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【德國租屋｜找房平台、準備文件、注意事項、小撇步。】
最近沒有時間聽Podcast？沒關係，恬幫大家整理成文章，讓你方便與快速閱讀 ❤
熱騰騰的德國租屋找房攻略，把我這六年來搬了三次家的經驗都分享給大家（今年要第四次搬家🤣）。
文章會跟大家分享：
✅ 德國大城市房價（海德堡在榜上😅）
✅ 找房的注意事項（哪些會影響居住品質？）
✅ 文件準備（什麼是Schufa？Mitbürgschaft？）
✅ 找房平台
✅ 找房時的小撇步（例如要加上博士頭銜等）
✅ 詐騙廣告
其實找房還可以寫超多超多，不過大家就先把這篇攻略儲存或是閱讀吧，有些資訊（暖租？冷租？雜費？）我們有在這週音頻提到喔！
✦ 不知道，大家目前在海外或是台灣的找房經驗如何？
＃恬恬寫文章
＃恬恬聊德國
【2021 年度目標】#東京生存日記
當我想起「欸！2021 年度目標還沒發耶」，看了一眼日期嚇得擠出雙下巴，2021 不是才剛到嗎？一眨眼怎麼就到 1 月底了⋯⋯不管手邊的代辦事項，趕緊打開 Notion 來打今年目標：
1️⃣ 學習投資
不拿手的事情不去嘗試的話，那就一輩子都沒有機會變得擅長。
以前覺得股票投資什麼的跟自己沒關係，所以一直將它拒於門外，後來爬了很多資料，覺得好像沒有想像中這麼可怕，只要建立正確健康的投資心態，不貪心、雞蛋也不要放在同一個籃子裡（不要 all in 啦🤣），不如拿一部分來學習投資，都比把錢死死存在銀行裡通貨膨脹還要來得好。
2️⃣ 考工作相關證照
今年想考幾個跟工作相關的證照，因為現在任職的公司並沒有相關領域的專業人士，偶爾在執行上會有碰到疑問，卻不知道該向誰諮詢的時候，所以想透過準備證照，來督促檢視自己對專業知識的掌握度💪🏻
3️⃣ 全身除毛
全身除毛費用不便宜，也不是短時間內就能完成的療程，所以讓我猶豫觀望好一段時間。去年上網做了功課，也親自到現場諮詢後，秉持一種「早買早享受」的心態，決定今年就把這件事給了結！
日本除毛有很多種類跟管道，價格差很大，需要注意的地方也不少，之後再讓我慢慢寫文分享☺️
4️⃣ 自媒體經營
2021 年以前，不管部落格還社群一律佛系經營，雖然知道什麼樣的內容能夠讓人氣大幅成長，但也清楚那些都不是我想跟讀者建立連結的方式，比起爆發性的成長，我更嚮往細水長流的穩定成長。
相信有一部分讀者是因為看了打工度假的部落格文章而認識我，今年我會完成「#日本打工度假 」系列文，從訂定計畫、申請、租屋、找打工，到成為一名日本正社員，還會加碼教你從日本政府要回十幾萬的稅金，我都會完整紀錄在部落格裡，保證絕對是網路上最齊全的 WH 實作經驗懶人包。
而在社群方面會分成兩大主題：「在日生活」、「極簡分享」，假使你不喜歡這個帳號所分享的內容，離開也沒有關係。作為一名創作者，我也希望能夠跟真正喜歡的讀者，產生有意義的互動、建立更深的連結🥰
5️⃣ #日本男子圖鑑
2021 年度重點計畫，會分享自己跟 100 位日本男生相遇的故事，包括大家最感興趣的日本約會大小事❤️進度順利的話，應該會先透過 Podcast 形式跟大家見面，但文字可能要半年後，才會一篇篇連載（請大家原諒我平日還有正職工作要忙🤣）
女性朋友們有任何想知道的事情，都歡迎私訊或 E-mail 給我，我幫你們去問廣大的日本男性們😏
6️⃣ 極簡未來
將「過去」斷捨離一番，邁入極簡進行式後，接下來就要著手「未來」了。
書一直是我想要極簡掉的物品，不管在台灣或日本，每一次搬家時，書總是讓我最頭痛，但遲遲無法狠下心轉頭擁抱電子書的原因是，並非每一本想看的書籍都有電子書版本，因此期許今年能夠慢慢往電子書靠攏。除了書籍以外，也思考家裡還有哪些消耗品，能夠有更環保的作法，像是拋棄式電池一律改用充電式環保電池。
跟 2020 年時「先求有一份穩定工作」不同，2021 年想把重心放回到自己身上，但這不代表會怠惰正職工作。對於從事創意工作的人而言，生活就是靈感來源，正如自己一向很注重的 input & output，將生活過得精彩，我相信是能與現在的工作形成正向循環的。
不知道大家是否訂定自己的年度目標了呢？希望到了年底時，我們都能笑著收穫今年的碩果😊
Pic: 感謝取材小夥伴 花椒放背包 / Peppers In Bag 拍攝📸
來 IG 找我聊天🪴
https://instagram.com/misako.tw
https://youtu.be/ec71kp9l4Ao
<影片更新>
這次是我的租屋經驗談
因為最近在準備搬家
所以應該最近都會是跟搬家有關的影片😆
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話說在看房的時候遇到各種房子跟房東
.
印象比較深的有
1.地板軟軟的家
是開始找屋後第一間看的房子，因為租屋網上的照片很漂亮，而且房東特別註明百萬裝潢XDDD
又是電梯大樓，房租卻意外便宜
google一下(應該)不是凶宅就約看了
到了現場才發現電梯好像是後來自己裝的(?
所以每個月還要繳管理費(但是沒有管理員，應該是電梯的保養費用)
.
內裝真的是漂亮的，但跟想像不一樣的是
客廳是三角形(照片完全看不出來)
然後走到廚房區，驚！地面是軟的，踩下去會凹陷，但表面看起來真的是木頭地板的樣子
那個腳感讓我驚嚇，當然最後就沒有租這間
.
2.演雙簧的森77房東
第二間是離現在住處很近的電梯大樓(不想離開舒適圈)
我都會先上網google一下那個建案的格局長怎樣
(會有同棟其他間在出售的內裝照片)
覺得不錯就打電話約
一到現場就看到另一位聲稱也是要看房的人
但是從頭到尾都一直幫房東推銷她的房子
要我快點簽下去(?
這間房東完全不容許看屋的人提問
問她問題就會森77
因為刊登在租屋網上的價格跟房東口頭說的價格不一樣
所以我詢問了一下
房東就惱羞把我趕出去了😭
人生第一次被掃地出門，我明明很有禮貌
不過這間到現在還沒租出去，活該，嘻嘻
.
另外還有屋內充滿宗教物品的
看房時態度很高傲但後來又打電話來低聲下氣求我們租的
真是千奇百怪😂😂😂
.
一不小心就打了很多
大家在看房或租房的時候有遇到什麼奇人異事嗎？
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第一次租屋的時候什麼都不懂
原來租屋搬家也有這些眉眉角角要注意~
做了這5件事情會讓以後的生活過得更順利唷！
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