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為了五股營區作為社會住宅的選址與綠地公園空間不足而引發的爭議，
淑芬今日邀集內政部城鄉分署與國有財產署共同討論，
會議重點如下：
1.＃內政部同意近期至五股舉辦座談會：
社宅基地選址與規劃，應廣納民眾意見，內政部城鄉分署允諾近期會至五股辦座談會收集民眾意見後，再做進一步規劃。若座談會確定時間與地點，淑芬會再通知大家。
2.＃評估其他國有地的可行性：
經盤點新北市社會住宅有４萬戶需求，五股區配額是883戶，至今缺額戶數為791戶。因社宅興建至少要0.33公頃面積，請內政部城鄉分署與國產署再評估五股區內其他國有非公用土地作為社宅基地的可行性。
3.＃社宅規劃應增設停車位、＃千坪以上開放綠地公園以及擴大公共服務需求：
A.為解決居民停車位需求，應增設提供社區居民使用的地下停車場。
B.社宅規劃建蔽率不能超過35％，以提供附近居民千坪以上開放綠地公園。
C.為讓民眾可安心托育、托老，社宅規劃應增設托嬰中心、日照中心。
D.且應回饋社區居民，一併新建社區活動中心以及老人共餐廚房等等福利設施。
為了五股營區作為社會住宅的選址與綠地公園空間不足而引發的爭議，
淑芬今日邀集內政部城鄉分署與國有財產署共同討論，
會議重點如下：
1.＃內政部同意近期至五股舉辦座談會：
社宅基地選址與規劃，應廣納民眾意見，內政部城鄉分署允諾近期會至五股辦座談會收集民眾意見後，再做進一步規劃。若座談會確定時間與地點，淑芬會再通知大家。
2.＃評估其他國有地的可行性：
經盤點新北市社會住宅有４萬戶需求，五股區配額是883戶，至今缺額戶數為791戶。因社宅興建至少要0.33公頃面積，請內政部城鄉分署與國產署再評估五股區內其他國有非公用土地作為社宅基地的可行性。
3.＃社宅規劃應增設停車位、＃千坪以上開放綠地公園以及擴大公共服務需求：
A.為解決居民停車位需求，應增設提供社區居民使用的地下停車場。
B.社宅規劃建蔽率不能超過35％，以提供附近居民千坪以上開放綠地公園。
C.為讓民眾可安心托育、托老，社宅規劃應增設托嬰中心、日照中心。
D.且應回饋社區居民，一併新建社區活動中心以及老人共餐廚房等等福利設施。
#凌子楚最清楚#一日市府#交通處#20181210#473
副處長非常隨和，又客氣，在交通問題的解決上，給了我們許多有希望，又有專業的答案。
吳鳳南路分隔島計畫拆除，配合高壓電纜地下化，和人行道設計，未來將展現全新風貌。
嘉義市各處，停車位的需求，遠高於人行道，且成本低廉，加上使用者付費，解決停車需求，又可挹注市庫收入，一舉數得。
另外，商業區，社區紅線設置前，應以畫設停車格優先，避免店家霸佔，又可幫助商圈發展，方便購物者消費，臨時停車。
住宅區，如必要畫設，也要採調撥紅線規劃，除特定尖峰時段外，皆可停車，兼顧安全，也可滿足到處嚴重缺乏的停車需求。
另外，需時十年以上的鐵路高架計劃，可打通交通瓶頸，讓車站周邊，成為像台北信義計劃區，結合公共運輸，立體且更具規模，完整的商圈，和消費天堂。
長期增設停車場，短期增加停車格，加上用悠遊卡，可免費搭乘，光鄰我嘉公車，穿梭停車場，和熱門景點之間，間接紓解停車需求，又可增加觀光收益，創造市府、消費者、商家，三贏的快樂結局。
『來台中，住好宅』
「希望市長 政見系列」第8集社會住宅CF今(28日)天首播，台中市長候選人林佳龍說，未來任內將推動一萬戶的公共出租住宅，提供勞工與青年在台中安心居住及就業，並優先使用抵費地建設社會住宅，除了可以讓人民有安心的居住環境，也讓市府繼續持有產權，保住土地價值，發起「來台中住好宅」運動，讓台中成為宜居與移居的城市。
