⚠️⚠️本週星座運勢參考⚠️⚠️
*7月10日為巨蟹座新月,有關家宅、家庭關係、房地產、土地、回憶…..相關的事務會有一個新的開始,或是因為新月的能量引發連鎖效應。
*新月與冥王星呈現對分相,有關死亡、死刑、律法、審判、軍警、佔有欲、債務……相關的事務會面臨新的挑戰。
*金星與火星呈現合相,注意「火」方面的災害。
*金星與火星合相,並與土星、天王星呈現T三角相位,發生在固定星座上,全球經濟環境方面再度面臨一波衝擊。
*在獅子座的金星與火星呈現合相,與在水瓶座的土星以及在金牛座的天王星呈現T三角相位,娛樂圈、時尚圈的動態受到關注,同時有關貧富差距的人權問題浮上台面,受到熱議。
*海王星持續受到水星影響,注意「水」與「交通」的災害,傳染病還在不可控制的高峰期。
重要環境影響
*7月10日為巨蟹座新月,新月期間,可許下有關家庭、家宅、房地產、回憶……相關的願望,會有良好的能量幫助。不過由於本次新月會與冥王星呈現對分相,凡事不要過於執著,有時放手讓事情自然發展,反而會使得事情有新轉機。冥王星受到新月能量的影響,也會使得許多人的情緒較為陰鬱,對於許多事情的看法偏向負面,容易站在制高點審判他人。這段時間,有關死刑、死亡、自殺、各種刑案的發生,容易引發軒然大波,某些私相授受或是令人發指的案件,也會引發嘩然。由於冥王星持續座落在摩羯座上,與新月的能量呈現對分相位,政府機關、政府官員、大型組織、各種政策的施行,在這段時間會有關鍵性的變化,若是把握新月的能量將所有的問題砍掉重練,可獲得重生的契機,然而要放棄執念卻是十分困難的問題,因此本次的新月會是「持久力」與「革新」兩種力量的拉鋸。
*金星與火星在獅子座呈現合相狀態,並受到在水瓶座的土星以及金牛座的天王星影響,娛樂圈、時尚圈會是多事之秋,演藝圈可能會有醜聞傳出,或是有受人稱羨的情侶分手或離婚,甚至會有名人殞落。紙醉金迷的時尚圈,與一般大眾相比之下,呈現出截然不同的世界。貧富差距拉大、許多區域的人們工作與生計出現問題。同時,在海王星與水星4分相未解之時,受到疫情,經濟狀況受到影響的人會越來越多,沒有人可置身於事外,人權議題與經濟問題難以脫鈎。許多國家會採取以物易物的方式,換取重要的資源。各種市場交易指數也大亂,某些東西有行無市,但某些物資卻奇貨可居。在新月期間,任何事情都可能發生轉變,一旦點燃了事件的導火線,就會發生一連串的連鎖效應。但相較於上次的日蝕新月,這次的新月顯然溫和許多,並讓人有轉圜的餘地,不論任何人、任何事,首先必須要學習「放下」,才可能有新的契機。
*海王星與水星持續呈現4分相,依然要注意「水」與「傳染病」問題。「水」的問題包括暴雨、洪水、土石流、海嘯、水源污染、水源不足等問題。「傳染病」要注意疫苗帶來的副作用以及病毒的再度變種。疫苗需求度再升高。醫療資源不足,疫情的快速傳播,許多人身心靈壓力也到了臨界點,此時會是精神疾病好發的高峰期。
*水星與海王星呈現4分相,依然要注意與交通、運輸、傳播媒體、網絡相關的問題,此時許多區域又會再度關閉邊境,交通與運輸再度面臨困境,物流也嚴重延滯,網絡上各種言論紛亂。傳播媒體也正在轉型的階段,許多人尋求新的運輸與傳播方式來取得需要的東西,包括知識與課程,然而,這些都是暫時的解決方案,必須找出問題的源頭,並加以解決,才能穩固紛亂的局面。
總結
新月帶給人們新的可能性,卻也可能逆轉原來的優勢成為劣勢,執著在自己的不幸中,不如想一想也許自己還能為世界做些什麼,會比在網絡打口水戰來得有意義許多。新月期間,若能以包容的心看待許多事,可以讓世界復原得更快,不再一味停滯在同溫層而無法前進。
備注
