帶走孫女失聯多日 林口阿嬤涉略誘罪責付家人
2021/9/4 14:48
(中央社記者黃旭昇新北4日電)新北地檢署今天表示,林口警分局辦理阿嬤帶走孫女失聯多日案,3日晚間警方尋獲祖孫兩人,隔日做完筆錄後,將阿嬤以涉略誘罪移送;檢察官複訊後,責付給被告的兒子。
檢方指出,林口警察分局報請新北地檢署婦幼組檢察官王江濱指揮偵辦這起祖孫失聯案,警方於3日晚間在桃園市尋獲祖孫兩人。被告婦人依略誘罪嫌遭移送,檢方偵訊後,責付被告的兒子。
林口警察分局長陳忠龍表示,新北市林口區羅姓婦人8月27日帶孫女外出,僅留便條表示要帶孫女去嘉義玩3天;翌日有打公用電話回家報平安,後來就斷訊失聯。家屬相當著急,8月31日報警協尋。
林口警方通報嘉義市警局第二分局協助調閱監視器,發現祖孫兩人已於8月30日搭乘客運返回桃園市。羅婦雖是阿嬤,但對女童沒有監護權,家屬於是對阿嬤提告略誘罪,以便警方通報檢察官介入調查、偵辦,盼儘速找到女童回歸正常生活。
林口警方表示,透過通聯分析與桃園警分局協助,於9月3日晚間在桃園區某出租套房尋獲祖孫,兩人身體健康狀況良好,也看得出阿嬤相當疼愛孫女。
相關人員調查瞭解,由於家庭照顧等因素,羅婦才帶孫女離開想要自己照顧。全案在今天移送檢方複訊。(編輯:戴光育)1100904
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大門的門座整個被拆掉,露出鋼釘,置物櫃也壞掉板子通通傾斜,再看看最慘的客聽。天花板被挖空,牆壁也被敲到漆都掉下來,整個殘骸散落滿地。
午間新聞,記者賴正鎧、楊凱採訪報導……↓
比照一下之前與現在,原先牆壁上的櫃子跟電視櫃完好如初,如今卻被敲到殘破不堪,這樣的破壞疑似是因為房東與房客的租屋糾紛導致。
記者賴正鎧:「這起租屋糾紛,就位在於台北市這間房子裡面,當時房東看到他的房子,被弄得亂七八糟之後,是氣到直接上網po文。」
房東po文指控,這名做木工的張姓房客,住了第二個月就跟房東說,門做了7000元要從租金扣,後來又因為裝潢房子要2.8萬,承諾退租時會恢復原狀,但沒有想到,租金沒付就勞跑,還在門鎖裡灌了膠。
受害人蕭姓房東:「我覺得就是他很不滿意這邊,他跟我說,他一來住的時後就說,希望我換一個馬桶,我沒有答應他,我一定會告他,出面來跟我整理善後,就好了。」
蕭姓房東光想頭就痛,但其實遇到這種狀況,還是有事先的預防方法。
房仲業者陳泰源表示:「如果遇到惡房客的話,沒關係阿,你的租約當初有做公證,到時候你可以直接進入這個強制執行,那這樣的話,房客基本上對於有做公證的租約,他們也都會格外的慎重。」
租屋糾紛屢屢發生,不論是房東房客,最好在一開始的契約上面,就寫清楚,多一道手續,多一層保障。
晚間新聞,記者吳奕靖、黃淳璟採訪報導……↓
記者吳奕靖:「這年頭賺錢好困難喔!所以有人要選擇當包租公、包租婆,不過最怕的就是遇到惡房客,有沒有預防的方法呢?」
一般惡房客的類型可以分成五大類,最常遇到的是不繳房租,偷搬走家具,還有時間到了死不搬走,甚至還破壞房子、把房子拿去賣,怎麼辦?東森新聞教你破解法。
擔心房客欠繳房租,最簡單的,簽約之前,就是愛注意!
