北市確診足跡公布!
近日有前往相關地區的民眾注意囉!!
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190330行義路 涵碧風 鄉林大境-天嵐區 170-27-7-2 地址─台北市北投區永和里24鄰行義路170巷27弄7~11號 影片網址→https://youtu.be/7OG0tOCY2xE 【物件資料】 月租金─5.5萬,不含管理費,未稅 格局─2房2廳1衛2陽台 建物登記─29.75坪 ...
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#從不同視角看北投軍艦岩
#這篇只有風景美照
#寫了三小時啊
對登山初學者來說,北投軍艦岩親山步道相當平易近人,沿著階梯拾級而上,就可以抵達海拔不到200公尺的軍艦岩,上下山都只需15-20分鐘!
對好動的小猴來說,只走親山步道太短了!上篇文章有提到,我們從捷運唭哩岸站出發,進入東華公園,途經東華山、奇岩山西峰、奇岩山、荷蘭圖根點、唭哩岸西峰,沿路探索這條先人開墾之路,詳細內容請參考第一篇健行心得👉https://reurl.cc/W39QVZ
過了唭哩岸西峰三角點,繼續往前走,眼前是一小段需要攀繩而上的好漢坡(唭哩岸山稜脊岩),爬上去之後視野頓時變得非常開闊,左側可以遠眺觀音山、林口火力發電廠、北投、威靈頓山莊、大屯山群峰、中正山、紗帽山,右側則是陽明大學山頂運動場、台北盆地、天母、101大樓,經過這段登高望遠的山脊之路,會抵達視野非常開闊的唭哩岸山,林相也很豐富,我們在此發現了藏在樹叢中的空氣鳳梨松羅,這是一種神奇植物,不需要土壤,只要有清新的空氣、陽光與水份就可生長,以及有原住民的天然調味料之稱的羅氏鹽膚木,青剛櫟,琉球松,車桑子,還有武靴藤,藤莖在野外可做為綑綁的繩索,此外,沿途一大片屬於台北盆地木山層的唭哩岸石,因為沉積作用、自然氧化,形成了不同的色澤與紋路,像極了大自然任意揮灑的畫布!
從唭哩岸山望向對面,是軍艦岩親山步道,在此可以欣賞不同角度的軍艦岩喔!拍完照之後,我們要先從攀岩垂降練習場往下切,才可以抵達軍艦岩,這裡可以看到許多牢固的岩釘,固定在唭哩岸石壁上,疫情之前常有大小朋友來此體驗攀岩活動,下切後要走一段石板路小徑,然後再爬一小段石階,就會接到軍艦岩親山步道、大學亭、軍艦岩,行經的這條路上有一個鄉野傳說,那就是可以看到阿婆石與阿公石,但這對石夫妻分散在兩個角落,要仔細尋找才可以發現,透過手機拍攝後對比,看起來真的有夫妻臉耶,實在太神奇了!🤪
來到軍艦岩視野更廣闊,天氣晴朗的時候可以看得很遠,但也要很耐曬喔!🥵登上這塊奇石:北投、士林、石牌、天母、紗帽山、文化大學、大屯山群峰、社子島、北投焚化爐、基隆河、關渡平原、淡水河、觀音山、五指山等美景盡收眼底,360度全面展開啊! 👀
總裁說還可以從另一個角度看軍艦岩喔!有一條小徑可以繞到軍艦岩下方,由下往上看更像一艘軍艦,下方還有一個酋長岩,仔細看很像一位老先生,因此又有山友稱它為阿公石,跟之前在攀岩垂降練習場附近看到的阿婆石超有夫妻臉啊!不知道兩人為什麼要離這麼遠?是不是吵架了呢?😂
感謝總裁帶路,讓我們從(遠、中、近)三種不同角度欣賞北投軍艦岩,沿途還認識不少植物,是小猴前所未有的體驗!下一篇文章將繼續帶大家來到260公尺的烏尖連山,造訪丹鳳山電視轉播站的鐵椅裝置藝術,還有湯守岩、弘法大師岩、幸福石,法船石,以及下山後來到北投市場可以吃什麼美食呢?😋敬請期待最後篇章喔!