*木星進入雙魚座之後,許多區域會出現難民潮,被疾病、飢荒、貧窮所困擾,貧富差距加大,他們需要國際組織伸出援手,但國際組織卻可能是災難的始作俑者。許多人對於工作、追求名譽與地位開始感到厭倦,有許多人會嚮往簡單的生活方式,躲到遺世獨立的地方修行。
*火星合相金星與天王星、土星呈現T三角相位,注意「火」方面的災害,除了各種火災、爆炸事故之外,也要特別注意火山爆發與地震相關的災害。同時人們的情緒較為焦躁,某些區域容易發生軍事衝突,社會中許多議題會造成人們的不滿,大型抗議事件較多,甚至引發大型流血事故,同時要當心無差別攻擊事件。除此之外,由於火星與金星合相在獅子座行進,各種慶典與娛樂相關的事宜,面臨各種困境,某些重要的慶典會延期舉辦,甚至停辦。
白羊座
整體運勢
家宅運方面,新月發生在家宅宮位,閒置的住宅會出租出去,多一份被動收入。需要搬家的白羊座,可覓得好對象。新月期間,可許下與家庭、家宅有關的願望,會獲得良好的能量幫助。
感情運方面,金星與火星合相在戀愛宮位,與戀人未滿的對象會有許多親密的接觸,陷入狂喜迷亂的心情中。然而金星與火星受到土星與天王星影響,對方已經有了固定伴侶,你無意介入複雜的關係中,只能一直維持著曖昧狀態。
本週須注意的部分
工作運方面,在志業宮位的冥王星受到太陽的影響,因為一些因素工作停擺,或是必須在家辦公,對於未來感到茫然與悲觀。某些白羊座職場與家庭兩頭燒,難以兼顧,覺得生活很辛苦。
人際關係方面,在人際關係宮位的土星受到天王星與火星、金星影響,與人容易產生金錢糾紛,金錢往來要謹慎。某些白羊座無端捲入他人的情感問題中,甚至成為他人的第三者,情感分寸要拿捏好,同時不要管別人感情的閒事。
金牛座
整體運勢
面試運、考試運方面,新月發生在面試、考試宮位,面試新工作通過層層嚴格的審視,過關斬將,進入新的組織工作。參加任何考試,都能跨越門坎,資格確定。新月期間,可許下面試與考試相關的願望,會獲得良好的能量幫助。
人際關係方面,在人際關係宮位的木星相位良好,有許多人脈會帶來商機,荷包會有許多額外收益進帳,但由於同在人際關係宮位的海王星相位不佳,此時也要慎選合作對象,以免上當受騙,還會連累名譽受損。
本週須注意的部分
工作運方面,在志業宮位的土星受到天王星以及金星、火星的影響,正在執行的工作計劃會因為一些突發因素暫時停擺,某些金牛座則是必須要在家辦公,或是放無薪假,閒賦在家。
家宅運方面,金星與火星合相在家宅宮位,受到土星與天王星影響,家人總是站在你的對立面,干涉目前的生活與情感,反對你決定的任何挑戰,容易與家人發生爭執。某些金牛座則是必須要修繕房子,家宅暫時處在凌亂的狀態。
雙子座
整體運勢
金錢運方面,新月發生在金錢宮位,會因為兼職或是經營副業,而增加新的收益來源。此時也可與老闆斡旋加薪相關事宜。新月期間,可許下有關金錢方面的願望,會獲得良好的能量幫助。
工作運方面,在志業宮位的木星相位良好,同時金星與火星在面試宮位行進,想要轉職的雙子座,這段時間不論是面試,或是參加任何公職考試,都十分順利,很快就能通過關卡,進入理想穩定的組織工作。
本週須注意的部分
交通運方面,在交通宮位的金星與火星呈現合相,並受到土星與天王星影響,剛換的新車很容易發生擦撞,修繕費用讓你感到心疼。駕駛車輛容易被開罰單,或是發生行車糾紛,搭乘大眾交通工具容易遇到不愉快的事件。
感情運方面,在心靈宮位的天王星受到土星與金星、火星影響,與喜歡的人遠距戀愛,或是暫時無法見面,承受著相思之苦。某些雙子座在歷經失敗的戀情後,會想尋求宗教寄託心靈方面的痛苦,但要當心被騙。
巨蟹座
整體運勢
