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租屋代管平台 在 台灣民眾黨 Facebook 的最佳貼文
紓困4.0勿忘租屋族 補助房客救急渡過疫情
總預算超過8400億的紓困4.0即將上路,但全台有超過300萬租屋族、許多微型企業與自營業者,在疫情期間的租屋問題仍須解決。政府應正視租屋族問題,保障租屋族的權益,讓租客儘速獲得補助,才能安穩度過疫情。
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➤紓困忽略三百萬租屋族 保障人民住的權益
過去的紓困、補助,執政黨都忽略300萬辛苦的租屋族、微型企業與自營業者。我們多次要求紓困預算要納入 #租金補貼,但 #多次都被執政黨駁回。
防疫三級警戒衝擊許多微型企業、自營業者,更應該思考怎麼改變勞動者受苦、房東得利不變的不公平。德國在2020年3月就透過立法保護租屋族、微型企業,給予2個月期間可以拒絕危及生計給付,並且保護租客不被房東以欠租為由自行解約。
我們在黨團協商時就提案,由法務部會同內政部、經濟部研究德國的法條,並提出符合台灣本土的立法計畫,盼能減少防疫措施對民眾經濟的衝擊。
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➤政府應主動介入房租爭端協調 鼓勵房東減租、建立媒合平台
防疫三級警戒重擊許多勞工的收入,根據人力銀行統計,9成2的上班族因疫情影響生活作息及工作,且不止勞工家庭收入減少,許多業主也必須停業、遣散員工,造成雙輸局面。
因此我們提出幾個具體方向,盼協助疫情產生的弱勢租屋問題。包括針對失業繳不出房租者,列入社宅、包租代管、房屋補貼房東之優先承租對象,並且由政府建立媒合平台,鼓勵房東主動減租或免租,並在房租紓困事項設立單一窗口、簡化申請程序,讓民眾可以更即時獲得紓困補助。此外,政府也應主動介入調解機制,鼓勵民眾解決房租爭端。
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➤執政黨動起來 明確立法保障租屋族
受疫情影響勞工的租屋問題,是政府應正視的問題。歐美國家在疫情期間立法禁止房東驅離房客、明訂凍漲房租,面對台灣普遍「地下化」、「房東逃稅」的租屋市場,政府需要拿出魄力,透過稅制改革、租賃條例修法進行長期抗戰。
然而面對疫情衝擊,短期內政府「救急」最好的辦法,就是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租屋補助,對有租屋事實者給予50%房租補助,並併入紓困4.0一起支付,才能幫助有需要的民眾度過難關。
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最弱勢的租客正面臨前所未有的困境,政府現在不只要救窮,更重要的是救急,希望紓困及時雨能盡快落下,讓民眾安穩度過疫情。
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【#住宅法 修正案 #三讀 通過,雖不滿意但尚可接受!】
住宅法自100年制定、105年進行第一次全文修正到今年(110)第二次修正完成,每一次都有階段性的意義及目的。
本次修法,#弱勢保障 的部分加強了:
一、弱勢保障比例從現行30%提高至40%。
二、增列中央主管機關補助縣市辦理不符 #基本居住水準 清查作業。
三、中央將參考民眾 #可負擔租金 的精神訂定 #社宅租金 收費原則。
四、附帶決議要求 #包租代管 提高弱勢比例,優先保障 #身心障礙 及 #獨居老人。
另外,社宅免房地稅,刪除以一次為限、為鼓勵更多房東將房屋釋出至租屋市場,修法提高公益出租人及包租代管房東的免稅額等。
雖然住宅法最終的修正文字,未達永昌當初提案的政策力度,例如,民間興辦 #社宅 比照政府融資平台未能入法但修法需要匯集社會高度共識才可行,永昌仍然會為 #住宅 政策的推動繼續努力、一步一步實踐 #居住正義。
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租屋代管平台 在 Zuker租客 Youtube 的最佳貼文
在信義區上班的小資族,到底租在哪不會離上班的地方太遠,
租金又是可以負擔的範圍呢?
今天就要分享給大家3個,我們認為最適合信義區小資族租屋的區域!
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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況,
但只要你是住在品牌公寓,就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼?
是裝潢公司嗎?還是二房東?
搞不懂沒關係,在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中,
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案,到房務管理,
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常!
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租屋代管平台 在 Zuker租客 Youtube 的最佳解答
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這間屋子屋況不差,我們在基礎工程上並沒有什麼變動,
但因為屋主很在意老屋的線路問題,所以我們有將電箱和電線全部換新。
房間是走淺綠色的夏日風格,廚房挑選了企口板遮蓋掉看起來老氣的磁磚。
陽台的部分,在平台上放上幾塊木板,頓時整個廚房的風格就不一樣了。
再掛上兩顆燈籠,放上一些植物,好有夏日風情!
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🎬 看看我們以前的租屋改造影片
▪ 繽紛跳色波卡圓點屋:https://zuker.cc/dXHbM
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▪ 15萬空屋大改造:https://zuker.cc/WTWGi
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▪15萬打造清爽夏日宅:https://zuker.cc/1V9pm
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⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
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⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況,
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