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窮人之福利😍😚
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平時出去式個意粉 不論西餐廳/cafe都過百 而且可能份量少唔夠飽呢🤣 呢間親民既餐廳主打意粉「山」 牛角酥 墨西哥捲餅等 價錢都係$2x-$4x咋！中環好似開左分店添 各位想慳錢既記得mark低啦❤️
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卡邦尼意粉(都一段時間前食 menu好似轉左)
完全係2個人既份量🤣食到肚漲漲結果要拎外賣盒裝返去做第二日午餐😂 意粉本身味道都唔差 呢個價錢就唔要求太高啦 而且芝士粉可以任落🤣正正🥰 見牛角酥都多人叫應該味道唔錯呢
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🍽分類：#kff西式
💰價位：#kff窮人
🌍地區：#kff深水埗 #kff中環
📍 邁爵斯 (深水埗) (深水埗)
深水埗福華街15號地舖
高清版: https://youtu.be/qxGO_jCb4gA
邁爵斯 (深水埗)
地址：深水埗福華街15號地舖
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「Twin Musicom」創作的「Santo Rico」是根據「Creative Commons Attribution」(https://creativecommons.org/licenses/...) 授權使用
演出者：http://www.twinmusicom.org/
#邁爵斯 #平價飯 #意粉 #深水埗
#35蚊大大碟意粉
一一一一一一一一一一一一一一
1️⃣白酒蒜香蜆肉意粉🧄 $35
評分: 6/10
超級大既意粉🍝😂😂呢個價錢真係好抵食😎仲有好多嘅蜆肉😉意粉唔會太淋，口感上都ok，仲有蒜香呢
2️⃣忌廉雞肉長通粉🐔 $45
評分: 6/10
長通粉份量都多🤪忌廉幾creamy😙話說幾鍾意食長通粉，個醬汁都夠濃，唔會太淡
3️⃣玫瑰雞翼薯蓉🌺 $48
評分: 6.5/10
玫瑰雞翼🤪陣陣嘅玫瑰香🤣overall甜咗少少
一一一一一一一一一一一一一一
#foodprint深水埗
邁爵斯
深水埗福華街15號地舖
【一街兩蝕】第2104及2105(堅) 成交，双蝕讓???
第2104成交: 感覺5.5分
深水埗石硤尾街34號，福華街大單邊，建築面積400呎，成交760萬，洗車屋，租18000。
原業主2015年8月用790萬買入(連手續費，近850萬成本)。剛以760萬售出，連佣金蝕近100萬?。
這間舖是全香港最cheap的位置， 石硤尾街及福華街大單邊。租18000，回報2.8%。
深水埗舖，聽到已經想掉頭走。深水埗靜位的舖，更加要走快兩步。唔怪得知這間舖，按呎價計，算是全香港大單邊最平呎價的舖。 大單邊，地鋪，每呎兩萬有找。邊道搵? 係呢度先搵到!
記住「平」，可以解決所有問題! 現在交易成本大減， 以前買這間舖要交6%(即45.6萬稅)，現在減半，即3%。
坊間有好多好多好多好多好多人搵細碼舖頭投資。 這間舖總投資金額低於800萬，大單邊，全港都無貨。 揸100年後點都會升值。 5.5分位。?
