關於 盧正監察院 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

🤔美麗島電子報民調指出盧市府滿意度破七成，但許多的案件背後，有多少的違失？隱含多少的民怨？

💢地政局向市議會提出的專案報告，內容粉飾太平、見不到過程中被強行抬出座談會的陳情民眾，人民有遭遇困難，才會提出陳情，身為父母官，應當是要傾聽溝通，絕不是以政府權勢將異議者拖離會場。

⁉109年監察院兩篇對市府重劃過失的糾正文，不回應裝作沒事情發生，市府跳針「依法辦理」的同時，對於烏日區前竹區段徵收自救會的案件，地政局宣示依法執行，但是13單元重劃會已經三審定讞確定成立不合法，地政局卻容許補正？神岡大夫第重劃會未依規定舉辦座談會，地政局竟不要求補正？
對於自辦重劃的原則，難道原則就是「看心情」？

🤦‍♀️跳針「依法辦理」「絕無違失」，傲慢不肯面對錯誤，顯現改革落於口號，定期會質詢即將來臨，瑄灃會準備好資料，持續為民請命。

✅感謝媒體朋友報導
【新華】https://ccss3172.blogspot.com/2021/04/blog-post_847.html

#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃
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#鏡週刊人物組王錦華副總編輯
#從工作經驗談起 #超過20年的的專業
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#⃣ 人物專訪，是我引以為傲的專業。
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我從事人物採訪報導超過二十年了，最長的工作資歷，是在壹週刊人物組工作長達十四年。雖然壹週刊背負不少「狗仔」的罵名，但新聞圈內都知道，不少壹週刊記者都是一時之選，尤其人物組的「深度人物專訪」，幾乎每篇文章都是品質保證。
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在壹週刊多年，享有業界最高的薪水，報導也備受肯定。我做大陸作家章詒和的報導，林懷民在接受其他媒體採訪時特地拿出來稱讚說，這樣的深度報導既有記者之眼，又不輸專業作家的手筆。我為蘇建和、盧正等冤案所做的人物採訪，在司改圈大量流傳；我請記者追蹤買泓凱案的報導，甚至成功讓監察院翻案，彈劾不適任的桃園少輔院主管。
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#⃣ 即使有專業，依然會失業。
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隨著手機普及、網路興起，Google 和 Facebook 成為最大媒體，紙媒越來越困難已經是不可逆的趨勢了，壹週刊當年一期可以銷售 36 萬冊的奇蹟不可能重演。
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網路時代，對許多媒體人來說，最簡單的應對策略就是追逐流量，為了適應數位轉型，記者要學會拍照、錄影、剪輯和經營社群……，再怎麼學十八般武藝，也擋不住紙本銷量狂減的趨勢。十四年忽忽過去，我從記者、資深記者、主任、升任副總編輯，漸漸變成老闆眼中的「肥貓」了。
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為了數位轉型，黎老闆（黎智英）一夕之間決定大砍肥貓，重新招聘剛畢業的年輕人來做網路，或者用簽約派遣的方式來做。人至中年，正是各種養家壓力最沉重的時候，我就這樣失業了。
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雖然，短短幾個月，前壹週刊社長裴偉馬上又找我回去，又創建新媒體鏡週刊，但私以為現在媒體的問題出在商業模式和考核標準，要算點閱可以，但目標是什麼？這個目標如果達到了，會使得公司更接近獲利乃至永續經營嗎？現在的問題就是追逐流量（變現）愈來愈不可能，出問題的是這個商業模式，在有問題的商業模式底下，達標與不達標有意義嗎？沒有的。
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#⃣ 用個人品牌，拿回自己的專業力！
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紙媒沒落了，網路媒體的變現能力還看不見曙光，蘋果的訂閱制能否成功也還是問號，我不得不擔心二次失業。與其寄生在體質越來越衰弱的媒體之下，是不是有可能成為自媒體？在網路上創建個人品牌？
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我的採訪報導動輒三四千字，早就有建立部落格，將文章分類發表的念頭，也希望可以用好文累積讀者，而不是像紙媒時代一樣，雖然偶有被稱讚的佳作，但「今天的新聞包明天的魚」，文章的傳播期很短，多數人注意到的是媒體的名字，不是我這個人這個品牌。
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謝謝新思惟的課程，從部落格和臉書的經營差異，網路文章的撰文技巧，如何包裝個人特色，如何應對網友或酸民……，講師對於學員的各種疑問都能以清晰易懂的語言回覆；尤其感謝各位助教，在互動實作課程時對我的協助，讓我這個網路白癡也能在短時間架構出個人部落格的雛形。
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毛胚屋蓋好了，還需要進一步裝修。我知道，接著，就是我自己的事了。持續寫，希望能順利累積讀者，不用再擔心二度失業了。
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恆春半島政治學(一)

結果有一群搞不清楚恆春地方政治的人來我這裡嘴恆春鎮長選舉的事情...所以決定為這群陌生的訪客開一堂恆春政治學101(初級課程)...

