【轉分享 Taiwan SPCA 台灣防止虐待動物協會 說明】
協商的結果：把協商內容大家有疑慮的部分，放入「立法說明」，之後送各黨團簽名。
也就是說，如果接下來各黨團沒有意見簽名了，就可以進行後續的修法程序~
今天出席會議的除了立法委員陳其邁、李俊俋與王育敏外，還有內政部、農委會與法務部的代表。
在協商的過程中， 兒少尖兵-立法委員王育敏 委員強調不應當藉由住戶決議的方式，剝奪他人在家中飼養寵物的權利。這與如何管理寵物影響公共衛生、安寧和安全，是兩回事。
李俊俋 委員則對於「在條文中明訂規約不得禁止養寵物」表達疑慮，認為這可能侵犯了社區協約權。
陳其邁 Chen Chi-Mai 委員認為，原則上社區不應當禁止飼養寵物，但在有些極端的案例中，社區應當如何執行管理的權限，可能會有問題。
☆■☆■☆■☆ 2017/11/21 12:00 更新 ☆■☆■☆■☆
黨團協商已經結束。
協商的結果：把協商內容大家有疑慮的部分，放入「立法說明」，之後送各黨團簽名。
也就是說，如果接下來各黨團沒有意見簽名了，就可以進行後續的修法程序~
今天出席會議的除了立法委員陳其邁、李俊俋與王育敏外，還有內政部、農委會與法務部的代表。
在協商的過程中， 兒少尖兵-立法委員王育敏 委員強調不應當藉由住戶決議的方式，剝奪他人在家中飼養寵物的權利。這與如何管理寵物影響公共衛生、安寧和安全，是兩回事。
李俊俋 委員則對於「在條文中明訂規約不得禁止養寵物」表達疑慮，認為這可能侵犯了社區協約權。
陳其邁 Chen Chi-Mai 委員認為，原則上社區不應當禁止飼養寵物，但在有些極端的案例中，社區應當如何執行管理的權限，可能會有問題。
出席的主管機關代表們則針對委員們的疑慮做出說明。
☆■☆■☆■☆ 2017/11/21 11:00 補充 ☆■☆■☆■☆
http://ivod.ly.gov.tw/Live/Single/43/12252/live/11:00
有轉播，但尚未正式開始
請一同來關心
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【動保/保育法規政策】「社區可以決議禁養寵物」條款是否廢除，明天進行黨團協商！
現行「公寓大廈管理條例」賦予公寓大廈的住戶得透過區分所有權人會議決議的程序，在規約裡規定禁養動物(寵物)。至於社區為何決議禁止，從條文看來，可以是因為妨礙公共衛生、公共安寧或是公共安全，更可以是其他任何理由！
立法委員王育敏等人，在前年便提案刪除這一個規定，但在去年7月審查時，因為有其他立委的質疑而被保留，其後就一直擱置到現在。終於，明天(2017/11/28)上午11點，去年審查時的主席陳其邁委員要針對本案召開黨團協商，再次審議這個法案。請大家一起來關心~
Taiwan SPCA呼籲，立法者在立法(修法)時，一定要注意到不同法律間的協調，避免不同法律的立法精神互相矛盾。根據現行動物保護法尊重生命與愛物動物的立法目的，對於動物的飼養與利用，都應該注意動物的福利，也應該避免與禁止動物遭受棄養。動物的棄養不僅傷害動物福利，也嚴重影響社會的公共利益。
在公寓大廈管理條例中，若授予社區概括性地、普遍性地，而且不具任何正當公益目的就可以決議禁止住戶飼養寵物的權力，這不僅侵犯住戶個人的財產權與人格發展自由，也會帶來已被飼養的寵物被棄養的隱憂，同樣有礙於鼓勵民眾認養動物、降低收容所負擔並減少流浪動物的動物保護政策。同時這樣的規定，其實就是把動物當作一種潛在的、可以任意被驅趕的嫌惡物品，這完全違背了動物保護法的精神。
當然，協會也贊同，社區對於其公共空間的管理，也應該包括寵物對於公共空間的使用，以及是否會因為動物的使用而不當地影響其他住戶利用相同空間的可能性，尤其更應該注意避免造成環境髒亂與惡臭等結果。在這個層面上，各個社區更應該細緻地根據各社區的規模、設施、與空間等等特殊條件，由各社區決議如何規範人與動物的活動，這才符合空間的合理運用。