第2105成交: 感覺6分
剛又蝕讓。成交1050萬。深水埗石硤尾街30號地下，建築面積750呎，剛成交1050萬，原業主叫價1500萬。
現在是三個租客，門闊約30呎，深約15呎，三位租客分別是髮廊，成衣店及車呔舖。
原業主於2011年6月用1375.8萬買入。 原業主姓梁，內地投資者，是大陸拼音。 持貨九年，連手續費蝕約400萬。
全香港消費力最弱的地段就是石硤尾街/福華街這一帶， 一般我見到都馬上掉頭走。全香港最平的鋪都是在這裏放盤，幾千萬就可以買起成條街。 但買舖，一隻字「平」可以解決所有問題。 這間舖始終有三個門面，旺市的時候每間賣三四百萬，應該都唔難。 前面是電單車位就要扣半分，感覺6分位。
同街的石硤尾街30號 (福華街大單邊)， 上星期也是蝕讓。 2015年8月以790萬買入，760萬賣出。闊16x14呎。 連手續費蝕約一百萬。
一般我認為，如果間舖是荔枝角道以北，大埔道以南，南昌街以東，柏樹街以西的話，就是買舖的「死亡框框」位，投資要非常小心，消費力極度弱，好多人蝕讓。 全香港絕大部分的平盤都是在這裏。
雖然最近大南街及基隆街一帶好多文青咖啡及手工藝品店冒起，但文青的意思就是「交唔起租」， 手工藝品的意思是「無得加租」，so far 未有人因為變成「文青」舖而賺錢離場。吹水多?
李根興 Edwin
Location:
https://maps.app.goo.gl/i9fNXw5y2TVwrRDt8
《保密放售舖 Quote 價》有舖放售，記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業，成交期可以是全港最快，快至1至2個月現金到手。
自2016年商舖基金成立以來，我們已買賣74間商舖(全地舖)，同期全港最多。 2021年底前，我們最少要買入多五億商舖。
有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或致電 2830 1111， 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
#商鋪，#買鋪，#商鋪成交，#鋪，#shop，#retail_shop_investment， #shop_investment, #retail_property,
今次去咗深水埗「標記樂園潮州粉麵餐廳」，試下佢嘅「秘製古法黑草羊腩煲」，配咗生菜一碟同腐乳醬！我哋仲嗌埋「$15炸魚皮」、「$10白飯」、「$10汽水」，之後行去西九龍中心食下甜品，試咗「喜乙」嘅「$45火焰哈蜜瓜雪糕」，等我哋一齊試下質素如何啦～～～
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－－－有關資料－－－
?標記樂園潮州粉麵餐廳
?地址：深水埗福華街149號地舖
?電話：90691493
?營業時間：07:30 - 23:00
?喜乙 Age of JOY
?地址：深水埗欽州街37號西九龍中心7樓7205號舖
?營業時間：13:30 - 19:30
?今集有字幕組，有需要請開字幕喔！
?本片為不含任何贊助、廣告成分的影片
#深水埗 #羊腩煲 #炸魚皮
這集題材是在直播的時候觀眾提議的?之後在IG Story 問大家推介餃子?時，反應超熱烈?不論Live/IG 時段，都非常感謝大家參與，大家是我們的靈感來源啊！今集一共6間，有較傳統的款式，亦都有新式口味，食到去長洲都在所不惜！即刻一齊去片「餃餃震」！
【今集餐廳】
＊食評乃根據我們的個人真實的經驗、觀感及口味得出，以當日出品為準。此外，食物價格及營業時間或會出現變動，敬請留意＊
＊疫情持續，大家切記戴口罩、勤洗手，防疫意識不能鬆懈＊
不忘
地點：尖沙咀金巴利街1E號地舖
營業時間：星期一至六 11:00-21:30、星期日 13:00-21:00
甜記餃子
地點：長沙灣昌華街23號富華廣場19號地舖
營業時間：星期一至五 11:00-22:00、星期六休息、星期日 11:00-22:00
長沙灣美味餃子店
地點：長沙灣元州街497號地舖
營業時間：星期一至六 11:00-22:00、星期日休息
圓方餃子粥麵
地點：深水埗福華街104號號地下
營業時間：星期一至日 09:00 - 22:00
三一餃子
地點：中環利源西街7號地舖
營業時間：星期一至五 11:00-21:00、星期六 12:00-20:00、星期日 12:00-18:00
餃子冰室
地點：長洲大新海傍路86號地下
營業時間：星期一至日 12:15-22:00
【重温】
►《街坊食神》系列
https://youtu.be/jCpXE9zTndg
【Kiki & May航空✈️上線啦！】
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