第一節課就是告訴各位2018年我參加選舉那一次，當選的鎮長，後來因為賄選當選無效，所以嚴格來說那一年沒有人當選@@

另外如果大家都乾淨選舉的話結果其實會大不同...

我為什麼要出來衝恆春鎮長選舉是因為，國軍補助每年給鎮公所一千萬，照顧旁邊的受害居民，但是給了一億鎮公所都沒有給居民一毛錢，我跟幾個地方青年向監察院還有國防部海軍司令部縣政府等投訴申訴陳情...結論就是差鎮長的那個章，於是後來我在議員跟鎮長的選舉中選擇衝鎮長。

簡單說我就是想把錢發給受害的居民而已。

2018那次選舉，還是很多賄選跟買票，但是地方人都知道，相關機關也知道，我張怡絕對不買票。

不買票在別的地方可能沒甚麼，在恆春半島很稀奇，而且我不買票還拿到3014 票，這在恆春半島政治史上是很漂亮的數字，不信的人自己去查中選會的資料。

那次選舉結束，恆春半島好幾個賄選的被抓到，2020鎮長補選，賄選的傳聞就少了很多，未來恆春半島的選舉相信買票會更少。

我出來參與政治是希望地方政治會更好，但恆春半島在台灣的最尾端，離多數人很遙遠，很多人對這個地方的人事物其實不太有概念，想想還是來做點基本的介紹，這樣也有助於大家了解恆春半島，如果要嘴也可以嘴一些真正比較有意義的事情 XDDD

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=750676

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各節重點：
【臺灣焦點】
00:22 韓國瑜市長罷免案通過
01:54 台灣豬肉重返國際
03:09 中火2號機發電爭議
04:37 中國國民黨攻佔立法院
【國際關注】
06:14 兩韓關係詭譎多變
07:41 中印衝突浮上檯面
09:13 巴基斯坦航空業醜聞
10:43 多個大企業抵制臉書
【趣味集錦】
11:35 總統告由土伯