工作運方面,新月發生在命宮,任何計劃都可以在此時重新執行,工作會有新的開始。新月期間可許下任何願望,或是開啓任何想做的事情,都會有良好的能量幫助。
海外運方面,在海外宮位的木星相位良好,同在海外宮位的海王星與新月有良好連結,會接收到來自海外的好消息,你將得益於來自異國的技術或資源,此時也會頻繁跟外國人士交流,並交到新朋友。
本週須注意的部分
感情運方面,在感情宮位的冥王星與命宮的太陽呈現對分相位,對於一些事情過於熱衷,冷落了另一半,激起對方的獨佔欲。某些巨蟹座與喜歡的人正在冷戰,雙方有些相處的問題浮上台面。
金錢運方面,在財務宮位的土星受到金星、火星以及天王星影響,這段時間需要購買某些較昂貴的物品,經濟狀況吃緊。有投資習慣的巨蟹座,容易聽信小道消息,不惜代價投資不穩定的目標,結果血本無歸,甚至負債累累。
獅子座
整體運勢
金錢運方面,在財務宮位的木星相位良好,同在財務宮位的海王星與新月有良好連結,有投資習慣的獅子座,手上持有的目標業績長紅,會獲得股息分紅,投報率佳。新月期間,可許下與財富有關的願望,會獲得良好的能量幫助。
人際關係方面,在人際關係宮位的水星與木星有良好連結,遇到困難會有意想不到的貴人伸出援手。不過水星也同時受到海王星影響,此時要當心被熟識的親朋好友詐騙,造成妳很大的麻煩與損失。
本週須注意的部分
感情運方面,在感情宮位的土星受到金星、火星與天王星影響,暗戀的人對你冷若冰霜,不喜歡的對象又窮追不捨,感到十分困擾。已經有穩定伴侶的獅子座,總覺得對方並不那麼愛你,卻又離不開對方,每天委曲求全過日子。
工作運方面,在工作宮位的冥王星受到太陽影響,目前職場呈現半休業或放無薪假的狀態,必須要在兼做一些工作才不會斷糧。某些獅子座會被合作夥伴拖累,目前呈現身心俱疲的狀態。
處女座
整體運勢
人際關係方面,新月發生在人際關係宮位,感覺人緣變得特別好,或是在關鍵的時刻,有貴人會出手幫助你。新月期間,可許下與人際關係相關的願望,會獲得良好的能量幫助。
工作運方面,在志業宮位的水星與木星有良好連結,但也同時受到海王星影響,路遙知馬力,日久見人心,在職場上深陷困境時,會發現與你共進退的好夥伴,也會發現誰是見利忘義的小人。
本週須注意的部分
感情運方面,在戀愛宮位的冥王星受到新月的能量影響,在某個社交場合邂逅了讓你怦然心動的人,但你或對方已經有了穩定伴侶,只能偷偷暗戀對方。某些處女座則是要當心有第三者有意介入你的戀情中。
健康運方面,在健康宮位的土星受到心靈宮位的金星與火星影響,夜不好眠,會服用藥物或飲酒助眠,卻似乎永遠睡不飽,身體也會有一些慢性病的症狀浮現,此時盡量正面思考,才能讓身心靈維持平衡。
天秤座
整體運勢
工作運方面,新月發生在志業宮位,會承接一個新任務,或是需要代理主管的職務,若能好好表現,未來前途可期。新月期間可許下與事業、成就、工作相關的願望,會獲得良好的能量幫助。
人際關係方面,金星與火星合相在人際關係宮位,對待願意傾聽你情感問題的朋友,要好好珍惜,這樣的朋友不多了,或許對方忠言逆耳,但如果能反省自己的缺失,下一次就不會重蹈覆徹。如果不斷鬼打牆,當心被對方封鎖。
本週須注意的部分
感情運方面,在戀愛宮位的土星受到天王星與金星、火星的影響,無意中發現自己可能是他人關係的第三者,甚至可能吃上官司,早些快刀斬亂麻,但對方卻一直糾纏不清。有些天秤座有肉體出軌的狀況,目前的關係正面臨危機。
健康運方面,在疾厄宮位的天王星相位不良,同時健康宮位也受到木星與海王星影響,長時間足不出戶,作息不正常,內分泌出問題,代謝狀況變差,有發福的傾向,精神也變得頹廢萎靡,容易憂鬱焦燥,會是心理疾病好發的時期。
天蠍座
整體運勢
