曾幾何時,北區的上水是內地人來港的消費熱點,不單只帶旺了街舖,火車站前空地大堆人群聚集,就連附近的工廠都有人經營,甚至遠至落馬洲新田永平村被傳媒稱為「水貨村」,而在立法會議員的帶動下,邊境購物城也已開業了,一片好景存在於業內人士的想像之中。
可是殘酷的現實卻是:上面曾經真的多多少少出現過的興盛景象已大為失色,上水早在一年前已有吉舖出現,水貨店在工廈絕跡,甚至連業界期望甚殷的邊境購物城也處於掙扎的邊緣,究竟發生了甚麼事出現逆轉的情況?
其中一項無可否定的是一簽多行變成一簽一行,令到內地居民短程來港的次數減少,但是內地海關嚴打水貨客,最嚴重的會罰「白單」,超過三次就要坐監。但是都不及網上代購,以跨境速遞的方式寄貨,這種微觀的產業轉型,才是根本的原因。
到廣深港高鐵通車之後,那些高消費的內地客多了一個途徑來港,便是直接由福田站乘高鐵到西九龍站,雖然車票更貴,而西九龍的物價又遠比北區高得多,但是作為旅遊的體驗這些只是微枝末節,令到北區的高消費人流大幅削減。
原本北區已規劃了大興土本,在建設新界東北三發展區:粉嶺北、古洞北、坪輋/打鼓嶺,又有河套區發展,又有北環線由東鐵古洞站到西鐵錦上路站,又有蓮塘/香園圍口岸及其連接道和龍山隧道及長山隧道,甚至正計劃進行《發展新界北部地區初步可行性研究》。問題是這些建議,部份已被否決(坪輋/打鼓嶺),部份還沒有落實(北環線),餘下的都是遠水平能救近火。
至於另外一個區大埔區,多幅土地正進行改劃住宅,又有發展區的土地正進行公私營合作的試點,然則區內的設施未見有大幅度的改善計劃,極可能像現時的元朗市那麼。
現時北區與邊境經濟擦身而過,規劃又流於畫餅充飢,即使中長期或有轉機,擺在眼前的是一條下行之路。
脫苦海
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福田高鐵站到福田口岸 在 Dd tai Youtube 的最佳解答
《南方都市報9/2018》:今年5月曾經報道,港鐵「動感號」試運,曾分別停靠廣州南、虎門、深圳北、福田、西九龍,而全程行車時間為78分鐘,若計算上李聖基所建議的45分鐘,排隊、清關和到達月臺,由出發至到達廣州南站總共需時2小時3分鐘。而根據港鐵資料,乘坐港鐵城際直通車由紅磡到廣州東站只需約2小時,中間並未計算排隊、兩地兩檢及清關時間。另一考慮則是高鐵「動感號」只能直達廣州南站(距離市中心17公里),而港鐵城際直通車或羅湖和諧號則可以直達廣州東站(較近市中心)。李聖基期望未來清關時間,或因運作逐漸順暢而縮短。記者到達石崗列車停放處,四條路軌的最左邊停放著一列高鐵列車,車身寫上「港鐵動感號」,就是記者今次試乘坐的列車,將會由石崗車廠出發前往西九龍總站。港鐵資料顯示,高鐵香港段全長約26公里,由西九龍站到福田站需時14分鐘。上車後,記者感覺開初的行駛速度較慢,而車廂顯示屏顯示車速維持大約時速8公里,一離開石崗不久,「動感號」隨即加速,一度提升到最高時速 201 公里。整個行車過程,感覺平穩。「動感號」車身由銀、白、橙和紅色組成,車內設計色調亦大致相同,港鐵今次只安排傳媒登上第六、七、八卡的車廂,六、七卡為二等座,而第八卡則為一等座,而在駕駛艙後,另設有六個座位的商務座,三種等級的列車用色和設計各有不同,商務座和一等座較為高級,備有閱讀燈、收音機、三腳和兩腳插座,空間亦較寬闊。商務座為2+1的座位設計,即左排2個座位,右排1個座位、一等座則為2+2、二等座為2+3。
商務座為2+1的座位設計。記者察覺到座位並不是使用單一顏色,而是兩種顏色不規則隨意配搭,李聖基解釋說,是希望車廂顏色更為活潑。列車行駛期間,車廂不斷有三語廣播,「下一站是香港西九龍站」,而車內標誌同樣配合使用繁體中文、英文及簡體中文,李聖基又向傳媒示範座位可以180度手動轉向,用作配合行車方向,乘客亦可根據喜好自行調較。有職員多次向記者強調,現時操作、廣播系統等只是試運階段,未必是正式運作時情況。大約13分鐘後,記者到達屬於內地口岸區的地下四層(B4)月臺層。但港鐵今次未有安排開放更多樓層供參觀,又只開放3卡列車長度的月臺,大約30秒已經可以參觀完畢,走上B3層的門亦有職員及保安看守,玻璃門亦緊閉,雖然記者身處在內地口岸區,但電話的網絡訊號大致上維持良好,也能夠使用Facebook、Whatsapp等應用程式,記者逗留月臺層大約13分鐘後,港鐵便「趕回」記者到「動感號」,港鐵今次安排參觀的地方有限,固然未能視察有傳西九龍站滲水的位置,亦未能一窺實施「一地兩檢」的離境和入境層,駛回石崗車廠,整個參觀過程歷時大約40分鐘完結。