此篇健行路線:唭哩岸西峰~陽明大學山頂運動場~唭哩岸山稜脊線~唭哩岸山~攀岩垂降練習場~大學亭~18世紀道光古墓~軍艦岩
去哪兒
#健行
#北投
#軍艦岩
#探索秘境
#唭哩岸石
#台北小旅行
石牌大樓 在 Facebook 的最佳貼文
「為逆境添上一抹溫柔慈悲的色彩」
我經常做同樣的夢:已經快遲到了,卻無論如何換車、轉車,都到不了目的地。
今天發生了夢境重現在現實生活中的事件。
我陪媽媽到振興看骨科。到了門診大樓,我先讓媽媽下車去候診,我則開車去找車位。
繞了快半小時還找不到停車位,我急了,先打電話跟媽媽說我還在找車位。
不知為何,電話接通了卻沒有聲音。我想起媽媽候診的診間位於一個凹角,收訊可能很不好。
進退兩難下,我把車開出振興醫院,企圖找找看附近還有沒有車位,甚至還到榮總繞了一圈。
就這樣找了將近一個小時車位,我死心下了個決定—把車開回石牌娘家放,再搭計程車過去振興醫院接媽媽。
搭計程車到振興醫院找媽媽的過程也不怎麼順利。除了叫不到車之外,進醫院實名制的插卡大排長龍,從這棟大樓排到那棟大樓。
好不容易進去了,媽媽不見了。又是半小時過去了。
正在醫院裡四處找媽媽的時候,媽媽打電話跟我說:「我回到家了。」
原來是手機語音不通時,我怕媽媽冷到,死馬當活馬醫的給媽媽送了個訊息,要媽媽看完診直接搭計程車回家。果然媽媽看到了。
整個到不了候診室陪媽媽的90分鐘,如同在夢境中,無論如何換車、轉車,都到不了目的地,我和夢中一樣的著急無助。
好在醒著的時候有大腦前額葉幫忙,不是完全無助。我可以理性判斷與做決策。
我告訴自己,這是個好機會翻轉我無助的夢境。
最近上Mark Williams的線上課程時,他提到有很多事情是冤無頭,債無主,你過去的創傷是沒人可以跟你道歉平復的。
但是你可以在每次創傷回憶重現時,用一種溫柔慈悲的態度陪伴自己。
如此一來,你那充滿悲傷、無助的經驗,就多了一抹被支持與陪伴的色彩。
下次創傷回憶重現時,你也就比較不那麼害怕了,因為那個記憶中,已經多了那一抹溫柔的支持與陪伴。
而隨著一次一次的溫柔與陪伴,那個無助的經驗也就越來越不那麼無助了。
因為Mark Williams的這段話,當我碰到焦慮的夢境重現於生活中,我決定抓住這個機會,翻轉這個經驗,用不同的態度來走這個過程。
在這90分鐘的過程中,每次焦慮與擔心襲擊我時,就會有個「我」溫柔的陪伴自己。
我不會罵自己「急會比較快到嗎?」、「你做了錯的決定,決定開車,不是叫車和媽媽去醫院」、「你害媽媽很擔心的等」。
焦慮襲擊我時,我會深呼吸,告訴自己「媽媽是大人了,她身上有帶錢,也有帶外套,他不會有事的」、「無論如何一定會抵達的」
最後,不像在夢境中幾乎被焦慮崩潰擊倒,怎樣都到不了,我心情平靜的抵達候診室了,我也接到我媽媽的電話說她平安到家了,翻轉了我夢境中的無助,有了圓滿的結局,為這個議題,添上一抹溫柔與慈悲的色彩。
貼圖小語:看到責怪自己的念頭襲上心頭,就像看電影一樣,不需要跟他辯駁,不需要跟他對罵。就讓他自然的來,自然的走。
~[時時正念]line貼圖(文字版)~
https://line.me/S/sticker/16284967
~[時時正念]line貼圖~
https://line.me/S/sticker/16210111?lang=zh-Hant&ref=lsh_stickerDetail
~郭葉珍的《和自己,相愛不相礙》~
博客來 https://tinyurl.com/y723qf8r
~郭葉珍的《我們,相伴不相絆》~
博客來:https://reurl.cc/NjZWge
石牌大樓 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190330行義路 涵碧風 鄉林大境-天嵐區 170-27-7-2
地址─台北市北投區永和里24鄰行義路170巷27弄7~11號
影片網址→https://youtu.be/7OG0tOCY2xE
【物件資料】
月租金─5.5萬,不含管理費,未稅
格局─2房2廳1衛2陽台
建物登記─29.75坪
主建物─17.74坪
附屬建物─2.84坪(陽台2.49坪+雨遮0.35坪)