學業運方面,新月發生在學業宮位,目前正在選填志願的關鍵期,依照自己的興趣做出決定,以後才不會後悔。在學的天蠍座,新學期要研究的題目會在此時獲得靈感。新月期間,可許下與學業有關的願望,會獲得良好的能量幫助。
金錢運方面,在財務宮位的水星與娛樂、寵物、子女宮位的木星有良好連結,很幸運搶到秒殺的演唱會門票,心情雀躍不已。某些天蠍座則是會把錢花在戀愛對象、小孩或寵物身上,看見他們的笑容就感到滿足了。
本週須注意的部分
感情運方面,在感情宮位的天王星受到家庭宮位的土星,以及志業宮位的金星、火星影響,與喜歡的人對未來的看法有些分歧,雙方家庭也不太贊成兩人的交往,戀情在現實的環境中倍感艱辛。
工作運方面,金星與火星合相在志業宮位,受到夥伴宮位的天王星與家庭宮位的土星影響,承接了一個看似光鮮亮麗,實則吃力不討喜的任務,受到同事或合作夥伴的嫉妒,還可能需要離鄉背井,長駐外地工作。
射手座
整體運勢
金錢運方面,新月發生在財務宮位,會有新的理財計劃,購買新的理財目標,或是在此時試著經營副業。新月期間,可許下有關理財、金錢、債務相關的願望,會獲得良好的能量幫助。
感情運方面,在感情宮位的水星與木星有良好連結,會有段可以在家好好與戀人獨處的時光,享受兩人的小日子,感覺生活的小確幸。新月發生在慾望宮位,某些射手座與戀人在親密關係上會更進一步。
本週須注意的部分
工作運方面,在工作宮位的天王星受到金星、火星和土星影響,工作突發狀況頻頻,常因為各種因素延遲或取消,計劃整個大亂。某些射手座則是常常需要在外奔波,舟車勞頓,有過勞的傾向。
交通運方面,在交通宮位的土星受到天王星、金星與火星的影響,會因為一些突發狀況受困在某些區域,動彈不得。此時也容易發生行車糾紛,或被開罰單,這段時間要特別注意交通安全。
摩羯座
整體運勢
感情運方面,新月發生在感情宮位,曖昧對象會在此時對你告白,兩人關係更進一步,然而新月以及在戀愛宮位的天王星相位不良,兩人在這段戀情中會有許多困境需要共同度過。新月期間,可許下與感情有關的願望,會受到新月的祝福。
工作運方面,在工作宮位的水星與木星有良好連結,工作效率提升,發現許多事務其實透過網絡就可以完成。然而水星同時受到海王星影響,此時也容易忙中有錯,需要常重新檢視已經完成的文件。
本週須注意的部分
金錢運方面,在財務宮位的金星與火星受到天王星與土星影響,會花許多錢在戀愛對象、小孩、寵物、追星這類的事情上,但經濟上其實不允許你這麼奢侈。有投資習慣的摩羯座,切勿炒短線,容易因此瞬間負債累累。
健康運方面,火星與金星合相在疾厄宮位,相位不良,當心血光之災,容易發生意外傷害,水星在健康宮位行進,呼吸系統注意病毒侵襲,這段時間少出門,並要戴好口罩,降低感染風險。
水瓶座
整體運勢
工作運方面,新月發生在工作宮位,某個任務或職務在此時告一段落,會接受新的工作挑戰,新月期間,可許下與工作相關的願望,會獲得良好的能量幫助。
金錢運方面,在金錢宮位的木星相位良好,在正職之外,還有一些鮮為人知的才能,可經營副業,多賺一些零用錢。某些水瓶座最近工作業績漂亮,除了被加薪外,還有額外的獎金鼓勵。
本週須注意的部分
感情運方面,火星與金星合相在感情宮位,受到天王星與土星的影響,另一半與家人相處不融洽,你夾在其中,兩面難為。某些水瓶座,一直與某個對象分分合合,情緒常受到對方牽動。
家宅運方面,在家宅宮位的天王星受到土星以及火星、金星影響,家中某個人需要你照顧,但你目前的生活與工作無法兼顧,會是十分勞心勞力的時期。某些水瓶座不斷需要搬家、在外地過夜,常常醒來不知身處何處。
雙魚座
整體運勢
