房價租金雙新高
無殼青年最悲慘
房價連年高漲
即使疫情籠罩，也難以撼動
內政部發布的全國住宅價格指數
今年第一季來到110.61
較去年同季大漲5.66%
創下指數設置近10年來的歷史最高點
跟2012年相比，漲幅更高達40%
清華大學安富房價指數也顯示
7月份全國房價指數
較去年同期大增4.74%
房價持續上揚，再創歷史新高
高房價讓民眾難以承擔
租屋族更不好受
房價上漲連帶推升租金
尤其本土疫情爆發的5、6、7月
租金漲勢更未曾停歇
內政部發布的7月租金指數達104.52
也再創歷史新高
自2011年2月起
全國租金指數已連續125個月沒下跌過
市場預測，隨著疫情趨緩
在買氣帶動下，未來房價將持續走高
租金也將繼續往上攀升
房價租金雙新高，無殼青年最悲慘
慘上加慘的是
貧富差距連續3年擴大
去年的五等分位差距6.13倍
創下8年新高
再加上扣除物價指數後的實質薪資
連續16年負成長
更讓年輕人們苦不堪言
還記得5年多前
蔡英文競選總統時許下的承諾嗎
她說「居住，是人的基本權利」
但很多年輕人想存錢買房子
往往只買得起陽台
結果只能「以租待變」
因此她提出「安居三策」
不只要解決居住問題，更要重整住房產業
讓年輕人安居樂業
不再是遙不可及的夢想
結果呢？
安居三策第一策「居住政策」
所承諾的8年興建20萬戶社會住宅
即使把「興建中」的都算進來
現在也只有4萬6439戶
且社會住宅租金居然相對高昂
並將最弱勢族群排除在外，相當離奇
第二策「房市治理」
要讓房屋市場資訊透明，房價合理
但民進黨修法修得不乾不脆
「實價登錄2.0」未把
「租金實價登錄」納入
無法健全租屋制度，杜絕租屋黑市
租金依舊只漲不跌
民進黨不願推「囤房稅」，打房只做半套
「房地合一2.0」缺乏配套
更難以抑制房價續漲
第三策「房市產業」也很離奇
要透過住房產業帶動內需市場
其結果是
讓民眾更買不起房
5年多過去
無殼青年仍面臨買房租房都難的困境
蔡總統上個月在一場線上國際年會致詞時
居然還能大談「居住正義」
與各國分享台灣經驗
事實證明
蔡政府無法有效壓抑房價和健全租屋市場
讓年輕人安居樂業，只是迷湯
依舊還是個遙不可及的夢想
蔡英文承諾的「居住正義」已幻滅
無殼青年是最大的受害者
社會住宅 能 買 嗎 在 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價- 看板home-sale 的推薦與評價
有的話請舉例。
告訴我house Index那個是下跌的
不要跟我說日本郊區。
樓下年輕人不住郊區交通不便的
鼓吹社會住宅，
魯空的意圖是要拉低房價。
事實上根本不會發生，
因為買房子是魯空的最後意圖，
社宅根本不是目的
我要新房，
我要裝潢，
我要屋齡，
我要地點，
我要家庭地位，
我要求偶競爭力，
我要機能。
社會住宅也會老，
我不想住舊房
地點太偏我不住
弱勢族群我不為伍
條件嚴苛我不符合
格局太差我不喜歡
就算社會住宅蓋完
也會變成李登輝時代的淡水國宅
沒人去住。
到時候八卦版也會變成
「問卦」
蓋那麼多蚊子社宅，為何不直接補助租房？
A魯：蓋那麼遠，誰要租啊，補貼給現在在住
租客就好了啊。
B魯：錢都流到建商那裡去了啦，官商勾結。
C魯：5000億也，為何不學他國補助頭款？
講空屋率的：
A.思考一下所有房子都可以住嗎？
你看過空屋分布在哪嗎？
B.50年的房子或是危樓你會買嗎？
你知道30年以上老房子佔全體建築多少比例嗎？
C.北上打拼的閒置的房子你會賣嗎？
D.海外出國攜家帶眷的有多少？
最近接了一組房客，原來他是因為這次
限貸的受害者，他找到新竹的工作
但要先賣房才能貸8成。
他是有財力的，
這種有財力的進入租屋市場
才是租金高漲的元兇
他擠壓要原本要租房的族群。
別忘了台灣30到40歲的未婚率是50趴左右
$講所得比的
罰你去看版內文章
@DREAM
我
尊敬你願意花時間去找這些資料
我在你的資料得到不少想法
噓D大的 請你們也提出一些數據
交流交流，説服我啊。
之前的文章我在貼一下圖1
不再贅述
信仰，政治，自尊。
一扯到就會讓人神智不清。
好好想想你的觀念是哪一種？
我是房蟲沒錯。
那是因為房地產是我的蘋果，
但是他不是我的信仰。
請告訴我他不會甜的理由
我就會離開這顆水果
認真告訴你，我會跑的比你更快。
因為我蟲吃的的從來不是房。
而是是錢。
而你只是吃不到這水果在嫉妒我們罷了。
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