昨天8/21第一次在家接受TVBS「十點不一樣」的新聞採訪，有關最近房市大量推出「捷運聯開宅」，倒底有何影響？聯開宅有何優缺點？（新聞影片如下連結）
原本有些猶豫退休後是否仍然要接受媒體採訪？一來想退休後就該歸隱山林，好好享受退休生活，不問世事；二來我已沒有辦公室，也沒有適當場所接受採訪。
然而，轉念一想，如果接受媒體採訪，並沒有影響到我的退休生活，而且過去累積的專業知識，若能提供社會參考，甚至藉此改善社會，不正是讀書人該儘的本份嗎？既然退休都參與了「好時價公益平台」及撰寫「蘋果専欄」，似乎在不影響退休生活下，接受媒體採訪應該還可以接受。
至於採訪場地，只要不要影響個人的隱私生活，偶爾在家採訪也是可以接受。當然，如果能利用在外開會場地，順道接受採訪是較理想方式。
今天採訪有關捷運聯開宅，我認為買房應以居住為主，最重要的是生活品質。而聯開宅雖然到站就到家，非常方便，但住家入口週遭有許多人進出往來，還有捷運旁的相關設施（如You bike）及便利商店等，從早到晚都會相當吵雜混亂，若再加上捷運可能產生的噪音與振動，居住品質應該不甚理想。
另外，許多聯開宅還都是上百上千戶的大社區，再加上有許多都是小坪數套房，或者大、小坪數混合，公、私產權住宅混合，如此社區的管理維護將不易會有良好水準。
若購屋者再進一步考慮房價，通常要比旁邊步行5～10分鐘路程的房價貴上20～30%以上，換言之，聯開宅房價每戶要貴上近百萬以上，如此昂貴房價的CP值是否划算？個人完全無法認同！
目前各大都會區都有不少捷運聯開宅，不像過去較少，市場明顯供過於求，過去捷運聯開宅有許多投資客，如今自住客買不起，投資客無利可圖，因此，聯開宅市場供需失衡，需要更為審慎看待。
最後，在我所寫「房地產是一輩的事」書中的第51問（293～297頁），提供了早期的實價登錄中二個實際案例：永春站聯開宅，130萬/坪，而後二站昆陽站，走路五分鐘的公寓只要49萬/坪。兩個案竟然每坪差81萬，而捷運坐車時間只差5～10分鐘，昆陽站比永春站還較有位子坐，如此價差不可思議吧！
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