感情運方面,新月發生在戀愛宮位,會邂逅讓你怦然心動的天菜,也可能追劇迷上某個偶像。然而新月受到冥王星影響,有對象的雙魚座會在新歡與舊愛難以抉擇。新月期間,可許下有關戀愛方面的願望,會受到新月的能量祝福。
家宅運方面,在家宅宮位的水星與木星有良好連結,與家人的心結可在此時化解,冷戰結束。需要搬家的雙魚座,會在這段時間尋求到很好的對象,生活可因此穩定下來。
本週須注意的部分
工作運方面,在工作宮位的金星與火星受到土星、天王星影響,正在承接一個看似光鮮亮麗,卻暗潮洶湧的工作。有許多看不到的小人暗箭詆毀你名譽,甚至必須要出面澄清一些無中生有的事情。
溝通運方面,在溝通宮位的天王星受到土星以及金星、火星影響,常常需要與保守的人溝通前衛、新潮的想法,但對方卻始終不為所動,甚至口出惡言,有時會被這些言語所刺傷。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160801TVBS 政府擬當「二房東」8折轉租弱勢 影片網址→https://youtu.be/qqKgpxo9vcU 只租不賣的住宅計畫,又有新構想,內政部想在明年推動六都市府「當二房東」,分別跟民間承租1千戶房屋,用8折的價格租給弱勢民眾,而答應配合的房東,在簽約的3年內,政府將補助修繕費,...
社會住宅修繕費用 在 林穎孟 台北市議員 Facebook 的最佳解答
▊ 穎孟踏實服務.台北安心迎夢!第四會期問政報告
.
春節假期咻地一下就結束了!大家是否有把握好天氣出遊走春呢?多虧大家齊心努力,落實防疫工作,我們臺灣人又平安地度過了一年,成為全球少數能夠活動、聚會的正常國家,能夠享受著假期與團聚的快樂。
.
大家的平安、快樂,不只是防疫人員努力的目標,也是穎孟努力的目標。在開工的第二天,穎孟也要向大家報告過去半年的問政服務成果。在第四會期,穎孟不只會勘、協調多處公設改善,更持續監督三貓計畫、南環線工程與景美溪自行車道。穎孟希望,在新的一年,與大家繼續努力,一同打造更好的臺北、更好的大安文山!
.
#市政質詢
▉ 持續把關雙城論壇
.
2020年台北市持續舉辦雙城論壇,儘管台灣善意以待,但中國矮化台灣、統戰台灣的企圖卻從未止歇。柯市長對此卻毫無應對。雖然柯市長曾多次表示會採取對等尊嚴進行交流,但穎孟在施政報告質詢時,詢問柯市長是否支持九二共識,柯市長卻表示不知道九二共識定義是什麼,也沒有在施政報告中具體說明對等尊嚴交流的方式;在總質詢時,詢問柯文哲市長何謂一中原則?市長先是表示不知道,又說為什麼要這麼在意?你揮過來,我揮過去就好了。
.
面對中國官媒藉雙城論壇吃臺灣防疫豆腐,柯市長也說不要太在意媒體寫的話。臺北市十二行政區都與上海簽備忘錄,中國卻藉此深入鄰里進行統戰。穎孟指出,雙城論壇交流是否確實讓台北得益,有許多值得商榷之處。而2020年視訊雙城論壇的費用,更是與2016年實體活動差不多!穎孟認為,雙城論壇在政治上、國際戰略上、在經貿文化民生上都有問題,同樣是雙城論壇,曾舉辦兩次的臺北巴黎雙城論壇更有實質效益,卻在林洲民局長離任後停辦。
.
穎孟要求,市府應建立雙城論壇檢核標準、向比臺灣進步的城市學習、續辦臺北巴黎雙城論壇、評估世界城市論壇。市長除表示將研究與巴黎的進一步合作外,也允諾這四項要求。
.
▉檢視無現金支付規劃
.
臺北市預計在2025年達成無現金支付預計普及率90%的目標。穎孟認為,面對高齡社會,長者是否能夠適應無現金支付是個問題,需要檢視普及率目標是否過高:推動學雜費無現金支付,是否反而會令無法使用無現金支付的弱勢及隔代教養家庭受到歧視,需要關注;最後,穎孟也要求市府整合支付平台,使其更便民好用。
.
▉推動都市計畫融入性別主流化
.
