191102東森 房客控信義區「二房東」租房 代理人收9千服務費
影片網址→https://youtu.be/kfvjj71fQbI
台北一名房客Candy控訴，與男友原本要承租信義區20坪的房子，但過程中，都只有一名女代理人出現，後來簽約給了押金租金後輾轉加了房東的Line，對方才坦承自己只是二房東，Candy控訴這名二房東不願提供房東聯繫方式，他們擔心被騙決定不租，不過對方未退還代理人收走的9000元服務費，讓他們覺得很不平。
記者/黃子鳳 採訪報導……↓
投訴人Candy：「代理人滿奇怪，因為她首先也沒給名片，我們到最後連她的本名是什麼都不知道，只知道她姓周，帶看房子從來不露面，只有簽約才露面。」
實際來到這個原本要承租的地方，就位在北市信義區巷子內民宅二樓，附近不管距離市府捷運站或松山站都不遠，不過糾紛起源就在於投訴人輾轉聯繫上的是二房東，那房東人呢。
投訴人Candy：「二房東在line的群組，房東才承認說他是二房東，我們就要求說能不能夠給我們屋主的資訊，就一直覺得說，我都給你們名片了，為什麼你們還不相信我。」
投訴人提供與二房東對話截圖指控，二房東回應已經說明過房子都裝潢了，房東怎會不知情，還提供名片，強調自己是物業管理公司業務經理，上頭個資清清楚楚都能找到人，後來投訴人表達不租，二房東退還押金租金，不過沒退還，代理人收走的9000元服務費。
律師劉韋廷：「如果今天假設二房東並沒有得到大房東的授權，卻出租給房客，這其實會構成詐欺。」
我們聯繫上代理人，對方回應，房東知情，而且這9000元是仲介費已經溝通過，認為沒問題，後續願意退錢平息糾紛。
其他房屋仲介陳泰源（非當事人）：「你可以要求他出示，房東給這個代理人的授權書，給押金的當下，我就要拿到鑰匙，一手交錢一手交貨。」
租屋遇到詐騙層出不窮，房客簽約給錢前可得再三溝通看清楚合約。
新聞網址→https://news.ebc.net.tw/News/Article/184460
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租屋合約被收走 在 [合約] 退租時房東要求收回合約- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好
我是「違約金及違約處理費」的原po
後來依然決定提前解約
而當初合約是一式兩份
我方一份 代管一份
在與代管約點交房屋時
代管告知他們「不會」攜帶他們那一份合約
要用我方的合約進行點交
使用我方合約裡的合約終止頁
確認簽完名後 對方會收回我方合約
我認為這樣對我似乎沒有保障
是不是應該要求對方也攜帶合約
並且雙方都在兩本合約的合約終止頁簽名
各自再帶走各自的合約呢？
我要求對方我要自己保留合約
對方最後說 他們帶走合約終止那一頁
其餘由我保留
想請問大家在解約時
是否雙方都會攜帶合約進行點交呢？
並且兩本合約都簽合約終止
並且各自保留合約
還是對方會強制收回合約書呢
這邊附上對話內容
第一次租屋退租
有很多不懂的地方 希望問問大家的經驗 謝謝大家
目前決定把自己的合約帶去掃描印出來了QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.226.211
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1509245579.A.F4E.html
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:09:26
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:10:18
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 11:12:36
大家好
後來我沒有交回合約
對方當時也沒有攜帶合約
我們簽另外一份解約書
我自己也有複印一份保留
過程中全程錄音錄影
若是之後有發生什麼糾紛可以多一層保障
我詢問對方為什麼要收回合約
對方告知他也不清楚 公司說要收的
可能是怕說合約內容會有同業看到等等的
我說 那拍照或複印不是也一樣嗎
（對方之前說合約可拍照）
對方告知他也不清楚
今天大概是這樣子
謝謝樓上大家們的幫忙
今天的事情得以平安落幕
希望大家在租屋時一定要看清楚合約
不要像我一樣T_T
最重要的大概就是提前解約這一條
有沒有除了扣一個月押金以外還扣了其他項目
有爭議也可以找政府機關詢問
再次謝謝大家的幫忙
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/29/2017 21:49:23
我們的想法也是這樣
可惜代管當天依然沒帶他們的合約書過來QQ
如果再延 擔心就到了十一月
會被要求多繳一個月房租等等的
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/30/2017 08:05:58
我也很擔心自己腦波微弱交出合約
所以找了男友一同前往XD
我們有簽另外一份合約
而我的合約書上也有簽租賃終止
會把一切資料好好收著QQ
我應該把簽了租賃終止的原始合約再拿去複印一次嗎QQ
※ 編輯: hsmaer (39.8.226.211), 10/30/2017 13:35:34
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