打破社會住宅7大迷思 Feat.幸福久久窩 盧總
關於社會住宅你知多少呢?
別再用舊觀念來看待社會住宅了❗️
我們今天邀請到幸福久久窩的創辦人盧總✨
盧總是一位非常親和力的人
透過今天簡單的介紹
讓我們知道原來社會住宅跟我們想的不一樣🤩
早期大家都以為
社宅是屬於提供給"特殊族群"品質較低廉的房屋
如今的社宅房子新穎、公設完善、租金合理
真的打破我過去的思想呀😅
你也想知道社會住宅對我們有什麼幫助嗎
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社宅 公設 在 300喵星人委員會 Facebook 的精選貼文
沒醒智障嫌公設高是不是?
阿北誤食、阿北可礙的那個明倫社宅,公設幾%你還記得嗎?
社宅 公設 在 正直敢言-林祈烽 Facebook 的最讚貼文
西屯國安好宅一期動土🎈
祈烽要求配套公設要同步規劃📝
西屯區國安一期社會住宅今天舉行動土典禮,預計在2023年底完成興建500戶的住宅,提供給有需要的青年市民申請居住🏠祈烽要求市府在新建社會住宅的同時,一定要對周邊的道路、學校和公園綠地等等公共設施做好配套規劃,否則等到社宅啟用,大量人口入住,造成附近交通打結、學校教室空間不足等等問題,反而會讓政府興建社宅的美意大打折扣,請市府一定要注意這個大問題⚠️
國安一期好宅規劃地下3層、地上15層,共4棟複合混居式好宅,一樓規劃有商場、店舖、身心障礙社區式日間作業設施、身心障礙社區式日間照顧服務,可引進專業團體進駐,還有社區與附近住民共同分享與研習的場所👩🏻🤝👨🏼
2樓以上居住單元則提供1房型250戶、2房型200戶、3房型50戶等共計500戶的住宅社區,且基地臨近榮總、澄清兩大醫院,附近又有東海大學、宜寧高中、福科國中、國安國小等學校,是一處生活相當便利的社會住宅👍
不過,祈烽要提醒市府,國安一期社宅未來仍可擴充二期、三期約700餘戶的住宅,市府應提前評估該地區的道路與學校、公園綠地等公共設施是否足以容納未來增加的青壯人口,以及孩童的就學需求,甚至應同步配合社宅的興建,拓寬附近道路和增建國中小教室,讓未來入住的市民都能短暫的在當地安心生活,減輕年輕人的生活負擔與壓力😌
#西屯第一處台中好宅動土了
#國安社宅要興建500戶住宅
#提供青壯年更多租屋選擇
#正直敢言弱勢優先
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剪輯:卓浥淳
00:00 打破社會住宅7大迷思
00:23 開場
01:10 幸福久久窩 盧總自我介紹
01:52 包租代管工作內容與產業說明
03:39 為何過內政府要推動包租代管
05:22 社會住宅包租代管的迷失
05:48 什麼是社會住宅為什麼會有
06:52 社會住宅的資格與限制
07:43 房東利多的社會住宅333政策
09:15 社會住宅對房客的好處
10:39 房東加入社會住宅的優勢
10:58 加入社會住宅對房價是否有影響
12:43 社會住宅未來趨勢
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社宅 公設 在 公視新聞網 Youtube 的最佳貼文
中央興辦社會住宅全面啟航,國家住都中心公布今年第一季社宅興辦進度已完成15處,有4,002戶社宅工程決標,預計第二季再啟動6942戶招標,全年以完成50案1.5萬戶以上社宅工程決標為目標,以低建蔽率、合理公設比,規劃租金合宜的優質社區,落實居住正義。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/519410
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社宅 公設 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201215壹電視 7.6坪陽台、12.6坪公設 木柵社宅4萬租金僅住30坪
壹電視原影→https://youtu.be/-6N4jggq_08
壹新聞→http://www.nexttv.com.tw/NextTV/ToYahoo/2020-12-15/327342.html
明倫社宅公設坪數太大被砲轟,這回又爆出租金同樣破4萬元的木柵社宅公設坪數同樣很誇張。
記者/孔珮璇、林士桓 採訪報導……↓
攤開數據一看,51坪三房型實坪數也只有30坪左右,陽台同樣很大佔了7坪多,而公設部分則有大約10~11坪,若是扣除公設換算下來1坪就要1050元比明倫社宅1坪920元還要貴。
市議員/簡舒培:「室內空間大約都只佔公開招租的六成而已,所以代表有四成是所謂的陽台附屬建物或者是公設,這個社會住宅居然也把公設跟附屬建物放進去,這樣子就感覺很像黑心房東。」
還有房仲點出以4萬元的租金來看木柵社宅周遭行情其實能有更多的選擇,社宅恐怕不是優先首選,尤其沒有家具更是大大扣分。
房仲業者/陳泰源 表示:「大約便宜一成多左右,木柵社宅的部分可能要搭接駁公車,濕氣也會比較重,在工作上、生活機能可能不是那麼成熟。」
而對比距離不到1.5公里的興隆社宅D2區36坪三房型,租金21100元實坪約25.8坪換算下來1坪只要817元,距離這麼近,單坪價差卻差了200多元。
市議員/簡舒培:「社宅是真正要照顧年輕人跟年輕家庭,對於這些人來講,其實室內坪數才是他們真正最重視的。」
隨著社宅內部資訊一一曝光,租金風波又在延燒,北市府該怎麼出面滅火市民都睜大眼睛在看。
陳泰源youtube→https://youtu.be/JhzzerGmPMw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201215-76126-430.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/JhzzerGmPMw/hqdefault.jpg)
社宅 公設 在 穎豐開發股份有限公司- 中央力推社宅首季4000戶決標2021-03 ... 的推薦與評價
國家住都中心今年推出的社宅涵蓋18個縣市,以低建蔽率、合理公設比,規劃租金合宜品質良好的優質社區。 內政部次長花敬群表示,中央與地方合作推動社宅,接下來每一到兩 ... ... <看更多>