在本會期的工務部門質詢中,穎孟指出都發局最新的108年性別平等設施成果報告中,社會住宅相關設施提及跟性別平等無關的空中跑道、屋頂農園,顯示都發局尚未將性別平等概念落實在都市計畫中。
.
因此,穎孟建議都發局長應對不同性別的需求加以研究,重新規劃性別主流化的落實方案,編列實驗性或常設性的創新預算,和性別平等建築設計師共同規劃性平都市設計概念。穎孟也提出幾個國外的性別主流化都市規劃嘗試,尤其著重女性安全的夜間照明、安全廁所等,供都發局參考。
.
#安心出行
.
▉持續推動增設智慧公車站牌,搭公車不再枯等。
– 天恩宮、興隆公園、警專、興隆辛亥路口、景明街口、興隆國小、興隆山莊、海巡署、政大和墅社區等多處完成設置。
.
▉增設停車格、停車場。
– 成功爭取辛亥生態公園周邊、木柵市場周邊增設停車格或停車場。
.
▉推動設置友善視障有聲號誌。
– 成功爭取政大校門週邊設置。
.
▉監督 YouBike 2.0
– 針對 YouBike 2.0 無法銜接 1.0 造成亂象,穎孟要求縮短轉換期、加強轉換期間宣導。同時也與交通委員會同仁,一同要求市府改善權利金契約。
.
#安心社區
.
▉推動電線、電箱、電桿清整,改善環境景觀
– 成功爭取萬寧國宅公車站、辛亥路四段101巷、景美街、木柵路二段161巷改善。
.
▉改善夜間照明,讓大家夜歸也能安心。
– 羅斯福路五段97巷夜間照明不足,與萬盛里徐里長一同協調會勘改善。
.
▉推動兒童街道遊戲。
– 大安區部份地區缺乏公園,穎孟協助民間於臥龍里、敦安里等地舉辦兒童街道遊戲,讓孩童就近享受暢快童趣。
.
▉推動親子廁所設置。
– 台北市68座公園中有有28座沒有廁所,穎孟持續督促公園處檢討改善,並獲公園處承諾將景美運動公園納入優先施作公園。
.
▉推動改善警察住宿問題。
– 台北市有800多位警察有住宿需求,卻僅有285戶警察宿舍,有高達65.4%的警察僅能自力租屋,對於外縣市調入的年輕警力帶來負擔。穎孟在質詢時要求市警局注意此問題,並協助解決,獲陳嘉昌局長允諾研議改善。
.
▉推動友善人車環境。
– 部份區域商家卸貨需求大,標線型人行道淪為停車場,穎孟要求交通局確認違停熱點,並評估可行地區加設實體阻隔。
– 許多文山區公寓沒有停車場,長輩不得不在紅線上下車而被檢舉,穎孟要求交通局納入黃線評估。
.
▉協助改善破損公設。
– 萬利街30巷旁綠地泥沙沖刷造成人行道泥濘,穎孟會勘協調改善,並檢查颱風過後樹木健康,避免樹倒危險。
– 捷運萬芳社區站人行道破損,協調相關單位修繕。
– 興德路傳統市場道路不平整,民眾憂慮長輩購物安全,穎孟會勘協調整平。
.
#休閒迎夢
.
▉振興貓空觀光
– 持續監督市府 #三貓計畫 及貓空纜車虧損問題。
– 要求市府三貓計畫做好網路、平面整合行銷宣傳、觀光巴士導覽以及串連當地茶農。
– 木柵嘻哈音樂興盛,如 MC Hotdog 、MJ116 等都出身木柵,穎孟要求市府推廣觀光時,也結合在地音樂文化進行行銷。
.
▉爭取景美溪沿岸河濱自行車道
– 柯市府「十年自行車網計畫」惟有木柵景美溪岸段是沿著木柵路設置,恐造成車種混雜,也錯失水岸景緻。
– 穎孟爭取該段自行車道延河濱設置,安全分流,景緻更好!
.
#交通迎夢
.
▉監督捷運南環線
– 捷運南環線施工在即,穎孟持續監督施工交通維管計畫,降低交通衝擊。
– 臺北捷運發達,卻欠缺特色站點。穎孟爭取南環線站體藝術化,結合在地脈絡,打造臺北記憶節點。
.
過去一年,承蒙大家的支持與鼓勵,讓穎孟能為大家完成這麼多的工作。新的一年,也希望大家繼續給予穎孟指教,一起讓台北、讓大安文山變得更好!
