熱愛終國嘅「香港終國人」,真係要快快入幾手碧桂園。
//5月當選的馬來西亞首相 #馬哈蒂爾 在競選期間,曾多次指摘有70%買家為中國人的森林城市項目「不是中國投資,而是 #殖民」。昨天路透及英國《金融時報》均引述馬哈蒂爾出席一個活動時稱,不會允許外國人購買森林城市項目的住宅,政府也不會發放簽證讓外國買家前往居住。//
【大馬未有正式聲明】
大馬森林城市傳禁外銷 碧桂園否認 bit.ly/2wrUBbo
內房龍頭 #碧桂園(02007)再受負面消息困擾,外電報道指該公司位於馬來西亞、鄰近新加坡的「#森林城市」項目,被 #馬來西亞 政府禁止出售予當地居民以外的其他國籍買家,也不會為外籍人士發放相關居住權的簽證,惟碧桂園回應稱,已經與馬來西亞政府核實,當局從未表示禁止向外國人銷售森林城市項目。截至本報截稿前,馬來西亞政府未有發布相關聲明。碧桂園股價昨天收報12.14元,升2.5%。
5月當選的馬來西亞首相 #馬哈蒂爾 在競選期間,曾多次指摘有70%買家為中國人的森林城市項目「不是中國投資,而是 #殖民」。昨天路透及英國《金融時報》均引述馬哈蒂爾出席一個活動時稱,不會允許外國人購買森林城市項目的住宅,政府也不會發放簽證讓外國買家前往居住。
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#信報 #今日信報 #新加坡旁 #柔佛州 #新山
#不發放居住權的簽證
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過22萬的網紅香港花生,也在其Youtube影片中提到,主持:金鷹、Frankie 把花生留住,請付費支持:轉賬至滙豐銀行 023-280233-838,抬頭 HONG KONG INTERNET RADIO LIMITED 花生網頁: www.hkpeanuts.com PayPal 付款賬號: [email protected] FB專...
碧桂園股價 在 投資旅遊寫作人 - 高Sir Facebook 的最讚貼文
<高sir- 海外樓市/個股分析> — 見碧桂園升到咁, 做下功課~
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碧桂園(02007)破頂!森林城市帶動股價!
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上篇:
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近日碧桂園(02007)股價創新高, 重新吸引了筆者目光!
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記性好的讀者應該記得,碧桂園股價當日仍在$3時,我便有開始留意, 早前股價已升抵$8.44水平, 可恨當日沒有重注入貨, 否則今天已大有收穫. 有讀者近日問及股價走勢, 故我不得不重新評估一下此股, 股價破頂後,阻力已消失, 加上業績理想, 從內地房產熱賣下, 要談到內房股價幾時到頂, 可能答案和問及股王騰訊應唔應該買一樣, 點答都死, 唯有睇住炒! 而有朋友問, 內地不是調控房產嗎? 碧桂園仲有得升? 如果你是這樣諗, 或許不太全面.
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以碧桂園作例子, 內地房產固然一個重點, 但集團同樣有投資海外市場, 當中, 或許有留意開海外房產的朋友, 都該有聽聞過森林城市, 呢個項目係大馬新山區和新加坡之間, 對於筆者黎講就幾熟悉, 因為以往筆者曾撰寫的旅遊書, 正正就有新加坡和大馬, 我可謂來回兩地不下數十次了! 而新山區位於新加坡的北面, 兩者只有一橋之隔, 情況等如香港同深圳一樣, 故森林城市這個新投資點來往新加坡同大馬,其實堅方便.