再次強調，在一個社區當中，有人喜愛動物，有人不喜愛，甚至討厭或害怕，這都是很平常的現象。但是這樣的差異不是造成彼此間互相對立與衝突的理由，更不是給予一方排除他方在同一空間生活的權力。現行公寓大廈管理條例的處理方式絕非解決問題的最佳途徑，反而更容易造成不同立場間的嚴重對立。正本清源之道應當是住戶們在差異中尋求共識，一起協商出一個對彼此、對人對動物都盡可能友善的生活空間。
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不知道會不會有直播，明天有空的人可以看看：
http://ivod.ly.gov.tw/Live
https://event.livehouse.in/ly/meeting-2.html
#善盡飼主責任對動物也對他人
#領養不棄養
#共同營造友善的生活空間
#給牠一個家
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圖中是今天有點憂鬱的小白還在等家唷~~
禁養寵物條款 在 Re: [問題/其他] 該如何加註寵物條約(文長) - 看板cat 的推薦與評價
**原文吃光光**
去年7/22我在板上發文詢問「租屋該如何加註寵物條約」，
後續遲遲沒有上來分享，最近有人來信表示想知道後續就一併回文。
好消息是，我們有談成功喔！所以直接乘勝一次打兩年租約。
／但我想還是先強調一下我們的情況只能視為"個案分享"
大家還是要以自己遇到的情況加以斟酌，以下分享文只能提供參考用／
前情提要是我們在兩年前的七月台南租了一房兩廳一衛浴的小公寓，環境相當好。
剛入住的時候只有我和男友兩個人，所以當時租約寫著「禁養寵物」，我們是沒問題的。
但一到了十月的時候我突然被板上的送養文燒到，一股勁地想養貓。
當時和男友討論了很久，兩人有共識地決定要賭上「可能會賠上押金」的風險。
男友同意我養，但前提是我是主要監護人且必須照顧貓咪的一切生活起居。
也因為我們有把貓咪所有權先釐清，所以在中途那邊成功認養到橘貓主子乙隻。
→看到這邊我想各位也明白了，我就是錯誤示範地偷養了貓咪一陣子←
因為房東不住在同一棟大樓加上人在外縣市，所以要被發現違規其實不太容易。
要繼續偷養其實也可以，但我天真單純的認為這樣是一件不公平的事情。
(我不想要主子到時成為別人的籌碼或是以牠來勒索我)
所以才會有「和房東談判」的想法。於是租約快到期時，開始評估說服房東的可能。
>>1.首先先來評估租屋的環境：
快20坪的小公寓，人和貓咪都住得很舒服。一開始搬進來的時候，這邊幾乎是空屋。
因為屋主之前是打算賣掉小公寓的，所以不知道隔了幾年沒住人。
除了基本的系統式廚櫃裝潢、房間的木地板之外，其他家具都需要自己準備。
屋況的話...燈管不會亮、風扇不會轉、冷氣老舊、瞬熱式熱水器故障、地板厚厚一層灰。
我和男友花了整整半個月在整理房子。
屋主原本附的家具就少，
唯一可能被貓咪抓花的房門也在養貓的一開始就貼上瓦楞紙板保護了。
所以「怕貓咪破壞環境」這點應該不成問題。
>>2.評估主子的狀況：
我家笨橘除了貪吃是缺點之外，不嚎叫、無法理解破壞紙箱的樂趣。
是個不會吵到鄰居、不會破壞家具的好寶寶。
>>3.再來要考量到每個公寓大樓都會有的住戶規約
一般大樓住戶規約是由區分權人所有會議所制定的，具有一定的法律效力。
規約裡提到有關寵物飼養的生活公約如下：
也就是說，這棟公寓本身就沒有限制不能養寵物。(還蠻多鄰居養狗的)
>>4.最後思考合約要如何加註寵物飼養條約，
才能讓房東理解我們會為寵物還有房子負責。
所以我們擬定了兩點：
一、出租人同意承租人於房屋使用範圍內飼養寵物，
寵物飼養相關規定須遵守大樓管理委會所訂定之住戶規約。
二、若有寵物造成的屋況與家具髒污或損毀，承租人應負責清潔修繕或依折舊價格賠償。
在向房東正式提議前，還反省了自己一年來有沒有表現優良、準時繳租，
好寶寶指數應該不低TwT
於是寫了一封文情並茂的短信，內容提到想要續約和養貓的請求、
這隻貓和不抓紙箱的特性、大樓住戶規約內容、還有預計加註的寵物飼養條約，
以上用LINE傳送給房東了。
我們得到的答案是「可以，但不能養超過2隻。」
從此，主子和奴才在小公寓裡過著幸福快樂的日子~(歡呼)
#不得不說養了寵物之後，比較少看男友不順眼了
那原本的發文下面有些版友有回應，在此回覆我的小小看法...