公設─9.17坪/31%......↓
月管理費─5360元
室內主要採光面朝向─南;邊間─是;採光─3面
出租樓層─2樓;挑高─3.2米;該層戶數─3戶:共用電梯─1部
【車位說明】
無,需另租,月租金4000元/個,目前可租B2-5號(坡道平面)
【特色說明】
公設多元,好享受
正面綠坡景觀,舒壓
格局方正,邊間3面採光
精美裝潢,涵碧樓風,古典風情
【社區資料】
大樓外觀朝向─南
警衛管理─有,全天候
月管理費─建物180元/坪
發照日期─102年05月16日
天然瓦斯─有;無障礙空間設計─有
路寬─正面綠坡6米,行義路154巷19弄─8米
構造─RC,鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
土地使用分區─住2;建物法定用途─住家用
建設公司─鄉林建設;設計人─傅立理建築師
建築規劃─1棟,地上5樓/地下2層;總戶數─14戶
【公設說明】
閱讀室、會客室、交誼廳、水池造景中庭、視聽室(KTV室)、健身房、撞球區、泳池(夏季開放)
【生活機能】
學區─天母國小、明德/石牌國中
公車─明山宮一站、行義路站、行義路一站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190330-170-27-7-2.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/7OG0tOCY2xE/hqdefault.jpg)
石牌大樓 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
141013中天 練拍打功太響 成不定期嫌惡設施
影片網址→http://youtu.be/9000r51rxhc
感謝記者 邱子玲、林昕潔 的採訪,是的,沒錯!不定期的嫌惡設施真的很難當下發現,以我自己為例:我自己租12樓的房子,當初以為棟距大,很通風,空氣好、採光佳,沒想到我住的窗戶不遠的對面,是別棟大樓的頂樓平台(樓高剛好只有11樓),頂樓平台剛好是樓下一樓餐廳的排油煙機,最近季節的風向轉變,才將油煙吹到我住所的窗戶,都不能開窗,住了將近1年,我到現在才發現這個不定期嫌惡設施,才開始後悔承租。
所以,我蠻建議以後如果有購屋的打算,假設喜歡某個社區,先租再說,確定住得很舒服一陣子後,再開始詢問此社區有無其他房子出售?再下手。當然,前提是自住買方啦!如果是投資,就不需要這麼「高工」(台語發音)了。
以下是新聞報導……↓
記者 邱子玲:每天下午五點以前,以及晚上七、八點的時候,在石牌捷運站這裡都很多人,來做一個拍打穴道的運動,不過如果當四五十個人一起來做這個拍打的時候,其實聲音是不小聲的。
使勁的朝身上拍打,活血舒壓,公園裡社區廣場下班時刻不少婆婆媽媽聚集,一起在練這個最夯的運動「拍打功」,不過聽聽這個聲音打在身上,超響亮,一群人一起打,掌聲更是如雷貫耳,竟然成為周邊住戶厭惡的嫌惡設施一種。
有人抗議,有人覺得可以忍受,不過這種不定期出現的嫌惡設施還真的不少。
排隊名店每到中秋端午,傳統節日一個小時最多也可以有上百人來排隊,店家管制區一旁也有警察負責取締違規的民眾,但還是讓附近居民直說這知名糕餅店已經成為嫌惡設施了!吵雜、交通癱瘓問題多。
房仲業者 陳泰源 表示:住家的一樓剛好是餐廳,排油煙機的抽風,直接從頂樓陽台出來,而剛好對到我住的那個12樓。
連房仲自己都曾經滑鐵盧,租到一間房子居然在秋天風向轉的時候,就會吸到餐廳大量的油煙,實在很無奈,這種不定期的嫌惡設施在買房看屋的時候非常難掌握,專家建議下手之前一定要早中晚都來看屋,甚至要留意巷弄跟街坊的狀況,多一份心才不會好不容易買個窩,卻藏個隱形的缺點。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/80174201
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石牌本來就是超貴的地方,其實目前看起來士科進駐的都還是系統廠...