房仲業者陳泰源表示:「請房客出示他的名片,確認他的工作怎麼樣?是屬於收入不穩定的?還是說每個月固定穩定收入的工作?」
還有曾經發生過,房客把房東的家具搬走,監視器拍得清楚,不要擔心!只要簽約前把房屋內的家具拍照列冊,簽約的時候一併附在合約書中,到時候東西不見就可以提告。
這是以前發生過的情況,這是香港兩名女子,來到台灣租房,把人家的房子變成垃圾堆,還有發生過毀損塗鴉的情況,這個時候又該怎麼預防?
房仲業者陳泰源表示:「房客入住之前就是要拍照,而且照片下面要有日期的印記,就可以做比對。」
遇到佔屋不還的租霸,真的很頭痛,因為要趕人,還要透過法院強制,碰不得,所以簽約前可以透過公證的方式來保障彼此的權益。
最後一個最誇張的,就是房子租給人,房客把自己當成所有權人,直接賣掉,別以為不可能,在新竹,就曾經發生過,那該怎麼辦?專家你怎麼說?
房仲業者陳泰源表示:「權狀給你看,但是你沒有必要權狀影本就附在租賃合約裡面,就給房客帶走。」
記者吳奕靖:「俗話說得好,知人、知面、不知心,所以要避免出租糾紛,還是奉勸你,先小人後君子,公證這道程序,真的不能少。」
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150472470
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我們家出租全新透天給五位房客
環境很好很乾淨除冷氣不包其他諸如水電第四臺網路都包
房客有任何問題我們都會立刻解決
基本上 我認為我們是還蠻好的房東
最近有個租雅房的房客跟我們反應
她的東西常常不見
都是一些小東西(化妝品之類的)
她自己為了抓小偷,在門缝貼了封條(她說有被撕過的感覺)
也自己裝了視訊(在房間內) 但沒抓到過...
他希望我們幫他裝監視器........
但實際瞭解
我覺得狀況有點怪
怪點一 他認為可能有內賊,但是她是裡面住最久的(一年左右)
所有人都是她之後才搬進來,但她說她一搬進來就有這些問題
(那為什麼整整一年都沒說?)
怪點二 房客本身裝了視訊也沒抓到,他說他懷疑房間內是否有針孔?
懷疑入侵者對她房間的東西瞭若指掌? 說視訊曾經有一段約十分鐘的時間
是沒錄到東西,他懷疑有人闖進來用他的電腦?(有人會因為想偷小東西
,而進到房間裝針孔嗎???)
怪點三 金錢都沒有不見 只有小東西
我自己不是很相信的原因
一、他的東西超多,我問他為什麼發生當下沒有說,他說,他東西很多
但是他"非常清楚"東西有幾份,放在哪裡,但不會馬上用,要用的時候
才發現東西不見 (那不管有沒裝監視器有沒報警,是不是一樣也很難抓人?
她說這樣才需要監視器,如此一來她就可以利用手機"隨時監控"她的房間
但就算裝了,我也不可能給她帳密讓她隨時監控,這關乎到其他房客的隱私
,也關乎到未來房客的出入安全)
二、房客很迷糊,至今鑰匙已經沒帶五六次以上,曾經還半夜請我婆婆去幫忙開門
三、問過其他房客,他們都沒有東西被偷(綜合怪點一,所以我扣掉有外賊的可能性)
以我們的立場
一、我們是很願意幫房客解決問題,但裝監視器畢竟也是一筆費用,我們是一般透天
過幾年可能也會回收自住,不是一般專業出租,最近為了維護大家出入安全
已在樓下裝了監視器,但這件事情是房客"個人"
有房東會為了一個房客再安裝個人監視器的嗎?
二、他的房租也才四千二,扣掉水電第四臺網路,其實我們真的也沒賺多少
(這是比較實際的問題)
三、最近已安裝樓下監視器,至少可以防一下外賊吧?!
四、房東租屋給房客,要協助抓賊嗎??當然我們做得到的會盡量
但這個...應該交給警察吧?!
綜合以上,我們真的不想裝監視器(這樣很過份嗎??)