我覺得「偷養」一方面不尊重屋主，另一方面還有可能導致屋主與租客雙方權益的受損，
所以雖然這樣逃避問題比較方便，但為了慎重起見還是雙方白紙黑字寫清楚比較好。
當然要爭取屋主的同意，相對的就得保證對方權益不會因此受損，這算是人之常情。
首先我同意t大所說的家具賠償的部分，如果毛小孩沒有管教好，自然是飼主要負責。
但我覺得租約應該要強調好「因寵物而損毀」與「折舊賠償」這兩點，
一般家具的自然損耗不能全部賴在寵物身上。
如果契約都有寫明了，屋主要房客為寵物造成的氣味問題賠償清潔費，這當然沒有問題。
我想t大作為房東最大的問題就是無法防範房客「偷養寵物」，最後卻又求償無門。
所以很明顯的與其一律禁止養寵物，不如立下清楚的合約才能保障雙方的權益不是嗎？
但是「貓毛造成下個房客過敏」這件事情我認為不完全是飼主的錯，
畢竟退租時房東本來就應該檢查屋況，退押金加上解約的那刻，
應該兩不相欠從此say bye bye了。
下個房客因為貓毛過敏，理所當然就會是房東的責任，
要跑去向上一位租客究責恐怕在法律上站不住腳。
房東若是顧慮到過敏這點，應該在有人來看房子的時候就如實告知，
最好的方式就不如繼續租給下一位鏟屎官吧。
當然這也是好方法，不過與其跟大家去搶那少少「貓咪友善」的租屋機會時，
不如去說服更多的房東開放養貓，嘗試一下不也是好方法嗎？
>>總結一下
如果要說服房東開放養貓的話，空屋的機會比較高、提議時的態度要和善誠懇、
「寵物飼養條約」要清楚註明並遵守。
我想很多屋主會禁養寵物的前提，就只是單純地想避免麻煩而已。
如果真的覺得找到的房子環境適合住人養貓，心裡有股「非這房子不可」的堅持，
那麼就好好和房東談談吧。
祝全天下主子們都能和鏟屎官住得安心快樂。
／我們的情況只能視為"個案分享"
大家還是要以自己遇到的情況加以斟酌，以上分享文只能提供參考用／
最後讓我家主子出來送客~
原來我養的是花栗鼠R~
那天寒流牠覺得冷就去穿了件背心
那天牠突然想冷靜
宿醉沒看過ㄇ
養貓大概是我這輩子做過最對得起自己的決定(菸
那天牠還在等一個家
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※ 編輯: Envoy (1.175.122.77), 04/09/2018 22:39:30
※ 編輯: Envoy (1.175.122.77), 04/09/2018 22:44:11
不僅已經刮花，有些地方還有一點翹起，也有水漬的痕跡
所以就算有抓痕什麼的，也埋沒在歲月的痕跡下啦(苦笑
話說我們搬進來的時候，四處都有小孩亂貼貼紙的痕跡
真心覺得小孩的破壞力比貓強啊
※ 編輯: Envoy (1.175.122.77), 04/10/2018 01:22:44
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