仁寶康舒兩家的薪資真的是呵呵,並不能成為題材啦
那至於為什麼那邊會貴
廢話因為榮總振興以及天母都超近阿
其實石牌本來就超多外商主管在那邊了
以外商等級來說
歐美外商總仔或D等級的大概就是住天母,預算早期在20萬上下/月
這幾年直接噴到25~30萬惹
日商或是一些小主管級的就到石牌
你去看石牌捷運出口那幾間昇陽的建案,七八點就一堆地方的日本媽媽在那邊聊天
(想實際試試看A漫或是A片情節的也許可以去那邊碰碰運氣?)
剩下就是一堆醫生,石牌和明德靠近振興的榮華特區
石牌站往石牌路二段便宜一點,因為離捷運站遠
但是一樣離醫院很近,離天母更近 (天母西路)
之前石牌路二段上去一些到行義路那邊還有便宜的可以買 可是最近好像都被掃光了
明德站有陣子很低調,兩三年前其實你去大概大坪數還有單價60上下的十年內大樓
但是文林北路第一排瘋狂都更後開價都破90,蔡阿嘎那棟大概現在也要靠近7X了
至於有版友提到藍田(顧立雄)那棟,我記得一年前房仲說還有沒賣完的
今年不知道有沒有賣掉了,畢竟那間公設比超高,管理費也超高
所以石牌明德天母本來就是一個房價很硬的聚落...
可是北投還是有很便宜的阿,像是復興崗那邊
只要軍營整片不都更,基本上復興崗腹地就是少得可憐
還有關渡站附近現在也沒很貴阿,大概也才剛站上60而已
老實說那邊也差不到哪,進市區遠一些,但是掛北市門牌,未來離士科也不算遠
但是隔一站紅樹林單價可以差到快20萬就是了XDDDD
反正台北市看起來就是這樣,你要大漲空間有限,但是抗抗通膨還是沒問題的
除了一些山坡地外,基本上拿來當防守型資產都沒問題
唯一缺點就是基期高他媽的超貴
死上班族買一間就算是國外打工仔也是會卡死一堆現金流
士林北投本來就沒那麼糟好嗎XDDDD
※ 引述《Avandia ()》之銘言:
: 之前就說過了 士林北投會是下個台北市最有機會爆發的地區
: 因為士林北投科學園區帶動的就業 商業人潮將不亞於內科
: 上週仁寶、康舒用82億搶下北士科T16 溢價81.14%
: 就知道這區已經開始有大咖準備開始搶地了
: https://wantrich.chinatimes.com/news/20211120900008-420101
: 加上從劍潭--石牌--北投 是台北捷運黃金紅線
: 又有 北藝中心 故宮 天文館 科教館 兒童樂園 士林官邸 圓山飯店 台北榮總
: 跟南港那種暴發戶黑鄉比起來
: 士林學區好太多 又有美國學校 歐洲學校 日本學校 薇閣 奎山 華興等優秀私校
: 且自古以來就是風水寶地 否則蔣中正也不會在這選址 要相信古人的智慧
: 簡單說 有小孩的家庭 在台北肯定首選士林北投
: 近期士林 石牌新案基本上都是瞬間秒殺 當地有些在地有錢人很多 買盤太強大
: 就連劍潭最近新案
: 圓山帝寶 良茂永悅 仰士林等 成交幾乎都90-100 且一下就完銷了
: 良茂我看接待中心才蓋三個月 前幾個月就拆掉再挖地基了
: 如果是走台北市中心可直上 新生高架 建國高架 外縣市又可直上國道一號
: 劍潭這邊實在太方便 士林北投未來趨勢肯定易漲難跌
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.251.81 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637727071.A.C6E.html
小孩通勤難度>>>>成人 至少我身邊比較多外商總仔還是住天母啦
七段那堆租金20萬起跳的還是一堆外派打工仔
※ 編輯: zzahoward (36.229.251.81 臺灣), 11/24/2021 12:24:33
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