20211001（週五）早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣：
今大雨襲北部、東半部！午後各地防「劇烈天氣」，空品方面提醒中部及斗六地區為橘色提醒，敏感族群應減少在戶外劇烈活動；10/2前北海岸東臺恆春請留意長浪！
※台股&外匯收盤：
台股30日漲79.31點，收在16934.77點，成交值新台幣2694.58億元，自營商賣超8.04億元，投信買超19.90億元，外資及中資賣超78.88億元，三大法人合計賣超67.02億元；新台幣貶4.6分 收27.866元。
※新聞重點：
●標普500指數1年半來最糟 道瓊狂瀉546點！台積電、聯電逆勢收高
●美國參眾兩院通過臨時開支法案 美聯邦政府免於停擺
●喜迎BNT！第2批客製化標籤疫苗逾60萬劑，今晨05:16運抵桃機//共120萬劑疫苗抵台 1劑涵蓋率破55%//第一批54萬劑「客製化」BNT給學生打完換壯年族第一劑！49歲往下接種~
●安穩僱用2.0延長 雇主最高獎3萬 勞工給2萬
●準日相岸田文雄布局人事 自民黨四大長 親台抗中 有利台灣加入CPTPP
●日談福島食品「我不能躲」鄧振中：申請加入CPTPP名稱很務實 不造成會員國困擾
●黨產會10月19日召開救國團聽證會 鎖定墾丁、日月潭等青年活動中心及爭議土地
●提供機密資料給美方？台積電：不會損及客戶及股東權益
●高端次世代疫苗動物實驗結果出爐 打第3劑抗體增3~5倍不怕Delta
●今年流感恐反撲 醫疾呼3疫苗打起來
●中國漲電價 台商新風暴//廣東開第一槍 10月調漲電價//中國製造業景氣 拉警報
●央行總裁楊金龍：回到「買得起」房價 難！
●四大央行憂通膨居高不下 美歐英日同聲示警
●貨櫃海運終漲 美東線跌逾6％
●潛艦合約糾紛暫歇 法國駐美大使返回駐地
●中國大限電｜東北供電吃緊 急向俄羅斯求援
●法國健康通行證規定擴至青少年 防天冷疫情升溫
●與美國漸行漸遠 艾爾段：擴大與俄羅斯國防合作
●英國公布入境免隔離疫苗清單 僅認可AZ、輝瑞BNT、莫德納、嬌生
●最貪理專盜存款3.1億 重判10年半
●2021台中國際動畫影展預售票開賣囉~使用ibon系統預購，享優惠票100元，另有「競賽通行證」、「影癡通行證」，一證通行超優惠，臺中市政府新聞局廣告。
●臺中市政府推出線上答題闖關活動，完整填答並送出，就有機會獲得LinePoint點數，更多資訊請上臺中市政府勞工局網站查詢「東協好聲音」。
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元，歡迎18到45歲青年申請，請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
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直潭房價 在 Fw: [問卦] 有沒有新北市的天龍國-新店的八卦? - 精華區HsinTien 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1FJpSuSo ]
作者: snowanimal (動物先生) 看板: Gossiping
標題: Re: [問卦] 有沒有新北市的天龍國-新店的八卦?
時間: Thu Mar 1 16:45:40 2012
※ 引述《MMMB4219 (FREF)》之銘言：
: ※ 引述《l9830826 (幫我補血)》之銘言：
: : 大家可以發現
: : 新北市房價恐怖的地區
: : 豪宅區
: : 就非新店莫屬
: : 新店的房子 貴到直逼天龍國台北市
: : 有沒有新店區已經快變成新北大安區的八卦?
新店區的房價基本上還是有分很多等級的...因為新店太大了。
北從緊鄰景美的大坪林，南到新烏路、東到北宜路三段、西到安坑路104線道
房價很高級的地區：
新店捷運沿線的 大坪林 七張 區公所 碧潭 中興路以及北新路是精華地段。
另外靠近新店高中的中正路，對面中央新村還有河岸旁邊美河市等
基本上就是景美溪與新店溪包起來，南邊到高速公路橋底的範圍。
這是新店"平地區"房價最高的地方，一坪45~80萬都有，價格很混亂。
山坡地的話則是以大台北華城、青山鎮為主。旁邊有個天龍校園：康橋系統。
這邊的價格也很高貴，而且有不少名人住那邊...
而且他們的小孩都念康橋居多（包括游鴻X、X鑼等）
房價已經起飛尚未到頂：
安坑、安康地區則是目前尚未往上爆衝，但已經漲了好幾次。
包括安和路、祥和路、安民街等路段
除了有學區加持：及人中學、安康高中、安康國中、安坑國小、景文科大等
還有中安大橋接下來的快速道路可以直通，安坑地區的心臟地帶，交通便利。
另外還有將來會蓋的安坑捷運線（民國不知道幾年動工，忘了）
這四五年來已經漲不少了，但預期真正飛漲的時期是：捷運動工日
現在大家都還在觀望，所以房價從一坪20~40都有，看屋齡與離捷運站遠近。
高級住宅區，不會很貴，但是太偏遠，總價也偏高。
車子路上的達觀鎮、黎明清境；玫瑰路上的玫瑰中國城、再更西邊的錦秀OO
另外還有安祥路上的一大群建案等
這些約花個一千萬內就能有獨棟的別墅，還有車位等，但是總價太高。
加上山坡上的建築比較潮濕、生活機能不便，所以要有車才會方便。
應該不會漲的地區：
新烏路上、直潭地區、北宜路等等因為這些地方已經離新店區中心很遠，
加上也沒有捷運或快速道路等交通吸引力，所以房價比較沒啥變動。
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其實這些房價都是喊出來的居多，但會不會有行無市呢？
根據房仲自己的說法，有非常多台北市內的人來買新店的房子。
因為有環快、新北環快、高速公路等路線通過，所以通勤上班不成問題。
即使是搭捷運也還有新店線可以搭。
台北市一千萬買不到甚麼好房子，退而求其次的話買新店就變成不錯的選擇。
我們家在安和路三段附近，那邊離南勢角很近，生活機能又好，
之前那邊就有一間36坪的房子，開價八百多萬瞬間秒殺 = ="
我們住在那附近的人覺得有點貴，但是賣的人是台北人，他認為很便宜。
說有在打房，坦白說我自己是覺得沒啥效果啦。
6年前一坪16萬的房子，五年後已經變成30萬，更誇張的是中安橋下來的馥堤社區
已經出現3000~4000萬的雙拼公寓價格（見鬼！）
賣不賣得掉我是很好奇，但是新店就是這樣，捷運、快速道路一直開下去房價就...
房價也在漲，那何時輪到薪水漲！
至於新店有沒有像是大安區？個人認為目前態勢有朝向這個目標前進。
所幸我靠著爸爸媽媽的幫助在前年的年底買了一間30年的老公寓，
以一坪不到20萬的價碼買下它，事實證明價格浮動很大，
房價要是再這樣飛奔下去真的會讓大家都不必買房子，用租的就好 顆顆
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◆ From: 42.72.100.92
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※ 轉錄者: snowanimal (42.72.100.92), 時間: 03/01/2012 16:59:53
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