: 23828292
【林鄭宣佈疫苗來港時間，舖市馬上「解凍」!】Here is my quick view on shops ....
剛剛林鄭落實肺炎疫苗抵港時間，最快下個月就有得打，兼預期下年底前全港絕大部分市民都打到。
這個肯定對舖市一個大好消息。 舖市馬上「解凍」，加快回覆「火爐」狀態。 我也馬上追價買舖。U will see ...
記住，下年舖市仲有以下潛在利好因素:
(1) 肺炎總會過去， 旅遊氣泡/通關，遊客會慢慢返嚟。
(2) 拜登順利上場，中美關係應會改善。
(3) 唔好唔記得，仲有政府200億買舖計劃，首輪90億已經在今年10月27日截標。只要政府落實誰中標，俾錢過數，200億等如接近今年全年舖市成交量! 資金回流，舖市馬上升。
【2021年的整體舖市預測】
肺炎尾聲加撤銷雙倍印花稅，我睇2021年底前， 舖市買賣 過了農曆新年後(量及價)會正式復甦。現在即使第四波中，依然好旺。租務反而要等多一兩季，租務現在繼續靜，個個縮。 租務是睇短線，買舖是睇長線。
我依然預期，舖市下年整體買賣成交量會由今年約1000宗，大升起碼5成至一倍，至近2000宗。
價格方面也會觸底回升。 部分細碼的民生舖， 由於樓市資金轉投舖市，會上升10至20%。 核心較大碼的舖(3000萬以上) 則會止跌，價格橫行至2022年。
現在，唔應該買街市舖，得的話，應買核心遊客消費舖。 總之邊度跌得越多，只要業主肯劈價放售， 你計到租值本地消費都撐起3厘以上回報的話，越值得買。2022年 you will see...
大家這幾星期，撐住? We see light at the end of tunnel. 保重? 李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
即時現場實境：《 盛滙 服務式商舖招租》粉嶺和隆街旺舖招租7萬（現5.5萬），資助 租客 20萬進場！即時現場實境14／8／2023 星期一6：30pm 《 盛滙 服務式 ... ... <看更多>
盛滙 透過強大的租戶網絡，引入合適租客令每間商舖增值，致力達成業主及租客雙贏局面。盛滙推出商舖售後保證計劃，讓更多買家可以安心擁有商舖，享長遠升值機會。 ... <看更多>
盛滙撐租客 在 #盛滙撐租客- Jelajah 的推薦與評價
explore #盛滙撐租客at Facebook. ... <看更多>