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在分析碧桂園的股價途中, 我反而認為這個森林城市幾有亮點, 可能由於筆者因旅遊書工作關係,太過熟悉果邊地理位置, 講到新山, 早年治安就一般般, 但近年由於重點於旅遊業, 特別早前新山的Legoland 同Hellokitty land開幕後,吸引唔少旅客前往,變成了一個新的旅遊熱點,相信日後該更有前景, 而碧桂園從內房走到這個大東南亞的層面上, 隨著本月(五月)首批森林城市的住客陸續收樓入伙,對碧桂園去拓展其海外業務該十分有利,而在這個大馬的首個大型項目更可說是不容有失,相信必然要取得成功為未來拓展海外發展打下強心針,故森林城市應該為著眼點!當然,即時回報或許未能反映,但如果講股價的話,隨著業務不斷成熟擴展,除非市況急回,否則碧桂園股價長遠該可續隨揚罷?股價回吐慢吸問題該不大,兩大關口$7.4 , $6.8, 如受市況回跌影響到價,筆者會慢吸至中線投資!
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最後,大家都知我一直有留意吓日本樓,台灣樓等投資,有關大馬新山附近這座森林城市,我多做了一點功課,下一Part我講講這座首期約十多萬的海外物業全面評估,有興趣記得跟帖!
碧桂園股價 在 香港花生 Youtube 的精選貼文
主持:金鷹、Frankie
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碧桂園股價 在 Dd tai Youtube 的最讚貼文
碧桂園集團網頁資料:20年前,碧江之畔,桂山之側,命運的女神將一個叫“碧桂園”的順德爛尾房產項目交給了楊國強。成功則一切安好,失敗將輸掉一切。在這場沒有退路的博弈中,楊國強挽狂瀾於既倒,扶大廈之將傾,成功創辦了廣東碧桂園學校,通過教育盤活了一個樓盤,繼而開創了中國地產教育的先驅。1992年,碧桂園創業元年,在改革開放巨浪的拍打下,“順德碧桂園”奇跡般地活了下來,並從此開創了震驚全國的碧桂園模式!10年前,望著廣州增城的萬畝荒山,楊國強腦海中想到的是未來的一座城,儘管身邊的人極力反對,他毅然決然地買下了這塊不被眾人看好的土地;歷史用時間證明了他犀利的眼光和準確的判斷,這片不毛之地建成後就是後來聞名全國的地產項目——廣州鳳凰城,也正是這個專案,源源不斷地為碧桂園的發展壯大提供槍支彈藥,並一舉奠定碧桂園在中國地產界華南五虎的地位。一路走來21年,經歷過2007年港交所上市的輝煌,和集團上市以後“土地糾紛”的痛楚,碧桂園學會了如何應對鮮花和掌聲,也學會了如何承受挫折和痛苦。2012年底,國家提出城鎮化的宏偉藍圖,資本市場率先做出反應,碧桂園股價創出自08年金融危機以來新高,各大投行和評級機構爭相看好中國城鎮化先鋒企業——碧桂園堅持20年的“碧桂園模式”終於煥發出巨大的內生價值,命運的女神再次垂青碧桂園!面對時代的機遇,蟄伏20年之久的碧桂園厚積而薄發,真正迎來實現夢想的騰飛時刻!這一刻,我們懷念過往20年創業的艱辛,感謝每一顆為碧桂園揮灑青春和汗水的忠誠!展望下一個10年,碧桂園誓將重拾當年創業的激情與夢想,再創輝煌!
碧桂園模式解讀
一直以來,碧桂園積極回應國家鼓勵二、三線城市經濟發展的政策環境,以前瞻性全國佈局與成熟的運營先見佈局極具發展潛力的二三線城市。其所走的城鎮化、郊區化大盤模式對解決中國的住房問題具有相當明顯的前瞻性優勢,對分流中心區人口、降低市民生活成本、貢獻政府稅收、緩解當地的就業問題,拉動區域經濟、提升綜合實力等有很大的促進作用。
碧桂園模式取得成功的核心競爭力,主要在於“高速度、精品質、低成本”。
一,精品質:
•強調前期策劃,精確產品定位
•制定質量標準,進行質量巡檢考核,樹立樣板工程
•提升客戶服務品質
二,高速度:
•策劃、設計、報批報建等工作前置,爭取較快開工
•建立集團計畫管理體系及計畫考核標準
•快速開發,快速銷售,合理定價,精准營銷
三,低成本:
•開發項目順應城市化發展趨勢
•產品標準化與產業鏈整合
•建立成本管理體系及成本考核標準
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