【 製作團隊 】

｜企劃：土龍
｜腳本：土龍、力寧
｜剪輯後製：絲繡
｜剪輯助理：歆雅、范范
｜演出：志祺

——

【 本集參考資料 】

🔸罷韓通過
→ 韓國瑜成史上首名被罷免市長 同意票破93萬：https://bit.ly/2BO0sOS
→ [問卦] 以後遇到高雄人該拿出啥態度？：https://bit.ly/2CcKXzO
→ 罷韓通過 江啟臣:未回應高雄市民期待：https://bit.ly/31WLUai
→ 許崑源墜樓亡 家屬聲明勿訛傳不實消息：https://bit.ly/2DeIwx6
→ 高市議長許崑源住處墜樓身亡 各界震驚：https://bit.ly/31WY0QS
→ 結束528天執政揮別高雄 韓國瑜2度偷偷拭淚：https://bit.ly/31WM2qi
→ 罷韓案後續效應 網友發起「報復性罷免」：https://bit.ly/2DlCYkB
🔸口蹄疫掰掰
→ 揮別口蹄疫／台灣口蹄疫大事記 24年奮戰獲認可改列非疫區：https://bit.ly/3gGGjJ9
→ 台灣自口蹄疫區除名 蘇貞昌哽咽︰沒讓陳吉仲爸爸失望：https://bit.ly/3iQs5Ym
→ 揮別口蹄疫／重啟生鮮豬肉外銷 打造台灣好品牌：https://bit.ly/3gBnqHF
→ 回憶口蹄疫爆發 陳吉仲.蘇貞昌哽咽：https://bit.ly/2O60dBa
→ 生產成本高於國際豬價 台灣豬的外銷競爭力在哪裡？：https://bit.ly/3faM15Y
→ 口蹄疫拔針，為什麼台灣豬還是走不到日本？：https://bit.ly/2AJxEqk
🔸中火爭議
→ 中火燃燒生煤使用量爭議大事記：https://bit.ly/2VWAT4O
→ 中火生煤用量明年僅降至1260萬噸 中市府：不符生煤條例最高可罰2000萬（台中市府 市政新聞）：https://bit.ly/3ebD76R
→ 300萬元裁罰於法有據 訴願審議委員會駁回台電訴願（台中市府 市政新聞）：https://bit.ly/2VXdeRS
→ 政院：「臺中市公私場所管制生煤及禁用石油焦自治條例」牴觸空污法等規定 該自治條例部分條文無效 （行政院 本院新聞）：https://bit.ly/38G985N
→ 中火遭罰200萬並勒令停工 台電：市府視中央處分為無物，台電將盡一切努力穩定全台供電並保護員工免於恐懼 （台電官方新聞稿）：https://reurl.cc/AqvEo3
→ 宣告中市管制生煤自治條例無效 蘇揆：合法合憲不撤回：https://bit.ly/3gBwb4t
→ 盧秀燕重罰中火2千萬函送負責人 江啟臣嗆台電：別把中部人當塑膠：https://bit.ly/3flnNpq
→ 江啟臣批中央違反承諾啟動中火2號機　蔡英文：上任以來已減少500噸的煤：https://bit.ly/3iQsWIy
→ 【中火爭議】中市府再重罰2千萬、函送台電董座　林佳龍忍不住表態：https://bit.ly/2O7fFgl
→ 抗議中火重啟2號機 藍議員絕食約28小時昏倒送醫：https://bit.ly/3ecFkPk
→ 中火爭議延燒 台電董事長親上火線 ：https://bit.ly/38DWx2V
→ 重罰中火2千萬 盧轟中央護航台電董座：https://bit.ly/2CezQ9G
🔸監院人事風波
→ 國民黨突襲佔領立院議場：絕對不接受陳菊擔任監察院長：https://bit.ly/38DBRsc
→ 國民黨立法委員打破立法院玻璃!霸占議場與警對峙嗆""撤換陳菊"" 民進黨批國民黨""占議場"":東施效顰：https://bit.ly/38zgJmP
→ 要冷氣喊直播卻不見人影 藍占議場鬧笑話：https://bit.ly/3fb1ovd
→ 陳菊取消拜會立院 藍委抗議撲空：https://bit.ly/2ZIUFlA
→ 台灣政壇：國民黨反對陳菊擔任監察院長 「佔領」立法院的理由與動機：https://bbc.in/2ZMfOeP
→ 陳菊為監院退黨 蔡壁如批""脫褲子放屁""：https://bit.ly/3gAVNhP
→ 陳菊監察院長提名案 國民黨續打：昔日高市府團隊貪腐層出不窮：https://bit.ly/3iAsvSx
→ 駁國民黨冷飯熱炒 高閔琳：陳菊十大冤案講成弊案：https://bit.ly/31UZ2wD
→ 不滿陳菊遭輿論抹黑！綠委還原菊市府「被彈劾、留債3000億」真相：https://bit.ly/38AwMkh
→ 「陳菊市府被糾正彈劾較朱立倫、柯文哲少！」賴品妤：國民黨視而不見：https://bit.ly/3iFcWsx
→ 廢除考、監院 柯建銘：下會期修憲 國民黨別食言而肥：https://bit.ly/3029Er9
🔸兩韓緊張
→ 炸毀兩韓聯絡辦公室 北韓今公布爆破畫面：https://bit.ly/2VWgflz
→ 金與正霸氣炸毀兩韓辦公室 專家：樹立威嚴準接班人：https://bit.ly/2WdxuPB
→ 北韓炸毀聯絡辦公室後 開城工業區恐成下一目標：https://bit.ly/2BO2YEO
→ 北韓轟炸辦事處有策略? 專家:經過仔細規劃：https://bit.ly/3f87mNe
→ 金正恩近況曝光！現身主持會議 金與正台下低調抄筆記：https://bit.ly/2O2aY7L
→ 北韓風向逆轉！金正恩開口...官媒狂刪譴責南韓報導　每天70篇剩0篇：https://bit.ly/3edfeMa
🔸中印衝突
→ 加萬谷衝突 印度官員：中國正副指揮官陣亡：https://bit.ly/3fa5Slv
→ 加萬谷衝突聲東擊西？ 印媒曝中國在班公湖蓋大型建築物：https://bit.ly/2DeLnGk
→ 中國印度互相指責對方背信 「印軍死亡人數升至20」：https://bbc.in/31W5pzC
→ 印度禁抖音！封殺TikTok與「中國數位絲路」的中印貿易戰：https://bit.ly/2O8AN5O
🔸巴基斯坦機師造假醜聞
→ 巴基斯坦空難97死2生還 通聯紀錄機師稱發動機失效：https://bit.ly/3gFOiGH
→ 巴基斯坦97死空難初步調查出爐 人為疏失釀禍：https://bit.ly/2BEKTZT
→ 巴基斯坦航空醜聞 3成機師執照涉造假：https://bit.ly/38G621U
→ 全國3成民航機師「造假執照」？歐盟禁止巴基斯坦國際航空入境：https://bit.ly/2AI4o3a
🔸大企業抵制臉書
→ 抵制仇恨言論談判失敗 逾400品牌撤臉書廣告：https://bit.ly/3iNRhif
→ 跨國企業聯手抵制能逼迫臉書做出改變嗎：https://bbc.in/2ZNIROT
→ 臉書擴大遏止仇恨內容廣告 祖克柏親上火線解釋：https://bit.ly/2ZLfehe
→ 「言論自由」惹風波，川普 Twitch 帳號被封：https://bit.ly/3fdbUlq
→ 川普推文被標記「誤導」惱羞成怒，總統有能耐關閉Twitter嗎？：https://bit.ly/2Cdc8KQ
→ 網路論壇Reddit取締仇恨內容 關閉川普討論版：https://bit.ly/31XjYDo
🔸台灣阿成痛失名字最長紀錄
→ 諧音鼓勵犯罪? 黃宏成報案控「要投」改名：https://bit.ly/2ZJorXo
→ 不再是「台灣阿成」！他改名19字全台最長 警臨檢也傻眼：https://bit.ly/2BHXqf8