我們有先幫房客重換門鎖,但感覺他不是很高興
可能是因為他不要喇叭鎖,重點是沒給他監視器。。。
換鎖師傅說,真的要偷什麼鎖都一樣,而且已經給他最頂級的喇叭鎖了
(那天我也很生氣,因為跟他約換鎖時間,他遲到了二三十分鐘
換鎖師傅也跟著等,他也沒說對不起,一到家招呼都沒打
就直接上樓,我覺得很沒禮貌==)
之前和房客討論不裝監視器的事情,房客說,不裝監視器,東西不見的損失
要誰來賠?(言下之意,要我們來賠???但東西部是我們拿的,為什麼要賠??!)
對於這些事件,想知道各位的想法?
我們沒為他裝監視器真得很過份嗎??==
這件事情,我們也不是不相信她,但覺得就是一件羅生門,也不想沒證據
就懷疑其他房客,私心覺得房客們都很單純,應該是不會(都學生,也相處一段時間了)
其實我們推出的結論--就是她自己忘記了 = =
(東西那麼多,又不一定常用,又是小東西,我懷疑他有記那麼清楚嗎??
加上他又常忘記帶鑰匙,我們覺得是她自己太迷糊)
我婆婆說不想租給她了,如果換了鎖她還是沒安全感的話,就請她另覓他處
(我有跟房客講,但感覺沒有想搬....)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 36.236.119.23
房東出租房子 不代表本身很有錢 只是想減少經濟負擔而以
(沒錄到,東西還一直不見真得很奇怪)
而且就像你說的,要鑿洞,我也不願意,因為房子都很新啊
我妹也說他怪怪的,覺得他是不是有被害妄想症?!
但我們覺得他應該是正常的拉
※ 編輯: dony 來自: 36.236.114.234 (09/06 07:07)
※ 編輯: dony 來自: 36.236.114.234 (09/06 07:09)
謝謝樓上各位意見
基本上 我們是非常不想裝
只是擔心這樣是否沒盡到房東的職責
才會想上來問一下各位板友的意見
我自己是認為房東是出租房子給你使用權
安全問題應該自己注意
而不是把房東當警察.....
之前我打電話拒絕她裝監視器的請求
她感覺整個人冷掉...
默默的說....那以後如果有很多人東西都被偷你們會怎麼處理??!
(第一次感受到房東要擔的責任有那麼多,還要當保母警察用?)
※ 編輯: dony 來自: 36.236.119.241 (09/06 20:43)
她要的是監視器專門照她房門口的
讓她隨時可以監控是否有人闖入
最近換鎖時
看到她門上貼了
"非本人請勿擅自闖入!"
感覺很無奈~一整個很羅生門..
※ 編輯: dony 來自: 36.236.119.241 (09/06 22:34)
M大太厲害了~!這完全是我心中的OS~~XDDD
我也覺得她很麻煩很囉唆~我婆婆一開始還真的要幫她裝
後來我們講一講也覺得不想幫她裝
其實婆婆也不是很喜歡這位房客 因為東西很多
垃圾也常累積好幾包沒再丟(她說她很忙)
但是我也跟他講過可以考慮搬走
但感覺她也只是聽聽而已
如果真的一直被偷 很沒安全感
為什麼七月時還要續約也沒說呢?!
※ 編輯: dony 來自: 36.236.114.157 (09/07 06:55)
※ 編輯: dony 來自: 36.236.114.157 (09/07 06:57)
※ 編輯: dony 來自: 36.236.114.157 (09/07 06:59)
真的耶!!!她在講的時候,有提到說,有些房東會擅自開房客的門進去..
(就是也懷疑我們的意思)
但我們真的沒有!也不會擅自開門!
我們大概兩個禮拜會去清掃公共區域
但從沒開過房客的門
如果有必要一定打電話通知並約房客在的時間
※ 編輯: dony 來自: 36.236.116.172 (09/07 10:19)
婆婆是比較堅持換鎖要由房東來換(有認識的親戚)
他覺得這樣比較安全
不過房客也沒自己想換拉 我也給她兩把鑰匙
其實幫開門是沒什麼關係 我們住的地方離租屋處不遠
大概十分鐘車程吧
只是好幾次了.....有時半夜穿著睡衣看到房客的來電還真不想接= =
※ 編輯: dony 來自: 36.236.112.243 (09/07 17:00)
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