.
問政快報電子檔: https://reurl.cc/WEDMqk
------
#大安 #文山 #林穎孟
陳情與免費法律諮詢請洽 https://forms.gle/pG7YjamwHcN1735d7
社會住宅修繕費用 在 邱志偉 Facebook 的最佳貼文
2021.02.01
岡山眷改土地長期閒置 立委促國防部積極活化
〔記者蘇福男/高雄報導〕高雄岡山地區眷村改建後,有近40公頃眷改土地長期閒置,不利地方發展,立委邱志偉要求國防部積極活化閒置空間和土地。
邱志偉指出,岡山是空軍的搖籃,早期眷村眾多,在眷改工程陸續完成後,原本位於岡山、橋頭、彌陀區的眷村土地共計有39.6公頃,其中少部分用於設置太陽能光電、停車場等用途,其餘大部分處於閒置狀態,目前國防部眷改基金是滿水位狀態,國防部傾向不處分土地。
國防部政戰局眷服處表示,國防部配合岡山鎮公所需求,在岡山眷改基地勵志新城甲區闢建地下停車場,可停放超過200部車輛,但闢建完成後,公所無經費可供有償撥用,期間眷服處同步委託國產署標售及自行公開標租,但一直流標。
邱志偉說,勵志新城地下停車場長期閒置,遲遲無法委外,就是需求性不高,建請眷服處先評估修繕費用,後續再評估相關收益是否有機會營利及活化;而位於岡山區大義二路和仁壽路口的康樂村舊址,地段良好、緊鄰兆湘國小,眷服處應積極了解地方需求,尋覓可能活化的方向。
另大鵬九村的87期重劃區,將由高雄市政府興建社會住宅,但當地仍有許多國防部的土地有待活化,邱志偉強調,岡山區運動中心原本計畫興建在健鷹村舊址,但因市府規劃健鷹村全區將興建行政辦公中心,包括區公所、戶政事務所及消防隊等,運動中心需另覓地點興建,如設置在87期,社會住宅的眾多住戶運動更方便,且近岡山鬧區,停車便利,是很理想的地點。
社會住宅修繕費用 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
160801TVBS 政府擬當「二房東」8折轉租弱勢
影片網址→https://youtu.be/qqKgpxo9vcU
只租不賣的住宅計畫,又有新構想,內政部想在明年推動六都市府「當二房東」,分別跟民間承租1千戶房屋,用8折的價格租給弱勢民眾,而答應配合的房東,在簽約的3年內,政府將補助修繕費,代保最高50萬保額的兇宅險,租金所得也能減免,但實際估算,房東必然虧損,而且還得承擔凶宅房價崩跌的風險。
記者 劉佾樺/葉郁甫 台北報導……↓
生活在首都買房難、想便宜租屋一樣不容易,內政部最近有個新想法。
記者葉郁甫:「106年起政府有意當起二房東,透過房仲或者物業管理向房東們承租房子後,再以8折的價格租給弱勢族群。」
初估1千5百萬預算,六都市府各找1千戶由房仲或物業公司代管,優先租給弱勢民眾,像是低收入戶65歲以上老人、身心障礙者,或是有3名以上未成年子女的家庭,民間團體傾向支持,看上的是政府的強制力。」
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱:「政府當二房東的方式,政府就會優先租給需要的弱勢,所以第一個就是政府不會不租給他,第二個事情是用這個方式解決,本來很多房東因為租稅或管理的問題不願意出租。」
每年補貼1萬塊修繕費,房租所得稅減免,還有代保30到50萬額度的兇宅險,但實際估算原租金2萬的房子以8折出租後,弱勢民眾3年下來少給房東14萬4千元,而1萬6的房租所得減免後每月只要2千4,但3年加總只回收8萬6千4,還缺5萬多,最糟的狀況是,如果租期內房客在屋內身故,以1千萬的房子來算,房價至少打7折,但理賠金最高只有50萬,房東划不來,代管人也覺得麻煩。
房仲陳泰源:「3年期間的這些(租屋)糾紛他要委託房仲,那他要給房仲的這些服務費或是管理費,他要給多少費用呢?會有物業管理願意做這種賠本的生意嗎?」
公宅不知何時改好,政府想就地取材幫助居住弱勢,但可不能讓房東們當了冤大頭。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/politics/666770
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/160498008