【政府加碼補貼過渡屋每間55萬 成本緊貼公屋單位】 #房屋研究
被御為係林鄭房屋新政既「過渡性房屋」政策,本來係民間一個「快靚正」既解決房屋問題選項,到近年政府搵左唔少夾地產商拎私人地俾社福機構做,之前已經俾民間批評過變左幫地產商平整定塊生地既「過橋屋」。
近日立法會文件揚左成份(已)啟動清單出黎,成日話搵唔到地原來話有就有,過半選址曝光左唔少囤積多年既地產商私人土儲,15,000個臨時單位話咁易輕易「達標」,在任期將至標榜自己房屋政策冇「走數」,又有幾真?
成份文件一大「亮點」,可以睇到政府「優化」左最新過渡性房屋既補貼政策,變左起一間貨櫃屋政府會補貼最多55萬,對於一間只用幾年貨仔既貨櫃屋,成本可以講得上係天價。
對比番55萬補貼一個臨時房屋單位,2021年起一間用到幾十年既公屋單位最新建築成本,都只不過係61萬一間。如果塊私人地最後由政府收番繼續做過渡屋就冇可厚非,但如果係拎出黎幾年就俾地產商收番起豪宅,根本係極度浪費公帑既補貼做法,點解政府唔直接收番塊地黎起公屋?
當然條數唔知伙拍團體之間點claim補貼,但單睇恆地兩塊棕地土儲伙拍「新界社團聯會」起成2,000幾個過渡性房屋,咁已經可以拎成11億政府補貼。而地產商出黎「免費」平整土地等起豪宅既成本,又會唔會可以暗中計左入去每個單位個55萬補貼裡面? 立會文件基本上冇詳細交代,立依家法會亦唔知重有冇足夠智慧去追問呢個問題。
今次計劃亦狠狠打破左政府一路以黎既棕地謊言。在選址方面,完全印證左其實就算幾偏遠既棕地都好,都可以拎到出黎做「資助房屋」,例如位處粉錦公路旁,介乎於林村同橫台山之間既「打石湖村」,一直都係棕土集中營。政府成日話因為位置偏遠唔適合收黎做鄉村式公屋,但係新世界用黎做居民組群一樣既過渡性房屋,起510間4層近千人住,一下變得就得,點解唔慳番成2億補貼直接收左佢起鄉村式公屋?
如果真係拋55萬一間咁起過渡屋,冇十年經營根本唔抵做,唔係既話其實只係幫地產商收起啲土儲過渡起豪宅。但似乎政府為左急忙交數,明明唔夠公屋居樓,死都唔肯收埋地產商囤積多年既土儲,俾佢地夾啲社福團體「過冷河」,補貼到差唔多同起公屋成本冇分別。
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參考資料
立法會:政府當局就過渡性房屋供應的最新進展提供的文件 (2021-07-13) https://bit.ly/3regOFD
明報:新世界元朗八鄉地申建過渡性房屋涉510伙
https://bit.ly/3ixi5nB
HK01:公屋單位建築成本平均61萬元按年跌7.5%
https://bit.ly/3xOk9hd
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石湖村 在 TripMoment 時刻旅行 Youtube 的最佳貼文
*此趟拍攝為三級疫情前拍攝唷!
號稱宜蘭小太魯閣的『林美石磐步道』
可以避開豔陽高照🌞🌞🌞
享受山林間瀑布的沁涼感!
還能目睹步道上歷史的痕跡
超適合親子同遊🙋登山小白更不用說啊!
小編大推特推!一定不能錯過🏃
影片章節👇
00:00精彩預告
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00:54草湳湖觀景平台
01:24步道驚見青竹絲
01:32抵達步道入口
01:51發現歷史痕跡
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03:55抵達石磐瀑布觀景台
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06:14超級秘境
06:57涉水攀爬小提醒
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08:13心得分享
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快點告訴我們🗣️~~~
採訪、合作來信:service@tripmoment.com
石湖村 在 探險威狼 Wilang-Explorer Youtube 的最佳解答
大家好,我是威狼
今天要介紹的秘境是『羅山瀑布』
羅山瀑布為海岸山脈斷層地形所形成的一個瀑布,
高約120公尺,分上下兩層,水量豐沛,氣勢驚人。
從遠方眺望可看見羅山瀑布猶如一道細細的銀鍊,
懸掛在青翠的山壁之間,再向西眺望花東縱谷平原,
羅山有機村純樸的田園風光更是一覽無遺。
羅山遊憩區以泥火山景觀、手工豆腐、羅山瀑布聞名
來到羅山遊憩區,不僅可以親自體驗用泥火山的滷水來製作豆腐
還能到附近的羅山大魚池眺望羅山瀑布
沿著步道走則可欣賞泥火山的奇觀與特有的濱海植物,
感受大自然的奧妙
在羅山瀑布附近的泥火山,當地人稱為「鹽坪」
噴出來的泥漿不但含有瓦斯,同時也帶有鹹味
因此羅山村的居民們
很早就知道收集從泥火山噴出來的瓦斯做為燒水煮飯的燃料
也利用泥火山的滷水製作手工豆腐
做出來的豆腐口感綿密、紮實,成為來羅山必品嘗的一道美食
我這次遠離一般路線直接溯溪前往羅山瀑布底
只有在下方才能看見羅山瀑布整個面貌
但是那裏非常多落石
所以要非常注意安全
『羅山瀑布』怎麼去:
座標:23°10'53.2"N 121°17'42.5"E
花蓮縣富里鄉羅山村9鄰東湖39號
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拍攝工具⬇︎
相機:Iphone 11,GoPro 9
麥克風:GoPro 9媒體模組
空拍機:Dji Mini
剪輯工具⬇︎
imovie
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Music:
1.[No Copyright Music] Such Memories - Soft Piano Relaxing Music.mp3
2.Royalty Free Lofi Music (For Videos) - Faithful Mission by Artificial.Music
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