今日在 香港經濟日報 hket.com 撰文,提出房屋政策建議。我一直認為如果社會以出租公屋為主,政府不設定提升自置居所比率的目標,不利用公共財政為大多數市民創造財富,在香港這種資本高度集中的城市,單靠勞工福利政策和經濟轉型,根本不足以處理持續惡化的貧富懸殊問題。所以,土地房屋和貧富懸殊問題不能獨立處理,要一併思考。
全文: https://paper.hket.com/article/3056751?r=cpsdlc
//…要徹底解決房屋問題,除了覓地增加土地供應,必須深刻認識夏主席提到「住房、就業、醫療、貧富懸殊」貌似4問,實則互為表裡:香港是資本高度集中的資本主義社會,無產者與有產者收入及財富差距愈來愈大,在缺乏高新產業和優質就業機會下,無產者勞動收入停滯,如大學生實質收入更按年下降;而有產者「買磚頭致富」幾成共識。經年累月,有產者與無產者之間,恰似高山低谷,這亦是香港貧富懸殊嚴重的根本原因。
正因為香港資本市場的特質,一套符合廣大香港市民利益的公營房屋政策,不能定位為面向中低收入市民的福利政策,僅確保所有人「有瓦遮頭」,而是要建設一個居者有其屋的社會,通過公營房屋政策來破解經濟不平等的嚴重問題。如果每個香港家庭都擁有屬於自己的房屋產權,除了解決基本住屋問題,更能刺激社會向上流動力、收窄貧富差距和提高社會穩定性。//
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅睿富財經頻道WealtHub Channel,也在其Youtube影片中提到,你覺得香港仲有冇希望? 面對畸形樓市,香港人要上車唔係咁易。 參與不少政府規劃顧問工作、萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文(Thomas)直言,近幾十年香港房地產發展較東南亞都要落後,最大問題係,發展想法冇膽創新:「好集中係起住宅賣樓、起住宅賣樓、起住宅賣樓」 香港地要發達,好似只係識靠金融...
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#你覺得香港仲有冇希望?
面對畸形樓市,香港人要上車唔係咁易。
參與不少政府規劃顧問工作、萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文(Thomas)直言,近幾十年香港房地產發展較東南亞都要落後,最大問題係,發展想法冇膽創新:「好集中係 #起住宅賣樓、起住宅賣樓、起住宅賣樓」
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本集重點:
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#點解樓市繼續升 #系列之二
當 #土地大辯論 變為 #填海大辯論,造地之後香港樓市走勢如何?地產博客梁隼繼續為睿富讀者解構:
//過去也有類似的例子,美孚新邨旁,現時的高檔屋苑曼克頓山,前身是九巴的巴士廠,其後巴士廠搬遷到西九龍填海區,興華街西的現址,原有地皮就興建了曼克頓山,除了提供住宅單位外,屋苑的商場也提升了該區的商業價值,再加上成熟的配套,就連美孚新邨的樓價也上升了。
同樣地九巴位於觀塘巧明街的巴士廠也正在興建商業大廈,也為觀塘由工業區轉型為商貿區出了一分力……//
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踏入三十多歲中年,已是六位孩子的母親,從事小販、苦力等工作,為了餬口,還敢說追求夢想嗎?「我自小很喜歡唱歌,經常練歌,磨利一張刀後,只要不計較,機會之門會為你打開。」肥媽蛻變的故事.......
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