林佳龍說，市府推動住宅租金補貼，今年各縣市租金補貼計劃戶數新北市為5740戶，但台中市只有3328戶，而每月補助租屋津貼4000元，但很多人質疑是「看得到 吃不到」，對照內政部指出台中市有3萬戶的社會住宅需求，根本是杯水車薪。
針對政府提供的租屋媒合平台，去年主計處調查台中市閒置住宅市場情況，發現57.2%的民眾目前居住的房屋是自有，4.1%的民眾擁有第二戶以上閒置住宅。有閒置住宅的民眾中，60%願意出租，但被問到若政府給予一定額度修繕補助，並媒合出租給弱勢族群，只有23.7%表示願意。目前台中社會住宅的進度至2017年也只能興建完成200戶，未來四年台中最多只有400戶可提供，對問題之解決，緩不濟急。
林佳龍指出，胡志強在台中主政13年蓋不出一戶社會住宅，但社會住宅在全世界民主國家都是居住正義重要的政策工具， OECD國家平均有10%，在亞洲，香港有29%，韓國6.5%，日本6.1%，台灣卻只有0.08%，然而台中胡志強執政13年則是一間也沒有，也就是0％的社會住宅。
林佳龍主張，台中市應加速興建公共住宅，初步先以八年一萬戶的進度來提供，以協助市民及青年安心就業。未來將推動的社會住宅，超越傳統的社會住宅，具備「三好一公道」特色，包括：區位好、建物好、機能好與租金公道等特色；另外並有二個重點：租期延長為五年一期；第二是包含「提升社區生活機能」及「促進就業機會」的「1+1」的基本功能。目標是讓青年及勞工，能有一段相對較長的、安定且生活負擔合理的生活，存夠第一桶金或達到一定的儲蓄，更能面對激烈的社會競爭。
出租對象(Who)
只要是設籍在台中市或在台中市就業滿一年者皆可申請。
出租區位(Where)
於人口密集、交通便利區與工業區附近優先興辦。
出租期限(When)
5年一期，租戶隨時可解約。弱勢戶另訂。
出租標的(What)
建物將符合綠建築法規與通用設計，附設托幼或托老、甚至運動中心等社區機能及開放共享的公共設施等。
出租目的(Why)
協助民眾減輕負擔，留住勞動力與青年，促進地區經濟發展。
出租金額(How much)
市場平均租金七折以下。弱勢戶另訂。
表一：三好社會住宅方案
林佳龍認為「政府擔起來，青年就願意來」。台中版的社會住宅，有二大特色。第一是租期為五年，因為現在普遍低薪化，年輕人及勞工一個月其實很難存到錢，需要提供較長的時間讓年輕人有機會達到一定的儲蓄，以面對競爭激烈的社會。第二個特色，則是具備「1+1」的基本功能，即「促進社區生活機能」並「促進就業機會」。
林佳龍表示，台中的人口結構相當年輕，幾乎每個家庭都有小孩，隨著人口老化的趨勢，市民對於托老托幼的需求殷切，因此托幼與托老將是台中社會住宅的重要社區設施，以公辦民營的方式，提供平價優質的托幼或托老功能，不只是社會住宅的住戶本身，鄰近的社區住戶也可享有更多的托顧選擇。其他如運動健身區、增設停車位及公共設施等，凡是能帶給周遭社區更健全的生活機能，都應盡可能納入附加功能。
其次，促進地區就業機會的提升，亦為重要任務。台中的社會住宅也會把地方的相關需求納入考量進行規劃，譬如結合都市計畫，增設商辦或購物中心，甚至文化中心、圖書閱覽室等公共服務，讓台中市民增加就業機會。
林佳龍表示，他若當選後，將積極檢討公有土地，結合都市計畫與完善的規畫，任內積極興辦一萬戶的社會住宅，讓市民過著「安居、安心、安全」的「三安」生活，讓台中不僅有豪宅，也有好宅。
＃HOPE 2014
競選官網：http://hope2014.citylove.org.tw/
臉書：https://www.facebook.com/forpeople