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140703中天 纏逼降息 小錢也還 陳維齡4年清償500萬
影片網址→http://youtu.be/JW_I_JVr-HM

感謝記者 林閔榛 的採訪，藝人 陳維齡 提出的方法，在下提出補充說明。

1.跟銀行談「限制清償」方案，綁3年約，可談到「比較低的利率」，3年內不可全部還清房貸，但可部分還清，有錢就還，賺到優惠利率，又可以加速還錢，是個不錯的方式。

2.用「轉貸」要脅銀行給予更優惠的利率？其實這個方法比較不切實際，因為若要轉貸，首先要先跟原本貸款的銀行解約，有一筆解約金，然後再換到另外一家銀行，還要多付一筆設定費，利率頂多差個0.幾％，換算下來未必划算，而且按照陳維齡的說法，她是拿早年利率9％、8％、7％一路調降的大環境來舉例，
現在本來就已經是低利率時代，轉貸要脅銀行這一招恐怕已經不管用了。

以下是新聞報導......↓

記者 林閔榛：最新一期監察院廉政專刊，文化部長龍應台不只她的存款腰斬只剩7百多萬，就連千萬的房貸也通通還清。

短短一年半，龍應台還清1060萬房貸，超有效率的速度，靠的大部分是原本的存款，一般人如果沒辦法像龍部長那麼猛，還是有方法。

藝人 陳維齡 分享私房撇步：我幾乎會是屬於每個月都會去多還房貸的人，我不是像人家「我一定要有20萬的時候再去還」，反正我們每個月扣款都是銀行扣，所以你人不會去，但是我就是每個月多出一些錢的時候，那怕只有5000元我都會去還。

陳維齡 當初把先生 宋逸民的原本要繳30年500萬房貸，縮短在4年內還清，絕招之一就是3000、5000，不要怕丟臉，有錢就趕快拿去還，以免拿去花掉，也能靠螞蟻戰術讓欠款早點減少。

絕招之2就是發揮纏攻去盧銀行，透過提出轉貸的談判手法，和銀行爭取降低利率。

陳維齡：20年前你買房子都是利率到9，我們後來就談到8，逐年談到7甚至5，就會差很多。

陳維齡靠纏功和毅力解決房貸，但現在利率很低能降的幅度有限，而且「有錢就還」還必須看銀行簽約的條件。

房仲業者 陳泰源 表示：你簽了「限制清償」，你在這個時間之內，你不能夠全部還清，但是可以部分提早還，但是還是要看細節，有一些銀行甚至是規定說你每個月最多我就只准你還這些錢，你有多出來的錢，想要多還一點，想要提早多還一點，銀行反而不讓你多還。

民眾如果計畫轉貸，得先設定費、手續費等成本，加起來最少1.5萬，如果以貸款500萬來計算，新銀行利率如果沒有比原本舊銀行提共的利率降至少0.5％，其實就不划算。

如果在不違約的情況下，轉在比較低利的房貸，以貸款500萬舉例，扣掉手續費等，可以年省2000元，但綁約期間勞跑加上違約金可要到賠2.3萬，民眾得好好撥算盤。

拒當太久屋奴有方法，但要算清楚銀行條件和期限，變通計畫唯一不變的鐵律是：積極就對了！

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76077103